Terreno en Cabildo y Aranzazu, Tortuguitas

99 Hectáreas en Venta en el Cazador, Belén de Escobar Gran oportunidad de desarrollo Superficie: 99 hectáreas. Ubicación: El Cazador, Belén de Escobar. Zona de gran valorización y desarrollo. A pocos minutos del centro comercial de Belén de Escobar. Proximidad a colegios de prestigio, centros de salud y clubes deportivos. Fácil acceso a la Autopista Panamericana, permitiendo una rápida conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Topografía: Predominantemente plana, con algunas suaves ondulaciones que enriquecen el paisaje. Ideal para diversas actividades. Recursos Naturales: El campo se beneficia de una abundante napa freática, lo que asegura un excelente suministro de agua para cualquier uso. Además, cuenta con sectores arbolados con especies nativas y otras implantadas, ofreciendo un entorno único. Usos Posibles: Desarrollo Inmobiliario: Loteo de chacras, barrio privado o emprendimiento de urbanizaciones de baja densidad. Actividad Agrícola/Ganadera: Tierras fértiles aptas para cultivos, pastoreo de ganado o cría de caballos. Emprendimiento Turístico: Posada rural, centro de eventos, polo deportivo o de esparcimiento. Inversión: Dada la creciente demanda en la zona, la revalorización del terreno es una garantía a mediano y largo plazo. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GRAN FRACCION EN ESCOBAR: 5.600m2/13.000m2/36.000m2. ALQUILER/VENTA x "ZONA PUERTOS DE ESCOBAR, EL CANTON Y SAN MATIAS y NUEVO JUMBO DE RUTA 25 DE ESCOBAR" GRAN TERRENO desde 1/2ha, 3has, hasta 7has, a u$110/M2, bien ubicada!!! Para Grandes Desarrollos Comerciales + Residenciales + Hoteleros + Oficinas + Depósitos + Educativos + Deportivos. OPCIONES de SUPERFS M2 Y PRECIOS: -180fte x 30fdo "LA GRAN ESQUINA" (5600m2 de terreno) para 7000m2 vendibles. Precio de venta u$1,5MM. -70fte x 180fdo (16.000m2 de terreno) para 19.000m2 vendibles. Precio de venta u$1,9MM, o -140fte x 18fdo (30.000m2 de terreno) para 36.000m2 vendible. Precio de venta u$3,9MM , o -300fte x 220fdo (66.000m2 de terreno) para 100.000m2 vendibles Precio de venta u$7,28MM NOTA: Anticipo mínimo u$500.000 y saldo en M2 y/o Financio. Si es todo cash 15% DESCUENTO. Consulte!!! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Imperdible parcela de 100ha en Belén de Escobar, localidad El Cazador, ideal para desarrollo inmobiliario, Barrio Cerrado, Club de Campo sobre calle Florencio Parravicini y Juan Mermoz, frente al Barrio Maria de la Providencia, cercano a Barrio Náutico Cube, El Aromo y Loma Verde y otros emprendimientos en desarrollo. Con fondo a Rio Lujan. A 500m del Aero Club de Escobar . Ofrecen un proyecto residencial de loteo y casas diseñado especialmente para esta parcela. Medidas: 4.025m al NE 4.047m al SO 248,20m al NO Rio Lujan 247,20m al SE a la calle Florencio Parravicini Superficie total de: 100ha