Local Comercial en Diagonal A 0

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN MAUI - PUERTO NORTE Excepcional local comercial ubicado en Planta Baja del prestigioso Edificio Maui, Torre Norte, uno de los desarrollos más exclusivos de Puerto Norte, sobre Av. Estanislao López 2671, Rosario. La unidad ofrece una excelente presencia comercial en un entorno de categoría, rodeado de residencias premium, oficinas y una importante circulación de potenciales clientes. Cuenta con una superficie que puede alcanzar aproximadamente 200 m² mediante la incorporación de un entrepiso, permitiendo maximizar el aprovechamiento del espacio y adaptarlo a múltiples destinos comerciales, gastronómicos, profesionales o corporativos. Su ubicación estratégica dentro de Puerto Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad, lo convierte en una oportunidad única para empresas y marcas que buscan posicionarse en un entorno exclusivo y de alta visibilidad. Características destacadas: - Ubicación privilegiada en Edificio Maui. - Frente sobre Av. Estanislao López. - Posibilidad de desarrollar hasta 200 m² con entrepiso. - Entorno premium y consolidado. - Ideal para locales comerciales, showroom, gastronomía, oficinas o servicios. Consultar por alquiler. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1241)

VENTA-PERMUTA EDIFICIO COMERCIAL Sobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659.21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA Permiso de edificación: PB más 8 pisos. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR VEHÍCULOS (Camiones, Camionetas) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-245 VENTA 2 LOCALES COMERCIALES 406 M TOTALES - BOULEVARD OROÑO Y URIBURU- ROSARIO SANTA FE Excelentes locales comerciales ubicados en una de las arterias más estratégicas de Rosario. Inmuebles con óptima distribución y estado de conservación impecable. Edificación moderna del año 2016 diseñada con criterios arquitectónicos contemporáneos que maximizan la funcionalidad del espacio. Ambos locales están unidos y se pueden dividir cada uno tiene entrepiso cocina cuarto de guardad baño y se encuentran escriturados. Se evalúan propuestas de financiación y permutas. Las unidades se emplazan sobre Boulevard Oroño y Uriburu zona de alto tránsito comercial y excelente visibilidad. Cuenta con infraestructura completa servicios de agua y electricidad ya instalados lo que representa una ventaja operativa inmediata para cualquier emprendimiento. Su ubicación privilegiada y condiciones estructurales los convierten en una inversión de primer nivel para comercios oficinas o desarrollos profesionales. La superficie diáfana permite múltiples configuraciones interiores según las necesidades específicas del potencial comprador. Características técnicas destacadas construcción sólida terminaciones de calidad acceso directo servicios básicos implementados. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen un activo inmobiliario con potencial de valorización en una zona de alto trafico en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA y/o ALQUILER. Amplio local comercial. Con opción cochera. Excelente ubicación. Unidad 01-01. Zona céntrica, próximo a Boulevard Oroño, Facultad de Cs. Económicas, Avenida Pellegrini, y Parque Independencia Salón 31.12 x 6.72 + 4 Baños + Depósito + Cochera Características: - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Espacio para termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios - Sanitarios y griferías. *Valor de la cochera no incluida en el precio. u$s 25.000

Galpón en Venta – Eva Perón 9045, Fisherton Ubicado sobre una de las arterias principales de la ciudad, en Eva Perón (Ruta 9) al 9000, ofrecemos este excelente galpón industrial ideal para logística, depósito o desarrollo productivo. Espacio para Showroom, 4 oficinas y 2 baños. Características: 1.000 m² libres de depósito 140 m² de oficinas Frente: 23,10 m Fondo: 37,20 m + playa de maniobras/estacionamiento Cuenta con: Energía trifásica Cámaras de seguridad Estacionamiento propio al frente Acceso independiente para fábrica Ingreso para camiones Ubicación estratégica: sobre calle Eva Perón (ex Córdoba), principal corredor vial con conexión directa a Circunvalación, Aeropuerto y Autopista Rosario-Córdoba. Ideal para empresas que buscan operatividad, visibilidad y fácil acceso.

Este local comercial, ubicado en Rosario sobre Alberdi 859, ofrece un espacio flexible de 441,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja (266 m²) y planta alta (175,75 m²), además de 79 m² descubiertos y una azotea de 90,25 m². Dispone de una cochera y tipo de cubierta mixta (losa y chapa). Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para la venta. XINTEL (RGC-RGC-183)