Local Comercial en Luis Garcia 1259

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL EN ESQUINA – COLECTORA ESTE PANAMERICANA Y AV. MANUEL BELGRANO – DON TORCUATO Se trata de un destacado inmueble de uso comercial, anteriormente funcionando como discoteca, ubicado en una esquina estratégica con excelente visibilidad desde la Autopista Panamericana. SUPERFICIES Superficie del lote: 2.998,21 m² Superficie cubierta en Planta Baja: 1.541,70 m² Superficie cubierta total: 2.394,33 m² Superficie descubierta: 1.458 m² MEDIDAS DEL LOTE Frente sobre Av. Manuel Belgrano: 98,34 m Frente sobre colectora Este Panamericana: 7,48 m Ochava: 4,24 m Fondo: 48,52 m ACCESOS Ingreso peatonal por ochava y por Av. Manuel Belgrano. Ingreso vehicular y para camiones exclusivamente por Av. Manuel Belgrano. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Dos amplios sectores principales que funcionaban como pistas de baile, uno de ellos de construcción reciente. Varios despachos privados. Baños. Amplia superficie libre con posibilidad de uso como estacionamiento. Marquesina con visibilidad desde ambas manos de la Autopista Panamericana. Excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público en la zona. USOS SUGERIDOS Gimnasio. Salón de eventos o fiestas. Mueblería. Outlet de indumentaria. Showroom o centro comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial y rápido acceso a Panamericana. Si solicitan el inmueble para Discoteca, el mismo cuenta con un Valor de Llave CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.