Edificio en RIVADAVIA al 800

Venta Edificio en Microcentro Centro EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA A REFACCIONAR - 8 unidades funcionales y 2 locales con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts Valor de incidencia: u$s 855 /m2 EDIFICIO DE ESTILO del año 1923, a reciclar 100% en el corazón del Microcentro; sobre Tucumán entre Maipú y Esmeralda, resuelto en PB con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades funcionales. HOY día son Departamentos en semi-pisos, que se podría replantear dichas plantas, para DESTINARLOS A: Co-living; Co-Working; Hostel; Hotel, o bien para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y expansión. EN SÍNTESIS: les presentamos un edificio a reciclar a un valor terreno. Gran OPORTUNIDAD para inversor, constructor o arquitectos que se deleitan con una gran reconversión. ATENCIÓN INVERSORES-RENTISTAS: Buscamos inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva oportunidad para el mercado. ACTUALMENTE: el edificio está ocupado, pero se puede entregar liberado VENTA DE LOCALES Y DEPARTAMENTOS 2 LOCALES: 941,14 m2 / 4 DEPARTAMENTOS: 1011,74 m2 LOCALES: son apto gastronomía. DEPARTAMENTOS: son aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working. LOCALES: Sup. Total: 941,14 m2 Local 1 PB: 222,00 m2 Subsuelo 1: 236,17 m2 Local 2PB: 234,49 m2 Subsuelo 2: 248,28 m2 DEPARTAMENTOS: Sup. Total: 1011,74 m2 UF 3: 267,57 m2 UF 5: 242,80 m2 UF 7: 242,78 m2 UF 8: 258,59 m2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICIO (LOCALES + DPTOS): 1952,88 m2 MEDIDAS DEL TERRENO: 15,60x36,35 mts Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-133)

Edificio completo en block de 4.436 m² en pleno centro porteño, con amplias plantas de oficinas, cochera propia, ascensor y 2 montacargas Ubicado en Adolfo Alsina 772, en una zona estratégica del centro de la Ciudad, con rápida conexión a Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Microcentro y Plaza de Mayo, y muy buen acceso a transporte público, servicios y gastronomía El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 4 plantas, con una superficie cubierta total aproximada de 4.436 m². El subsuelo posee una superficie equivalente a la de las plantas superiores, aportando un importante espacio adicional para archivo, depósito, servicios o usos complementarios Cuenta con amplias plantas de oficinas, sectores de trabajo abiertos, despachos y divisiones en durlock y vidrio, lo que permite adaptar y reorganizar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa o institución Las plantas disponen de baterías de baños para hombres y mujeres y sectores de cocina. En planta baja cuenta además con un amplio espacio de usos múltiples, apto para comedor de personal, capacitaciones, conferencias, reuniones o actividades corporativas Ascensor revestido en acero inoxidable y 2 montacargas que conectan los distintos niveles del edificio Posee sistema central de aire acondicionado y calefacción, con distribución por ductos Terraza propia. Cochera propia para 1 auto y, en las inmediaciones distintas opciones de estacionamiento, facilitando el estacionamiento para personal, clientes y visitas

_ Edificio Comercial en venta ubicado sobre calle Maipú entre Agustín Álvarez y Adolfo Alsina (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollado en cinco plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo cuenta con cinco plantas y subsuelo. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 3.376mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.