Departamento en 3 de Febrero al 1400

Excelente, moderno y luminoso departamento 360° en una planta completa. Entrada principal, hall de recepcion, placard de recepcion. Toilette de recepcion. Living comedor amplio con vistas y salida a la terraza al contrafrente. Cocina con isla y comedor diario y dependencia de servicio. Lavadero. Dos dormitorios con placares con vista al frente, baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con vista al frente.

Ultimo 2 unidades de 4 ambientes, contrafrente. Pisos altos 4 AMBIENTES. 3 DORMITORIOS TODOS EN SUITE, UNO CON VESTIDOR. DEPENDENCIA CON BAÑO. COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR. TOILETTE. PLAYROOM. AMPLIO BALCON DE 1,70MX1,50M. BAULERA. COCHERA PARA 2 AUTOS. Edificio FINALIZADO y ya HABITADO. Prestaciones entre otras: Piscinas cubierta y descubierta climatizadas, juegos y pileta de niños, SUM, quincho con parrilla, gimnasio, spa, sala de masajes, hidromasajes y seguridad 24hs. ESPECIFICACIONES TECNICAS Las unidades tienen un sistema de climatización VRV (Volumen de Refrigerante Variable) de aire frío-calor de última generación que permite el acondicionamiento de todos los ambientes principales en forma independiente entre sí. El agua caliente de las unidades es provista por un sistema central ó un sistema individual a través de bomba de calor (del mismo VRV o de una independiente). La carpintería exterior tiene condiciones especiales de aislación y hermeticidad. Las unidades se entregan sin pisos, salvo en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y descubiertas. Tampoco se entregan muebles y artefactos de cocina ni interiores de placares y vestidores. La instalación eléctrica de las cocinas estará preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos (no se utiliza gas en las unidades). Las unidades se entregan con sus paredes pintadas con látex y puertas en satinol EL QUARTIER: Quartier Lacroze conformado por tres (3) subsuelos en los que se ubican noventa y nueve (99) cocheras con capacidad para ciento cuarenta y dos (142) autos, bauleras y el Spa del conjunto. En una semitorre se desarrollan quince (15) pisos de unidades funcionales. En la planta baja del conjunto su ubica el SUM de 170 m2 con acceso independiente preparado para eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles. Desde el hall principal de planta baja se accede a palieres privados permitirá acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre. Cada piso tiene cuatro (4) unidades funcionales con la flexibilidad de convertirse en dos (2) semipisos o en tres (3) unidades según su conformación definitiva. Un acceso de servicio lleva al ascensor de servicio que sirve a los palieres de servicio comunes de cada piso con acceso a todas las unidad de los mismos . Las unidades funcionales del piso 15 cuentan con una escalera individual propia por la cual se accede a la azotea común. Desde la cabina de seguridad del Conjunto se controlan los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de TV. Se dispone también de una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias comunes. En el primer subsuelo con iluminación natural a través de un patio inglés se encuentra el Spa del Conjunto integrado por gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo. Un grupo electrógeno garantiza el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del Conjunto. Todas las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tienen el diseño y calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

VENTA CON RENTA Contrato finaliza fines de Diciembre 2026. Hermoso penthouse de 4 ambientes mas dependencia y 2 cocheras. A metros del Golf de Palermo y Barrancas de Belgrano. Torre Liberateur, con seguridad 24 hs. y amenities. Divina terraza propia con vista al río. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la esquina de Sucre y Libertador. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta y al rio. Unidad con amplios ambientes, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con vidrios dobles. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con balcón terraza. - Tres dormitorios en suite. - Cocina independiente con lavadero. - Terraza propia. - Dependencia de servicio con baño. - Toilette. - 2 Cocheras fijas y cubiertas. Amenities: 1 - GYM; 2 - Piscina cubierta; 3 - SUM; 4 - Sauna Seco; 5 - Sauna Húmedo; 6 - Ducha Escocesa; 7 - Micro cine; 8 - Laundry; 9 - Seguridad 24hs. * Calefacción individual por losa radiante Superficies: 169 m2 cubiertos 127m2 descubiertos 296m2 totales Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento 4 AMB de categoría con dependencia — Arribeños 1400, CABA Departamento de categoría en Arribeños al 1400, Belgrano C, uno de los sectores más tranquilos y residenciales de Belgrano, con calles arboladas y baja densidad edilicia pese a estar a minutos de Cabildo y Luis María Campos. A pocas cuadras de la estación de tren Belgrano C y de la estación de subte línea D, y a metros de los Bosques de Palermo. Una zona consolidada, con gran calidad de vida y fácil acceso al resto de la ciudad. EL departamento cuenta con ascensor principal y de servicio La unidad cuenta con 3 dormitorios más dependencia de servicio (con baño propio), distribuidos junto a una cocina amplia y un living comedor en L que se integra con un TV room / playroom, ideal para un espacio de estar informal separado del living principal. La suite principal tiene vestidor propio (acceso a suite) y baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, y la unidad suma un toilette independiente para invitados. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado tipo split, y la calefacción es por radiadores. Tiene zona de lavadero y un amplio balcón que recorre el frente de la unidad, sumando luz y aire a los ambientes principales. Incluye cochera fija cubierta (1 auto). Características: 3 dormitorios + dependencia de servicio con baño propio Cocina amplia + living comedor en L + TV room/playroom Suite principal con vestidor y baño en suite Baño completo + toilette adicional Cochera fija cubierta (1 auto) Balcón de gran desarrollo (2,17 x 13,85 m) Calefacción por radiadores + aire acondicionado split en todos los ambientes Zona de lavadero Ascensor principal y de servicio Edificio de categoría Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

DOME TORRE ARCOS – Arcos 1883 (Belgrano, CABA).Entre calles La Pampa y Mariscal Antonio José de Sucre EXCLUSIVO PISO 360° Elegancia y confort en el corazón de Belgrano. DOME Torres Arcos, un exclusivo complejo residencial de 24 pisos y 4 subsuelos de cocheras que lleva el concepto de vida premium al siguiente nivel en el prestigioso barrio de Belgrano. Cada unidad fue diseñada para combinar la sofisticación y la funcionalidad, con terminaciones de alta gama y espacios luminosos que brindan un ambiente de serenidad y modernidad, al que se le suman increíbles vistas panorámicas de la Ciudad. Unidades de 2 y 3 Dormitorios con o sin dependencia y Exclusivos Pisos de 360°. Esta Publicación corresponde a UF 1401 (Piso 14 - 360°). Características de la unidad: 3 dormitorios en Suite (1 con vestidor - 2 con placares) - 3 baños - 1 Toilette - Lavadero - Cocina Americana - Comedor Diario - Living Comedor Consultar por otras unidades disponibles o misma tipología en otros pisos. High Quality Amenities: -Gym + Area Fitness -SUM -Solarium con Piscina in/out -Healthy SPA -Sauna seco y húmedo + Sala de Relax -Front Desk -Laundry -Smart Lockers -Seguridad 24hs -Bike Parking -Espacio Lúdica Exterior NICIO DE OBRA: MARZO 2026. FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2029. FORMA DE PAGO: Reserva: 10% Boleto: 30% Saldo: 60% en 44 cuotas fijas en USD Opcional Cochera desde USD 50.000.- Eleva tu nivel de vida, enamorate de DOME Torre Arcos. Desarrolla ADN Developers Comercializa BUSSOLA HAUS REAL ESTATE ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7541143

Un piso único en Belgrano, con alma de casa y la mejor ubicación Imaginá vivir rodeado de verde, con la amplitud de una casa y todas las comodidades de un edificio con vigilancia. Este extraordinario piso de 215 m² cubiertos + 200 m² de terrazas, jardín y balcón combina privacidad, luz natural y espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos. Ubicado a metros de Av. Luis María Campos, a una cuadra de la Universidad de Belgrano, muy cerca de Palermo, Av. del Libertador y del subte: una localización estratégica, tranquila y conectada al mismo tiempo. La propiedad se distingue por: Palier privado y doble circulación Gran recepción con living y comedor independiente Escritorio o posible 4º dormitorio 3 dormitorios (1 en suite) + un dormitorio de 9x3,5 m, divisible 2 baños completos + toilette de recepción Cocina con comedor diario Lavadero y 2 dependencias de servicio Exteriores de ensueño: terraza con parrilla, jardín privado en un lateral y balcón al frente. 2 cocheras (1 fija + 1 espacio guarda coches) + baulera Edificio con vigilancia y SUM Un hogar único, versátil y lleno de posibilidades, que reúne lo mejor de vivir en una casa… ¡con todas las ventajas de un edificio!

Exclusivo dúplex en venta en la prestigiosa zona de Bajo Belgrano, ubicado en Castañeda 1860. Este impresionante departamento de 280 m2 totales, combina elegancia y confort, ofreciendo una experiencia de vida única en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal. La propiedad se distribuye en tres niveles, contando con cuatro amplios dormitorios y tres baños completos, ideal para grandes familias o quienes buscan espacio adicional. La joya del dúplex es su terraza privada, equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas privilegiadas. La cocina, completamente amoblada y equipada, está diseñada para satisfacer las necesidades de los amantes del arte culinario. El sistema de aire acondicionado individual garantiza confort durante todo el año. El inmueble no cuenta con gastos de expensas, lo que añade un atractivo adicional a su valor. La ubicación ofrece acceso a servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia. Disponible tanto para la venta a USD 1,100,000 esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar sofisticado en un entorno urbano privilegiado. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Piso en VENTA en Barrancas de Belgrano. Edificio de época, con excelentes terminaciones. 5 ambientes, palier privado y entrada de servicio independiente Desarrollado en una planta, con tres dormitorios mas suite principal y dependencia de servicio, living, comedor, cocina, comedor diario y despensa. Los ambientes son de época, con puertas y revestimientos completos en Roble de Eslavonia y pisos de parquet; baños y cocina con ceramicos italianos. El departamento cuenta con una cochera doble espacio y una baulera. Coordine su visita!!! Salaya Romera CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Excelente, moderno y luminoso departamento 360° en una planta completa. Entrada principal, hall de recepcion, placard de recepcion. Toilette de recepcion. Living comedor amplio con vistas y salida a la terraza al contrafrente. Cocina con isla y comedor diario y dependencia de servicio. Lavadero. Dos dormitorios con placares con vista al frente, baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con vista al frente.