Departamento en Salcedo al 3500

Departamento dos ambientes a estrenar en cuarto piso contrafrente (quedan disponibles primer piso frente, primer piso contrafrente, segundo piso contrafrente (consultar valores) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón aterrazado - Balcón - Cocina completa integrada al living comedor - Habitación con placard empotrado - Baño completo - Pisos de porcelanato - DVH doble vidrio - Edificio abierto concepto bajas expensas. - Puerta blindada. Posesion inmediata Cocheras disponibles (consultar valor) Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Cercano a la estacion de subte Boedo Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 A 50mts de la Av. Carlos Calvo A 100mts de la Av. Independencia A 400mts de la Av. Boedo A 300mts de la Av. San Juan A 600mts de la Plaza Boedo A 600mts de la Av. La Plata Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Quintanar Baquero te ofrece este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado al contrafrente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas desde sus balcones. La unidad fue remodelada íntegramente a nuevo, con terminaciones de calidad y una distribución funcional pensada para el confort diario. El departamento cuenta con living comedor luminoso con salida a balcón, cocina independiente con lavadero y balcón, baño completo y dos dormitorios con placard. Todos los ambientes presentan detalles cuidados, instalaciones actualizadas y una estética moderna, listos para habitar. Ademas, cuenta con baulera en el subsuelo. Superficie cubierta 58 M2 - Superficie total 68 M2 Ubicación y entorno: situado sobre Avenida San Juan, en el corazón de Boedo, un barrio con identidad, vida cultural y excelente conectividad: A pasos de la estación Boedo, que conecta rápidamente con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Cercano a Avenida La Plata y Avenida Independencia, con múltiples líneas de colectivos. Próximo a espacios verdes y recreativos como Parque Patricios. Rodeado de comercios de cercanía, cafés tradicionales, restaurantes, colegios y centros de salud. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, ubicación y comodidad, en uno de los barrios más característicos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1357)

DEPARTAMENTO EN VENTA CON PATIO Excelente 2 ambientes de bajas expensas, con gran patio, sector verde y parrilla. Una propiedad moderna, funcional y con amplios espacios, ideal para quienes buscan comodidad y disfrutar de un sector al aire libre en una de las zonas más hermosas de la Ciudad. Ubicado sobre Maza, a solo media cuadra de Av. Belgrano y una cuadra de Av. Boedo, en una zona con gran variedad de propuestas gastronomicas, comercios, supermercados, bancos, farmacias y cafeterías. ---DESCRIPCION DEL INMUEBLE--- Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con cocina semi integrada totalmente equipada, con barra desayunadora, de amplia mesada. Cuenta además con cocina con gas natural y extractor, ofreciendo practicidad y gran capacidad de guardado. Contiguo a la cocina se encuentra un lavadero independiente con bacha de lavado. El dormitorio es amplio y muy luminoso, dispone de placard con puertas corredizas y un gran ventanal con salida directa al patio, generando una agradable conexion con el exterior y gran luminosidad al ambiente. El inmueble posee un amplio patio de aproximadamente 34 m², con sector verde y parrilla, un espacio ideal para disfrutar reuniones, almuerzos al aire libre y momentos de descanso. La unidad cuenta con calefacción mediante estufas de tiro balanceado y dos aires acondicionados. ---UBICACION--- Excelente acceso a distintos puntos de CABA gracias a la cercanía con numerosas líneas de colectivo: 7, 84, 96, 115, 128, 160, 164 y 180, y a la Línea A de Subte - Estación Loria. Su estratégica ubicación combina la tranquilidad de una calle residencial con cercanía a importantes centros comerciales, gastronómicos y educativos. Se destaca por estar próximo al tradicional polo gastronómico de Boedo, reconocido por sus bares notables, propuestas culturales y vida de barrio. La zona cuenta también con cercanía a espacios verdes y recreativos, clubes deportivos, gimnasios, y centros de salud, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. --- CONTACTATE CON NOSOTROS--- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WWW.WERBA.COM.AR CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1890)

PH EN VENTA CON PATIO Excelente PH de 2 ambientes de bajas expensas, con gran patio, sector verde y parrilla. Una propiedad moderna, funcional y con amplios espacios, ideal para quienes buscan comodidad y disfrutar de un sector al aire libre en una de las zonas más hermosas de la Ciudad. Ubicado sobre Maza, a solo media cuadra de Av. Belgrano y una cuadra de Av. Boedo, en una zona con gran variedad de propuestas gastronomicas, comercios, supermercados, bancos, farmacias y cafeterías. ---DESCRIPCION DEL INMUEBLE--- Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con cocina semi integrada totalmente equipada, con barra desayunadora, de amplia mesada. Cuenta además con cocina con gas natural y extractor, ofreciendo practicidad y gran capacidad de guardado. Contiguo a la cocina se encuentra un lavadero independiente con bacha de lavado. El dormitorio es amplio y muy luminoso, dispone de placard con puertas corredizas y un gran ventanal con salida directa al patio, generando una agradable conexion con el exterior y gran luminosidad al ambiente. El inmueble posee un amplio patio de aproximadamente 34 m², con sector verde y parrilla, un espacio ideal para disfrutar reuniones, almuerzos al aire libre y momentos de descanso. La unidad cuenta con calefacción mediante estufas de tiro balanceado y dos aires acondicionados. ---UBICACION--- Excelente acceso a distintos puntos de CABA gracias a la cercanía con numerosas líneas de colectivo: 7, 84, 96, 115, 128, 160, 164 y 180, y a la Línea A de Subte - Estación Loria. Su estratégica ubicación combina la tranquilidad de una calle residencial con cercanía a importantes centros comerciales, gastronómicos y educativos. Se destaca por estar próximo al tradicional polo gastronómico de Boedo, reconocido por sus bares notables, propuestas culturales y vida de barrio. La zona cuenta también con cercanía a espacios verdes y recreativos, clubes deportivos, gimnasios, y centros de salud, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. --- CONTACTATE CON NOSOTROS--- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WWW.WERBA.COM.AR CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1891)

PH o Departamento tipo CASA de 4 ambientes. En Planta Baja por pasillo. Con patio y espacio aéreo. Tipo dúplex. De 97 m2 totales aprox. Planta Baja 48 m2 cubiertos aprox. mas 11 m2 descubiertos aprox. Living comedor en planta baja de 6,20 x 3,40 mts. aprox. Amplia cocina con comedor diario de 3,46x2,10 mts. aprox. Baño grande de 2,41x2,11 mts. aprox. Habitación en planta baja de 3,32x2,40 mts. aprox. y Patio descubierto de 3,20x3,14 mts. apox. Planta Alta 29 m2 cubiertos aprox. mas 9 m2 descubiertos aprox. Dos habitaciones de 4,80x2,75 mts.aprox. y x3,38x2,59 mts. una con salida a balcón aterrazado de 6,35 x 1,32 mts. Placares embutidos. Techo de Machimbre y Chapa trapezoidal hecho a nuevo. SIN EXPENSAS. Muy buen estado. Antigüedad 25 años aprox. Alberti al 1700, entre Inclan y Av. Brasil, Barrio Parque Patricios. A 1 cuadra de San Cristobal. En el límite del Distrito Tecnoógico. A 1 cuadra de la estación Inclan de la línea H de Subte.A 2 cuadras del Hospital Garraham. A metros del metrobus. A metros de la subida de la Autopista 25 de Mayo.Inmejorable ubicación, confort y estado. Se acepta inmueble de menor valor en parte de pago. Se acepta vehiculo en parte de pago. --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- -- se escucha propuesta -- NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura... invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces... "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento XINTEL (NEC-NEC-114)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Carolina Araoz - MLS ID 421881012-20 Departamento de 2 ambientes con terraza propia en Boedo Unidad de dos ambientes ubicada en un edificio en esquina de 7 pisos sobre la intersección de Muñiz y Pedro Bidegain en el barrio de Boedo con cercanía a Caballito Parque Chacabuco y Almagro. Excelente conectividad a tan solo dos cuadras de la estación Av. La Plata de la línea E de subte y con rápido acceso a avenidas principales como Av. La Plata Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi además de múltiples líneas de colectivo. La propiedad se encuentra en el séptimo piso con acceso mediante ascensor codificado y palier privado lo que aporta mayor privacidad. Cuenta con puerta de ingreso blindada. Al ingresar se desarrolla un living con ventanal al frente muy luminoso que además incorpora espacios de guardado integrados optimizando la funcionalidad sin perder amplitud y se encuentra equipado con aire acondicionado fríocalor. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas de buena calidad y ventilación natural con vista hacia la terraza. El dormitorio dispone de placard con sistema de colgado asistido diseñado para facilitar el acceso a la ropa sin esfuerzo y maximizar su capacidad y cuenta con aire acondicionado fríocalor. Baño completo equipado con bañera y ducha escocesa. La unidad cuenta con conexión para estufas permitiendo su reinstalación si se desea. Orientación Norte al frente Este hacia la terraza Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia con parrilla diseñada para un uso cómodo y funcional cuenta con bacha de lavado mesada de apoyo y espacio de guardado inferior lo que permite disfrutar del sector sin necesidad de trasladarse constantemente a la cocina. Además posee una segunda terraza en el mismo piso de uso complementario con acceso independiente compartiendo palier. La propiedad se encuentra en excelente estado general con mejoras realizadas que optimizan cada ambiente logrando espacios prácticos y bien aprovechados poco habituales en unidades de esta tipología. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE DPTO 2 AMB A ESTRENAR C/BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor con salida al balcón. -Cocina semi integrada al living con cocina eléctrica DOMEC, termotanque eléctrico y bacha johnson, con mesada de granito, conexión para lavarropas y espacio para heladera, alacenas y bajo mesadas en excelente estado! -Balcón corrido al frente por la calle Sanchez de Loria, que conecta tanto el Living como el dormitorio. -Gran dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. Excelente ubicación!! A una cuadra del gran Parque Patricios, conexión con Av. Caseros, donde se encuentran todos los locales comerciales, bares, restaurantes, etc, cercano al polo tecnologico, zona de mucho crecimiento!! Colectivos Cercanos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

OPORTUNIDAD DE VENTA - 2 Ambientes con balcón aterrazado en Boedo Ubicación y Seguridad: 3er Piso al frente sobre Av. San Juan. Una zona con alta seguridad y monitoreo constante. Luminosidad: Muy luminoso en todos sus ambientes. Silencio: Cerramientos con cierre hermético/acústico (no se escucha el ruido de la avenida). Amenities: Edificio con pileta y parrilla. Conectividad: A media cuadra de Av. Boedo. Subte y varias líneas de colectivos a pasos. Entorno: Zona comercial con supermercados, farmacias, bares y restaurantes a la redonda. XINTEL (CBI-CBI-247)

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-19 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 44 m totalmente renovado ubicado en el piso 10 de un edificio de 13 pisos con balcon Frances en el corazón de Boedo. Diseñado con materiales de primera calidad y un concepto de diseño moderno que combina funcionalidad y calidez. Distribución interior optimizada con cocina integrada al living lavadero y dormitorio principal. El espacio ha sido reciclado íntegramente destacando terminaciones de alto nivel. Dormitorio equipado con placard a medida y puerta con espejo. Baño completo con detalles premium banera vidriada soporte de toallas en acero inoxidable y luminarias LED. La cocina presenta equipamiento de acero inoxidable incluyendo extractor retraíble de marca. Aire acondicionado inverter fríocalor nuevo en el living. Instalación eléctrica renovada con iluminación LED en todos los ambientes. Mueble para televisor con luces incorporadas incluido en la venta. Ubicación estratégica en Boedo sobre Avenida Boedo e Independencia. Zona con intensa actividad comercial gastronómica y cultural. Excelente conectividad estación de subte en la misma cuadra múltiples líneas de colectivo cercanía a colegios e hipermercados. Propiedad apta para crédito y profesionales permite mascotas. Oportunidad de inversión en un departamento listo para habitar con diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar