Terreno en Avda. Mitre, esquina Fonseca. Manzanares

Descripción: Hectárea en Pilar – Ideal desarrollo inmobiliarioExcelente fracción de 10.006 m² ubicada en Calle Chubut 2010, Pilar, a metros de Ruta 25 y a solo 7 minutos de Panamericana. Zona estratégica, en pleno crecimiento y urbanización. El terreno presenta muy buen estado de suelo, nivelado y con servicios disponibles en óptimas condiciones, lo que permite un desarrollo eficiente y de rápida ejecución. Indicadores urbanísticos: * FOT: 0,80 * FOS: 0,60 * Superficie construible estimada: +8.000 m² * Anteproyecto existente para 38 unidades funcionales Apto para: Loteo | Barrio privado | Complejo multifamiliar | Campus deportivo | Desarrollo mixto o institucional. Ubicación con excelente entorno: cercanía a colegios, universidades, centros comerciales y polos de servicios, con muy buena conectividad y alto potencial de valorización futura. Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LOTE Único en - Villa Rosa, Pilar. Terreno con muro perimetral, salida a 2 calles, lago y añeja arboleda. Oportunidad! TRES HECTAREAS, SESENTA Y NUEVE AREAS. La tranquilidad que ofrece la añosa ARBOLEDA y su LAGO genera un entorno único. ZONA CR2 Con frente SOBRE CALLE CHUBUT Y SOBRE CALLE MISIONES, con salidas por ambas arterias. El emprendimiento de múltiples destinos, ubicado en el corazón de Villa Rosa, Partido de Pilar, en la exclusiva zona rodeada de barrios privados, abiertos, cerrados y clubes de campo. Es una excelente oportunidad para el desarrollo de un grupo inversor, como también para inversiones en tierra dada su proyección, debido a su inmejorable ubicación, accesos y desarrollos linderos. El inversor, podrá optar por varias alternativas. Pensado para comenzar una experiencia de vida en un lugar rodeado de una añosa arboleda y circundado por un muro perimetral que le da gran seguridad. DONDE ESTAMOS Nos encontramos a tan solo 45 km de Capital Federal. Ubicación, accesos y puntos de referencia • Km 50 Panamericana y Chubut • Universidad Austral 4 km • Hospital Austral 4 km • Hospital Sanguinetti 4.3 km • Municipalidad de Pilar 4.1 km • Saint Mary of the School 1.7 km • Colegio North Hills 5 km • Club San Patricio Rugby 6 km • Obelisco 32 km • Puerto Madero 33 km • Plaza de Mayo 32 km • Congreso 31.5 km • Maschwitz 9 km • San Isidro 20 km • Parque Industrial pilar 6 km • Exaltación de la Cruz 22 km • Reserva Cardales Sofitel 14 km • Campana 26.3 km CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA6091635

Privilegiada ubicación. Doble lote central (unificado) con vista abierta sin fin al polo en El Milord. Con 60 mts de frente, y 3.000 m2 de superficie, este terreno reúne todos los elementos que lo convierten en un bien único: dimensión, orientación, emplazamiento sobre la cancha Uno, proximidad al Club House de Golf, y además a tan solo 3´ desde la entrada del Country, Cuenta con un proyecto de estudio de arquitectura de vanguardia (consultar precio de lote + proyecto) que destaca y potencia los elementos distintivos de este lote. Pilará es un emprendimiento que lleva más de 15 años de desarrollo continuo, con seis comunidades consolidadas. Es un proyecto desplegado sobre un campo de una geografía entrañable a minutos del centro de Pilar. Su diseño urbanístico realizado por el estudio Robirosa, y sus jardines y paisajismo diseñados por el estudio Thays lo convierten en un lugar único. Pilará no es una promesa. Más de 600 familias disfrutan hoy de Pilará, de su infraestructura de vanguardia y calidad, con paisajes abiertos, bosques, 14 canchas de tenis, la primera cancha de golf diseñada personalmente por Jack Nicklaus en Latinoamérica, canchas de polo, fútbol y mucho más. Amenities: *GOLF Pilará marca tendencia en Argentina con el diseño de la primera cancha de golf Jack Nicklaus signature de América Latina. *TENIS El tenis siempre ocupó un lugar preponderante en Pilará. Su desarrollo contó con el valioso aporte de Gabriela Sabatini y Julián Ganzábal. Tenemos 10 canchas de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida. *POLO En Pilará se organizan torneos anuales y cuenta con canchas profesionales, caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera del país. *FÚTBOL Cinco canchas de fútbol totalmente equipadas. Una de fútbol once, dos de fútbol siete y dos de fútbol cinco. La escuela de fútbol de Pilará participa del torneo intercountry, encuentros amistosos y la gira de viaje en el mes de noviembre. *PADDLE En Pilará se valoran y fomentan todos los deportes y actividades al aire libre, por eso cuenta también con 2 canchas de paddle y la posibilidad de tomar clases con profesionales durante la semana.

Terreno de 7125 m2 ubicado sobre la calle Ambrosetti a menos de 50 metros de la colectora/ Av 12 de octubre Panamericana Ramal Pilar Km 40,5. Zonificación: UR4.

VENDO O ALQUILO LOTE DE 5000 METROS CON MEJORAS. TOTALMENTE ALAMBRADO CON PORTON INCLUIDO. EXCELENTE UBICACION BUEN ACCESO A 400 METROS DE PANAMERICANA KM 47,50 LA LONJA EXCELENTE PARA PROYECTO INMOBILIARIO SE PODRIAN EDIFICAR 44 DTOS Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.