Casa en Lote Interno - Vila Marina 2, Villanueva - Alquilada 04/28.

Casa a estrenar, moderna, funcional, luminosa construida en una planta , en el Barrio Vila Marina I.Living comedor, cocina integrada , lavadero, toilette, 3 dormitorios, uno de ellos en suite , los otros 2 comparten baño. Ambientes: *Living con chimenea y ventanales al jardín y galería. *Cocina semiintegrada con azulejos tipo Subway. *Toilette *Dormitorio principal con baño y vestidor. *Dos dormitorios con un baño con bañera, ideal para los niños. *Galería de 6 x 4 metros con parrilla. *Estacionamiento para 3 autos. La vivienda es de una sola planta, con posibilidad de construir en la segunda planta. Está montada sobre una platea de 15 cm de espesor con hormigón H21 y doble malla de hierro. Toda la casa está construida con ladrillo portante de 18. Características importantes de terminación: Pisos de porcelanato de primera calidad - símil madera: en dos tonos que se dividen en la zona de los dormitorios y las áreas comunes. Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada en cada ambiente. Cañería para aire acondicionado ya instalada en todos los ambientes. Bomba de agua presurizadora + termotanque eléctrico y la posibilidad de agregar calefón solar. Aberturas DVH (doble vidrio) en PVC (mejora el rendimiento térmico y acústico). Artefactos de baño Ferrum o Roca línea Bari. Actualmente, las expensas son de $170.000 por mes. Vila MarinaI, un exclusivo barrio cerrado que combina seguridad, diseño y contacto con la naturaleza. El barrio está en Boulevard de Todos los Santos en la zona de Villa Nueva y tiene salida al río, vía el Canal Villanueva se sale por Villa la Ñata al Río Luján. El barrio cuenta con amarras ¡Solicita más información o coordina tu visita hoy mismo!

casa de 3 dormitorios - moderna y funcional, ubicada en el barrio Vila Marina I en Tigre, Benavidez. Diseñada en dos plantas, esta propiedad ofrece confort y amplitud, ideal para quienes buscan una calidad de vida excepcional en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.En la planta baja, un elegante hall de recepción da la bienvenida, seguido de un toilette de cortesía y un amplio living comedor que se destaca por su luminosidad y excelente distribución. La cocina, con entrada independiente desde la cochera, añade practicidad al día a día.El área social se extiende a una galería techada con parrilla y bacha, además de espacio para lavarropas y sector de tender, creando un ambiente perfecto para reuniones al aire libre.En la planta alta, se encuentra el sector privado, con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo, todos con excelente iluminación natural.Con una superficie total de 400 m2 y 149 m2 cubiertos, la propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos. Las expensas son de $360,000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes en óptimas condiciones.Esta casa es perfecta para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado en uno de los barrios más exclusivos de Tigre.

Esta casa de 4 ambientes ubicada en el Barrio Privado Santa Teresa ofrece un diseño moderno y funcional. Con una amplia sala de estar, cocina equipada con modernos electrodomésticos, y un comedor luminoso con vista al jardín. Además, cuenta con 3 espaciosos dormitorios y 3 baños. En el exterior, posee un extenso jardín bien cuidado con área de entretenimiento y una piscina. La propiedad también incluye cochera para dos o mas vehículos y seguridad privada las 24 horas del día. No dudes en consultarnos!

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Diego Martin Cardoso - MLS ID 422311006-5 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CANAL DEL ESTE TIGRE BUENOS AIRES Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona privilegiada de Tigre con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Construcción moderna del año 2010 que ofrece 785 m de superficie total con 152 m cubiertos que brindan espacios amplios y funcionales. Diseñada para quienes valoran confort y estética la vivienda presenta una distribución estratégica con dos dormitorios dos baños completos living y cocinacomedor integrados. La propiedad cuenta con un gran deck muelle con sector para pescar amarra y mucho verde alrededor. Amenitís laguna con playa kayak piletas camastros para el descanso restorán sector de juegos. La casa cuenta con servicios completos electricidad gas natural internet línea telefónica desage cloacal y televisión satelital. Su estado general es muy bueno garantizando mínimas necesidades de mantenimiento y una inversión inmobiliaria sólida. Ubicación estratégica sobre canal del este en Tigre con acceso inmediato a principales vías de comunicación y servicios urbanos. Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad y conectividad en un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-437)

Casa de 3 dormitorios y pileta - muy funcional y luminosa ubicada en lote perimetral. Cuenta con una entrada muy linda, con detalles de paisajismo que la hacen cálida y acogedora. En planta baja dispone de un amplio living-comedor con ventanales que integran el interior con el jardín, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La cocina es cómoda, con excelente espacio de guardado y se comunica con un quincho cerrado, ideal para reuniones, conectado a su vez con la galería y el jardín. El jardín es muy lindo, con riego automatizado, pileta y una galería amplia y techada, perfecta para disfrutar todo el año. Además, cuenta con entrada de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con baño completo y una suite principal con vestidor y terraza privada con vista al jardín. La casa tiene losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes y excelentes dimensiones, ofreciendo confort y funcionalidad en todos sus espacios. El Barrio Santa Clara Hectáreas totales: 77 haCantidad unidades: 271Superficie promedio por unidad: 900 m²Atributos: laguna de 41 haSe lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.

Diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en Vila Marina Ubicada sobre un lote interno con orientación oeste, esta moderna residencia se distingue por sus líneas actuales, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. Desde el ingreso, la casa transmite una estética cálida y contemporánea, con pisos de porcelanato símil madera que aportan continuidad y elegancia a todos sus ambientes. El toilette de recepción acompaña el área social, mientras que la amplia cocina, de excelente tamaño y gran funcionalidad, se integra naturalmente a los espacios de reunión, convirtiéndose en el corazón del hogar. En la planta baja se encuentra una cómoda suite con vestidor, ideal para huéspedes, familiares o para quienes buscan la practicidad de contar con un dormitorio en este nivel. Además, dispone de un lavadero independiente que optimiza el funcionamiento diario de la vivienda. La planta alta ofrece una distribución muy funcional, con dos dormitorios secundarios equipados con placares que comparten un baño completo, y una espaciosa master suite con baño privado y vestidor, diseñada como un verdadero refugio de confort e intimidad. En el exterior, la galería con parrilla invita a disfrutar de encuentros al aire libre durante todo el año. El jardín, cuidadosamente parquizado, cuenta con riego automático y un cerco vivo que brinda privacidad y un agradable marco natural. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), climatización mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y un sistema totalmente eléctrico, una propuesta moderna, eficiente y de bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño, comodidad y excelentes terminaciones, ubicada en Vila Marina, un barrio elegido por quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y excelente conectividad. Una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8456597

Descubra esta encantadora casa ubicada en el prestigioso barrio cerrado Barrancas de Santa María, en Tigre, que ofrece un ambiente sereno y seguro con vistas directas a la laguna. Esta propiedad de dos plantas está diseñada para el confort familiar y presenta una distribución funcional que maximiza el espacio y la luz natural. En la planta alta, encontrará dos amplios dormitorios y una suite principal, proporcionando el espacio perfecto para el descanso y la privacidad. La planta baja se compone de un acogedor living comedor integrado, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La moderna cocina, equipada con una elegante isla, es perfecta para los amantes de la gastronomía y el entretenimiento. Además, la propiedad cuenta con un práctico lavadero y una parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Existe un amplio espacio que ofrece la posibilidad de cerrar para una futura galería, expandiendo aún más las áreas de convivencia. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en una comunidad exclusiva con acceso a una variedad de servicios y comodidades. La ubicación en Barrancas de Santa María garantiza una excelente calidad de vida, con fácil acceso a la naturaleza y a las principales vías de comunicación. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "EL DESEO" 3 Lotes que suman una superficie de 22.488 M2 con 101 mts de frente sobre el Rio Capitan, justo en la curva de "la vuelta mala" lo que brinda la mejor vista al rio. Casa de material con base de material y techo de chapa de 180 M2. Living muy amplio con pisos cerámicos y amplios ventanales que miran al parque y al rio. Gran cocina comedor integrada, totalmente equipada, hall de entrada con espacio para sala de lectura con cómodos sillones. 2 Dormitorios en suite, el de planta alta con vestidor. Galpón de 3 x 3 mts. Quincho techado de 35 M2. Galeria cubierta 44 M2. Deck de madera de 30 M2. Pileta de 9 x 4 mts. Solarium de 3 x 5 mts. La casa esta equipada con 5 Aires Acondicionados. Grupo electrógeno nuevo. Planta potabilizadora. Tractor de 18 HP. Sendero de caminata de 1 km y laguna propia. La 2 hectáreas de terreno están rellenadas y parquizadas con arboles y plantas de diferentes especies. Al frente, estacada de hormigón. Elevador de lancha. Muelle de madera dura. Playa de arena compartida. Excelente propiedad. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-312)