Terreno en BARRIO ORILLAS, PUERTOS / ESCOBAR

Ubicado sobre un cul de sac al lago en el Barrio Costas, Puertos del Lago, éste terreno de 1046m2, tiene una de las mejores vistas al lago. Con mas de 60 metros de costa, ofrece visuales increíbles desde cualquier ubicación. Si queres vivir en una casa rodeada de agua, este es el terreno para vos. Costas es uno de los Barrios Premium de Puertos, cuenta con 385 lotes todos con salida navegable al lago central. El barrio cuenta con Club House, pileta y canchas de tennis; ademas del acceso para propietarios al club Puertos. Llamanos para agendar cita y visitarlo! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA6883242 Productor de la propidad Marina Orezzoli

Se vende lote de 1051 m² en el exclusivo barrio El Canton - ISLAS. Este terreno en forma de abanico tiene acceso directo al agua, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. Ideal para construir la casa de tus sueños, disfrutar de vistas panorámicas y aprovechar el entorno privilegiado que ofrece la zona. Esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio contara con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Colegios: El Quest School se encuentra en la calle Libertad, entre el barrio San Matías y El Cantón. Mientras que el Northfield School y el St. John's School se hallan dentro del emprendimiento Puertos del Lago. Otros colegios destacados en Ingeniero Maschwitz y Escobar son: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio Los Arenales, Colegio Carlos Maschwitz, Farmingdale College, Los Álamos College, Instituto San Antonio de Padua, Instituto Dr. Nicolás Avellaneda, Northfield School y Colegio del Faro. Centros comerciales y de entretenimiento: El paseo comercial de la calle Mendoza es uno de los lugares más destacados, tanto para disfrutar de la gastronomía, como de comercios de distintos rubros y del Mercado de Maschwitz. El Maschwitz Mall es otra opción interesante y cercana al barrio El Cantón, ubicado junto al supermercado Carrefour, en las puertas de ingreso a Ingeniero Maschwitz. En Escobar, del lado opuesto al ingreso a esta ciudad, se erigen Jumbo y Easy. Cercanos a ambos, se levanta el bioparque Temaiken. Finalmente, al sur, sobre la Colectora Este, donde Ingeniero Maschwitz finaliza y comienza Benavídez, se levanta Torrepueblo, que combina un paseo comercial con oficinas, residencias y espacios para eventos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente lote baldío en Belén de Escobar Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen, entre las calles César Díaz y Los Lazaristas. Inmejorable ubicación céntrica! Superficie total: 448.70 m2 Medidas: 17.32 x 25.98 TODOS LOS SERVICIOS ID 3837

Orillas, Puertos: Naturaleza, Confort y Exclusividad Ubicado en el corazón de Puertos, Escobar, Orillas es un barrio diseñado para quienes buscan la armonía perfecta entre naturaleza y comodidad urbana. Con 438 lotes que van desde 600 hasta 1.540 m², ofrece espacios amplios con vistas privilegiadas al Gran Lago Central y un acceso terrestre rápido al Río Luján, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la náutica. La infraestructura de Orillas está pensada para garantizar el bienestar de sus residentes: cuenta con un Club House con pileta y área deportiva, dos plazas de juegos y la cercanía a la Reserva Natural de Puertos, donde la flora autóctona y el diseño paisajístico crean un entorno único. Puertos se distingue por su concepto de ciudad sustentable, con movilidad simplificada, bicicletas de uso público y lagos interconectados que permiten llegar navegando a distintos puntos del desarrollo. Si buscas tranquilidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, Orillas es el lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida único en la mejor ubicación de Puertos. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6829005

Lote a laguna Superficie Terreno: 900.42 m² Orientación: Norte Dentro del barrio Amarras, en el desarrollo Puertos del Lago en Escobar, se encuentra este lote, en una de las ubicaciones más privilegiadas del barrio. Implantado en cul-de-sac, ofrece un entorno de máxima privacidad y tranquilidad, con muy baja circulación vehicular y una sensación de mayor amplitud en el paisaje. Su principal diferencial es la vista frontal directa al Lago Central de Puertos, uno de los espejos de agua más imponentes del desarrollo. Esta ubicación permite proyectar una vivienda con vistas abiertas permanentes, orientación privilegiada y un entorno natural único. Los propietarios del barrio Amarras cuentan además con infraestructura y amenities propios: • Dos Salones de Usos Múltiples para reuniones y eventos • Pileta del barrio, ideal para disfrutar en verano • Canchas deportivas y espacios recreativos Amarras forma parte del ecosistema de Puertos, un proyecto urbano que combina naturaleza, lagos, servicios, áreas comerciales, gastronomía, colegios y amplios espacios verdes, ofreciendo calidad de vida con infraestructura de ciudad. Una oportunidad para quienes buscan construir frente al agua en uno de los desarrollos más consolidados y con mayor proyección de Zona Norte. Barrio Amarras - Puertos del Lago 647 lotes de 940 m² promedio Salida al Lago Central Club house con salón social y quincho Piscina y plaza de juegos Canchas de tenis, de fútbol y playón deportivo Parador náutico con quincho y guardado Muelle y bajada de embarcaciones Rápido acceso a R25 y zona comercial Seguridad 24 h y accesos controlados Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039.La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

¡Lote Exclusivo en Venta! Puertos - Barrio Amarras Terreno de 1.035,63 m² – Lote 332 – Ideal para tu Proyecto Premium Una oportunidad única te espera en el corazón de Puertos, en el codiciado Barrio Amarras, Belén de Escobar. Este lote premium es perfecto para quienes buscan espacio, naturaleza y el mejor estilo de vida náutico. Detalles de la Propiedad: Ubicación: Puertos, Barrio Amarras. Superficie: 1.035,63 m² (un lote excepcional por su tamaño). Identificador: Lote 332. Potencial: Superficie ideal para diseñar una residencia con amplias comodidades, grandes jardines y áreas de recreación. Por qué elegir Amarras en Puertos: Vida Náutica: Amarras es un barrio con la mejor conexión con el agua, ofreciendo salida directa al gran Lago Central de Puertos, perfecto para disfrutar de deportes sin motor y vistas abiertas. Máxima Exclusividad: Un barrio consolidado que garantiza un entorno residencial de primer nivel y alta valorización. Infraestructura Completa: El lote cuenta con todos los servicios subterráneos listos para conectar. Amenities de Puertos: Accedé a todos los beneficios del masterplan: Seguridad 24/7, Club Deportivo, Colegio, Centro Comercial, Reserva Natural y lagos interconectados. ¡Tu futuro hogar en un entorno de paz y naturaleza te está esperando! ¿Querés convertir este lote en tu proyecto? Consultanos por precio y agenda una visita para conocer el potencial de esta ubicación privilegiada. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE PREMIUM BARRIO MARINAS - PUERTOS DEL LAGO, ESCOBAR ¡Oportunidad única! Lote premium en la isla del exclusivo Barrio Náutico Marinas, con acceso directo a la laguna central de Puertos del Lago. Características Destacadas: • Ubicación: Lote en el barrio Premium de Marinas, Puertos del Lago • Barrio Exclusivo: Náutico, diseñado para la vida junto al agua. La mayoría de los lotes cuenta con amarra individual. • Infraestructura: Seguridad 24hs y todos los servicios (agua, cloacas, gas, electricidad subterránea). • Amenities: Club House y pileta exclusivos para residentes de Marinas, acceso para deportes náuticos. • Masterplan: Puertos del Lago ofrece un gran lago central navegable, centro comercial, colegios y Club Deportivo. Ideal para un estilo de vida de alta calidad, activo y en contacto con la naturaleza y el agua. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7754455

Espectacular lote de 866m2 en Escobar centro Ubicado a pocas cuadras del acceso a Panamericana Ideal para desarrollo comercial Medidas: 20m de frente x 43.30m de fondo Casa y área de servicios a reciclar. TODOS LOS SERVICIOS FOS: 0.60 FOT: 2.50

Hermoso lote sobre ruta 25 comercial, ideal emprendimiento. No dudes en consultar!!! Código de propiedad 14088 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.