Venta

Departamento en Segundo Sombra, Tigre

Segundo Sombra, Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Código: 3283074

US$ 250.000

2 dormitorios
3 baños
92m² cubiertos
92m² totales
3 plantas

Descripción

Impecable Triplex con gran terraza privada en Tigre Park!. 2 dormitorios + 2 baños + toilette y gran terraza. Este moderno triplex se encuentra a pocas cuadras de la Estación de Tigre línea Mitre, en una calle tranquila y segura, con excelente ubicación, con rápido acceso a las principales avenidas y vías de circulación de la zona. La propiedad cuenta con casi 100 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas más una espectacular terraza privada de 50 m² en el tercer nivel, equipada con pérgola, sistema de riego automático y amplio sector para instalar parrilla o crear un verdadero espacio de relax y entretenimiento al aire libre. El acceso se realiza a través de la entrada principal del edificio, mediante una entrada totalmente independiente que conduce por una amplia y luminosa escalera al primer nivel de la unidad. En la planta principal se encuentra un cómodo y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con amplias mesadas, gran capacidad de guardado y espacio para lavarropas. Completa este nivel un toilette de recepción con ventilación natural. Todo el ambiente se destaca por sus grandes ventanales de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que aportan excelente aislación térmica y acústica, además de una gran entrada de luz natural y salida a un balcón corrido. En la segunda planta se ubican dos ambientes actualmente distribuidos como dormitorio principal y escritorio, aunque pueden utilizarse como dos dormitorios. Ambos cuentan con amplios ventanales y excelente luminosidad. En el pasillo distribuidor se encuentra un placard de gran tamaño que ocupa prácticamente toda su extensión, y dos baños completos en impecable estado. En el tercer nivel se encuentra el sector técnico donde está instalado el termotanque y, desde allí, se accede a la extraordinaria terraza privada, uno de los mayores diferenciales de la propiedad. Entre sus características destacadas se encuentran: * Antigüedad de solo 2 años. * Pisos de porcelanato. * Aire acondicionado frío/calor. * Cerradura electrónica de acceso. * Circuito cerrado de cámaras de seguridad. * Sistema de iluminación automatizada. * Riego automático en la terraza. * Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). * Dos cocheras descubiertas. * Excelente estado de conservación. * Zona residencial tranquila y segura. Una propiedad única para quienes buscan diseño, privacidad, espacios exteriores y comodidad, combinando la sensación de vivir en una casa con las ventajas de un departamento moderno. Cesión de derechos de fideicomiso. Expensas $ 450.000 (inlcluye ARBA Y ABL)

Comodidades

  • Tiene Expensas

Ubicación

Segundo Sombra, Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

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US$ 270.000

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Tigre, G.B.A. Zona Norte

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-24 VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN NORDELTA TIGRE Departamento dúplex ubicado en una zona privilegiada de Nordelta sobre Avenida de los Lagos con una superficie total de 146 m distribuidos en 75 m cubiertos y 71 m descubiertos. Construido en 2014 este inmueble ofrece un diseño moderno y funcional en el piso 5 de un edificio de 5 niveles. El departamento presenta una distribución espaciosa y luminosa con un concepto de planta abierta que integra la cocina con el living y comedor. El sector de día se caracteriza por amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y generan una sensación de amplitud. El sector de habitaciones incluye dos dormitorios uno con vestidor y otro en suite ambos con excelentes terminaciones. Un segundo baño completo complementa la distribución interior. La escalera conduce a una terraza privada que constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. La terraza cuenta con un equipamiento de alto valor lavadero parrilla y jacuzzi ofreciendo un espacio de expansión y entretenimiento con vistas panorámicas del entorno. Este ambiente exterior amplía significativamente las posibilidades de uso del departamento. Entre las características adicionales el inmueble incluye una cochera lo que representa un valor agregado importante en una zona de alta demanda inmobiliaria como Nordelta. Condiciones especiales de venta - Posibilidad de permuta en zona Norte por el 50 del valor de la propiedad - Financiación propia - Aceptación de permutas por automóviles - Posibilidad de permuta por departamento en C.A.B.A. Propiedad ideal para quienes buscan un departamento con diseño moderno espacios amplios y excelente ubicación en uno de los countries más prestigiosos del área metropolitana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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US$ 269.000

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