Oficina en 25 DE MAYO 522

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-484 VIAMONTE 845 Presentamos un espacio único en pleno corazón del centro Porteño. 520 metros cubiertos en la bella ciudad de Buenos Aires. Este es un lugar ideal para empresas del interior de Argentina que buscan tener presencia en el micro-centro o para empresas que buscan un espacio divertido y creativo para sus equipos. Actualmente funciona como salón de eventos y escuela de natación pero se puede convertir fácilmente en un espacio de oficina único en su tipo. El edificio cuenta con - Generador - Superintendente - Seguridad las 24 horas - 4 ascensores la oficina es accesible por los 4 ascensores - 7 niveles de estacionamiento Dentro del espacio hay - Piscina cubierta climatizada con techo retráctil - Cocina industrial - Food truck - Baño de recepción - Baños para discapacitados - Green room - Vestuarios para hombres y mujeres con múltiples duchas y lockers - Salas de espera - Área de recepción - Oficinas - SuiteLoft privado - Sala de control - Cabina de DJ - Aire acondicionado y calefacción central - Varios split frío y calor de aire La propiedad incluye todas las instalaciones y accesorios. Inventario completo y detallado disponible a pedido y se anexará a la reserva. Para apreciar completamente el tiempo la energía y el dinero invertido en esta propiedad debemos visitarla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Claudio Bello - MLS ID 420751108-187 Se trata de un inmueble en lote propio de 1484 por 3126 de un lado y por 34.85 del otro lado conformando un terreno de 49230 m2. Ubicado en la calle Teniente Juan Domingo Perón ######## Comuna N 1 San Nicolás CABA en el Centro de Buenos Aires a metros de la Avenida Callao y de la Avenida Corrientes excelente zona comercial en los alrededores se desarrollan múltiples actividades comerciales e Institucionales a modo de mencionar algunas Congreso Nacional Banco Provincia de Buenos Aires Casa de la Provincia de Buenos Aires Hotel Savoy Hotel Sarmiento Palace Centro Cultural San Martín Paseo La Plaza Teatros Confitería del Molino Sanatorio Sagrado Corazón entre otros. En el inmueble funcionó la sucursal del Banco Provincia de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en tres 3 plantas adaptable a distintos usos comerciales PLANTA BAJA Amplio Hall de Acceso Local comercial con cuatro 4 cortinas metálicas automáticas. Garage para varios autos. Acceso para carga y descarga de camión. Posee un montacarga totalmente preparado para funcionar como ascensor. Hoy el sector presenta divisiones en durlock fácilmente desmontables adaptable al uso que se le pretenda dar. Un baño. Planta Entrepiso Desarrollado en metal para desarrollar alguna actividad diferenciada aporta una superficie de 12195 mts2 adicionales a la planta baja. 1ER PISO Se trata de una planta de 41433 metros cuadrados A la planta se desarrolla actividad comercial por lo que esta preparada para boxes de trabajo sala de reuniones más atrás se encuentra una cocina completa para el personal y sanitarios para hombre y mujer. 2DO PISO Planta de 41433 metros cuadrados. Funcionan oficinas armadas con divisiones desmontables. Posee una cocina completa para el personal de la planta y sanitarios para hombre y mujer. TERRAZA Libre. Donde se encuentra el tanque de reserva exclusiva para incendio de 16.000 litros y el equipo de presurización compuesto por dos electrobombas y una bomba jockey. INFORMACION ADICIONAL La propiedad posee hidrantes en todos los pisos. Cuenta con un Sistema central de aire frío calor. Preparada para la instalación de Ascensor. NO DUDE EN CONSULTARNOS!!! La propiedad es apto credito!!! Hasta un 30 del valor de publicación ACCEDA A LA PRECALIFICACION DE SU CREDITO EN LENDAR SRL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mayra Zappettini - MLS ID 420221078-543 Oficina Espacio Corporativo Eventos con Piscina 520 m Viamonte 845 En pleno corazón del microcentro porteño sobre Viamonte 845 se presenta una propiedad verdaderamente única por escala versatilidad y carácter. Con 520 m cubiertos este espacio ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan destacarse desde firmas del interior que necesitan una base estratégica en la ciudad hasta compañías que priorizan entornos creativos experienciales y de alto impacto para sus equipos. Actualmente funciona como salón de eventos y escuela de natación pero su configuración permite una reconversión ágil a oficinas corporativas de diseño showroom o hub multidisciplinario. El edificio aporta una estructura sólida y funcional Seguridad 24 hs Grupo electrógeno Encargado permanente 4 ascensores con acceso directo 7 niveles de cocheras Dentro de la unidad el diferencial es absoluto Piscina cubierta climatizada con techo retráctil Cocina industrial totalmente equipada Área tipo food truck Recepción y salas de espera Oficinas privadas Suite loft independiente Green room Sala de control y cabina de DJ Vestuarios completos hombres y mujeres con duchas y lockers Baños accesibles Sistema de climatización central equipos split Una propiedad pensada para quienes buscan salir de lo convencional y crear un espacio de trabajo o encuentro con identidad propia. Ideal para Empresas tecnológicas Productoras Centros de bienestar Espacios de innovación Sedes corporativas con impronta creativa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar