Galpon en Au. Panamericana ramal Escobar Km. 57,5

Alquiler de Galpón, Escobar Ubicación: El predio se encuentra en el partido de Escobar, con frente y acceso directo a la Autopista Panamericana en el Km 57,5. Su fácil y rápido acceso permite estar en 30' en la ciudad de Buenos Aires. Infraestructura: Fuerza motriz, desagües pluviales, calles de hormigón, iluminación LED en calles. Zonificación Industrial. En ofrecimiento - ENTREGA ENERO 2026: ACTUALMENTE EN OBRA Nave de estructura metálica de alma llena de 3.200 m2 (50x64). 12 m. Pórticos cada 10 mts y 1 columna central. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación LED. 2 docks de carga + 2 entradas a nivel. Oficinas Externas - Vestuarios: 95m2 en PB. Sprinklers e hidrantes. Playa de maniobras y estacionamiento. Valor de alquiler: U$S (BNA) 6,50 x m2 cubierto- + IVA + expensas Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA. XINTEL (LBB-LBB-1633)

Predio industrial con dos naves aptas para almacenamiento, logística o procesos productivos, con sector administrativo independiente Sobre Ruta 9 vieja, con excelente acceso a Panamericana. VENTA Y ALQUILER • Superficie total: 5.755 m² • Superficie cubierta: 3.100 m² • Amplio playón de maniobras • Garita de seguridad con baño • Tanque cisterna contra incendio Sector administrativo: Oficinas con baño, salas de reuniones en planta alta con cocina y pequeño depósito interno. Naves: • Nave principal con vestuarios y taller integrado, con acceso independiente. • Segunda nave, de menor superficie, vinculada al sector administrativo. Comedor independiente con cocina en primer piso, sin conexión interna con el resto de los sectores.