Terreno en PUERTOS - BARRIO AMARRAS - RAMAL ESCOBAR KM 45

LOTE PREMIUM BARRIO MARINAS - PUERTOS DEL LAGO, ESCOBAR ¡Oportunidad única! Lote premium en la isla del exclusivo Barrio Náutico Marinas, con acceso directo a la laguna central de Puertos del Lago. Características Destacadas: • Ubicación: Lote en el barrio Premium de Marinas, Puertos del Lago • Barrio Exclusivo: Náutico, diseñado para la vida junto al agua. La mayoría de los lotes cuenta con amarra individual. • Infraestructura: Seguridad 24hs y todos los servicios (agua, cloacas, gas, electricidad subterránea). • Amenities: Club House y pileta exclusivos para residentes de Marinas, acceso para deportes náuticos. • Masterplan: Puertos del Lago ofrece un gran lago central navegable, centro comercial, colegios y Club Deportivo. Ideal para un estilo de vida de alta calidad, activo y en contacto con la naturaleza y el agua. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7754455

Ubicado sobre un cul de sac al lago en el Barrio Costas, Puertos del Lago, éste terreno de 1046m2, tiene una de las mejores vistas al lago. Con mas de 60 metros de costa, ofrece visuales increíbles desde cualquier ubicación. Si queres vivir en una casa rodeada de agua, este es el terreno para vos. Costas es uno de los Barrios Premium de Puertos, cuenta con 385 lotes todos con salida navegable al lago central. El barrio cuenta con Club House, pileta y canchas de tennis; ademas del acceso para propietarios al club Puertos. Llamanos para agendar cita y visitarlo! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA6883242 Productor de la propidad Marina Orezzoli

Espectacular lote céntrico IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL Ubicado a 100 metros de la plaza de Escobar Medidas: 9.15m * 32m Superficie total: 292.80m2 TODOS LOS SERVICIOS

GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA Lote de 1000 m2en el barrio Orillas, Puertos, con salida directa al lago central de 300ha. completamente navegable a remo, vela o motor electrico. Ubicado frente a una reserva natural Listo para construir Seguridad 24 hs, y amenities Acepta financiacion privada Veni a conocerlo! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6772368

Lote al agua en venta – Barrio Amarras, Puertos de EscobarSuperficie: 1.003 m² | Excelente espejo de agua Este lote se destaca no solo por su tamaño, sino por su ubicación privilegiada directamente sobre el agua, con un amplio espejo que brinda vistas abiertas, privacidad y la posibilidad de diseñar una casa con una conexión natural única. El entorno es sereno, luminoso y perfecto para quienes buscan elevar su calidad de vida o invertir en un proyecto seguro y de gran potencial de crecimiento. Por qué elegir el barrio Amarras Amarras es uno de los barrios más valorados de Puertos por su urbanización consolidada, su entorno náutico y su diseño pensado para una vida moderna en contacto con la naturaleza. Cuenta con: Seguridad 24 hs con tecnología de última generación Calles amplias y arboladas Accesos rápidos a panamericana Departamentos de servicios, área comercial y oferta gastronómica creciente Club house, canchas, muelles y espacios recreativos Comunidad tranquila, familiar y cuidada Es un barrio ideal para quienes buscan confort, diseño urbano y vida al aire libre. Vivir en Puertos: una filosofía Puertos de Escobar es uno de los desarrollos más destacados de Consultatio, desarrollado bajo la visión de Eduardo Costantini. Su diseño se inspira en tres ejes: el agua, el arte y la naturaleza. Todo está pensado para que cada persona viva rodeada de belleza, armonía y calidad ambiental. Aquí se encuentran obras de arte contemporáneo integradas al paisaje, arquitectura moderna y una planificación urbana que preserva la naturaleza. La reserva natural protegida dentro del predio es uno de sus mayores diferenciales: kilómetros de senderos, flora y fauna nativa, miradores y espacios para caminar, hacer deporte o simplemente disfrutar de la calma. Además, su gran lago central y la red de lagunas internas dan un sentido de amplitud, frescura y libertad difícil de encontrar en otros proyectos. Por qué invertir ahora en Amarras Puertos sigue en etapa de crecimiento, lo cual sostiene el potencial de revalorización. Los lotes al agua son los más buscados y los primeros en aumentar su valor. La zona de Escobar continúa consolidándose como uno de los polos residenciales más fuertes del corredor norte. La infraestructura ya desarrollada (colegios, clubes, comercios, accesos) asegura una inversión sólida. Consultatio es sinónimo de calidad, estética y proyectos que siempre se revalorizan. Este lote combina ubicación, entorno natural y proyección a futuro, tres factores clave que lo convierten en una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. ¿Por qué elegir Puertos del Lago? Porque permite conjugar tres grandes deseos de hoy: 1-Vivir en contacto con la naturaleza — agua, verde, aire — sin renunciar a los servicios de una ciudad. 2-Tener un estilo de vida activo: deportes, paseo, bici, kayak, nadar, disfrutar el exterior. 3-Asegurarte estar en un entorno planificado, con infraestructura, seguridad y amenidades de calidad. Lote al lago en venta en Barrio Orillas de 900.42m2 con orientación NORTE. > Son 438 lotes desde 600 a 1.540 m2 > Salida al Lago Central > Club House con pileta y área deportiva > Próximo a la Reserva > Rápido acceso al Río Luján > Dos plazas de juegos > Predominio de lotes con orientación Norte Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039.La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Excelente lote en venta en el Barrio Ceibos, Puertos - Escobar. Excelente lote con vista al lago en su fondo y vista al frente de boulevard. Superficie: 832,20 m2 Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajístico en función de la flora autóctona. Barrio Ceibos cuenta con Lotes de 700 m2 promedio - Lago propio y salida al Lago Central - Club con pileta - Canchas de tenis - Acceso a R25 y Panamericana - Ubicación noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Av. Del Lago Barrio Ceibos te invita a descubrir un estilo de vida único. Sus lotes de un promedio de 700 m2, permitirán crear el hogar de tus sueños en este entorno que reúne calidad de vida, contacto con la naturaleza y la sustentabilidad como dirección para el cuidado del medio ambiente. Disfruta de un lago propio y acceso directo al Lago Central. Club con piscina y canchas de tenis para disfrutar de momentos de esparcimiento y deporte. No dudes en comunicarte con nosotros! CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Orillas, Puertos: Naturaleza, Confort y Exclusividad Ubicado en el corazón de Puertos, Escobar, Orillas es un barrio diseñado para quienes buscan la armonía perfecta entre naturaleza y comodidad urbana. Con 438 lotes que van desde 600 hasta 1.540 m², ofrece espacios amplios con vistas privilegiadas al Gran Lago Central y un acceso terrestre rápido al Río Luján, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la náutica. La infraestructura de Orillas está pensada para garantizar el bienestar de sus residentes: cuenta con un Club House con pileta y área deportiva, dos plazas de juegos y la cercanía a la Reserva Natural de Puertos, donde la flora autóctona y el diseño paisajístico crean un entorno único. Puertos se distingue por su concepto de ciudad sustentable, con movilidad simplificada, bicicletas de uso público y lagos interconectados que permiten llegar navegando a distintos puntos del desarrollo. Si buscas tranquilidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, Orillas es el lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida único en la mejor ubicación de Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6872626

Lote a laguna Superficie Terreno: 900.42 m² Orientación: Norte Dentro del barrio Amarras, en el desarrollo Puertos del Lago en Escobar, se encuentra este lote, en una de las ubicaciones más privilegiadas del barrio. Implantado en cul-de-sac, ofrece un entorno de máxima privacidad y tranquilidad, con muy baja circulación vehicular y una sensación de mayor amplitud en el paisaje. Su principal diferencial es la vista frontal directa al Lago Central de Puertos, uno de los espejos de agua más imponentes del desarrollo. Esta ubicación permite proyectar una vivienda con vistas abiertas permanentes, orientación privilegiada y un entorno natural único. Los propietarios del barrio Amarras cuentan además con infraestructura y amenities propios: • Dos Salones de Usos Múltiples para reuniones y eventos • Pileta del barrio, ideal para disfrutar en verano • Canchas deportivas y espacios recreativos Amarras forma parte del ecosistema de Puertos, un proyecto urbano que combina naturaleza, lagos, servicios, áreas comerciales, gastronomía, colegios y amplios espacios verdes, ofreciendo calidad de vida con infraestructura de ciudad. Una oportunidad para quienes buscan construir frente al agua en uno de los desarrollos más consolidados y con mayor proyección de Zona Norte. Barrio Amarras - Puertos del Lago 647 lotes de 940 m² promedio Salida al Lago Central Club house con salón social y quincho Piscina y plaza de juegos Canchas de tenis, de fútbol y playón deportivo Parador náutico con quincho y guardado Muelle y bajada de embarcaciones Rápido acceso a R25 y zona comercial Seguridad 24 h y accesos controlados Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039.La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.