Local Comercial en DE MAYO al 1100

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal Excelente ubicación en calle Lima, a pasos de Av. Belgrano e Independencia. Cercano a la facultad UADE. Expensas solo paga el porcentual del Seguro del edificio Excelente local con una superficie total de 928,83 m2 totales, con subsuelo. Local con amplio frente, VARIOS DESTINOS, Ideal concesionaria de motos. SIN EXPENSAS. Está compuesto por: Planta baja, Entre piso, 1er y 2do Subsuelo. - Planta baja: superficie de 311m2. - Segundo subsuelo: superficie de 249m2. - Primer subsuelo: superficie de 150 m2. - Entre piso: superficie de 217m2. Frente local: 11,58 metros Fondo local: 22,32 metros El inmueble posee con Ascensor Montacarga y Sanitarios en cada planta. Baños Reciclados a Nuevo- Pisos de Porcelanato- Se encuentra en "Impecable Estado de Conservación". AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) XINTEL (MSB-MS4-7987)

En Salta 132, CABA, se encuentra este amplio local en venta de 517 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas (PB de 274 m² y PA de 243 m²), con una superficie descubierta de 95 m² y una bóveda de 10 m², y además cuenta con cubierta de chapa. Por su tamaño y ubicación estratégica, a 100 mts de Av. De Mayo y de la Av. 9 de Julio, es una gran oportunidad para empresas o inversores que buscan instalarse en una zona con excelente conectividad y circulación. XINTEL (RGC-RGC-339)

XO Industrias Tierra estratégica. Valor escalable. Local en Venta / Depósito - Monserrat, Capital Federal "NUEVO PRECIO" Ubicación que potencia operaciones, en el corazón del barrio de Monserrat, sobre calle Moreno al 1200, a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona estratégica del centro porteño con rápido acceso a autopistas y principales arterias de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 397,80 m² y cuenta con aproximadamente 795 m² cubiertos, distribuidos en planta baja totalmente cubierta y primer piso, ofreciendo una estructura sólida y funcional, preparada para alto volumen de mercadería. Ideal para "depósito de última milla". Actualmente funciona como centro cultural, y anteriormente fue utilizado como depósito textil, lo que demuestra su versatilidad de uso y excelente capacidad operativa. Características principales: Amplia nave de depósito en planta baja Ingreso apto para camiones, ideal para carga y descarga Montacarga entre niveles Oficinas administrativas en primer piso Baño para personas con discapacidad Baños diferenciados para hombres y mujeres, con varios compartimentos Espacio destinado a bar / comedor Sistema de calefacción y aire frío central Muy buena circulación interna y funcionalidad operativa Escenario, ideal para actividades culturales o eventos Una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para logística urbana como para proyectos comerciales, culturales o mixtos. Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-406)

Local de 510m en venta U$ 700,000 en ubicacion estratégica sobre Av. De Mayo 568, y entre Perú Florida y San Martín, sobre la plaza de Mayo en CABA plena zona peatonal de altísimo tránsito comercial y turístico. El local dispone de un amplio salón comercial de 180m2Depósito en subsuelo de 330m2 Baño. Pisos de porcelanato, luces embutidas. Cortinas electricas metálicas microperforadas. Aire acondicionado. Frente 5 metros, que se ensancha a 8 metros al final del local Fondo 22 metros Planta Baja 180 m2 Subsuelo 330 m2 Disponible inmediatamente. Ideal para comercio de todos los rubros Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.