Oficina en Encarnación Ezcurra al 300

EDIFICIO BRISAS 4° B 260m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

EDIFICIO COSTEROS A DIQUE 2 PISO 3 - 271 M2 COSSETTINI OLGA N°1545 Características del edificio: Fachada de Curtain Wall, doble vidriado hermético, (DVH). Control de acceso. 3 baterías de ascensores marca Otis. Oficina en planta libre. Piso técnico. Aire acondicionado central frío calor de la unidad. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3,30 m. Baños generales y office. Cocheras en subsuelo. Seguridad 24 hs. -VALOR POR M2 DE ALQUILER: 20 USD -VALOR EXPRESADO EN DOLAR OFICIAL BNA

EDIFICIO BRISAS 4° D 280m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

EDIFICIO COSTEROS A DIQUE 2 Fachada de Curtain Wall, doble vidriado hermético, (DVH). Control de acceso. 3 baterías de ascensores marca Otis. Oficinas en planta libre. Piso técnico. Aire acondicionado central frío calor de la unidad. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3,30 m. Baños generales y office. Cocheras en subsuelo. Seguridad 24 hs.

EDIFICIO BRISAS 7° D 280m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

EDIFICIO BRISAS 7° C 260 m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

OFICINA DOBLE EN ALQUILER – BUENOS AIRESPLAZA III | PUERTO MADERO 186 m² | 2 cocheras | 2 baños | Cocina | Auditorio en el edificio Excelente oficina doble en alquiler en Buenos Aires Plaza III, ubicada en Puerto Madero, dentro de un entorno corporativo consolidado y de excelente accesibilidad. La unidad cuenta con 186 m² y una planta amplia y funcional, actualmente configurada con una combinación de espacios abiertos de trabajo, despachos privados y salas divididas mediante mamparas de vidrio, logrando privacidad sin perder luminosidad ni amplitud visual. Los diferentes sectores cuentan con muy buena entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. La oficina presenta pisos en tonalidad madera, cielorraso técnico con iluminación instalada y una distribución versátil que permite organizar áreas operativas, puestos de trabajo, salas de reuniones, oficinas gerenciales y espacios de recepción. Dispone además de piso técnico, una característica especialmente práctica para instalaciones corporativas y la distribución de puestos de trabajo y conectividad. La unidad se completa con cocina independiente, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada y sector de apoyo, además de dos baños. Incluye dos cocheras, aportando un diferencial importante para una oficina de estas características. BUENOS AIRES PLAZA III Edificio de perfil corporativo, con una cuidada imagen institucional y amplia batería de ascensores, adecuada para el movimiento diario de empresas y equipos de trabajo. Entre sus espacios comunes se destaca un auditorio de generosas dimensiones, ideal para capacitaciones, presentaciones, reuniones corporativas y eventos internos. Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina funcional, luminosa y ya subdividida, con la posibilidad de adaptar fácilmente los espacios a diferentes necesidades de trabajo, en una ubicación estratégica de Puerto Madero, CABA. Superficie: 186 m² Cocheras: 2 Baños: 2 Cocina independiente Piso técnico Espacios abiertos + oficinas/salas privadas Mamparas de vidrio Excelente luminosidad natural Auditorio en el edificio Ubicación: Buenos Aires Plaza III – Puerto Madero, CABA O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Edificio en torre de Oficinas A+ de 9 pisos. Calle privada peatonal y vehicular. Gran hall de recepción con altura libre de 7 pisos plaza seca interna. Revestimientos de granito flameado. Cinco ascensores de alta velocidad (dos son montacargas). SUM en el segundo subsuelo. Tres escaleras de evacuación. Rampa de acceso a las cocheras por dos calles. Vista panorámica al río y a la ciudad. Vigilancia 24 hs. Oficina en planta libre con divisiones desmontables. Piso técnico. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación.

EDIFICIO COSTEROS B DIQUE 2 PISO 2 - 244 M2 El edificio cuenta con: Fachada de Curtain Wall, doble vidriado hermético, (DVH). Control de acceso. 3 baterías de ascensores marca Otis. Oficinas en planta libre. Piso técnico. Aire acondicionado central frío calor de la unidad. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3,30 m. Baños generales y office. Cocheras en subsuelo. Seguridad 24 hs.