Oficina en LEANDRO N. ALEM 1050 -Piso 2

BELLINI ESMERALDA ALQUILER OFICINAS PISO 11 - 483.86 M2 Se trata de un conjunto de edificio de uso mixto conformado por dos torres y basamento comercial y tres subsuelos de estacionamiento, que albergara cocheras, garaje comercial, locales comerciales, oficinas corporativas y residencias apto profesional. TORRE OFICINAS. Gran frente vidriado (Curtain Wall). Hall ingreso de triple altura, pisos de mármol o granito natural, revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Canalización front desk de recepción. Control de acceso CCTV. Planta libre, zócalo eléctrico y para baja tensión sobre perímetro curtain Wall, pisoducto en áreas centrales (solo canalización) tanto para electricidad como para baja tensión. Baños generales y cocina. Preparado para instalación de aire acondicionado mediante equipos frío calor individual por piso tipo VRV, sky aire o similar. DETALLES DE SUPERFICIE: TOTAL OFICINAS: 406.59. M2 CIRCULACIÓN: 26.68 M2 PALIER: 16.54 M2 SALA DE MAQUINAS: 9.65 M2 SANITARIOS: 24.40 M2 TOTAL por PISO: 483.86 M2 DISEÑO: BODAS MIANI ANGER ARQ y ASOC / ESTUDIO AISENSON CONSTRUCTORA: ARUPAC SA DESARROLLA: DEINAR GERENCIAMIENTO: NEW FIDU -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

ALQUILER OFICINA EN CATALINAS PISO 3 - 1072 M2 El edificio cuenta con seguridad 24 Hs, control de Accesos, CCTV, 4 ascensores y 1 montacarga, grupo electrógeno y aire acondicionado central por piso. Excelente estado en planta libre, cableado por piso ducto, cielorraso suspendido con luminarias incluidas, sistemas contra incendios y batería de baños separada. Incluye 8 cocheras - Valor de alquiler x m2: USD 14,00 Piso 3 (1.135 mts2) -NOV.2024 - AySA $ 1.223.904 ABL: $ 913.815 Expensas: $ 3.402.495

TORRE BELLINI - La Torre 2 destinada a oficinas, se desarrolla en Planta Baja y 24 pisos. Tres subsuelos de estacionamiento - Estacionamiento comercial - Locales comerciales - Oficinas corporativas - Residencias apto profesional - Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color sistema Frame, con paneles DVH - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas. Control de accesos - CCTV - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de las Unidades: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado VRV Marca Daikin - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales.

BELLINI ESMERALDA - PLAZA SAN MARTÍN ALQUILER OFICINAS PISO 16 - 482 M2 Se trata de un conjunto de edificio de uso mixto conformado por dos torres y basamento comercial y tres subsuelos de estacionamiento, que albergara cocheras, garaje comercial, locales comerciales, oficinas corporativas y residencias apto profesional. Gran frente vidriado (Curtain Wall). Hall ingreso de triple altura, pisos de mármol o granito natural, revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Canalización front desk de recepción. Control de acceso CCTV. Planta libre, zócalo eléctrico y para baja tensión sobre perímetro curtain Wall, pisoducto en áreas centrales (solo canalización) tanto para electricidad como para baja tensión. Baños generales y cocina. Preparado para instalación de aire acondicionado mediante equipos frío calor individual por piso tipo VRV, sky aire o similar. DETALLES DE SUPERFICIE: TOTAL OFICINAS: 3380 CIRCULACIÓN: 26.68 M2 PALIER: 16.54 M2 SALA DE MAQUINAS: 9.65 M2 SANITARIOS: 24.40 M2 TOTAL por PISO: 482 M2 DISEÑO: BODAS MIANI ANGER ARQ y ASOC / ESTUDIO AISENSON CONSTRUCTORA: ARUPAC SA DESARROLLA: DEINAR GERENCIAMIENTO: NEW FIDU -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA