Local Comercial en Av Hipolito Irigoyen al 3200

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA 9 de Julio 1300 esquina O’Higgins – Lanús Importante local comercial en esquina, desarrollado sobre dos unidades funcionales integradas, con excelente exposición sobre ambas calles y gran potencial para marcas de primera línea, franquicias o inversión con renta asegurada. Distribución Local en esquina compuesto por dos polígonos integrados (00-03 y 01-03), conformando una única unidad operativa con planta amplia, geometría irregular tipo ochava que maximiza visibilidad y circulación. Frentes sobre ambas calles con gran desarrollo lineal y excelente aprovechamiento comercial. Superficies según planilla de unidades funcionales: Polígono 00-03: 40,75 m² Polígono 01-03: 41,47 m² Superficie cubierta total: 82,22 m² Características Esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. Doble frente con máxima visibilidad. Planta apta múltiples rubros. Excelente para franquicias, retail o servicios. Posibilidad de renta comercial sólida. Unidad funcional integrada lista para explotación. Destinos ideales Local gastronómico Farmacia Franquicias Showroom Servicios financieros o comerciales Se trata de un producto premium por ubicación en esquina y configuración, con alta demanda para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420261249-524 Local Comercial en Zona Estratégica de Lanús Este Se ofrece a la venta un importante local comercial emplazado sobre un lote de 992 m x 50 m ubicado en el centro comercial de la calle 9 de Julio en Lanús Este. Su posición privilegiada garantiza alto tránsito peatonal y vehicular lo que lo convierte en una excelente oportunidad para distintos tipos de emprendimientos. Distribución del Inmueble Planta baja Amplio espacio comercial con excelente visibilidad. Primer piso Seis oficinas disponibles ideales para uso profesional. Segundo piso Vivienda de cuatro ambientes apta para residencia o fines comerciales. Fondo libre con múltiples posibilidades de desarrollo. Dada su ubicación en una zona netamente comercial esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrollos inmobiliarios. Para mayor información o para coordinar una visita no dude en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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VENTA LOCAL LANUS ESTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE LANÚS ESTE. VIDRIERA, SALÓN DE 4.5 MTS. X 17 MTS., BAÑO Y DEPOSITO EN PLANTA ALTA DEL MISMO TAMAÑO QUE SALON. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres