Departamento en Thedy 200

Descripción VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS AL FRENTE - VISTA AL RIO C/COCHERA AV RIVADAVIA AL 2569 4° PISO B - TORRE II (RIVADAVIA Y ESQUINA RODRIGUEZ) VENTA Departamento premium con vista al río de 3 dormitorios, living-comedor con cocina integrada, salida a balcón aterrazado al frente norte con espacio para living exterior, pasillo distribuidor a 3 dormitorios, uno en suite. 3 baños totales (uno toilette). Al ser una Torre exenta de medianeras, todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación natural. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes (riego automático), aberturas de alta prestación en aluminio con DVH, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, cortinas automatizadas en todas las aberturas salvo en una sola habitación, puerta blindada, agua caliente central y climatización por aire con equipos VRV más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas y espacio técnico para heladera doble, lavadero independiente y baño toilette de recepción. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera o duchador, espejo colocado. • Proyecto: Costavia es un complejo dentro un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad. • Ubicación: Emplazado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento inmobiliario, sobre Rivadavia esquina con Rodriguez, asomando el río y sus islas. A tan solo metros de Pichincha con la mayor oferta gastronómica y frente al parque. Costavía incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables, fusionando el paisaje del río Paraná con la proximidad del centro dando una conexión de comodidad, cercanía y espacios verdes sin salir de la ciudad. Las imagenes corresponden a un departamento terminado y utilizado como showroom de iguales caracteristicas. FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026 COCHERA N°26 "C" UBICADA EN EL 2° SUBSUELO INCLUIDA EN EL VALOR SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO TERRENO EN VIDA, GALPON. PUEDE FINANCIAR PARTE

VENTA- Departamento de 3 dormitorios con vista al río, Calidad Premium, Arroyito-Rosario. Descripción: Departamento de tres dormitorios, dos baños, un toilette. cochera doble y baulera. Vista completamente despejada al río. Living comedor, cocina con lavadero separado. Balcón corrido al frente con vista al estadio de fútbol Rosario Central y vista al río. Cuenta también con pileta, solárium, laundry, espacio para bañar mascotas y espacio de recreación para niños. Ubicación: Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná. Frente al Estadio de fútbol de Rosario Central. Observaciones: Consultar por otras unidades disponibles en el edificio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

VENTA. AV LIBERTAD 300. 3 DORMITORIOS CON COCHERA. VISTA FRANCA AL RIO. AMENITIES -Se encuentra en el piso 8. -Cuenta con 3 dormitorios, uno con baño en suite. -Amplio living comedor con salida al balcón corrido, con impresionante vista. -Cocina independiente con griferías de calidad. -2 baños completos y un baño de recepción. -138 m2 cubiertos. -Cochera incluida en el valor. -El edificio cuenta con 26 pisos exclusivos de 2 y 3 dormitorios. -En azotea dispone de gimnasio | Sauna | Parrillero | Solárium | Duchas | Living | Anafe | Quincho cerrado | Vistas panorámicas | Mini piscina. Todas la medidas son aproximadas y sujetas a verificación,

DÚPLEX 4 DORMITORIOS | TERRAZA PRIVADA Y PILETA | ITUZAINGO 1852 Viví la experiencia de una casa en altura, con espacios para disfrutar, compartir y relajarte todos los días. Imaginá despertar rodeado de confort, disfrutar de ambientes amplios y luminosos, recibir amigos en una terraza exclusiva con parrillero y refrescarte en tu propia piscina privada sin salir de casa. Este exclusivo dúplex de 4 dormitorios fue diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y una calidad de vida superior. Una propuesta única dentro del mercado rosarino que combina el confort de una vivienda familiar con los servicios y la seguridad de un edificio de primera categoría. Ubicación- A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Cercano a Bv. Oroño - Rápido acceso al centro de Rosario - Próximo a universidades, centros educativos y sanatorios - Cercanía a espacios gastronómicos, comerciales y recreativos Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, servicios y una gran proyección de valorización. Distribución y características - Amplio living-comedor- Cocina integrada con barra desayunadora - Lavadero independiente - Balcón corrido al frente - 4 dormitorios - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 baños completos adicionales - Terraza privada - Piscina exclusiva - Solarium - Parrillero - Baño exterior Amenities que marcan la diferencia- Piscina con vistas abiertas a la ciudad - Solárium - Quincho totalmente equipado - Gimnasio - Bicicletero - Espacios comunes diseñados para el disfrute y el bienestar - Arquitectura moderna con amplios balcones y vegetación integrada Terminaciones y calidad constructiva - Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH - Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea - Sanitarios y griferías de primera marca - Calefacción por radiadores - Diseño moderno y eficiente Unidades disponibles:- 06-01. Dúplex 4 dormitorios. Terraza exclusiva. Superficie cubierta: 141 m². Superficie semicubierta: 17.50 m². Superficie descubierta: 76 m². USD 546.700.- - Cocheras disponibles: USD 25.000.- Financiación: 30 cuotas en dólares o pesosEntrega: Diciembre 2028 Consultanos por unidades disponibles, financiación y opciones de cochera. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA - Duplex piso exclusivo de 3 dormitorios con vista al río. Martin, Rosario. Descripción: Gran Living comedor y sala de estar. Cocina comedor independiente totalmente equipada.Balcones con vista al río y patio interno. Tres dormitorios en suite, principal con vestidor. Calefacción por radiadores. Dependencia de servicio. Observaciones: Opcional dos cocheras (20.000 usd c/u). Edificio con quincho con parrillero y pileta. Sup. cubierta: 256 m2 Sup. semicubierta: 10 m2 Sup. total: 266 m2

En venta - Gran piso exclusivo a estrenar, en zona monumento con inmejorable vista al rio y parque! Consta de palier exclusivo en su ingreso, cocina con comedor diario, 3 dormitorios | 2 baños completos + un toilette. Excelente calidad constructiva, Edificio con Quincho, parrillero, jacuzzi, living fogonero, duchas, sauna y pequeño gimnasio. Piso 23. Posesión inmediata. POSIBILIDAD DE COCHERA (No incluida en el valor) Contactanos para mas información sobre esta oportunidad! AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades.

PREVENTA EXCLUSIVA - Edificio en Construcción en Calle Brown 1725, Rosario Te presentamos un nuevo desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada de Rosario, sobre calle Brown al 1700. A pasos del río Paraná, la costanera, el Parque de las Colectividades y una amplia oferta gastronómica y cultural, este proyecto combina confort, diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Características del Edificio - Desarrollo de 9 pisos con diseño moderno y excelente calidad constructiva. -Amenities de uso común: piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero. - Cocheras disponibles en planta baja (exclusivas para unidades de 3 dormitorios). Pisos 6o, 7o y 8o - Pisos exclusivos de 3 dormitorios - Diseños tipo “casa en altura”, con gran confort y funcionalidad. - Living-comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. - Cocina separada con amplia isla. - Lavadero independiente. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido. Piso 9 Exclusivo - Unidad Premium cuenta con terraza privada con solarium y parrillero. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

GRAN DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, PISO EXCLUSIVO, ZONA MONUMENTO Zona: El edificio se ubica sobre Av. Libertad al 300, a metros del histórico Monumento Nacional a la Bandera, de toda la franja central de la costanera de la ciudad y del Parque Urquiza. Icónico por su mural de Lionel Messi en su fachada Norte, este edificio se emplaza en Barrio Martin, esta es una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad con presencia de gran cantidad de comercios, escuelas y diferentes opciones gastronómicas. Características Generales del Edificio: Este proyecto de calidad premium presenta un diseño que conjuga elegancia con confort y modernidad, con una de las mejores vistas hacia el Rio Paraná y ubicado a tan solo metros del Monumento y del Parque a la Bandera. El edificio consta de 5 niveles de cocheras cubiertas con montacoches y 19 pisos con unidades exclusivas de dos y tres dormitorios. A su vez, cuanta con una terraza en su piso 24 que dispone de unas increíbles vistas a la ciudad de Rosario y que está equipada con mini piscinas con hidromasajes, solarium, sector de duchas, y un amplio quincho con parrillero. Los accesos al edificio son mediante cerradura mágnetica de última tecnología y dispone de dos ascensores de primera calidad, con puertas automáticas. Características de los Departamentos: Las unidades de este edificio presentan un diseño modernos, con amplios ambientes y equipados con materiales de primera calidad. Los mismos están provistos con caldera Dual para provisión de agua caliente y calefacción a través de radiadores. - Aberturas: De primera línea con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Pisos: Flotantes de alto tránsito en living, dormitorios e íntimos. Porcellanatos en baños y cocina. - Cocina: Equipadas con mesadas de granito y mobiliario de primera calidad. Anafe y horno Longvie. - Baños: Revestidos en porcellanato con sanitarios y griferias de primeras marcas - Dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. Placares en melamina con puertas corredizas e interiores, terminados con herrajes en aluminio anonizado. Pre instalación para aire acondicionado. Un opción ideal en la mejor ubicación de la ciudad de Rosario! Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Andrea Barbieri - MLS ID 421751045-9 DEPARTAMENTO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA CON VISTA PLENA AL RIO PARANA AVENIDA CARBALLO 112 ROSARIO SANTA FE Disfruta de una vista impresionante y única en este lujoso departamento de 3 dormitorios 2 cocheras y 1 baulera ubicado en el piso 12 del edificio Torre Barranca Ciudad Ribera. Diseñado con 180 m de superficie total distribuidos en 147 m cubiertos y 33 m semicubiertos ofrece un espacio de confort y funcionalidad. Distribución interior compuesta por 5 ambientes que incluyen un amplio living comedor cocina separada con desayunador 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. Destaca su diseño luminoso con ventanales que permiten el ingreso de luz natural y vistas despejadas. Equipamiento de primer nivel con pisos de madera noble splits fríocalor en cada ambiente ventanales de piso a techo con cortinas y detalles de alta gama. Cuenta con espacios complementarios como vestidor lavadero sectorizado y balcones. El inmueble incluye 2 cocheras y baulera optimizando las necesidades de estacionamiento y almacenamiento. Construido en 2014 mantiene un estado general excelente. Edificio con amenities de primer nivel piscina climatizada gimnasio equipado seguridad 247 salón de usos múltiples áreas verdes ascensor y parrilleros al exterior. Servicios completos electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable y satelital desage cloacal. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos ideal para quienes valoran confort diseño y funcionalidad en un entorno de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.