Oficina en Alferez Hipólito Bouchard 4191 PB Ed. 2

Complejo Urbana Esta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47.920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (Restaurante, banco, librería, drugstore). Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con DVD Perímetro cercado y sistema CCTV. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA. Comedor y cafetería en la PB del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. OFICINAS Planta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo VRV marca Daikin. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contrato Cocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a USD 100 + iva por espacio

Oficina en Alquiler en el Edificio Nodus San Rafael – Un Espacio Sostenible y Eficiente Características de la Oficina (Piso 7): 908 m² de oficina con planta abierta, permitiendo una distribución flexible y adaptada a tus necesidades. 15 despachos privados 2 salas de reuniones Piso técnico elevado y cielorraso tipo Armstrong, ofreciendo un ambiente luminoso y de fácil mantenimiento. Aire acondicionado VRV (volumen de aire variable) Daikin, para una climatización eficiente y ajustable. Carpintería perimetral de aluminio con vidrio DVH, que contribuye al aislamiento térmico y lumínico, maximizando la eficiencia energética. Doble sector baños para damas y caballeros, y kitchenette con piso flotante. Ubicada en un moderno Green building de 7 pisos, esta oficina de 908 m² es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo flexible, eficiente y alineado con los estándares más altos de sostenibilidad Características del Edificio: Green Building: Certificación en sostenibilidad, eficiencia energética y cuidado del medio ambiente. El edificio está diseñado para minimizar el impacto ambiental, utilizando tecnologías de vanguardia que optimizan el uso de recursos como energía y agua. 3 subsuelos, Planta Baja y 7 Pisos de oficinas, con fachada de hormigón y Courtain Wall DVH, que ofrece excelente aislamiento térmico y acústico. 5 ascensores Fujitec, CCTV para seguridad 24/7, y sistema de detección y extinción de incendios. Control de accesos con lectores de huellas digitales/tarjetas, garantizando seguridad y comodidad. Área parquizada de más de 5.000 m², un entorno verde que contribuye a un espacio de trabajo saludable y natural. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y de cortesía en Planta Baja. 13 cocheras asignadas para la unidad. Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de ascensores y zonas comunes en caso de corte de energía. Banco ICBC en la planta baja, ofreciendo una comodidad adicional para los inquilinos, que pueden acceder a servicios bancarios sin salir del edificio. Excelente estado de conservación, muy luminosa, lista para ser ocupada. Comodidades y Servicios del Edificio: Locales comerciales en Planta Baja (café, restaurante, cajero automático, banco) que brindan comodidad a los ocupantes. Gimnasio y 3 salas de conferencia para uso de los inquilinos. Comedor para 250 personas, lo que facilita la comodidad de los empleados sin salir del edificio. Sector para bicicletas con vestuario, fomentando opciones de transporte sostenible. Empresas destacadas en el edificio: Hasa, Vitalcan, Pizzini Pallano, Ledvance, Cofco, lo que convierte al edificio en un entorno de negocios dinámico. Este green building no solo te ofrece un espacio moderno y eficiente, sino también una excelente oportunidad para operar en un entorno que favorece la sostenibilidad. Ideal para empresas que valoran la eficiencia energética, el bienestar de sus empleados y la responsabilidad ambiental. Valor: Año 1: USD 21.000 + IVA Año 2: USD 22.000 + IVA Año 3: USD 23.000 + IVA Expensas a Junio 2026 $10.500.000 Contáctanos para más información o para agendar una visita. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio desarrollado en subsuelos destinados a cocheras y 6 pisos de oficinas. Plantas libres con piso tecnico, bateria de baños generales y privado. Excelentes vistas abiertas. Ubicado frente al paseo costero de Vicente Lopez. Medios de transporte publico e infraestructura en la zona (bancos, gastronomia y servicios). El piso se entrega con alfombra y divisiones todo en excelente estado, Cielorrasos con luminarias, equipos de aire acondicionado VRV con su correspondiente distribucion de conductos. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales en el mismo edificio.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Daniel Persini - MLS ID 420281155-1125 Edificio Corporativo con cinco Pisos subsuelo y planta baja con cocheras. OFICINA planta libre divisibles de 930M2. PRECIO valor mas IVA. En el TERCER PISO sobre calle Italia 415 con 18 cocheras fijas. El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una y Planta del primer piso de 934 m2. Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes. Fachada en Curtain Wall doble vidrio hermético con cámara de aire DVH. Acceso principal desde la calle Italia Medios de elevación Plataforma de discapacitados marca Access Systems o similar y 3 ascensores sincronizados marca Schindler con capacidad para 11 personas revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento 82 cocheras dispuestas de la siguiente manera 46 en planta baja 46 26 cubiertas y 20 descubiertas y 36 en subsuelo a medio nivel 29 comunes y 7 para discapacitados -de 350m de ancho-. También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja. Edificio de excelente calidad. Ingreso por calle Solís con seguridad 24hs ingreso a través de cuatro molinetes a hall central con 3 ascensores de ultima generación red de incendio sprinklers detectores de humo y piso técnico y grupo electrógeno 2 kitchenette. Subsuelo y planta baja con cocheras asignadas fijas. La planta de oficina cuenta con un grupo electrógeno de alta voltaje para el piso completo. El edificio cuenta con un grupo electrógeno para partes comunes y ascensor. La oficina cuenta con DRV en equipos de refrigeración y calefacción ventanales con doble vidrio piso técnico con alfombra de alto transito cielo raso con luminarias y sala de reuniones con posibilidad de expansión en tres sectores para capacidad máxima de 40 personas. Baños por sector con tres sanitarios baño gerencial y baño para discapacidad. Posee 17 cocheras fijas cubiertas entre el SS y planta baja. Valor de expensas 800.000 mes marzo 2024 Valor ABL ---- OFICINA Valor ABL ---- x cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PRESENTAMOS EN ALQUILER Oficina de Lujo en Martínez ... en el emblemático edificio JOCKEY PLAZA, con ingreso por Dardo Rocha 944, frente al Hipódromo de San Isidro ... 800 METROS TOTALES DISTRTIBUIDOS EN 4 OFICINAS (TRES EN PISO 1 Y UN EN PLANTA BAJA), POSIBILIDAD DE MUY BUENA SECTORIZACION DE AREAS DE LA EMPRESA ... CON 46 COCHERAS DISPONIBLES ... con excelente distribución de salas, oficinas y áreas open space ... con opción de reubicar las áreas a las necesidades de nuevo layout ... en con Aire Acondicionado centraly Piso Tecnico - Las medidas y superficies consignados en la presente, son aproximadas y que no resultan vinculantes los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Seguinos en o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Matrícula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

Alquiler de Oficina Premium en Complejo NODUS – Villa Martelli Se ofrece en alquiler una destacada oficina corporativa dentro del prestigioso complejo NODUS, emplazado en una ubicación clave de Zona Norte, con conexión directa a Autopista Panamericana y Avenida General Paz. Se trata de un entorno que en los últimos años se posicionó como uno de los principales polos empresariales, elegido por compañías de primer nivel. El edificio se distingue por su diseño contemporáneo y estándares corporativos de alta gama (categoría AAA), desarrollado con materiales de primera calidad y soluciones tecnológicas avanzadas. El complejo integra áreas de trabajo con espacios verdes y sectores de esparcimiento, generando un ambiente pensado para maximizar la productividad y el bienestar laboral. Asimismo, fue proyectado bajo criterios de sustentabilidad, incorporando sistemas de eficiencia energética y lineamientos de construcción responsable que favorecen tanto el confort interior como la reducción del impacto ambiental. La oficina, con una superficie de 908 m², se ubica al frente y presenta una distribución funcional en 12 sectores: recepción, sala de reuniones, áreas de trabajo delimitadas, dos cabinas telefónicas y espacios informales tipo bar. Cuenta además con cuatro baños, guardarropas y kitchenette. Detalles de la unidad: Piso técnico elevado Cielorraso desmontable tipo Armstrong Iluminación instalada Sistema de climatización VRV Carpintería exterior de aluminio con DVH de alta prestación térmica y acústica Sistema de detección de incendios Amenities y características del edificio: Hall de acceso en doble altura Fachada de hormigón y curtain wall con DVH 5 ascensores de alta velocidad Fujitec Seguridad y vigilancia permanente CCTV y control de accesos Sistema integral contra incendios Parque de más de 5.000 m² con perímetro controlado Grupo electrógeno Gimnasio En planta baja: cajero automático ICBC y comedor La propiedad incluye 13 cocheras fijas cubiertas en subsuelo, además de espacios de cortesía en planta baja. Una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica, con una imagen corporativa sólida y un entorno de trabajo de primer nivel dentro del corredor norte.

Complejo Urbana Esta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47.920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (Restaurante, banco, librería, drugstore). Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con DVD Perímetro cercado y sistema CCTV. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA. Comedor y cafetería en la PB del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. OFICINAS Planta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo VRV marca Daikin. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contrato Cocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a USD 100 + iva por espacio