Departamento en Mario Bravo al 1300

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Verónica Wolanow - MLS ID 420491174-32 Departamento de 2 ambientes en alquiler. Ubicado en una zona muy bien comunicada. Cerca de Avenida Pueyrredón Santa Fe Las Heras Piso 3 interno a pozo de aire y luz. No tiene luz natural Recién pintado Living comedor Dormitorio con placard Baño completo Lavadero separado con conexión para lavarropas Piso de parquet Servicios individuales calefón y aire acondicionado frío calor Servicios Aysa 22.000 AGIP 12.800 Requisitos Contrato por 2 o 3 años a conversar incrementado cada 4 meses según IPC Garantía Seguro de caución exclusivamente Un mes adelantado Un mes de depósito Pago de todos los servicios incluyendo AGIP y Aysa mas expensas ordinarias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Adriana Melekian - MLS ID 81129-299 ALQUILER RESIDENCIAL 2 AMBIENTES. MUY LUMINOSO. BILLINGHURST CASI ESQUINA PACHECO DE MELO PISO 4 A UNA CUADRA DEL PARQUE LAS HERAS. APTO PROFESIONAL. Living comedor con ventana de 375 x 3 mts Dormitorio con ventana de 3 x 290 mts más amplio placard y aire acondicionado split frío. Cocina completa con horno a gas y espacio de guardado de 210 x 145 mts con ventana Baño completo con bañera de 2 x 150 mts Ventanas con persianas pisos de parquet en muy buen estado recién pulido y plastificado. Losa radiante. Edificio de categoría. 3 ascensores. Encargado con vivienda. Expensas marzo 2026 117.841 Condiciones y requisitos Contrato 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Garantía de caución o propiedad en CABA a evaluar Se abona el mes adelantado y depósito de Garantía US 500.- Valor mensual expensas comunes servicios ABL Seguro de incendio y responsabilidad civil. Se acepta un gato o un perro pequeño. Excelente conectividad a una cuadra de las avenidas Las Heras y Coronel Díaz y del Parque Las Heras. Datos útiles Barrio Recoleta Comuna 2 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal 2 Comisaría Vecinal 2A Distrito Escolar I Código Postal Argentino C1425DTW Transportes Cercanos Colectivos 10 37 41 59 60 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-94 ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES PALERMO Departamento ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo sobre Avenida Santa Fe con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en el piso 6 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina independiente con óptima distribución Habitación con placard empotrado Lavadero integrado Baño completo CONDICIONES DE ALQUILER Contrato proyectado a 2 años Ajuste trimestral según índice de precios al consumidor IPC Modalidad de alquiler para uso residencial REQUISITOS PARA LOCACIÓN Garantía propietaria dentro de Capital Federal Acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo con antigedad laboral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

*ALQUILER 2 AMBIENTES LATERAL EN SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE AL 2600, ESQUINA LIBERTADOR* Departamento ubicado sobre la calle Sánchez de Bustamante, entre Avenida del Libertador y Las Heras. Con orientación noroeste, esta unidad de 2 ambientes cuenta con 38 m² totales, puerta de servicio y entrada principal. - Cocina con muebles altos y bajos. - Dormitorio con placard y pisos de parquet. - Baño completo con bañadera. El edificio cuenta con encargado. Requisitos para el ingreso: - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantia propietaria o seguro de caución (Respaldar) - 1 sola mascota chica - Demostracion de ingresos en blanco minimo $2.000.000- Consultanos para visitarlo. Comercializa Silvia Erich consultora

SE TRANSCRIBE TEXTO DE ACUERDO A LO EXIGIDO EN EL ART. 4º DE LA LEY 5859 C.A.B.A.: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Recoleta, 4.º piso al frente, con balcón, muy luminoso - APTO USO PROFESIONAL La unidad cuenta con: Ambiente amplio y funcional, Aire acondicionado frío/calor, Cocina equipada con anafe, Termotanque, Espacios de guardado, Baño completo con bañera. El edificio dispone de dos ascensores, lo que brinda mayor comodidad para los residentes. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio de Recoleta, sobre la calle Montevideo, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao. La zona ofrece una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas D y B de subte. Además, se encuentra rodeado de universidades, centros médicos, oficinas, comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda. DETALLE DE COMODIDADES: AMBIENTE AMPLIO: 8,50 X 8.40 C/SALIDA A BALCÓN Y AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR BALCÓN AL FRENTE 2.60 X 2.40 KITCHENETT CON MUEBLES COLGANTES Y BAJOMESADA, ANAFE Y TERMOTANQUE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA: 2.60 X 1.60 ESPACIO DE GUARDADO CON PUERTA CORREDIZA CONDICIONES DE LA LOCACIÓN CONTRATO POR 24 MESES ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC ABL, AYSA, EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. O AFIANZADORA (FINAER) EL INQUILINO DEBERÁ CONTRATAR SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL E INCENDIOS REINTEGRO DEL INMUEBLE CON LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO, PINTADO A NUEVO 1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO U$S 500.- DEPÓSITO DE GARANTÍA EN CASO DE GARANTÍA PROPIETARIA, COSTO DE INFORME DE DOMINIO $100.000. EN CASO DE LOCACIÓN PARA USO PROFESIONAL, HONORARIOS A CARGO DEL INQUILINO DEL 5% SOBRE EL MONTO TOTAL DEL CONTRATO COMERCIALIZA: CAMPITELLI INMUEBLES DE JUAN PABLO CAMPITELLI: MATRÍCULA CUCICBA Nº 567, FOLIO 22, LIBRO 1 LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN SON APROXIMADOS, Y SE REGISTRAN SOLO A TÍTULO ORIENTATIVO, NO SIENDO VINCULANTES. EL MONTO DE EXPENSAS ACTUALIZADO SURGE DE LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN LIQUIDADA POR LA ADMINISTRACIÓN DEL CONSORCIO, QUE SE TIENE A DISPOSICIÓN. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO CUMPLE CON LAS CONDICIONES, DE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES. XINTEL (CTE-CTE-188)

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Gastón Vaquer - MLS ID 420211169-500 Dpto 2 ambientes en alquiler en Recoleta reciclado. Apto profesional. 38 m2. Interno. Buena luminosidad en despacho. IDEAL CONSULTORIO. Excelente distribución El Baño se encuentra entre el living y el dormitorio Cocina reciclada con espacio para comedor diario. Cocina y calefón eléctricos. Pisos de porcelanato símil madera nuevos. Baño de época pero en muy buen estado. Dormitorio con placard. Cuenta con equipos de split frio-calor en cada ambiente. SIN MUEBLES Expensas aproximadas 190.000. Edificio apto profesional y con encargado. CUENTA CON PORTERO ELECTRICO. EXCELENTE UBICACION a media cuadra Avenida Santa Fe a 200 mtrs de Estación Aguero subte D y 300 mts de Estación Pueyrredón subte D. Múltiples líneas de colectivo. Recoleta es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico foro principal de visita en especial por el histórico Cementerio de La Recoleta ubicado allí y el Centro Cultural Recoleta un importante foco turístico y cultural dentro de la ciudad. Es un barrio tradicional de sectores acomodados cuyos inmuebles cotizan entre los más caros de la ciudad. Las líneas D y H de subterráneos pasan por el barrio así como la traza de las futuras líneas F y G. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 2 ambientes en alquiler, Recoleta Ubicado en una de las zonas más distinguidas y buscadas de la ciudad, este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir en pleno Recoleta, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y cultural. Situado sobre la calle French, entre avenidas estratégicas, se destaca por su privilegiada conectividad con rápido acceso a importantes arterias como Avenida Santa Fe, Avenida Pueyrredón y Avenida Las Heras, facilitando desplazamientos ágiles hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra próxima a múltiples medios de transporte: Líneas de subte cercanas (Línea D y Línea H) Gran variedad de líneas de colectivos Cercanía a centros médicos, universidades, plazas y espacios verdes como Parque Las Heras y Cementerio de la Recoleta. Características: 2 ambientes 33m2 Piso 9° Cocina separada Lavadero independiente Living comedor Baño completo con bañera Dormitorio con placard empotrado Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Alquiler de Departamento 2 Ambientes Ubicado en Talcahuano 1200 Piso 2, este acogedor departamento de 32 m2 ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La sala de estar comedor es amplia y luminosa, ideal para relajarse o recibir visitas. Entre sus características adicionales, el inmueble está equipado con calefacción por aire y calefón, asegurando el confort durante todo el año. Además, es apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de uso. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a la propiedad. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica compensa esta carencia, ofreciendo cercanía a medios de transporte y servicios esenciales. La zona es apta para turismo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión. Con su mezcla de encanto clásico y comodidades modernas, este departamento en Recoleta/Retiro es una elección atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano vibrante. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.