Montenegro Propiedades

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes - Excelente Ubicación Ubicado en Villa Ballester Centro, sobre la calle Aristóbulo del Valle entre Almirante Brown y Vicente López, este cómodo departamento de 2 ambientes en 4º piso , cuenta con una superficie aproximada de 50 m² y se encuentra en un edificio de alrededor de 15 años de antigüedad, muy bien mantenido. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, buena distribución y luminosidad, en una de las zonas más buscadas del centro de Villa Ballester, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al contrafrente. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años. - Ajustes semestrales según ICL. - No se aceptan mascotas. Una propiedad funcional y confortable, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Villa Ballester con buena distribución y espacios exteriores. Información adicional: Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. XINTEL (MOT-MOT-459)

San Andrés - Dúplex 3 Ambientes con Patio y Cochera para 2 Autos - Excelente Ubicación Ubicado en San Andrés, sobre la calle Diego Pombo entre Ayacucho y Emilio Morello, en una excelente zona residencial, este dúplex de 3 ambientes se destaca por su cómoda distribución, su funcionalidad y su muy buen estado general de conservación. La propiedad se encuentra pintada a nuevo y lista para habitar, ofreciendo ambientes cómodos y espacios exteriores propios, ideales para disfrutar en el día a día. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor. - Cocina-comedor completa. - Toilette de recepción. - Patio propio. - Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. Planta Alta: - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. Detalles adicionales: - Muy buen estado general de conservación. - Pintura interior realizada a nuevo. - Estufas en los ambientes. - Ventiladores de techo en ambos dormitorios. - Ambientes funcionales y bien distribuidos. - Excelente ubicación dentro de San Andrés. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. - NO ANIMALES. Una excelente opción para quienes buscan un dúplex de 3 ambientes en muy buen estado, con patio propio y espacio para dos vehículos, en una de las zonas residenciales más atractivas de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-457)

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes - Excelente Ubicación Ubicado en Villa Ballester Centro, sobre la calle Aristóbulo del Valle entre Almirante Brown y Vicente López, este cómodo departamento de 2 ambientes en 5º piso , cuenta con una superficie aproximada de 50 m² y se encuentra en un edificio de alrededor de 15 años de antigüedad, muy bien mantenido. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, buena distribución y luminosidad, en una de las zonas más buscadas del centro de Villa Ballester, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al contrafrente. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años. - No se aceptan mascotas. Una propiedad funcional y confortable, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Villa Ballester con buena distribución y espacios exteriores. Información adicional: Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. XINTEL (MOT-MOT-458)

General San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes Premium en 7º Piso al Contrafrente - Balcón y Cochera Ubicado sobre la calle Cochabamba, entre Pueyrredón y Matheu, este excelente departamento de 2 ambientes de categoría premium en 7º piso al contrafrente y contiene detalles constructivos que lo destacan dentro del centro de San Martín. Incluye cochera descubierta en planta baja y acceso a un edificio moderno con amenitties. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa con abundante espacio de guardado, mesada en mármol de granito y pileta de acero inoxidable Johnson modelo Quadra, semi incorporada al estar comedor. - Horno y anafe eléctricos. - Dormitorio con placard empotrado (frente integral con doble contacto de aluminio pulido). - Baño completo. - Balcón al contrafrente con sector de lavadero. - Cochera en planta baja. Detalles de calidad del departamento: - Pisos de porcelanato ILVA de gran calidad. - Dormitorio con porcelanato simil madera ILVA. - Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) premium importadas. - Griferías y terminaciones de categoría. Amenitties y espacios comunes del edificio: - SUM con parrilla y baño. - Solarium amplio con césped sintético. - Sistema de seguridad con videocámaras en sectores comunes. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice ICL. - NO ANIMALES. Una opción exclusiva para quienes buscan un departamento de categoría, con diseño moderno, materiales de primera calidad y ubicación estratégica en el centro de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-452)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes y Medio - Balcón, Entrepiso y Cochera Ubicado sobre la calle Congreso, entre Diego Pombo y La Crujía, en una excelente ubicación de San Andrés, este departamento de aproximadamente 48 m² totales se destaca por su distribución funcional y sus espacios complementarios. Situado en un segundo piso por escalera, cuenta con balcón y cochera. Distribución y características: - Estar-comedor integrado a la cocina. - Dormitorio con placard y salida al balcón. - Baño completo. - Entrepiso, que brinda un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. - Cochera. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años. - Ajustes trimestrales según el índice IPC. - No se admiten mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con espacios adicionales y cochera, en una ubicación estratégica de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-453)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en Alquiler - Excelente Ubicación Ubicado sobre la calle Islas Malvinas, entre Libertad y La Crujía, en una excelente ubicación de San Andrés, este departamento de 2 ambientes se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales puntos de la zona. Distribución y características: - Estar-comedor. - Cocina completa. - Dormitorio con placard. - Baño completo. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. - No se admiten animales. Una opción práctica para quienes buscan un departamento funcional, en buen estado general y ubicado en una zona estratégica de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-454)

Villa Ballester - Casa en PH con dos viviendas - Excelente ubicación Ubicada sobre Boulevard Ballester esquina Moreno, en una zona residencial y comercial consolidada, a metros de Plaza Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivos y comercios. La propiedad se encuentra actualmente dividida en dos viviendas, ofreciendo versatilidad y potencial de inversión. Distribución y características: Primera vivienda: - Estar comedor. - Cocina independiente. - Dormitorio con vestidor. - Baño completo y antebaño. - Cochera. - Amplio patio. - Lavadero cubierto. Segunda vivienda: - Estar comedor. - Cocina independiente. - Dormitorio de grandes dimensiones en planta alta, con placard. - Baño completo. - Terraza accesible. Detalles extra: - Excelente ubicación, a metros de Plaza Mitre y con cercanía a comercios y transporte público. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios independientes o una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-451)

San Martín - Casa en Lote Propio - Lote 10 x 25,98 - Zonificación RM Ubicada en San Martín, sobre la calle Riobamba entre Pueyrredón y Rivadavia, en una excelente zona residencial, esta propiedad representa una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo y proyección a futuro. La casa se encuentra sobre un lote propio de 10 x 25,98 metros y requiere refacción integral o demolición, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores. La zonificación RM (Residencial Medio) permite evaluar distintos proyectos, ya sea para el desarrollo de un emprendimiento o para la construcción de una nueva vivienda, según las necesidades del comprador. Distribución y características: - Estar-comedor. - Amplia cocina completa. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Patio al fondo. - Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. - Amplio jardín al frente. Detalles adicionales: - Lote propio de 10 x 25,98 metros. - Excelente ubicación dentro de San Martín. - Zonificación RM - Residencial Medio. - Propiedad para reciclar completamente o demoler. - Gran superficie de terreno con excelentes posibilidades de aprovechamiento. - Importante potencial de desarrollo y valorización a futuro. Indicadores urbanísticos- - FOS: 156 m2. - FOT: 520 m² + premios. - Densidad: 10 dormitorios + 5 cocheras. - Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 6 pisos. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, como así también para quienes buscan adquirir un lote de muy buenas dimensiones en una ubicación privilegiada de San Martín y proyectar una nueva vivienda o emprendimiento. XINTEL (MOT-MOT-449)

San Martín Centro - Edificio en Construcción - Departamento 2 Ambientes en 2º piso - Domus One Ubicado sobre la calle Presidente Perón entre Caseros y Tucumán, en una zona estratégica de San Martín, se desarrolla Domus One, un edificio moderno pensado para quienes buscan calidad, diseño y excelente proyección de inversión. Departamento de 2 ambientes de 45 m², compuesto por estar comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón al frente que garantiza buena ventilación y luminosidad natural. El edificio contará con: - Ascensor de última generación. - Aberturas exteriores de aluminio negro con DVH. - Barandas de vidrio templado. - Frentes de placard integrales. - Sistema de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Cocheras opcionales en planta baja. El departamento cuenta con caldera dual Baxi con radiadores, y gas natural. Una gran oportunidad de acceder a un departamento moderno y funcional en una ubicación privilegiada de San Martín. Consultanos por unidades disponibles y coordiná tu visita para ver los avances de obra. XINTEL (MOT-MOT-450)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes Refaccionado a Nuevo - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Yapeyú entre Belgrano y Mitre, a metros de la peatonal y en una de las zonas más buscadas por su cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, este departamento de 4 ambientes en 2º piso interno se destaca por su excelente estado general y su impecable condición para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Si bien se encuentra en un edificio de características antiguas, la unidad fue refaccionada completamente a nuevo en cocina y baños, se encuentra completamente pintado a nuevo y cuenta con los pisos de madera de los dormitorios recientemente plastificados. Distribución y características: - Amplio estar-comedor. - Cocina-comedor completa e independiente. - Doble circulación, con acceso a la cocina directamente desde el palier y otro acceso desde el estar-comedor. - Tres dormitorios con placard y pisos de madera recientemente plastificados. - Baño completo hecho a nuevo. - Segundo baño pequeño con ducha. Detalles adicionales: - Departamento en excelente estado general. - Cocina y baño principal refaccionados completamente a nuevo. - Pisos de madera de los dormitorios recientemente plastificados. - Pintura general a nuevo. - Unidad lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas. - Edificio de características antiguas, con dos ascensores. - Excelente ubicación a metros de la peatonal de San Martín. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio de 4 ambientes, impecable y listo para mudarse, en una ubicación privilegiada de pleno centro de San Martín. Consulte por posibilidad de tomar propiedad o vehículo como parte de pago, sujeto a consideración del vendedor. XINTEL (MOT-MOT-447)

San Martín - Casa en Lote Propio - Lote 10 x 25,98 - Zonificación RM Ubicada en San Martín, sobre la calle Riobamba entre Pueyrredón y Rivadavia, en una excelente zona residencial, esta propiedad representa una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo y proyección a futuro. La casa se encuentra sobre un lote propio de 10 x 25,98 metros y requiere refacción integral o demolición, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores. La zonificación RM (Residencial Medio) permite evaluar distintos proyectos, ya sea para el desarrollo de un emprendimiento o para la construcción de una nueva vivienda, según las necesidades del comprador. Distribución y características: - Estar-comedor. - Amplia cocina completa. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Patio al fondo. - Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. - Amplio jardín al frente. Detalles adicionales: - Lote propio de 10 x 25,98 metros. - Excelente ubicación dentro de San Martín. - Zonificación RM - Residencial Medio. - Propiedad para reciclar completamente o demoler. - Gran superficie de terreno con excelentes posibilidades de aprovechamiento. - Importante potencial de desarrollo y valorización a futuro. Indicadores urbanísticos- - FOS: 156 m2. - FOT: 520 m² + premios. - Densidad: 10 dormitorios + 5 cocheras. - Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 6 pisos. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, como así también para quienes buscan adquirir un lote de muy buenas dimensiones en una ubicación privilegiada de San Martín y proyectar una nueva vivienda o emprendimiento. XINTEL (MOT-MOT-446)

San Martín Centro - Amplio departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este amplio departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-442)

San Martín Centro - Departamento Monoambiente en 1º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de un ambiente se encuentra en el 1º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Ambiente amplio y cómodo con salida al balcón. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-443)

San Andrés - Local Comercial de 364 m² - Excelente Ubicación - Amplio Espacio Ubicado en San Andrés, sobre la calle Ayacucho entre José C. Paz y Av. Presidente Perón, este amplio local comercial se destaca por su excelente ubicación, su muy buen estado de conservación y sus importantes dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades para diferentes actividades comerciales. La propiedad cuenta con 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 364 m². Actualmente funciona como agencia de autos, con capacidad aproximada para 25 vehículos, de los cuales alrededor de 15 pueden ubicarse bajo techo. Distribución y características: - Amplio espacio comercial con gran capacidad de vehículos. - Capacidad aproximada para 25 autos en total. - Aproximadamente 15 vehículos en sectores cubiertos. - Tres oficinas o espacios de escritorio. - Toilette. - Kitchenette. - Pequeño cuarto de herramientas o espacio de guardado. Detalles adicionales: - 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos. - Excelente estado de conservación. - Antigüedad aproximada de 20 a 25 años, con muy buen mantenimiento. - Amplio frente y gran superficie para el desarrollo de distintas actividades comerciales. - Excelente potencial comercial por su ubicación estratégica y sus dimensiones. - Apto varios destinos comerciales. Condiciones de alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice IPC. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial de grandes dimensiones, muy bien conservado y ubicado en una zona estratégica de San Andrés, con amplias posibilidades de adaptación según la actividad. XINTEL (MOT-MOT-437)

Billinghurst - PH 2 Ambientes con Jardín y Terraza - Gran Potencial Ubicado en Billinghurst, sobre la calle Lavalle entre Chacabuco y Pellegrini, este PH de 2 ambientes se presenta como una muy buena oportunidad, destacándose por sus amplios espacios, la cantidad de metros disponibles y el importante potencial de mejora y proyección que ofrece. La propiedad se encuentra totalmente habitable y cuenta con una funcional distribución, además de importantes espacios exteriores que permiten múltiples posibilidades de uso y futuras mejoras. Distribución y características: - Amplio estar-comedor. - Cocina completa e independiente. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Lavadero. - Espacio de guardado para herramientas. - Gran galería cubierta. - Jardín. - Cuarto de herramientas al fondo. - Terraza accesible. Detalles adicionales: - Propiedad totalmente habitable. - Ambientes amplios y funcionales. - Gran superficie exterior y múltiples espacios de guardado. - Excelente metraje para proyectar futuras mejoras o ampliaciones. - Muy buena proyección y posibilidades de puesta en valor. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un PH de 2 ambientes con amplios espacios y gran potencial de crecimiento, tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (MOT-MOT-436)

San Andrés - Casa en Lote Propio - Muy Buen Estado - Buena Ubicación Ubicada en una linda zona de San Andrés, sobre la calle Industria entre Pozos y Azopardo, esta casa de 3 ambientes en lote propio se destaca por su muy buen estado general, conservando excelentes condiciones a pesar de su antigüedad. Cuenta además con la instalación de cañerías de gas realizada a nuevo y está distribuida todo sobre la planta baja. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo. - Cocina independiente completamente equipada. - Dos dormitorios, uno de ellos con placard. - Baño completo. - Patio y jardín. - Toilette, actualmente fuera de funcionamiento. - Galería semicubierta con parrilla. - Cuarto de herramientas o espacio de guardado. - Amplia terraza accesible. Exterior y cocheras: - Cochera descubierta pasante con capacidad para dos vehículos. - Cochera cubierta para un vehículo. - Espacios exteriores amplios y funcionales. Detalles adicionales: - Muy buen estado general de conservación. - Cañerías de gas realizadas a nuevo. - Excelente aprovechamiento de los espacios exteriores. - Propiedad en lote propio. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con buenos espacios interiores y exteriores, en una linda zona de San Andrés y con importantes mejoras ya realizadas. XINTEL (MOT-MOT-432)

San Andrés - Local Comercial + Vivienda - Excelente Ubicación - Gran Potencial Ubicada en una excelente zona de San Andrés, sobre la calle Islas Malvinas entre Bolivia y América, a metros de la estación, esta propiedad se vende en conjunto y se destaca por sus grandes dimensiones, su doble funcionalidad comercial y residencial y su excelente potencial de proyección. Se desarrolla sobre un lote irregular de grandes dimensiones, con aproximadamente 400 m² de terreno, sujeto a verificación según documentación, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para actividad comercial como para vivienda. Local comercial al frente: - Amplio ambiente principal, con una superficie aproximada de 87 m². - Vestuarios. - Cocina auxiliar. - Comedor o espacio de oficina. - Superficie total aproximada del local y sus dependencias: 116 m². - Muy buen estado general, especialmente considerando la antigüedad de la propiedad. - Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta agosto de 2027, representando una alternativa interesante para inversores. Vivienda al fondo: A través de un pasillo de acceso se ingresa a una vivienda de 3 ambientes, con ambientes amplios y gran potencial de refacción. - Amplio estar. - Dos dormitorios. - Comedor diario. - Cocina-comedor. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Cuarto de guardado. - Amplio jardín de aproximadamente 90 m². La vivienda requiere reciclado y/o refacción, ya que actualmente no se encuentra en las mejores condiciones para ser habitada, pero cuenta con excelentes dimensiones y un importante potencial de mejora y puesta en valor. Detalles adicionales: - Lote irregular de grandes dimensiones y excelente aprovechamiento. - Importante superficie comercial al frente. - Vivienda independiente al fondo. - Excelente potencial para proyecto comercial, residencial o inversión. - Ambientes amplios y con buenas posibilidades de transformación. - Local comercial actualmente con renta hasta agosto de 2027. - Zonificación Residencial de Baja Densidad (RB). - Ubicación estratégica a metros de la estación de San Andrés, con excelentes posibilidades de transporte público. Una propiedad con muchísimo potencial de proyección, ideal para quienes buscan una inversión con renta vigente y, a su vez, un importante espacio residencial para reciclar y poner en valor. XINTEL (MOT-MOT-433)

San Andrés - Local Comercial + Vivienda - Excelente Ubicación - Gran Potencial Ubicada en una excelente zona de San Andrés, sobre la calle Islas Malvinas entre Bolivia y América, a metros de la estación, esta propiedad se vende en conjunto y se destaca por sus grandes dimensiones, su doble funcionalidad comercial y residencial y su excelente potencial de proyección. Se desarrolla sobre un lote irregular de grandes dimensiones, con aproximadamente 400 m² de terreno, sujeto a verificación según documentación, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para actividad comercial como para vivienda. Local comercial al frente: - Amplio ambiente principal, con una superficie aproximada de 87 m². - Vestuarios. - Cocina auxiliar. - Comedor o espacio de oficina. - Superficie total aproximada del local y sus dependencias: 116 m². - Muy buen estado general, especialmente considerando la antigüedad de la propiedad. - Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta agosto de 2027, representando una alternativa interesante para inversores. Vivienda al fondo: A través de un pasillo de acceso se ingresa a una vivienda de 3 ambientes, con ambientes amplios y gran potencial de refacción. - Amplio estar. - Dos dormitorios. - Comedor diario. - Cocina-comedor. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Cuarto de guardado. - Amplio jardín de aproximadamente 90 m². La vivienda requiere reciclado y/o refacción, ya que actualmente no se encuentra en las mejores condiciones para ser habitada, pero cuenta con excelentes dimensiones y un importante potencial de mejora y puesta en valor. Detalles adicionales: - Lote irregular de grandes dimensiones y excelente aprovechamiento. - Importante superficie comercial al frente. - Vivienda independiente al fondo. - Excelente potencial para proyecto comercial, residencial o inversión. - Ambientes amplios y con buenas posibilidades de transformación. - Local comercial actualmente con renta hasta agosto de 2027. - Zonificación Residencial de Baja Densidad (RB). - Ubicación estratégica a metros de la estación de San Andrés, con excelentes posibilidades de transporte público. Una propiedad con muchísimo potencial de proyección, ideal para quienes buscan una inversión con renta vigente y, a su vez, un importante espacio residencial para reciclar y poner en valor. XINTEL (MOT-MOT-434)

San Andrés - Local Comercial + Vivienda - Excelente Ubicación - Gran Potencial Ubicada en una excelente zona de San Andrés, sobre la calle Islas Malvinas entre Bolivia y América, a metros de la estación, esta propiedad se vende en conjunto y se destaca por sus grandes dimensiones, su doble funcionalidad comercial y residencial y su excelente potencial de proyección. Se desarrolla sobre un lote irregular de grandes dimensiones, con aproximadamente 400 m² de terreno, sujeto a verificación según documentación, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para actividad comercial como para vivienda. Local comercial al frente: - Amplio ambiente principal, con una superficie aproximada de 87 m². - Vestuarios. - Cocina auxiliar. - Comedor o espacio de oficina. - Superficie total aproximada del local y sus dependencias: 116 m². - Muy buen estado general, especialmente considerando la antigüedad de la propiedad. - Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta agosto de 2027, representando una alternativa interesante para inversores. Vivienda al fondo: A través de un pasillo de acceso se ingresa a una vivienda de 3 ambientes, con ambientes amplios y gran potencial de refacción. - Amplio estar. - Dos dormitorios. - Comedor diario. - Cocina-comedor. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Cuarto de guardado. - Amplio jardín de aproximadamente 90 m². La vivienda requiere reciclado y/o refacción, ya que actualmente no se encuentra en las mejores condiciones para ser habitada, pero cuenta con excelentes dimensiones y un importante potencial de mejora y puesta en valor. Detalles adicionales: - Lote irregular de grandes dimensiones y excelente aprovechamiento. - Importante superficie comercial al frente. - Vivienda independiente al fondo. - Excelente potencial para proyecto comercial, residencial o inversión. - Ambientes amplios y con buenas posibilidades de transformación. - Local comercial actualmente con renta hasta agosto de 2027. - Zonificación Residencial de Baja Densidad (RB). - Ubicación estratégica a metros de la estación de San Andrés, con excelentes posibilidades de transporte público. Una propiedad con muchísimo potencial de proyección, ideal para quienes buscan una inversión con renta vigente y, a su vez, un importante espacio residencial para reciclar y poner en valor. XINTEL (MOT-MOT-435)

San Martín Centro - Excelente departamento 3 Ambientes al Frente - Edificio de Categoría - Piso de altura Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente ubicación, con rápidas vías de acceso, amplia oferta comercial y excelentes medios de transporte. La propiedad forma parte de un edificio de excelente calidad constructiva, prácticamente a estrenar debido a su escaso tiempo de uso, destacándose por sus terminaciones modernas y su estado impecable. Distribución y características: - Amplio estar-comedor. - Cocina completa. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón. Detalles adicionales: - Edificio de muy buena calidad constructiva. - Excelente estado de conservación. - Ambientes cómodos, luminosos y funcionales. - Inmejorable ubicación en el centro de San Martín. Condiciones del contrato: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según el índice ICL. - NO ANIMALES. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, con cochera y una ubicación privilegiada en el corazón de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-430)

Villa Maipú - PH 2 Ambientes en Planta Baja con Patio y Terraza - Lote de 8,30 x 15,40 - Para Reciclar Ubicado en Villa Maipú, sobre la calle Julio Argentino Roca entre Bartolomé Mitre y Echeverría, este PH de 2 ambientes en planta baja se desarrolla sobre un amplio lote de 8,30 x 15,40 metros, ofreciendo un importante potencial de reciclado y desarrollo. La propiedad se encuentra en estado para refaccionar completamente, siendo una alternativa principalmente orientada a quienes buscan una propiedad para transformar, reciclar o proyectar a futuro. Distribución y características: - Estar-comedor. - Cocina completa con espacio para comedor diario. - Dormitorio sin placard. - Baño completo. - Patio. - Amplia terraza. - Cochera cubierta al frente. Detalles adicionales: - Lote de 8,30 x 15,40 metros. - Propiedad a reciclar completamente. - Actualmente no se encuentra en condiciones de habitabilidad. - Gran potencial de remodelación y desarrollo. - Ideal inversor o constructor. Una propiedad con valor principalmente por su terreno y su potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto sobre un lote de muy buenas dimensiones. XINTEL (MOT-MOT-431)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicado sobre la calle Ayacucho, entre Diego Pombo y La Crujía, este departamento de 2 ambientes en 1º piso por escalera se encuentra en una zona estratégica de San Andrés, en un edificio de alrededor de 15 años de antigüedad. La propiedad está en muy buenas condiciones de conservación y representa una excelente oportunidad. Distribución y características: - Estar comedor amplio. - Cocina completa incorporada al estar. - Dormitorio con placard. - Baño completo. Detalles a tener en cuenta: - Antigüedad aproximada: 15 años. - Muy buena ubicación en San Andrés. - Excelente estado general. - Apto crédito bancario. - POSIBILIDAD DE COCHERA EN ALQUILER. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según el índice ICL. - NO ANIMALES. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y ubicación estratégica en San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-427)

Chilavert - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Frente Impecable Estado - Apto Crédito Ubicado en Chilavert, sobre la calle Progreso entre Artigas y Profesor Agüer, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 2º piso al frente dentro de un edificio de poca antigüedad, destacándose por su excelente estado de conservación y el poco tiempo de uso. La unidad ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy bien mantenidos con muy buena iluminación y ventilación cruzada. Distribución y características: - Estar-comedor amplio. - Cocina completa semi integrada al estar-comedor. - Dormitorio con amplio placard. - Baño completo. - Balcón al frente. Detalles adicionales: - Impecable estado de conservación. - Edificio de poca antigüedad con poco tiempo de uso. - Muy buena iluminación y ventilación cruzada. - Ambientes cómodos y bien distribuidos. - Apto crédito bancario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, cuidado y listo para habitar. XINTEL (MOT-MOT-429)

Boulogne - Casa 6 Ambientes Multifamiliar - Impecable Estado - Apto Crédito Bancario Ubicada en Boulogne, sobre la calle Los Ceibos entre Juan A. Mazza y Aráoz, esta excelente propiedad de 6 ambientes se desarrolla sobre lote propio de 10 x 24,30 y se destaca por su impecable estado de conservación, manteniendo una excelente calidad a pesar de su antigüedad. La propiedad cuenta con dos sectores de vivienda perfectamente aprovechables, ofreciendo una interesante alternativa para una familia numerosa, dos familias o quienes buscan una propiedad con gran proyección. Casa al frente en Planta Baja: - Estar-comedor amplio. - Cocina-comedor completa. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Quincho cubierto. Casa al fondo: - Estar-comedor en planta baja. - Cocina completa independiente en planta baja. - Dos dormitorios con placard en planta alta. - Baño completo en planta alta. Exterior: - Amplio jardín entre ambas propiedades. - Parrilla. - Cochera cubierta al frente. Detalles adicionales: - Impecable estado general. - Excelente distribución y amplitud. - Dos espacios de vivienda dentro del mismo lote. - Gran proyección y múltiples posibilidades de uso. - Apta crédito bancario. - Posibilidad de permuta por propiedad como parte de pago, a evaluar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con posibilidades de adaptarse a diferentes necesidades familiares o de inversión. XINTEL (MOT-MOT-428)

San Andrés - Departamento 3 Ambientes - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicado en una excelente zona de San Andrés, sobre la calle San Lorenzo entre Intendente Ballester y Adelina Hué, este departamento de 3 ambientes que se encuentra en un segundo piso por escalera al frente, dentro de un entorno tranquilo y bien consolidado. Distribución y características: - Estar-comedor semi incorporado a la cocina completa, con buena ventilación. - Baño completo - 2 dormitorios con placard. - Baño completo. - Balcón al frente con cerramiento. - Cochera para dos (2) autos. Información a tener en cuenta: - Ubicación estratégica dentro de San Andrés. - Muy buen estado de conservación. - Apto crédito bancario. Condiciones del contrato: - Contrato por dos (2) años. - Ajuste cuatrimestral según ICL. - NO ANIMALES. La propiedad se presenta en muy buen estado general, con una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, en una ubicación destacada y listo para habitar. XINTEL (MOT-MOT-424)

San Andrés - Casa 4 Ambientes - Lote Propio de 8,66 x 28 - Piscina y Cochera - Apto Crédito Bancario Ubicada en una excelente zona de San Andrés, sobre la calle Emilio Morello entre Libertad y La Crujía, esta casa de 4 ambientes se encuentra emplazada sobre un lote propio de 8,66 x 28 metros, destacándose por sus amplios ambientes, funcional distribución y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad, encontrándose en muy buen estado general y ofreciendo espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Distribución y características: - Amplio estar. - Comedor diario. - Cocina comedor independiente. - Tres dormitorios, todos con placard. - Baño completo. - Patio con parrilla al fondo. - Lavadero cubierto. - Terraza accesible cómoda. - Cochera pasante con capacidad para varios vehículos. - Jardín al frente con piscina. Detalles adicionales: - Lote propio de 8,66 x 28 metros. - Aproximadamente 50 años de antigüedad. - Muy buen estado de conservación. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente espacio exterior. - Cochera pasante para varios autos. - Excelente ubicación estratégica dentro de San Andrés. - APTO CRÉDITO BANCARIO. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda y en muy buen estado, con jardín, piscina, parrilla y cochera, ubicada en una de las zonas más buscadas de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-425)

Villa Lynch Casa 4 Ambientes Refaccionada a Nuevo Lote Propio de 8,66 x 34 Ubicada en Villa Lynch, sobre la calle Pueyrredón entre Rodríguez Peña y Alvear, esta casa de 4 ambientes se desarrolla sobre lote propio y fue refaccionada a nuevo aproximadamente hace 4 años, encontrándose actualmente en muy buen estado de conservación. La propiedad se destaca por su funcional distribución y por contar con una dependencia independiente, ideal para recibir familiares, huéspedes o generar un segundo espacio de vivienda. Distribución y características: - Estar-comedor. - Cocina-comedor independiente completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Cochera con capacidad para dos vehículos. - Patio. Dependencia: - Estar-comedor. - Cocina completa semi integrada al ambiente principal. - Dormitorio con placard. - Baño completo. Detalles adicionales: - Lote propio de 8,66 x 34. - Refaccionada a nuevo hace aproximadamente 4 años. - Muy buen estado general. - Posibilidad de utilizar la dependencia como vivienda independiente, espacio para familiares o huéspedes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y actualizada, con la posibilidad de contar con dos espacios de vivienda dentro del mismo lote. XINTEL (MOT-MOT-421)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 3º Piso - Refaccionado a Nuevo Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Pellegrini entre Belgrano y Moreno, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un tercer piso interno, con vistas al lateral del edificio y muy buena luminosidad natural. La propiedad fue refaccionada a nuevo recientemente, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y en excelentes condiciones. Distribución y características: - Estar-comedor. - Cocina independiente completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Lavadero cubierto. Detalles adicionales: - Refaccionado a nuevo recientemente. - Muy buena luminosidad. - Vistas al lateral del edificio. - Excelente ubicación en el centro de San Martín. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. - No se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, funcional y refaccionado a nuevo en una ubicación privilegiada de San Martín Centro. XINTEL (MOT-MOT-416)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes a Estrenar en 5º Piso al Frente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 2 ambientes en el 5º piso al frente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar, con entrega inmediata. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Consulte por unidades disponibles en venta y/o alquiler. XINTEL (MOT-MOT-419)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes a Estrenar en 8º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 3 ambientes en el 8º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-410)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes a Estrenar en 7º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 3 ambientes en el 7º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Marzo del 2029. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-411)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes a Estrenar en 8º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 3 ambientes en el 8º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Junio del 2028. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-412)

General San Martín - Departamento 2 Ambientes en Edificio de Categoría- Excelente Ubicación sobre Av. Pte. Perón Ubicado en la intersección de Salguero y Av. Presidente Perón, este departamento de 2 ambientes en piso de altura se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, en una zona estratégica del centro de San Martín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio, luminoso y funcional. - Cocina completa, semi separada por barra desayunadora, equipada con mesada y alzada en Silestone Blanco Norte o similar. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Balcón al frente con vista sobre la avenida. Detalles de calidad del edificio: - Aberturas de aluminio Línea A30 New con acristalamiento 3+3. - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. - Termotanque eléctrico de alta recuperación (55 a 85 litros, marca Saiar o similar). - Artefacto de cocina marca Domec o similar, con hornallas y horno con visor. - Pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar y grifería monocomando marca FV o similar. - Pisos de porcelanato marca Tendenza. - Planta baja con local gastronómico, acceso a viviendas y montacargas vehicular. - Cocheras en primer y segundo piso. - SUM con parrilla y espacio de CoWork. - Actualmente posee renta hasta Septiembre del 2027. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en el corazón de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-413)

General San Martín - Departamento 2 Ambientes en Edificio de Categoría - Excelente Ubicación sobre Av. Pte. Perón Ubicado en la intersección de Salguero y Av. Presidente Perón, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, en una zona estratégica del centro de San Martín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio, luminoso y funcional. - Cocina completa, semi separada por barra desayunadora, equipada con mesada y alzada en Silestone Blanco Norte o similar. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Balcón al frente con vista sobre la avenida. Detalles de calidad del edificio: - Aberturas de aluminio Línea A30 New con acristalamiento 3+3. - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. - Termotanque eléctrico de alta recuperación (55 a 85 litros, marca Saiar o similar). - Artefacto de cocina marca Domec o similar, con hornallas y horno con visor. - Pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar y grifería monocomando marca FV o similar. - Pisos de porcelanato marca Tendenza. - Planta baja con local gastronómico, acceso a viviendas y montacargas vehicular. - Cocheras en primer y segundo piso. - SUM con parrilla y espacio de CoWork. Actualmente posee renta hasta Mayo del 2028. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en el corazón de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-414)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Cochera Descubierta - Apto Crédito Bancario Ubicado en San Andrés, sobre la calle Dr. Ramón Carrillo entre Adelina Hué y Diego Pombo, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se presenta en muy buen estado general y cuenta con cochera. Distribución y características: - Estar-comedor con cocina integrada. - Cocina totalmente equipada, con muebles bajos y alacenas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y luz natural. - Cochera incluida. Información extra: - Muy buen estado general de conservación. - Apto crédito bancario. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - No se aceptan mascotas. - Adicional cochera para el alquiler del departamento en caso de necesitar $ 80.000.- CONSULTAR. Una excelente oportunidad en San Andrés, funcional, bien mantenida y posibilidad de alquiler. XINTEL (MOT-MOT-409)

Villa Ballester - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Frente Ubicado en Villa Ballester, sobre la calle Formosa esquina Chacabuco, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 1º piso al frente, ofreciendo una distribución funcional y un muy buen estado de conservación. La propiedad resulta ideal para quienes buscan un departamento cómodo, con bajos gastos de mantenimiento y ambientes bien aprovechados. Distribución y características: - Estar-comedor integrado a la cocina completa. - Dormitorio con placard. - Baño completo. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Terraza de uso común. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes semestrales según índice ICL. - No se aceptan mascotas. Una muy buena opción para quienes buscan un departamento funcional, de bajo costo de mantenimiento y listo para habitar. XINTEL (MOT-MOT-407)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 1º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-396)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 2º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-397)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 3º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-398)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 4º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-399)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 6º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-400)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 7º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-401)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 8º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. - Importante terraza privada con parrilla y toilette. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-402)

San Martín Centro - Departamento Monoambiente - Excelente Ubicación Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Matheu entre San Lorenzo y Tucumán, este departamento monoambiente se encuentra en un edificio de construcción relativamente reciente, destacándose por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica, con cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios. La unidad ofrece un ambiente moderno, funcional y muy cómodo, ideal para una persona sola o pareja. Distribución y características: - Ambiente principal amplio y luminoso. - Cocina completa con barra desayunadora. - Baño completo. - Balcón al contrafrente con sector de lavadero. Detalles adicionales: - Impecable estado general. - Edificio moderno. - Agua caliente central mediante caldera. - SUM de uso común con parrilla y baño. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice ICL. - No se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, funcional y en una ubicación inmejorable dentro del centro de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-395)

San Andrés - Casa 4 Ambientes en Dos Plantas - Muy Buen Estado - Apto Crédito Bancario Ubicada en San Andrés, sobre la calle Riobamba entre Diego Pombo y La Crujía, esta excelente casa de 4 ambientes se desarrolla sobre un lote de 8,50 x 32 metros, en una ubicación privilegiada con cercanía a la estación, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su funcional distribución y su muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan una vivienda familiar lista para habitar. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente totalmente equipada con espacio para comedor diario. - Toilette de recepción. - Jardín parquizado. - Amplio quincho cubierto con parrilla. - Cochera cubierta. Planta Alta: - Tres dormitorios con placard. - Baño completo con antebaño. - Lavadero cubierto. - Balcón corrido al frente. - Balcón al contrafrente. Detalles adicionales: - Muy buen estado general de conservación. - Ambientes cómodos y bien distribuidos. - Excelente ubicación residencial con muy buena conectividad. - Apta crédito bancario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar amplia, con espacios exteriores y una ubicación destacada dentro de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-392)

San Andrés - Local Comercial de 35 m² - Excelente Ubicación Ubicado en San Andrés, sobre la calle La Crujía entre Ayacucho y Riobamba, este local comercial de aproximadamente 35 m² se encuentra en una excelente ubicación, con muy buena visibilidad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Actualmente la propiedad se encuentra acondicionada y utilizada como vivienda, ofreciendo diversas posibilidades de uso según las necesidades del futuro propietario. Distribución y características: - Amplio ambiente principal. - Baño completo. - Altillo con múltiples posibilidades de uso. Detalles adicionales: - Excelente ubicación dentro de San Andrés. - Espacio funcional y versátil. - Ideal para actividad comercial, profesional o proyecto de adecuación según destino. Una interesante oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de aprovechamiento. XINTEL (MOT-MOT-391)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes con Cochera - Edificio de Categoría - Piso de altura Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente ubicación, con rápidas vías de acceso, amplia oferta comercial y excelentes medios de transporte. La propiedad forma parte de un edificio de excelente calidad constructiva, prácticamente a estrenar debido a su escaso tiempo de uso, destacándose por sus terminaciones modernas y su estado impecable. Distribución y características: - Amplio estar-comedor. - Cocina completa. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón. - Cochera incluida. Detalles adicionales: - Edificio de muy buena calidad constructiva. - Excelente estado de conservación. - Ambientes cómodos, luminosos y funcionales. - Inmejorable ubicación en el centro de San Martín. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, con cochera y una ubicación privilegiada en el corazón de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-389)

San Martín Centro - Imponente departamento 4 Ambientes en 7º Piso al Frente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 4 ambientes en el 7º piso al frente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina semi integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas e isla con mucho almacenamiento. Tres dormitorios con placard con sus respectivos interiores, con detalles modernos y funcionales. Baño completo y toilette con revestimientos de calidad. Balcón al frente con una amplia vista, ideal para una buena ventilación y luz natural. Cochera cubierta en subsuelo. Detalles de calidad: Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en los dormitorios con sus interiores hechos. Caldera con sus respectivos radiadores para calefaccionar los ambientes. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Septiembre del 2027. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-390)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes a Estrenar en 11º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este amplio y moderno departamento de 2 ambientes en el 11º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: - Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. - Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. - Escritorio o posibilidad de segundo dormitorio pequeño. - Baño completo con revestimientos de calidad. - Toilette. - Balcón al contrafrente, ideal para una buena ventilación y luz natural. - Terraza propia. Detalles de calidad: - Impecable estado. - Placard empotrado en pared. - Actualmente posee renta hasta Agosto del 2027. CONSULTE POR COCHERA Y/O FINANCIACIÓN. Un departamento cómodo con posibilidad de vivienda y/o inversión de gran categoría. XINTEL (MOT-MOT-388)

San Martín Centro - Imponente departamento 4 Ambientes a Estrenar en 9º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 4 ambientes en el 9º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina semi integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas e isla con mucho almacenamiento. Tres dormitorios con placard con sus respectivos interiores, con detalles modernos y funcionales. Dos baños completos con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente con una amplia vista, ideal para una buena ventilación y luz natural. Cochera cubierta en subsuelo. Detalles de calidad: A estrenar con entrega inmediata. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en los dormitorios con sus interiores hechos. Caldera con sus respectivos radiadores para calefaccionar los ambientes. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-383)

San Martín Centro - Imponente departamento 4 Ambientes a Estrenar en 9º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 4 ambientes en el 9º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina semi integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas e isla con mucho almacenamiento. Tres dormitorios con placard con sus respectivos interiores, con detalles modernos y funcionales. Dos baños completos con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente con una amplia vista, ideal para una buena ventilación y luz natural. Cochera cubierta en subsuelo. Detalles de calidad: A estrenar Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en los dormitorios con sus interiores hechos. Caldera con sus respectivos radiadores para calefaccionar los ambientes. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Julio del 2028. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-384)

San Andrés - Casa 4 Ambientes en Lote Propio - Excelente Ubicación - Gran Potencial - Apto Crédito Bancario Ubicada en San Andrés, sobre la calle Riobamba entre Intendente Ballester y Adelina Hué, esta casa de 4 ambientes se encuentra en una excelente ubicación residencial, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad ofrece una estructura sólida y funcional, ideal para reciclar y modernizar, con muy buena proyección a futuro. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien ventilado. - Cocina independiente con bajo mesadas. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Patio interno. - Galería semicubierta al fondo con patio. - Terraza accesible. - Cochera cubierta al frente. Detalles adicionales: - Excelente ubicación dentro de San Andrés. - Propiedad con gran potencial de mejora y actualización. - Buena distribución y espacios funcionales. - Ideal para vivienda permanente o proyecto de remodelación. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las mejores zonas de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-382)

José León Suárez - Casa Multifamiliar sobre Lote Propio - Gran Potencial Ubicada en José León Suárez, sobre la calle Alfonsina Storni entre Carlos Paz y Sáenz Peña, esta propiedad multifamiliar se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 35 metros, ofreciendo amplias posibilidades de uso y proyección a futuro. La propiedad resulta ideal tanto para vivienda única como para desarrollo multifamiliar, permitiendo adaptar y reorganizar los espacios mediante remodelaciones. Distribución y características: Casa al frente (3 ambientes a terminar): - Estar-comedor. - Cocina. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cochera al frente. Sector intermedio: - Quincho transformado en departamento, actualmente sin baño. Departamento al fondo (2 ambientes): - Estar-comedor con cocina integrada. - Dormitorio. - Baño completo. Exterior: - Amplio jardín parquizado que conecta todas las construcciones de la propiedad. Detalles adicionales: - Lote con muy buena profundidad. - Ideal para vivienda multifamiliar. - Gran potencial de desarrollo y ampliación futura. - Posibilidad de reciclar y adaptar según necesidades. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para familias numerosas o proyectos de inversión a futuro. XINTEL (MOT-MOT-381)

General San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes Premium - Balcón al Contrafrente y Cochera - Apto Crédito Bancario Ubicado sobre la calle Cochabamba, entre Pueyrredón y Matheu, este excelente departamento de 2 ambientes de categoría premium y contiene detalles constructivos que lo destacan dentro del centro de San Martín. Incluye cochera descubierta en planta baja y acceso a un edificio moderno con amenitties. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa con abundante espacio de guardado, mesada en mármol de granito y pileta de acero inoxidable Johnson modelo Quadra, semi incorporada al estar comedor. - Horno y anafe eléctricos. - Dormitorio con placard empotrado (frente integral con doble contacto de aluminio pulido). - Baño completo. - Balcón al contrafrente con sector de lavadero. - Cochera descubierta en planta baja. Detalles de calidad del departamento: - Pisos de porcelanato ILVA de gran calidad. - Dormitorio con porcelanato simil madera ILVA. - Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) premium importadas. - Griferías y terminaciones de categoría. - Apto crédito bancario. Amenitties y espacios comunes del edificio: - SUM con parrilla y baño. - Solarium amplio con césped sintético. - Sistema de seguridad con videocámaras en sectores comunes. Una opción exclusiva para quienes buscan un departamento de categoría, con diseño moderno, materiales de primera calidad y ubicación estratégica en el centro de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-378)

San Martín - Casa 4 Ambientes en Lote Propio - Apto Crédito Bancario - Potencial Constructivo Ubicada en General San Martín, sobre la calle Juárez entre Yapeyú y Sarmiento, esta casa de 4 ambientes se encuentra en una muy buena ubicación, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una interesante combinación entre vivienda familiar y potencial de desarrollo, gracias a su zonificación RM (Residencial Media), que permite construir Planta Baja más 3 pisos. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y luminoso. - Cocina completa independiente. - Jardín de invierno semicubierto. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Toilette. - Lavadero cubierto. - Jardín al frente con cochera cubierta. - Jardín parquizado al fondo con parrilla. - Amplia terraza accesible. Detalles adicionales: - Muy buena ubicación dentro de San Martín. - Apto crédito bancario. - Zonificación RM con potencial constructivo. - Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión futura. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional con espacios verdes y proyección de desarrollo. XINTEL (MOT-MOT-377)

Los Cardales Country Club - Impecable Casa de Estilo Inglés sobre 2 Lotes con Vista al Golf Ubicada dentro del prestigioso Los Cardales Country Club, esta elegante propiedad de estilo inglés se implanta sobre dos lotes con una superficie total aproximada de 1.600 m² y vistas abiertas al golf, ofreciendo un entorno exclusivo rodeado de naturaleza, privacidad y excelente infraestructura. La casa cuenta con aproximadamente 39 años de antigüedad, aunque su uso fue prácticamente exclusivo como casa de fin de semana, conservándose en estado impecable, con mantenimiento constante y detalles de gran calidad. Distribución y características de la casa principal: Planta Baja: - Hall de recepción. - Toilette. - Amplia cocina con vistas al jardín. - Comedor con bow window. - Luminoso living con hogar a leña y pisos de madera. - Galería con salida directa al parque. Planta Alta: - Suite principal amplia y luminosa, con baño en suite equipado con hidromasaje doble y balcón con vista al verde. - Dos dormitorios de generosas dimensiones. - Baño compartimentado con doble bacha. Área de Quincho y Huéspedes: - Gran quincho independiente con parrilla y kitchenette. - Dormitorio en planta baja con baño completo. - En planta alta: departamento de un ambiente con cocina y baño con bañera, ideal para huéspedes, playroom o espacio independiente. Exterior y Parque: - Jardín totalmente parquizado y arbolado. - Sistema de riego automático y grama bahiana. - Piscina con amplio solárium. - Sector de fogonero. - Entrada vehicular con capacidad para 6 autos, 2 de ellos cubiertos. - Inmejorables vistas abiertas al golf. Detalles de confort: - Calefacción por losa radiante. - Equipos de aire acondicionado y baja silueta frío/calor en todos los ambientes. - Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Superficies y opciones de venta: - Superficie cubierta: 394 m². - Superficie semicubierta: 84 m². - Terreno de 1.600 m² (2 lotes): U$S 450.000.- - Terreno adicional vacío de 900 m²: U$S 130.000.- - Posibilidad de adquirir la propiedad con 3 lotes (+2.300 m²): U$S 580.000.- Sobre Los Cardales Country Club: Uno de los countries más tradicionales y completos de la zona, con infraestructura deportiva y social de primer nivel: cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, hockey, paddle, sector hípico, gimnasio, piscinas, sauna y un importante Club House con restaurante, SUM y espacios recreativos. Además, cuenta con seguridad permanente, calles pavimentadas, servicios subterráneos y excelente accesibilidad. Detalles adicionales: - Posibilidad de financiación. - Se evalúa tomar propiedad de menor valor en parte de pago, a consideración del propietario. - Apto crédito bancario. Una propiedad única por calidad, entorno y estado de conservación, ideal para quienes buscan confort, naturaleza y vida de country en un entorno consolidado y de categoría. XINTEL (MOT-MOT-376)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes a Estrenar en 3º Piso - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 2 ambientes en el 3º piso ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar, con entrega inmediata. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. XINTEL (MOT-MOT-375)

San Martín - Lote en Venta sobre Av. Presidente Perón - Ideal Emprendimiento - Excelente Ubicación Ubicado en San Martín, sobre la Avenida Presidente Perón entre Salguero y Dr. Ramón Carrillo, este excelente lote se encuentra en una zona de altísimo tránsito y gran proyección, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso residencial. El terreno cuenta con una superficie de 8,66 x 34,64 metros, ofreciendo un importante potencial constructivo dentro de una zonificación RA (Residencial de Alta Densidad). Indicadores urbanísticos: - FOS: 180 m². - FOT: 750 m² + premios (hasta 862,5 m²). - Densidad: 15 dormitorios + premios (hasta 18 dormitorios). - Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 8 pisos. Mejoras existentes: - Casa de 3 ambientes de aproximadamente 110 m² cubiertos. - Estar-comedor. - Cocina independiente completa. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cochera semicubierta. - Jardín parquizado. - Quincho al fondo. Detalles adicionales: - Propiedad en buen estado general, apta para reciclar o demoler. - Excelente ubicación sobre avenida con gran circulación. - Ideal para desarrolladores o inversores. - Apto permuta, con posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Una oportunidad destacada para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las avenidas más importantes de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-374)

San Martín - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Frente - Muy Luminoso Ubicado en San Martín, sobre la calle Riobamba entre Pasaje Arzeno y Profesor Vidal, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso al frente, ofreciendo muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su distribución funcional y su vista abierta, en un entorno residencial con buena conectividad. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y luminoso. - Cocina independiente completamente equipada, con vista abierta. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al frente. Detalles adicionales: - Muy buena ventilación y entrada de luz natural. - Ambientes bien distribuidos. - Edificio con SUM y parrilla. - Apto credito bancario. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (MOT-MOT-373)

San Andrés - PH 3 Ambientes al Frente con Entrada Independiente - Gran Potencial- Apto credito bancario. Ubicado en San Andrés, sobre la calle La Crujía entre Ayacucho y Emilio Morello, este PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte. La propiedad presenta un estado general regular, ideal para reciclar y poner en valor, ofreciendo muy buen potencial para vivienda en base a su ubicación estratégica. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor. - Cocina completa. - Baño completo. - Patio interno que aporta ventilación. - Cochera cubierta. Planta Alta: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Terraza semicubierta con parrilla. Detalles adicionales: - Entrada independiente. - Buena distribución y potencial de mejora. - Excelente ubicación dentro de San Andrés. Una oportunidad interesante para quienes buscan reciclar y adaptar una propiedad en una zona de alta demanda. XINTEL (MOT-MOT-370)

Villa Ballester Centro - PH 5 Ambientes Ideal 2 Familias - Excelente Ubicación Ubicado en Villa Ballester centro, sobre la calle Enrique Marengo esquina Las Heras, a pocos metros del centro comercial, este PH de 5 ambientes se destaca por su amplitud, versatilidad y excelente estado de conservación, ya que fue refaccionado recientemente. La propiedad se desarrolla dentro de un mismo lote y está compuesta por dos unidades funcionales, ideal para dos familias o para quienes buscan una vivienda con posibilidad de independizar espacios. Distribución y características: PH Principal (3 ambientes): - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa. - Baño completo. - Patio. - Cochera en planta baja. - En planta alta: dos dormitorios con placard y baño completo. Segundo PH (2 ambientes): - Estar-comedor. - Cocina completa. - Baño completo. - Dormitorio con placard. - Terraza propia. Detalles adicionales: - Ambas unidades se encuentran conectadas tanto interna como externamente. - Posibilidad de dividirlas fácilmente para uso independiente. - Excelente estado general, recientemente refaccionado. - Ubicación estratégica a metros del centro de Villa Ballester. - Venta en block. Una propiedad ideal para familias numerosas o dos grupos familiares que buscan compartir un mismo espacio manteniendo independencia. XINTEL (MOT-MOT-415)

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera - Edificio de Categoría Ubicado en pleno centro de Villa Ballester, sobre la calle General Roca entre Artigas y Profesor Agüer, este excelente departamento de 2 ambientes se encuentra en un 2º piso al contrafrente, ofreciendo muy buena ventilación, iluminación natural y sol de la tarde. La unidad se presenta en estado casi a estrenar, con muy poco uso, dentro de un edificio de buena categoría. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa semi integrada, con buen espacio de guardado. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al contrafrente. - Cochera cubierta en subsuelo. - Baulera. Detalles adicionales: - Excelente estado general, prácticamente a estrenar. - Muy buena ventilación e iluminación natural. - Edificio de buena calidad constructiva. - Ubicación céntrica con cercanía a comercios y transporte. - Actualmente con renta vigente hasta agosto de 2027. Una excelente oportunidad tanto para vivienda futura como para inversión con renta en una de las mejores zonas de Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-369)

Villa Ballester - Casa 4 Ambientes con Patio y Piscina - Muy Buen Estado Ubicada en Villa Ballester, sobre la calle Zárate entre Neuquén y Almirante Brown, esta casa de 4 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios cómodos, ideal para uso familiar. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien distribuido. - Cocina completa independiente. - Tres dormitorios con placard (uno de ellos con baño en suite). - Baño completo. - Patio con piscina. - Jardín al frente. - Cochera cubierta. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Ambientes funcionales y bien aprovechados. - Espacios exteriores que aportan comodidad y recreación. CONSULTE POR POSIBILIDAD DE PERMUTA TANTO VIVIENDA COMO VEHICULO. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con patio y piscina, lista para disfrutar. XINTEL (MOT-MOT-362)

San Martín Centro - Departamento 3 ambientes con Amenitties - Apto Crédito Bancario - Excelente ubicación - Piso de Altura Ubicado en el corazón de San Martín, sobre la calle Moreno entre Bonifacini y Yapeyú, se presenta este departamento de 3 ambientes en 10º piso al frente, con una excelente orientación solar, gran vista panorámica, iluminación y ventilación natural. La ubicación es inmejorable, en plena zona céntrica. Distribución y características: - Estar comedor amplio e integrado a la cocina completa. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Balcón al frente con vista panorámica. Detalles de calidad: - Excelente calidad constructiva. - Aberturas de aluminio. - Pisos en porcelanato de grandes dimensiones. - Preinstalación para aires acondicionados. - Agua caliente central mediante caldera. Amenitties del edificio: - SUM equipado. - Parrilla. - Solarium. Una propiedad en perfectas condiciones de conservación, apta crédito bancario, ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y calidad de construcción en San Martín centro. XINTEL (MOT-MOT-361)

Villa Ballester - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Frente - Edificio con Amenitties - Apto Profesional Ubicado en pleno centro de Villa Ballester, sobre la calle Almirante Brown esquina Artigas, este departamento de 2 ambientes se encuentra en segundo piso al frente, en una zona de excelente ubicación con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. El edificio se destaca por su categoría y comodidades, contando con dos ascensores privados con llave de seguridad, brindando mayor privacidad y control de acceso. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y luminoso. - Cocina independiente totalmente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al frente con vista abierta hacia la calle Artigas. Detalles adicionales: - Edificio con ascensores privados con llave de seguridad. - Amplio SUM equipado con parrillas. - Piscina de uso común. - Muy buena calidad constructiva y funcional distribución. - Apto profesional. Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, en una de las mejores ubicaciones del centro de Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-360)

José León Suárez - Venta en Block PH + Local + Monoambiente - Propiedad Multifuncional - Apto Financiación Ubicada en José León Suárez, sobre la calle Bartolomé Mitre esquina Biarritz, esta propiedad se vende en block, conformada por una casa en PH de 3 ambientes en planta baja, un local comercial unificado y un departamento monoambiente independiente en planta alta. Se trata de una propiedad con aproximadamente 40 años de antigüedad, que requiere refacciones y/o remodelaciones, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión. Distribución y características: Casa en PH - Planta Baja: - Estar-comedor cómodo con buena ventilación y toilette. - Cocina completa con espacio para comedor diario o despensa. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Patio con parrilla y espacio para dos vehículos. - Acceso interno al local sobre calle Biarritz. Local Comercial: - Local unificado de buenas dimensiones con ingreso independiente. Monoambiente - Planta Alta (independiente): - Ambiente único con kitchenette. - Baño completo. - Amplia terraza propia. Detalles adicionales: - Venta en block (casa + local + monoambiente). - Propiedad a reciclar o actualizar. - Posibilidad de financiación a conversar entre las partes. Una interesante oportunidad para inversores o proyectos mixtos que busquen múltiples unidades dentro de una misma propiedad. XINTEL (MOT-MOT-359)

Malaver - Casa 3 Ambientes en Lote Irregular - Cochera Doble - Apto Crédito Bancario Ubicada en San Andrés, sobre la calle Intendente Alvear entre América y Bolivia, a metros de la estación Malaver, esta casa de 3 ambientes se desarrolla sobre lote propio irregular de 17.00 x 8.52, en una zona residencial con excelentes accesos y cercanía a medios de transporte. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con espacios propios y buena ubicación. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien ventilado. - Cocina completa independiente. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Patio con lavadero interno. - Cochera cubierta y cochera descubierta. Detalles adicionales: - Muy buena funcionalidad en sus ambientes. - Espacios bien distribuidos. - Excelente ubicación a metros de la estación Malaver. - Apta crédito bancario. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa en lote propio, con comodidades y excelente conectividad dentro de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-358)

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Muy Buen Estado Ubicado en pleno centro de Villa Ballester, sobre la calle Independencia entre Alvear y Lavalle, en una zona comercial muy activa con cercanía inmediata a comercios, servicios y medios de transporte, este departamento de 2 ambientes se encuentra en primer piso por escalera al contrafrente, ofreciendo tranquilidad dentro de una ubicación estratégica. La unidad cuenta con aproximadamente 48 m² totales y se destaca por sus cómodas dimensiones y su excelente estado de conservación, al tratarse de un departamento relativamente nuevo. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y bien distribuido. - Cocina completa con buen espacio de guardado. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y buena luminosidad. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Ambientes cómodos y funcionales. - Unidad moderna con buenas terminaciones. - Ubicación al contrafrente que brinda mayor tranquilidad. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - No se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de Villa Ballester, con todo al alcance y en un departamento listo para habitar. XINTEL (MOT-MOT-357)

Parque Industrial EBAPI - Galpón Industrial de 1.000 m² Cubiertos - Excelente Ubicación Ubicado en el Parque Industrial EBAPI, identificado como Lote 7, este galpón industrial de aproximadamente 1.000 m² cubiertos representa una excelente oportunidad para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento, dentro de un entorno industrial consolidado con infraestructura y seguridad. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y su estado prácticamente a estrenar, ofreciendo instalaciones modernas y funcionales para el desarrollo de diversas actividades. Distribución y características: - Superficie cubierta aproximada de 1.000 m². - Amplio espacio de nave industrial con gran funcionalidad operativa. - Portón automatizado de acceso vehicular. - Piso de hormigón de alta resistencia, ideal para uso industrial. - Techo tipo tinglado, que brinda buena altura y amplitud interior. Detalles adicionales: - Excelente calidad constructiva. - Galpón prácticamente nuevo, casi sin uso. - Seguridad y control de acceso las 24 horas dentro del parque industrial. - Ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales corredores del AMBA, ideal para logística y distribución. Condiciones de alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice IPC. Una propiedad ideal para empresas que buscan instalaciones modernas dentro de un parque industrial con seguridad y excelente conectividad. XINTEL (MOT-MOT-403)

Malaver - Excelente Casa 5 Ambientes en Lote Propio - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicada en Malaver, a metros de Plaza Alem, sobre la calle Crisólogo Larralde entre Misiones y Carlos J. Benielli, esta excelente casa de 5 ambientes se desarrolla sobre un amplio lote propio de 11 x 35 metros, en una de las zonas más buscadas y residenciales de la localidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 años de antigüedad, destacándose por su impecable estado de conservación y el excelente mantenimiento general, lo que permite disfrutarla sin necesidad de realizar mejoras. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor cómodo y bien distribuido. - Cocina completa con barra desayunadora y comedor diario. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Dos baños completos. - Amplio escritorio o posible tercer dormitorio. - Galería semicubierta. - Jardín parquizado al frente. - Cochera cubierta para un vehículo y espacio pasante con capacidad para varios autos. - Patio y gran jardín parquizado al fondo. - Quincho con parrilla y toilette. - Lavadero cubierto. Planta Alta: - Dormitorio de grandes dimensiones o playroom, ideal como espacio multifunción. Detalles destacados: - Excelente calidad constructiva. - Ambientes amplios y funcionales. - Muy buen estado general. - Ubicación residencial privilegiada, a metros de Plaza Alem. - Apto Crédito Bancario. Una propiedad sólida, espaciosa y muy bien cuidada, ideal para familias que buscan comodidad, espacios verdes y una ubicación estratégica en Malaver. XINTEL (MOT-MOT-346)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-313)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-314)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-315)

San Martín Centro - Departamento Monoambiente en 1º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de un ambiente se encuentra en el 1º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Ambiente amplio y cómodo con salida al balcón. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-316)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 2º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 2º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-319)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 3º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 3º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-320)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 4º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 4º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-325)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 4º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 4º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-326)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 5º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 5º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-327)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 5º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 5º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-328)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 5º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 5º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-329)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 6º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 6º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-331)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 6º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 6º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-332)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 7º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 7º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-333)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 7º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 7º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-334)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 8º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 8º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al frente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-337)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 8º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 8º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al contrafrente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-338)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 9º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 9º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al contrafrente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-339)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 9º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 9º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al frente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-340)

San Martín - Departamento 2 Ambientes en Piso Alto - Excelente Luminosidad y Ubicación Ubicado en San Martín, sobre la calle Juárez esquina Yapeyú, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 7º piso, ofreciendo vistas abiertas, excelente luminosidad y una destacada calidad constructiva, dentro de un edificio de muy buena estética y presencia. La unidad cuenta con una superficie total de 58 m², destacándose por sus generosas dimensiones y su distribución moderna y funcional. Distribución y características: - Amplio estar comedor, con excelente ingreso de luz natural y salida al balcón. - Cocina completa, integrada, con barra desayunadora y buen espacio de guardado. - Dormitorio de cómodas dimensiones, con vestidor y baño en suite. - Toilette de recepción. - Balcón con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Detalles extra: - Piso alto, muy luminoso y ventilado. - Departamento de amplias dimensiones para su tipología. - Edificio moderno y de excelente presentación. - Distribución funcional, ideal para vivienda o inversión. - Apto Crédito Bancario. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, confort y luz natural en una ubicación estratégica de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-394)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Contrafrente - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicado en San Martín, sobre la calle Félix Ballester entre Pueyrredón y Matheu, en una excelente zona residencial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 2º piso al contrafrente, ofreciendo muy buena luminosidad y un entorno tranquilo, con cercanía al centro comercial, medios de transporte y servicios. La unidad se presenta en muy buen estado general, con una distribución funcional y ambientes bien proporcionados. Distribución y características: - Estar comedor cómodo y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajos y alacenas. - Dormitorio con placard empotrado y pisos de madera, que aportan calidez al ambiente. - Baño completo. - Lavadero cubierto independiente. - Balcón al contrafrente, con buena ventilación y luz natural. Detalles extra: - Muy buen estado de conservación. - Excelente luminosidad durante gran parte del día. - Ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro de San Martín. - Apto crédito bancario. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-311)

Malaver - Propiedad en lote amplio con gran potencial - Excelente ubicación Ubicada en Malaver, sobre la calle Leandro N. Alem entre Bolivia y América, en una excelente ubicación residencial, a metros de la estación Malaver, la Plaza Alem, con cercanía a colegios y múltiples medios de transporte. Una zona consolidada y muy demandada. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8 x 45,47 metros, con zonificación RB (Residencial Bajo), lo que permite proyectar un emprendimiento de unidades de baja densidad o bien una vivienda familiar de amplias dimensiones, según el proyecto elegido. Distribución y características: - Casa principal al frente de 3 ambientes, compuesta por estar comedor, cocina completa, dos dormitorios y baño completo. - Segunda vivienda al fondo de 2 ambientes, con estar comedor, cocina completa, dormitorio y baño completo. - Pasillo pasante que conecta hacia el fondo del lote. - Cuarto de herramientas y lavadero. - Amplio patio y jardín, con gran espacio verde. - Quincho cubierto de generosas dimensiones. Exterior y espacios complementarios: - Cochera con capacidad para hasta 4 vehículos, con portón automatizado. - Lote profundo y de importantes dimensiones, ideal para ampliaciones, reciclaje integral o nuevo desarrollo. Detalles extra: - Estado general bueno, apto para reciclar a nuevo o demoler y construir, según el proyecto. - Excelente potencial de proyección y valorización. - Ubicación estratégica dentro de Malaver, con cercanía a estación, espacios verdes y servicios. Una propiedad versátil y con gran proyección, ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada de Malaver. XINTEL (MOT-MOT-310)

Villa Ballester Centro - Excelente Monoambiente en 1º Piso al Contrafrente - Ubicación estratégica - Edificio de categoría Impecable monoambiente ubicado en un 1º piso al contrafrente, en una ubicación céntrica y estratégica de Villa Ballester, sobre la calle Profesor Agüer entre Balcarce y General Roca, dentro de un edificio de categoría que se destaca por su completo conjunto de amenitties e instalaciones. La unidad se encuentra en muy buen estado, ofreciendo funcionalidad, confort y un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución y características de la unidad: - Estar comedor integrado a la cocina completa, equipada con horno eléctrico. - Ambiente amplio y versátil, con buena iluminación y ventilación. - Baño completo, de cómodas dimensiones. Amenitties y servicios del edificio: - Portería y recepción las 24 horas. - Servicio de mantenimiento permanente. - SUM con cocina completa. - Quincho cubierto con dos parrillas de gran tamaño y dos baños. - Gran piscina con sector de solarium y espacios verdes. - Piscina climatizada y jacuzzi. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry. Información extra: Propiedad ubicada en pleno centro de Villa Ballester, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, dentro de un edificio moderno, seguro y de excelente calidad constructiva. Gran oportunidad. Consulte para más información o para coordinar una visita. XINTEL (MOT-MOT-306)

San Martín Centro - Semipiso 3 Ambientes a Estrenar en 5º Piso al Frente. Ubicación estratégica Ubicado en Ayacucho entre Rivadavia y Pueyrredón, este exclusivo semipiso de 3 ambientes en el 5º piso al frente combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: - Cocina integrada al comedor-diario, totalmente equipada con muebles bajos y alacenas de doble altura. - Dos dormitorios amplios con placard, con terminaciones de alta calidad. - Baño completo y toilette, brindando mayor funcionalidad. - Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Detalles de calidad: - A estrenar, con terminaciones modernas y materiales de primera línea. - Revestimientos en porcelanato en cocinas y baños. - Mesadas en mármol de granito con piletas de acero inoxidable. - Grifería de cierre cerámico marca FV. - Placares con frentes integrales de doble contacto en aluminio pulido. - Pisos en porcelanato ILVA símil madera en dormitorios. - Artefactos sanitarios Ferrum "Bari", con bañera de chapa enlosada blanca y vanitory a medida. - Balcones semicubiertos con pisos de cerámicos antideslizantes y barandas de aluminio con vidrio. Última unidad disponible! Cochera cubierta opcional! XINTEL (MOT-MOT-213)

Malaver - PH 3 Ambientes al Frente con Entrada Independiente y Terraza - Excelente Ubicación Ubicado en Malaver, sobre la calle Bolivia entre Salta y Jujuy, este PH de 3 ambientes en planta baja al frente con entrada totalmente independiente se encuentra en una excelente ubicación, dentro de una zona residencial muy buscada. La propiedad se presenta en buen estado general, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución y características: - Estar comedor cómodo y bien distribuido. - Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajos y alacenas, integrada al comedor diario. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Patio con parrilla, ideal para uso diario y reuniones. - Terraza accesible con cuarto de guardado. Detalles extra: - Entrada independiente, sin expensas. - Buen estado general de conservación. - Excelente ubicación dentro de Malaver. - Propiedad funcional, con espacios exteriores poco habituales en PH. Un PH cómodo, bien distribuido y con muy buena ubicación, ideal para quienes buscan independencia, patio y terraza en Malaver. XINTEL (MOT-MOT-215)

San Martín Centro - Local + Oficinas Comerciales en Alquiler - 320 m² con Gran Potencial - Ubicación estratégica Ubicadas en una excelente zona céntrica de San Martín, este local + oficinas comerciales ofrecen una gran superficie con múltiples espacios de trabajo y una distribución ideal para diversos rubros. Su ubicación es estratégica en cuanto al movimiento de tránsito ya que se encuentra en pleno centro de San Martín con grandes posibilidades de transporte cercanos. Distribución y Características: - Superficie total de 320 m² con amplios espacios funcionales. - Local al frente con entrada independiente y varias oficinas individuales, ideales para despachos privados o estaciones de trabajo. - Salón de usos múltiples, adaptable para reuniones, capacitación o coworking. - Baños de uso común en excelente distribución. - Entre piso de gran tamaño, perfecto para almacenamiento o más áreas operativas. Detalles y Condiciones: - Exclusivo destino comercial (No apto vivienda). - Requiere mejoras, con gran proyección para distintos usos profesionales, posibilidad de conversar. - Ubicación estratégica en pleno centro de San Martín, con fácil acceso a transporte público y comercios. Condiciones del alquiler: - Contrato por 3 años. - El valor mensual es de $ 2.500.000.- con ajustes cuatrimestrales según índice ICL o U$S 1.800.- sin ajustes (se alquila todo en conjunto). Consultanos y pedí tu visita! XINTEL (MOT-MOT-238)

Loma Hermosa - Galpón Industrial Comercial - Excelente Ubicación Ubicado en una excelente zona comercial de Loma Hermosa, sobre Avenida Eva Perón entre 1º de Mayo y Puerto Argentino, este galpón de gran envergadura se desarrolla sobre un punto estratégico, con doble frente y doble acceso, ideal para actividades logísticas, industriales o comerciales. La propiedad cuenta con 850 m² cubiertos totales, ofreciendo amplios espacios funcionales y una distribución que permite un desarrollo operativo eficiente. Características principales: - Recepción. - Cuatro oficinas, ideales para áreas administrativas. - Dos baños. - Techo tipo tinglado de gran altura, apto para maniobras y almacenamiento. - Persiana eléctrica con ingreso para camión. - Ingreso y egreso por Avenida Eva Perón y salida adicional por calle Río Atuel, optimizando la circulación. - Piso de hormigón, de alta resistencia para uso intensivo. - Energía trifásica, apta para uso industrial. - Zonificación: RI (Residencial Industrial). Condiciones del alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. _ Ajustes cuatrimestrales según IPC. Propiedad versátil, con excelente visibilidad y accesibilidad, apta para múltiples rubros industriales y comerciales que requieran una ubicación estratégica y amplias superficies cubiertas. XINTEL (MOT-MOT-279)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Cochera Descubierta - Apto Crédito Bancario Ubicado en San Andrés, sobre la calle Dr. Ramón Carrillo entre Adelina Hué y Diego Pombo, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se presenta en muy buen estado general y cuenta con cochera. Distribución y características: - Estar-comedor con cocina integrada. - Cocina totalmente equipada, con muebles bajos y alacenas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y luz natural. - Cochera incluida. Información extra: - Muy buen estado general de conservación. - Apto crédito bancario. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - No se aceptan mascotas. - Adicional cochera para el alquiler del departamento en caso de necesitar $ 80.000.- CONSULTAR. Una excelente oportunidad en San Andrés, funcional, bien mantenida y posibilidad de alquiler. XINTEL (MOT-MOT-162)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes con Balcón al Contrafrente - Excelente Ubicación Ubicado sobre Riobamba, entre Profesor Vidal y 3 de Febrero, este departamento de 2 ambientes en 5º piso al frente se encuentra en una de las zonas más buscadas de San Martín, con una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y lista para habitar. Distribución y características: - Amplio estar comedor con salida al balcón. - Cocina completa incorporada al estar, equipada con anafe eléctrico. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Pequeño balcón al contrafrente. Detalles de calidad y servicios del edificio: - Departamento totalmente eléctrico. - Espacios comunes con sistema de videocámaras de seguridad. - Quincho con parrilla de uso compartido. - Cocheras opcionales en el edificio. - Actualmente posee renta hasta Junio del 2028. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, moderno y con muy buena ubicación en pleno San Martín. XINTEL (MOT-MOT-174)

General San Martín - Departamento 2 Ambientes en Edificio de Categoría - Excelente Ubicación sobre Av. Pte. Perón Ubicado en la intersección de Salguero y Av. Presidente Perón, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, en una zona estratégica del centro de San Martín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio, luminoso y funcional. - Cocina completa, semi separada por barra desayunadora, equipada con mesada y alzada en Silestone Blanco Norte o similar. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Balcón al frente con vista sobre la avenida. Detalles de calidad del edificio: - Aberturas de aluminio Línea A30 New con acristalamiento 3+3. - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. - Termotanque eléctrico de alta recuperación (55 a 85 litros, marca Saiar o similar). - Artefacto de cocina marca Domec o similar, con hornallas y horno con visor. - Pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar y grifería monocomando marca FV o similar. - Pisos de porcelanato marca Tendenza. - Planta baja con local gastronómico, acceso a viviendas y montacargas vehicular. - Cocheras en primer y segundo piso. - SUM con parrilla y espacio de CoWork. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en el corazón de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-261)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicado sobre la calle Ayacucho, entre Diego Pombo y La Crujía, este departamento de 2 ambientes en 1º piso por escalera se encuentra en una zona estratégica de San Andrés, en un edificio de alrededor de 15 años de antigüedad. La propiedad está en muy buenas condiciones de conservación y representa una excelente oportunidad. Distribución y características: - Estar comedor amplio. - Cocina completa incorporada al estar. - Dormitorio con placard. - Baño completo. Detalles a tener en cuenta: - Antigüedad aproximada: 15 años. - Muy buena ubicación en San Andrés. - Excelente estado general. - Apto crédito bancario. - POSIBILIDAD DE COCHERA EN ALQUILER. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y ubicación estratégica en San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-168)

Villa Ballester Centro - Departamento 3 Ambientes en Piso Alto al Frente con Cochera - Edificio Altos de Ballester - Excelente Ubicación Ubicado en el Edificio Altos de Ballester, sobre la calle Aristóbulo del Valle entre Vicente López y Almirante Brown, en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un piso de altura al frente, ofreciendo excelente luminosidad, vistas abiertas y una muy buena calidad constructiva. La unidad se destaca por su cómoda distribución, su estado general y los detalles de categoría que la diferencian. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. - Cocina independiente, equipada con muebles bajos y alacenas. - Dos dormitorios con placard empotrado y pisos flotantes. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón al frente. - Cochera cubierta en subsuelo. Detalles adicionales: - Muy buen estado general de conservación. - Ventanas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Pisos de porcelanato en áreas principales. - Incluye tres (3) aires acondicionados, uno en cada ambiente. - Caldera central para provisión de agua caliente. Amenitties del edificio: - Cuatro ascensores. - Gran SUM totalmente equipado con parrilla y baños. - Terraza con solárium. - Jacuzzi y piscina en el último piso. Un departamento moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort, amenitties y una excelente ubicación en Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-152)

San Andrés - Departamento 3 Ambientes en 1º Piso al Frente por Escalera - Patio y Balcón Aterrazado Ubicado en San Andrés, sobre la calle J. M. Campos esquina Italia, se ofrece este departamento de 3 ambientes desarrollado en primer piso al frente por escalera, con amplios espacios y excelente potencial de mejora, ideal como oportunidad de inversión. Distribución y características: - Estar-comedor amplio, con buena disposición y ventilación. - Cocina comedor de generosas dimensiones, cómoda y funcional. - Dos dormitorios al frente, ambos con placard y salida al balcón aterrazado al frente, que aporta luz natural y amplitud visual. - Baño completo con ducha. - Galería semicubierta con sector de lavadero. - Gran patio, ideal para uso recreativo y expansión. Información a tener en cuenta: - Primer piso por escalera. - Buen estado general, con potencial para refaccionar y modernizar. - Ambientes amplios y bien distribuidos. Una propiedad con muy buen metraje y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una unidad con posibilidades de revalorización en la zona de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-170)

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes con Dos Balcones - Excelente Ubicación Ubicado en Villa Ballester Centro, sobre la calle Aristóbulo del Valle entre Almirante Brown y Vicente López, este cómodo departamento de 2 ambientes en 1º piso al frente, cuenta con una superficie aproximada de 50 m² y se encuentra en un edificio de alrededor de 15 años de antigüedad, muy bien mantenido. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, buena distribución y luminosidad, en una de las zonas más buscadas del centro de Villa Ballester, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa con barra desayunadora. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Dos balcones: • Balcón al contrafrente. • Balcón al frente Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años. - No se aceptan mascotas. Una propiedad funcional y confortable, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Villa Ballester con buena distribución y espacios exteriores. XINTEL (MOT-MOT-171)

Villa Ballester Centro - Cochera Descubierta en Planta Baja - Excelente Ubicación Ubicada en Villa Ballester, sobre la calle Aristóbulo del Valle entre Almirante Brown y Vicente López, esta cochera descubierta N.º 3 se encuentra en planta baja, dentro de un entorno seguro y de fácil acceso. El acceso se realiza mediante portón automatizado, lo que garantiza comodidad y mayor seguridad para el uso diario. Características: - Cochera descubierta en planta baja. - Acceso por portón automatizado. - Muy buena maniobrabilidad. Detalles adicionales: - Excelente ubicación, en una de las zonas más demandadas de Villa Ballester. - Ideal tanto para uso propio como para inversión. Una alternativa práctica y funcional para resguardar vehículos en una ubicación estratégica. XINTEL (MOT-MOT-197)

San Martín Centro - Impecable Piso 3 Ambientes al Frente con Cochera y Terraza Propia - Edificio Estilo Chateau Ubicado en San Martín Centro, sobre la calle 25 de Mayo entre Moreno y Belgrano, en una excelente ubicación céntrica, este departamento se encuentra en un edificio de categoría estilo Chateau, con un solo departamento por piso, lo que garantiza privacidad y calidad constructiva superior. La unidad es un piso de 3 ambientes al frente, a estrenar, con muy buena distribución y detalles de terminación de alto nivel. Distribución y características: - Amplio estar comedor, cómodo y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina totalmente equipada, con muebles bajos y alacenas de excelente calidad. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón al frente. - Balcón al contrafrente con sector de lavadero. - Quincho cubierto completamente equipado en 12vo. piso con amplia terraza. - Cochera incluida. Detalles extra: - Unidad casi a estrenar. - Edificio de excelente calidad constructiva, con un departamento por piso. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Excelente ubicación, a metros del centro comercial y con cercanía a todos los servicios. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. -Ajustes trimestrales según índice ICL. - NO ANIMALES. Un departamento de categoría, ideal para quienes buscan calidad, privacidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-212)

San Andrés - Departamento 4 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Balcón al frente Patio con parrilla Ubicado en la localidad de San Andrés, sobre la calle J. M. Campos esquina Italia, se ofrece este departamento de 4 ambientes situado en primer piso por escalera al frente, con buena luminosidad y ventilación natural. Distribución y características: - Estar-comedor de cómodas dimensiones. - Cocina comedor completa, funcional y bien distribuida. - Tres dormitorios con placard, todos con buena ventilación. - Baño completo. - Balcón al frente. - Patio propio, con parrilla y sector de lavadero cubierto. Información a tener en cuenta: - Ubicado en primer piso por escalera. - Ambientes bien ventilados y con buena entrada de luz natural. - Propiedad funcional, ideal para familias o quienes buscan mayor cantidad de ambientes. Una opción interesante dentro de San Andrés para quienes priorizan amplitud, espacios al aire libre y una distribución cómoda. XINTEL (MOT-MOT-276)