Departamento en Hipólito Yrigoyen al 700

Departamento a estrenar en venta en Microcentro, CABA -Ubicado sobre Av. Corrientes, en pleno Microcentro porteño. -Se encuentra ubicado sobre la Av. Corrientes entre las calles Ayacucho y Riobamba. -Rodeado de teatros, gastronomía, subtes y múltiples medios de transporte. Características del departamento: -Monoambiente amplio. -Living comedor luminoso con salida a gran terraza propia. -Cocina integrada. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de 77,53 m². -Ideal para inversión en alquiler temporario (Airbnb). Amenities del edificio: -Excelente torre de categoría. -Terraza en último piso con parrillas y mesas. -Gimnasio. -Sauna. -Espacio de coworking. Venta: USD 120.000 Expensas: A confirmar AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Mataderos Barrio Naón Venta PH Primer piso por escalera de 4 ambientes con patio y vista al frente. Ubicada en el barrio Naón, una de las zonas residenciales más buscadas de Mataderos, esta propiedad se destaca por su entorno tranquilo, calles arboladas y cercanía a plazas y al polo gastronómico de la avenida Emilio Castro, ideal para disfrutar de una vida de barrio con excelentes servicios y propuestas recreativas. El ingreso en primer piso por escalera conduce a un sector de 3.20 × 3 que funciona como recibidor y distribuidor, con la posibilidad de utilizarlo también como estar. Desde allí se accede al living comedor de 3.5 × 2.9, un ambiente luminoso y confortable, y a un primer dormitorio de 1.8 × 2.3 con ventana a la calle, adaptable como dormitorio o espacio de trabajo. La cocina comedor de 2.3 × 4.1 se vincula directamente con el patio, aportando ventilación y una dinámica muy práctica para el uso diario. El patio suma un espacio libre de 5.5 × 2, ideal para disfrutar al aire libre, y un lavadero semicubierto de 2.8 × 2.1 que resuelve cómodamente las tareas domésticas. En el sector más privado de la vivienda se encuentran dos dormitorios y el baño. El dormitorio al frente de 3.5 × 3 ofrece buenas dimensiones y luz natural, mientras que el dormitorio principal de 4 × 3.8, con ventana al patio y pisos de madera, brinda un ambiente silencioso y relajado. El baño de 2 × 1.5 se presenta completo y funcional. En muy buen estado general, esta unidad combina comodidad, espacios bien distribuidos y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar conectividad y propuestas urbanas. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Departamento en venta - Centro, CABA. -Ubicada entre las calles Montevideo y Rodríguez Peña. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -3 ambientes al frente, muy amplio y luminoso. -Living comedor amplio con salida al balcón corrido. -Habitación con espacio de guardado y salida al balcón. -Habitación al pulmón del edificio con espacio de guardado. -Cocina amplia y completa, lavadero separado. -Con baulera. -Opción cochera. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 112,000 Expensas: $180.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta de 2 ambientes completamente equipado en el barrio de Retiro, CABA Excelente Semipiso de Dos Ambientes en Edificio de Categoría ubicado a pasos de Cancilleria, Plaza San Martin, las Avenidas Libertador, 9 de Julio, Santa Fe y Cordoba, el Metrobus de Av. 9 de Julio y las estaciones San Martin del Subterraneo (Linea C) y Retiro del Ferrocarril. Su ubicación es excelente ya que también esta muy cerca de espacios verdes de esparcimiento, zonas laborales y de numerosas universidades (UCEMA, UCES, USAL, UCA y Facultades de Medicina, Bioquimica, Odontologia y Ciencias Economicas de la UBA por citar algunos ejemplos). Muy lindo semipiso super luminoso, totalmente reciclado, calefaccion individial por radiadores (Caldera individual), el departamento esta listo para vivir o alquilarlo de forma temporal (aprovado por asamblea) o tradicional. Si queres saber mas o visitarlo llamanos abajo tenes la descripcion completa. El Edificio esta compuesto por Planta Baja y 7 Pisos con tan solo dos departamentos por piso, lo cual aporta privacidad y hace que sea un edificio muy tranquilo. Esta ubicado en una de las cuadras mas lindas de la zona de Cancilleria en la cual se encuentran muchos edificios antiguos con fachadas de gran categoría y donde, por lo general, escasean los inmuebles pequeños o de pocos ambientes lo que convierte a este departamento en una muy buena inversión. El Departamento propiamente dicho se ubica al Frente, posee Palier Semiprivado, fue reciclado por completo hace poco mas de un año y cuenta con: 1) 36 metros cuadrados de Superficie Total, muy bien distribuidos lo que hace que el Departamento sea muy comodo y parezca mas grande; 2) Hall de Entrada 1,38m x 1,37m; 3) Living-Comedor de 4,06m x 3,55m con amplio ventanal al exterior y espejo en pared generando modulos biselados; 4) Cocina Americana de 2,54m x 1,80m separada del Living-Comedor a traves de un mueble con mesada en Neolit. La Cocina cuenta ventana al exterior, buen espacio de guardado (muebles de cocina marca Spazio), anafe, Horno y Spar Extrachato casi sin uso; 5) Dormitorio de 2,53m x 2,51m con Placard hecho a medida (que incluye espacio de guardado para elementos de limpieza) y amplios ventanales al exterior; 6) Baño en Suite con mampara en blindex, ventana al exterior, revestimientos en Porcellanato Simil Arabescato y Artefactos, Mesada, Sanitarios y Griferia de Diseño; 7) Caldera Dual marca Baxi; 8) Dos Aires Acondicionados Tipo Split Frio-Calor con muy poco uso; 9) Todos los ventanales del departamento hechos a nuevo en Doble Vidriado Hermetico (DVH) que actua como aislante térmico y acustico; 10) Excelente Luminosidad y Ventilacion; y 11) Todo es Nuevo, ha sido Reciclado por completo, incluyendo cielo raso suspendido de Durlock con artefactos de iluminación embutidos, cañerías, calefacción, circuito eléctrico, terminaciones, pintura, pisos, mobiliario y artefactos de cocina, placard y llaves de luz! El departamento se encuentra impecable, es muy luminosos y se permiten alquileres temporarios en el edificio por asamblea. Consultas Innovar Grupo Inmobiliario XINTEL (IGI-IGI-1208)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal.- XINTEL (MCO-MCO-791)

Venta de Departamento hecho a nuevo de 2 Dormitorios, cocina, living, baño. tipo loft, con altura de ambiente importante para hacer entre piso y lograr otro ambiente, en Centro / Microcentro, Capital Federal Zona Obelisco. XINTEL (FAE-FAE-975)

Sup total: 106,06 m2 Apta Crédito Hipotecario Bonito PH de 4 ambientes con terraza a pasos de Avda Entre Ríos y a 2 cuadras de Avda Independencia, subte línea "E" y gran cantidad de líneas de colectivo. Primer piso por escalera distribuída en 2 plantas: En PB: Amplio living comedor, Habitación principal con placard, ambos con piso de pinotea. Grandes puertas de madera originales y ventanas que dan a galería techada con enormes ventanales que proveen a los ambientes de muy buena luminosidad. Techos altos con posibilidad de agregar entrepiso. Cocina independiente + espacio bajo escalera con conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación natural. En PA: 2do dormitorio, ambiente mas pequeño para utilizar como estudio, taller o espacio de guardado de herramientas. Importante terraza de uso exclusivo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6587)

Venta Departamento de 2 ambiente en Microcentro / Centro, Capital Federal Excelente departamento en venta de 2 Ambientes, al contra-frente muy luminoso y silencioso. Excelente Hall de entrada decorado. Piso pulido y plastificado y la unidad pintada. Con Baño + Toilette y una Kitchinette. Luminarias. A media cuadra de Florida y de Galerías Pacífico, zona turística por excelencia y comercial. Agua caliente por caldera y termo-tanque eléctrico. A metros de las paradas de colectivos. IDEAL PARA: Departamento como Inversión, para Renta a turistas, vivienda, consultorios, estudios, etc. HORARIO DE INGRESO AL EDIFICIO: 24 hs. VIGILANCIA: de 07:00 a 19.00 Hs VALOR M2: u$s 2016 / m2 Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5512)

Ubicado en el corazón del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de la capital. El edificio tipo torre se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida 9 de Julio, cercano al emblemático Obelisco y al prestigioso Teatro Colón, asegurando un entorno cultural y de entretenimiento inigualable. Con una superficie cubierta de 63 metros cuadrados, este departamento de un ambiente es ideal para uso profesional o como alquiler temporal. La unidad está completamente amoblada y se beneficia de una disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad en medio de la vibrante ciudad. La accesibilidad es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, con múltiples líneas de colectivo y la estación Lavalle de la Línea C del subte a pocos pasos, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público, con la ventaja adicional de contar con un encargado en el edificio. Con una antigüedad de 20 años, el edificio ha sido mantenido en excelente estado y cuenta con dos ascensores para mayor comodidad de los residentes. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una ubicación céntrica combinada con comodidad y funcionalidad. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .