Departamento en Malabia 600

Ubicación Premium Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con patio, completamente refaccionado a nuevo, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Cocina con salida al patio propio y orientación Este, con agradable luz natural durante la mañana, favoreciendo ambientes luminosos y frescosd durante la tarde. El frente del departamento mira al "Noroeste" (living y un dormitorio) sol a partir del medio dia. Ubicación estratégica: a metros de Av. Corrientes y de la línea B de subte (Estación Ángel Gallardo). Excelente conectividad y cercanía a comercios, centros educativos y polos gastronómicos. Distribución: - Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural - Cocina independiente, moderna y totalmente reciclada - 2 dormitorios con placard - Baño completo con ducha y terminaciones de calidad - Gran patio luminoso con lavadero independiente Detalles que marcan la diferencia: - Unidad reciclada a nuevo - Pisos de porcelanato esmaltado - Instalación eléctrica renovada - Servicios totalmente eléctricos (cocina y termotanque) - Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split Ideal tanto para vivienda como inversión, por su ubicación y características. Consultanos y coordiná tu visita. XINTEL (COR-COR-161)

VENTA - 2 Ambientes a Estrenar Av. Corrientes Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 3º B al frente sobre Av. Corrientes, esquina Lavalleja.. La unidad se desarrolla y se destaca por su gran luminosidad y su cómodo balcón semi aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina cuenta con conexión a gas natural y se encuentra equipada con aberturas de aluminio de alta calidad, aportando diseño y durabilidad. El edificio ofrece atractivos amenities, entre los que se incluyen SUM con parrilla y pileta, pensados para el disfrute y el confort. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Medios de transporte: Subte Línea B y líneas de colectivos 19, 65, 76, 92, 99, 109, 124 y 127. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-128)

Una joya reciclada a nuevo en el corazón de Villa Crespo. Luz, silencio y ubicación inmejorable. En una de las ubicaciones más buscadas de Villa Crespo, sobre Corrientes y Malabia, a metros del subte y rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y de servicios, se encuentra este excepcional 3 ambientes con dependencia o terce domitorio o escritorio, que combina el privilegio de estar en el centro de todo con la tranquilidad de un verdadero oasis urbano. Ubicado al contrafrente, con orientación Este y vista abierta, el departamento recibe una extraordinaria luz natural durante toda la mañana, mientras disfruta de un silencio difícil de encontrar en una ubicación tan estratégica. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, incluyendo instalaciones y cerramientos, ofreciendo el confort y la estética de una vivienda moderna sin necesidad de realizar ninguna mejora. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, dos dormitorios, baño completo, toilette de recepción, dependencia que circula hacia el hall de dormitorios siendo un perfecdto tercer domitorio o escritorio, cocina independiente y lavadero. Además, conserva un espacio con las instalaciones preparadas para recuperar un baño de servicio si se desea. Se destacan la losa radiante, equipos de aire acondicionado en tres de los cuatro ambientes, elegantes pisos de porcelanato y modernas aberturas de aluminio blanco con excelente prestación térmica y acústica. El edificio es apto profesional, aportando versatilidad tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y trabajo. Luminoso, impecable, reciclado con excelente criterio y en una ubicación privilegiada. Una propiedad verdaderamente difícil de encontrar para quienes buscan mudarse sin hacer absolutamente nada.

Te quiero invitar a conocer EU*, una oportunidad excepcional para invertir en una de las esquinas más icónicas y vibrantes de Buenos Aires: Scalabrini Ortiz y Corrientes. Este desarrollo de usos mixtos es más que un proyecto inmobiliario tradicional: es una propuesta que redefine el estilo de vida moderno y genera una nueva experiencia urbana. Imagina un espacio diseñado para quienes buscan más que un lugar para vivir; un entorno pensado para un público joven, dinámico, que valora la flexibilidad del trabajo remoto, la libertad de la vida nómade, y que exige un alto estándar en cada aspecto de su estadía urbana. Los departamentos en EU no son simplemente unidades habitacionales; han sido concebidos desde el inicio para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia de vida única. Con diversas tipologías y tamaños, cada unidad se adapta perfectamente a las necesidades de turistas, ejecutivos y nómades digitales que buscan un lugar estratégico donde alojarse, moverse y conectar con la ciudad. Pero EU* va mucho más allá de ser solo un lugar para vivir. EU* te invita a disfrutar de la comodidad de tener tu oficina o cowork a solo unos pasos, trabajar en un ambiente moderno y equipado, y luego relajarte en un espacio gastronómico de primer nivel que te ofrece opciones increíbles durante todo el día. Además, este proyecto está diseñado pensando en el bienestar integral de sus residentes, un aspecto crucial para quienes valoran un estilo de vida equilibrado y saludable en medio de la ciudad.

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-20 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL VERA - APTO CRÉDITO Departamento de 78 m ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo sobre la calle Vera. Emplazado en el sexto piso de un edificio construido en 1965 ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación al contrafrente. La propiedad es de 3 ambientes con dependencia con una configuración que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 habitaciones un baño completo con bañera y un toilette adicional. La superficie total construida es de 78 m compuesta por 71 m cubiertos 4 m semicubiertos y 3 m descubiertos. El balcón permite el ingreso de luz natural generando un ambiente cálido y acogedor. Su ubicación privilegiada facilita el acceso inmediato a servicios urbanos como supermercados bancos instituciones educativas y una completa red de transporte público incluyendo estaciones de subterráneo. El estado general de conservación es bueno con potencial para personalizar y adaptar a preferencias particulares y modernizarlo. Representa una oportunidad de inversión sólida para quienes valoran una ubicación céntrica y funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Características principales - Superficie total 78 m - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo 1 toilette - Orientación contrafrente - Antigedad 1965 - Piso 6 de 8 - Clasificación Apto crédito En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Excelente departamento tipo PH, ubicado en un primer piso por escalera, en el tradicional barrio de Villa Crespo, sobre la calle Remedios Escalada de San Martín, entre Espinosa y Cucha Cucha. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a comercios, centros educativos y múltiples líneas de transporte. La unidad se destaca por su muy buen estado general, conservando aberturas y pisos de pinotea originales, todos en excelentes condiciones, lo que aporta calidez y carácter a los ambientes. Distribución: Ingreso por pasillo común, compartido únicamente con otra unidad ubicada al contrafrente.Acceso a la propiedad mediante escalera independiente.Hall distribuidor que organiza de manera funcional los ambientes:Dormitorio principalDormitorio secundarioBaño completo con bañeraAmplio y luminoso living comedor, con excelente ventilación.Cocina independiente, completa y bien equipada. Desde la cocina se accede por escalera a un entrepiso, actualmente utilizado como escritorio, el cual conecta con el sector exterior. Espacios exteriores: Terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre.Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros sociales. Características adicionales: Espacio de azotea común con uso y acceso exclusivo de la unidad.Agua caliente por calefón eléctrico. Climatización mediante aires acondicionados ubicados en: QuinchoDormitorio principalLiving comedor Observación destacada: Propiedad apta crédito bancario.Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH con carácter, espacios exteriores propios y ubicación privilegiada en Villa Crespo. XINTEL (MII-MII-550)

Venta de departamento 2 ambientes en v crespo A estrenar Características del edificio - Edificio de 11 pisos. - Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. - Cerramiento de blindex. - Ascensor automático de acero inoxidable. - Parrilla - terraza accesible - espacio para laundry. - Cocheras optativas en PB. Características de las unidades tipo - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas. - Agua caliente central. - Pisos flotantes - Ventanas de PVC con cortinas de enrollar (estar y dormitorio). - Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard en dormitorio. - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería Queija o similar. - Baños y toillete con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. Forma de pago Boleto mas 48 cuotas - 70% para posesión - entrega aprox: nov-24 XINTEL (MAE-MAE-181)

JUFRE 300 EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 AMBIENTES. EL PRECIO DE ÈSTA PUBLICACIÒN CORRESPONDE A UNA DE LAS UNIDADES DE 2 AMBIENTES UBICADAS EN EL PRIMER PISO. HASTA EL PISO 7mo INCLUSIVE SON TODOS DEPTOS DE 2 AMBIENTES CON BALCÒN. ¡CONSULTÀ LOS VALORES, DISPOSICIÒN, MTS CUB Y TOTALES DE CADA UNIDAD EN LA ÙLTIMA IMÀGEN DE LA PUBLICACIÒN! COMPRÁ A VALORES MUY CONVENIENTES PARA USO PERSONAL O INVERSIÒN. HAY VARIAS FORMAS DE PAGO ADAPTABLES A TUS NESCESIDADES. Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con BALCON. Ubicación privilegiada ARAOZ Y JUFRE, a 200 mts. de AVENIDA CORDOBA Y SCALABRINI ORTIZ.. Amenities: Laundry - Parrilla - S.U.M. - Solarium. Las unidades se han proyectado y se entregaran con el siguiente equipamiento: Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural o color, con DVH para aislamiento acústico y/o térmico. Agua Caliente Central por caldera. Calefacción por piso radiante por caldera individual Aire acondicionado mediante equipos individuales, uno por cada unidad instalados. Ascensor multivoltaje con cabina y puertas de acero inoxidable en Planta baja. Puertas de entrada a cada unidad y puertas interiores revestidas en madera natural lustre semimate de 2,30 mts de altura. Porcellanatto en baños y cocinas Muebles bajos en cocina, cocina completa a gas en cada unidad con horno. Mesadas de mármol beige tipo New Age o similar en baños y cocinas. Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar Griferías marca FV, Piazza o similar. Hall de Entrada con carpinterías de acero inoxidable, revestimiento de mármol y/o madera. Bicicletero. Espejos en baños Portero visor con cámara incorporada, monitor de TV en cada departamento. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES