Oficina en OFICINA - PUERTA NORTE - FRENTE

OFICINA EN ALQUILER | NORDELTA Tener una oficina en el corazón de Nordelta es la aspiración de muchos. Encontrarla disponible, en un mercado con muy poca oferta, es otra historia. Esta oficina tiene ese diferencial que hoy cuesta encontrar: ubicación, comodidad y espacios ya resueltos para empezar a trabajar. Cuenta con tres ambientes, actualmente organizados con dos divisiones que generan oficinas privadas, y aire acondicionado y cortinas instalados en los tres espacios. La oficina es totalmente eléctrica, un dato importante para tener en cuenta al momento de instalarse. Además, dispone de dos baños y un balcón al frente con vista abierta hacia la parte posterior del sector de bancos, aportando luz y una agradable expansión al espacio de trabajo. La propiedad se completa con una cochera cubierta. Una oficina lista para instalarse en uno de los puntos más buscados de Nordelta, donde la escasez de oferta convierte cada buena oportunidad en algo difícil de repetir. Probablemente, una de esas oficinas donde el primero que la ve entiende por qué no va a durar mucho tiempo disponible. REQUISITOS: Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Mes y medio de depósito Ajustes cuatrimestrales según índice de IPC Honorarios 5% Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Oficina disponible para alquiler en Vientos del Delta 2, ubicada en el prestigioso Centro Comercial Nordelta, dentro del complejo El Portal. Esta moderna oficina de planta abierta ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades profesionales. Ideal para establecer divisiones internas o crear múltiples puestos de trabajo, su diseño funcional permite optimizar el ambiente de acuerdo a los requerimientos específicos de su actividad. La oficina incluye una cocina tipo kitchenette y un baño completo, asegurando comodidad en el lugar de trabajo. Una de las características destacadas es la excelente luminosidad natural que baña el espacio, creando un entorno de trabajo agradable y productivo. Además, cuenta con una cochera, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento. Situada frente al centro comercial, la oficina goza de gran exposición y acceso a un entorno dinámico. Ofrece la posibilidad de colocar un cartel al frente, lo que es ideal para aumentar la visibilidad de su marca o negocio. Ubicada en uno de los complejos más solicitados de Nordelta, esta oficina garantiza fácil acceso y se encuentra en un entorno comercial consolidado. Es perfecta para profesionales, estudios o empresas que buscan una imagen moderna y funcional. Además, se beneficia de servicios como agua corriente, internet, electricidad, teléfono y wifi, junto con seguridad las 24 horas, preinstalación de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡Este espacio está listo para que usted y su equipo empiecen a trabajar! AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Alquiler Oficina Corporativa AAA de 60 m² con Cochera — Vientos del Delta, Nordelta Apto consultorio / estudio profesional / múltiples rubros Ubicada en Vientos del Delta, uno de los complejos corporativos más consolidados de Nordelta, esta oficina se encuentra en una zona estratégica rodeada de bancos, empresas, servicios y centros médicos, con gran circulación de público y excelente disponibilidad de estacionamiento para clientes y visitas. La unidad cuenta con excelente luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con vista abierta al Centro Comercial y ofrece la posibilidad reglamentaria de incorporar cartelería visible al frente, ideal para potenciar presencia institucional y visibilidad de marca. Características principales • 60 m² cubiertos • Planta libre, con posibilidad de adaptar la distribución según necesidad. • Ideal consultorio, estudio profesional u oficina comercial • Amplios ventanales de pared a pared • Kitchenette integrada • Baño completo • Aire acondicionado • 1 cochera fija y cubierta en subsuelo • Posibilidad de alquilar cochera adicional El complejo ofrece: • Seguridad y control de acceso activo en horario comercial (9 a 19 hs) • Ascensores de última generación • Planta baja comercial con bancos y servicios • Entorno corporativo y profesional consolidado Condiciones de contratación • Disponibilidad inmediata • Valores publicados + IVA • Contrato comercial a 3 años • Ajuste trimestral por IPC • Ingreso: 1 mes adelantado + depósito de garantía • Garantía propietaria o seguro de caución de primera línea Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .

Oficina Moderna en Alquiler: ¡Tu Espacio de Trabajo Ideal Frente al Centro Comercial de Nordelta! Descubre esta espectacular oficina en alquiler, ubicada estratégicamente en el prestigioso EDIFICIO VIENTOS DEL DELTA, justo frente al vibrante Centro Comercial de Nordelta. Si buscas un espacio de trabajo moderno y funcional para jóvenes profesionales, esta es tu oportunidad. Con una superficie de 60 m², esta amplia oficina ofrece una distribución inteligente, destacando un elegante gabinete vidriado en el centro que aporta luminosidad y un toque contemporáneo. El espacio está completamente equipado con luces, aire acondicionado para tu confort, una práctica cocina y un baño completo, listo para que comiences a operar de inmediato. Su ubicación privilegiada la sitúa en el corazón de la actividad bancaria y comercial de la zona, garantizando máxima visibilidad y accesibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y moderno! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IOF9863531 Productor de la propidad Pilar Galarza

Descubra una oficina excepcionalmente ubicada en el corazón del Centro Comercial de Nordelta, dentro de la prestigiosa zona de Countries/B.Cerrado (Tigre). Situada en Calle Del Caminante 20, esta propiedad ofrece una oportunidad incomparable para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y buscadas de la región. Con una superficie cubierta de 59.14 m², la oficina está orientada al norte, lo que garantiza una iluminación natural excelente durante todo el día. Su disposición al frente proporciona una vista despejada, creando un ambiente laboral agradable y estimulante. Destaca por su cerramiento de color dorado, que añade un toque distinguido y elegante a la presencia de la oficina. Los ventanales de punta a punta no solo maximizan la entrada de luz natural, sino que también ofrecen vistas directas al centro comercial, complementados por pisos simil madera que aportan calidez al espacio. Este espacio de trabajo está diseñado pensando en la comodidad y funcionalidad, incluyendo una cocina para momentos de pausa y un baño completo que asegura privacidad y confort tanto para el personal como para las visitas. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público, cubriendo todas las necesidades para el correcto funcionamiento de su negocio. Además, cuenta con una cochera, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento. La oficina está equipada con aire acondicionado individual, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Además, cuenta con un sistema de seguridad y portería, proporcionando tranquilidad y protección. Si bien no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica ofrece acceso fácil a múltiples opciones de transporte y estacionamiento en los alrededores. No deje pasar la oportunidad de establecer su oficina en esta ubicación privilegiada, que reúne todas las comodidades y servicios esenciales para el crecimiento y éxito de su negocio. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Ubicada en el corazón del Centro Comercial de Nordelta, esta oficina en Calle Del Caminante 20, representa una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las áreas más prestigiosas y concurridas de Tigre. Con orientación al Norte, la oficina está bañada por abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo cálido y acogedor. La oficina ofrece una superficie cubierta de 44.18 M2, diseñada para maximizar el uso del espacio. Está equipada con un baño, asegurando comodidad tanto para el personal como para los visitantes. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Destacan los pisos simil madera y la luminosidad que brindan los ventanales de punta a punta, proporcionando un espacio abierto y versátil. El sistema de aire acondicionado individual asegura un clima agradable durante todo el año, mientras que la seguridad es prioritaria con servicio de portería y recepción las 24 horas, brindando tranquilidad y confianza a su equipo y clientes. Además, cuenta con una cochera, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento. La oficina está bien conectada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y agua potable, y cuenta con alumbrado público eficiente. Además, la cocina disponible es un espacio adicional que facilita la preparación de alimentos o bebidas para su equipo. Ideal para pequeñas empresas o profesionales independientes que buscan un espacio funcional y accesible, esta propiedad es una opción económica y conveniente para quienes desean establecerse en un entorno comercial dinámico, sin gastos de expensas. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Edificio corporativo, se alquila OFICINA de 43 m2 cubiertos, ubicada en 5to piso del edificio Vientos del Delta I, con vista hacia Quartier Nordelta. La misma cuenta con cochera semi-cubierta (nro 10) Precio de Alquiler Mensual $ 1.500.000.- + IVA. Indexación trimestral por índice IPC GBA

Alquiler Oficina Corporativa AAA de 44,18 m² con Cochera — Vientos del Delta, Nordelta Apto consultorio / estudio profesional / múltiples rubros Ubicada en Vientos del Delta, uno de los complejos corporativos más consolidados de Nordelta, esta oficina se encuentra en una zona estratégica rodeada de bancos, empresas, servicios y centros médicos, con gran circulación de público y excelente disponibilidad de estacionamiento para clientes y visitas. La unidad cuenta con excelente luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con vista abierta al Centro Comercial y ofrece la posibilidad reglamentaria de incorporar cartelería visible al frente, ideal para potenciar presencia institucional y visibilidad de marca. Características principales • 44,18 m² cubiertos • Planta libre, con posibilidad de adaptar la distribución según necesidad. • Ideal consultorio, estudio profesional u oficina comercial • Amplios ventanales de pared a pared • Kitchenette integrada • Baño completo • Aire acondicionado • 1 cochera fija y cubierta en subsuelo • Posibilidad de alquilar cochera adicional El complejo ofrece: • Seguridad y control de acceso activo en horario comercial (9 a 19 hs) • Ascensores de última generación • Planta baja comercial con bancos y servicios • Entorno corporativo y profesional consolidado Condiciones de contratación • Disponibilidad inmediata • Valores publicados + IVA • Contrato comercial a 3 años • Ajuste trimestral por IPC • Ingreso: 1 mes adelantado + depósito de garantía • Garantía propietaria o seguro de caución de primera línea Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. .

Oficina Moderna en Alquiler: ¡Tu Espacio de Trabajo Ideal Frente al Centro Comercial de Nordelta! Descubre esta espectacular oficina en alquiler, ubicada estratégicamente en el prestigioso EDIFICIO VIENTOS DEL DELTA, justo frente al vibrante Centro Comercial de Nordelta. Si buscas un espacio de trabajo moderno y funcional para jóvenes profesionales, esta es tu oportunidad. Con una superficie de 59.14 m², esta amplia oficina ofrece una distribución inteligente, destacando un elegante gabinete vidriado en el centro que aporta luminosidad y un toque contemporáneo. El espacio está completamente equipado con luces, aire acondicionado para tu confort, una práctica cocina y un baño completo, listo para que comiences a operar de inmediato. Su ubicación privilegiada la sitúa en el corazón de la actividad bancaria y comercial de la zona, garantizando máxima visibilidad y accesibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y moderno! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IOF9863419 Productor de la propidad Pilar Galarza