Oficina en Gallo al 500

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Karina Barragan - MLS ID 421051110-6 VENTA OFICINAS 2 PISOS 8 COCHERAS y DEPÓSITO ALMAGRO Distribución Inteligente por Niveles Planta Baja 214 m aprox. Amplio sector de guardacoches con capacidad para 8 vehículos un recurso crítico y sumamente valorado en la zona. Entre Piso 192 m aprox. Depósitos de gran capacidad con salida exclusiva a un espectacular jardín propio de 100 m aprox. y gran área de seguridad con puerta reforzada. Primer Piso 213 m aprox. Nivel ejecutivo de máxima funcionalidad. Cuenta con entrada directa desde el exterior del edificio además del acceso tradicional por el palier común vía escalera y ascensor. Se comunica internamente por escalera con el segundo piso permitiendo una circulación privada y fluida. Incluye 3 oficinas gran cocina 3 baños ventanales al frente y contrafrente del piso al techo y caja de seguridad de grandes dimensiones. Segundo Piso 238 m aprox. Planta operativa de gran escala. Conectada internamente con el primer piso ofrece 3 oficinas adicionales 2 patios internos vidriados que brindan excelente luz natural balcones corridos al frente y contrafrente 3 baños y kitchenette. VENTAJAS ESTRATÉGICAS DE ESTE INMUEBLE Luz Espacio y Conectividad Triple Acceso Entrada directa desde la calle entrada por palier común y acceso vehicular propio. Privacidad Total Comunicación interna por escalera entre el 1 y 2 piso ideal para separar áreas operativas de directivas. Luz Natural 360 Balcones al frentecontrafrente patios internos y jardín que garantizan ambientes radiantes. Superficie Más de 450 m cubiertos en un solo bloque más depósito 192 m y cocheras. Versatilidad Perfecto para centros médicos sindicatos o sedes corporativas que requieren independencia y seguridad. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Tu próxima sede institucional con máxima versatilidad y accesos independientes. Presentamos este imponente inmueble de más de 450 m cubiertos depósito cocheras desarrollado sobre el ancho completo del edificio ofreciendo una representatividad y privacidad inigualables. Ubicada estratégicamente en Av. Díaz Vélez entre Medrano y Salguero esta propiedad destaca por su funcionalidad y su potencial para albergar grandes organizaciones. NOTA PARA EL INVERSOR La combinación de entrada independiente desde la calle y la conexión interna entre plantas permite que el edificio funcione como una unidad totalmente autónoma y privada elevando su perfil corporativo y facilitando la logística de cualquier organización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu marca en una ubicación privilegiada! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el potencial ilimitado de este inmueble. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar