Montenegro Propiedades

General San Martín - Departamento 2 Ambientes en Edificio de Categoría - Excelente Ubicación sobre Av. Pte. Perón Ubicado en la intersección de Salguero y Av. Presidente Perón, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, en una zona estratégica del centro de San Martín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio, luminoso y funcional. - Cocina completa, semi separada por barra desayunadora, equipada con mesada y alzada en Silestone Blanco Norte o similar. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Balcón al frente con vista sobre la avenida. Detalles de calidad del edificio: - Aberturas de aluminio Línea A30 New con acristalamiento 3+3. - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. - Termotanque eléctrico de alta recuperación (55 a 85 litros, marca Saiar o similar). - Artefacto de cocina marca Domec o similar, con hornallas y horno con visor. - Pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar y grifería monocomando marca FV o similar. - Pisos de porcelanato marca Tendenza. - Planta baja con local gastronómico, acceso a viviendas y montacargas vehicular. - Cocheras en primer y segundo piso. - SUM con parrilla y espacio de CoWork. Actualmente posee renta hasta Mayo del 2028. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en el corazón de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-414)

General San Martín - Departamento 2 Ambientes en Edificio de Categoría- Excelente Ubicación sobre Av. Pte. Perón Ubicado en la intersección de Salguero y Av. Presidente Perón, este departamento de 2 ambientes en piso de altura se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, en una zona estratégica del centro de San Martín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio, luminoso y funcional. - Cocina completa, semi separada por barra desayunadora, equipada con mesada y alzada en Silestone Blanco Norte o similar. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Balcón al frente con vista sobre la avenida. Detalles de calidad del edificio: - Aberturas de aluminio Línea A30 New con acristalamiento 3+3. - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. - Termotanque eléctrico de alta recuperación (55 a 85 litros, marca Saiar o similar). - Artefacto de cocina marca Domec o similar, con hornallas y horno con visor. - Pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar y grifería monocomando marca FV o similar. - Pisos de porcelanato marca Tendenza. - Planta baja con local gastronómico, acceso a viviendas y montacargas vehicular. - Cocheras en primer y segundo piso. - SUM con parrilla y espacio de CoWork. - Actualmente posee renta hasta Septiembre del 2027. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en el corazón de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-413)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes a Estrenar en 8º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 3 ambientes en el 8º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Junio del 2028. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-412)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes a Estrenar en 7º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 3 ambientes en el 7º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Marzo del 2029. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-411)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes a Estrenar en 8º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 3 ambientes en el 8º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-410)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Cochera Descubierta - Apto Crédito Bancario Ubicado en San Andrés, sobre la calle Dr. Ramón Carrillo entre Adelina Hué y Diego Pombo, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se presenta en muy buen estado general y cuenta con cochera. Distribución y características: - Estar-comedor con cocina integrada. - Cocina totalmente equipada, con muebles bajos y alacenas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y luz natural. - Cochera incluida. Información extra: - Muy buen estado general de conservación. - Apto crédito bancario. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - No se aceptan mascotas. - Adicional cochera para el alquiler del departamento en caso de necesitar $ 80.000.- CONSULTAR. Una excelente oportunidad en San Andrés, funcional, bien mantenida y posibilidad de alquiler. XINTEL (MOT-MOT-409)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes a Estrenar en 8º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 3 ambientes en el 8º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Condiciones del alquiler: Contrato por dos (2) años de duración. Ajustes cuatrimestrales según índice ICL. NO ANIMALES. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-408)

Villa Ballester - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Frente Ubicado en Villa Ballester, sobre la calle Formosa esquina Chacabuco, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 1º piso al frente, ofreciendo una distribución funcional y un muy buen estado de conservación. La propiedad resulta ideal para quienes buscan un departamento cómodo, con bajos gastos de mantenimiento y ambientes bien aprovechados. Distribución y características: - Estar-comedor integrado a la cocina completa. - Dormitorio con placard. - Baño completo. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Terraza de uso común. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes semestrales según índice ICL. - No se aceptan mascotas. Una muy buena opción para quienes buscan un departamento funcional, de bajo costo de mantenimiento y listo para habitar. XINTEL (MOT-MOT-407)

San Andrés - Local Comercial de 17 m² - Excelente Ubicación Ubicado en San Andrés, sobre la calle Diego Pombo esquina América, a metros de la estación, este local comercial de aproximadamente 17 m² se encuentra en una excelente ubicación, con muy buena circulación peatonal y vehicular, ideal para diversos destinos comerciales. La propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución práctica para el desarrollo de distintas actividades. Distribución y características: - Ambiente principal con buena vidriera. - Depósito en planta alta, ideal para almacenamiento. Detalles adicionales: - Buen estado general. - Toilette de uso común en el edificio. - Excelente ubicación, a pocos metros de la estación de San Andrés. - Ideal para emprendimientos comerciales, profesionales o de servicios. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes semestrales según índice ICL. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégica de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-406)

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes en 5º Piso al Frente - Excelente Ubicación con cochera cubierta Ubicado en pleno centro de Villa Ballester, sobre Avenida Argentina esquina Witcomb, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un quinto piso al frente, a pocos metros del centro comercial, con excelentes accesos, medios de transporte y una amplia oferta de comercios y servicios. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, su excelente luminosidad y ventilación natural, además de contar con una orientación que le brinda agradable sol de mañana y vistas abiertas desde todos sus ambientes. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y luminoso. - Cocina completa con barra desayunadora semi integrada al ambiente principal. - Dormitorio con placard y amplias vistas. - Baño completo. - Balcón al frente con hermosa vista panorámica. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Piso alto con vistas abiertas. - Orientación con sol de mañana. - Inmejorable ubicación en el centro de Villa Ballester. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes semestrales según índice ICL. - No se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-405)

Loma Hermosa - Galpón Comercial de 400 m² - Portón para Vehículos Alto Portaje Ubicado sobre la calle Churruca esquina Berlín, este galpón comercial cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos y ofrece una amplia superficie de trabajo y almacenamiento. La propiedad presenta un estado general regular, con posibilidades de realizar mejoras y adecuaciones según las necesidades del futuro ocupante. Distribución y características: - Amplio espacio cubierto. - Portón de grandes dimensiones apto para el ingreso de camiones de gran porte. - Oficina en planta alta. - Toilette. Detalles adicionales: - Superficie aproximada: 400 m² cubiertos. - Espacio funcional para distintos destinos comerciales o industriales. - Posibilidad de realizar mejoras y adaptar la propiedad según la actividad. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice ICL. Una alternativa funcional para quienes buscan una amplia superficie cubierta con acceso para vehículos de gran porte. XINTEL (MOT-MOT-404)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 4º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-399)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 1º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-396)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 2º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-397)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 3º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-398)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 6º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-400)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 7º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-401)

San Martín Centro - DOMUS Avenue - Importante departamento 2 Ambientes de Categoría - Excelente Ubicación Ubicado sobre Av. Presidente Perón 3566, en pleno centro de General San Martín, este departamento de 2 ambientes en 8º piso forma parte de DOMUS Avenue, un moderno emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y excelentes accesos. La unidad fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, con terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad. Distribución y características: - Amplio estar-comedor con cocina integrada. - Cocina completamente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplio balcón con excelente expansión. - Importante terraza privada con parrilla y toilette. Detalles de calidad: - Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). - Preinstalación para aire acondicionado. - Frentes de placard de diseño contemporáneo. - Agua caliente central mediante caldera. - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad. Detalles del edificio: - Ascensor de última generación. - Sistema integral de seguridad con cámaras y cerco eléctrico. - Portero eléctrico. - Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. Financiación disponible: Posibilidad de financiación en dólares o pesos. Consulte por planes de pago y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un emprendimiento de categoría, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-402)

San Martín Centro - Departamento Monoambiente - Excelente Ubicación Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Matheu entre San Lorenzo y Tucumán, este departamento monoambiente se encuentra en un edificio de construcción relativamente reciente, destacándose por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica, con cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios. La unidad ofrece un ambiente moderno, funcional y muy cómodo, ideal para una persona sola o pareja. Distribución y características: - Ambiente principal amplio y luminoso. - Cocina completa con barra desayunadora. - Baño completo. - Balcón al contrafrente con sector de lavadero. Detalles adicionales: - Impecable estado general. - Edificio moderno. - Agua caliente central mediante caldera. - SUM de uso común con parrilla y baño. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice ICL. - No se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, funcional y en una ubicación inmejorable dentro del centro de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-395)

San Andrés - Casa 4 Ambientes en Dos Plantas - Muy Buen Estado - Apto Crédito Bancario Ubicada en San Andrés, sobre la calle Riobamba entre Diego Pombo y La Crujía, esta excelente casa de 4 ambientes se desarrolla sobre un lote de 8,50 x 32 metros, en una ubicación privilegiada con cercanía a la estación, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su funcional distribución y su muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan una vivienda familiar lista para habitar. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente totalmente equipada con espacio para comedor diario. - Toilette de recepción. - Jardín parquizado. - Amplio quincho cubierto con parrilla. - Cochera cubierta. Planta Alta: - Tres dormitorios con placard. - Baño completo con antebaño. - Lavadero cubierto. - Balcón corrido al frente. - Balcón al contrafrente. Detalles adicionales: - Muy buen estado general de conservación. - Ambientes cómodos y bien distribuidos. - Excelente ubicación residencial con muy buena conectividad. - Apta crédito bancario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar amplia, con espacios exteriores y una ubicación destacada dentro de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-392)

San Andrés - Local Comercial de 35 m² - Excelente Ubicación Ubicado en San Andrés, sobre la calle La Crujía entre Ayacucho y Riobamba, este local comercial de aproximadamente 35 m² se encuentra en una excelente ubicación, con muy buena visibilidad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Actualmente la propiedad se encuentra acondicionada y utilizada como vivienda, ofreciendo diversas posibilidades de uso según las necesidades del futuro propietario. Distribución y características: - Amplio ambiente principal. - Baño completo. - Altillo con múltiples posibilidades de uso. Detalles adicionales: - Excelente ubicación dentro de San Andrés. - Espacio funcional y versátil. - Ideal para actividad comercial, profesional o proyecto de adecuación según destino. Una interesante oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de aprovechamiento. XINTEL (MOT-MOT-391)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes con Cochera - Edificio de Categoría - Piso de altura Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente ubicación, con rápidas vías de acceso, amplia oferta comercial y excelentes medios de transporte. La propiedad forma parte de un edificio de excelente calidad constructiva, prácticamente a estrenar debido a su escaso tiempo de uso, destacándose por sus terminaciones modernas y su estado impecable. Distribución y características: - Amplio estar-comedor. - Cocina completa. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón. - Cochera incluida. Detalles adicionales: - Edificio de muy buena calidad constructiva. - Excelente estado de conservación. - Ambientes cómodos, luminosos y funcionales. - Inmejorable ubicación en el centro de San Martín. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, con cochera y una ubicación privilegiada en el corazón de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-389)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes a Estrenar en 11º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este amplio y moderno departamento de 2 ambientes en el 11º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: - Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. - Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. - Escritorio o posibilidad de segundo dormitorio pequeño. - Baño completo con revestimientos de calidad. - Toilette. - Balcón al contrafrente, ideal para una buena ventilación y luz natural. - Terraza propia. Detalles de calidad: - Impecable estado. - Placard empotrado en pared. - Actualmente posee renta hasta Agosto del 2027. CONSULTE POR COCHERA Y/O FINANCIACIÓN. Un departamento cómodo con posibilidad de vivienda y/o inversión de gran categoría. XINTEL (MOT-MOT-388)

San Martín Centro - Semipiso 2 Ambientes a Estrenar en 3º Piso al contrafrente - Ubicación estratégica Ubicado en Ayacucho entre Rivadavia y Pueyrredón, este exclusivo semipiso de 3 ambientes en el 7º piso al frente con cochera cubierta incluida combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: - Cocina integrada al comedor-diario, totalmente equipada con muebles bajos y alacenas de doble altura. - Dormitorio con placard, con terminaciones de alta calidad. - Baño completo , brindando mayor funcionalidad. - Balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Detalles de calidad: - Terminaciones modernas y materiales de primera línea. - Revestimientos en porcelanato en cocinas y baños. - Mesadas en mármol de granito con piletas de acero inoxidable. - Grifería de cierre cerámico marca FV. - Placares con frentes integrales de doble contacto en aluminio pulido. - Pisos en porcelanato ILVA símil madera en dormitorios. - Artefactos sanitarios Ferrum "Bari", con bañera de chapa enlosada blanca y vanitory a medida. - Balcon semicubierto con pisos de cerámicos antideslizantes y barandas de aluminio con vidrio. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - No se aceptan mascotas. - Ajustes trimestrales según IPC. Información adicional: Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. XINTEL (MOT-MOT-386)

San Andrés - Casa 4 Ambientes en Lote Propio - Excelente Ubicación - Gran Potencial Ubicada en San Andrés, sobre la calle Riobamba entre Intendente Ballester y Adelina Hué, esta casa de 4 ambientes se encuentra en una excelente ubicación residencial, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad ofrece una estructura sólida y funcional, ideal para reciclar y modernizar, con muy buena proyección a futuro. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien ventilado. - Cocina independiente con bajo mesadas. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Patio interno. - Galería semicubierta al fondo con patio. - Terraza accesible. - Cochera cubierta al frente. Detalles adicionales: - Excelente ubicación dentro de San Andrés. - Propiedad con gran potencial de mejora y actualización. - Buena distribución y espacios funcionales. - Ideal para vivienda permanente o proyecto de remodelación. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las mejores zonas de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-382)

San Martín Centro - Imponente departamento 4 Ambientes a Estrenar en 9º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 4 ambientes en el 9º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina semi integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas e isla con mucho almacenamiento. Tres dormitorios con placard con sus respectivos interiores, con detalles modernos y funcionales. Dos baños completos con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente con una amplia vista, ideal para una buena ventilación y luz natural. Cochera cubierta en subsuelo. Detalles de calidad: A estrenar Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en los dormitorios con sus interiores hechos. Caldera con sus respectivos radiadores para calefaccionar los ambientes. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Julio del 2028. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-384)

San Martín Centro - Imponente departamento 4 Ambientes a Estrenar en 9º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 4 ambientes en el 9º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina semi integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas e isla con mucho almacenamiento. Tres dormitorios con placard con sus respectivos interiores, con detalles modernos y funcionales. Dos baños completos con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente con una amplia vista, ideal para una buena ventilación y luz natural. Cochera cubierta en subsuelo. Detalles de calidad: A estrenar con entrega inmediata. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en los dormitorios con sus interiores hechos. Caldera con sus respectivos radiadores para calefaccionar los ambientes. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Condiciones del alquiler: Contrato por dos (2) años de duración. Ajustes trimestrales según índice IPC. NO MASCOTAS. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-383)

José León Suárez - Casa Multifamiliar sobre Lote Propio - Gran Potencial Ubicada en José León Suárez, sobre la calle Alfonsina Storni entre Carlos Paz y Sáenz Peña, esta propiedad multifamiliar se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 35 metros, ofreciendo amplias posibilidades de uso y proyección a futuro. La propiedad resulta ideal tanto para vivienda única como para desarrollo multifamiliar, permitiendo adaptar y reorganizar los espacios mediante remodelaciones. Distribución y características: Casa al frente (3 ambientes a terminar): - Estar-comedor. - Cocina. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cochera al frente. Sector intermedio: - Quincho transformado en departamento, actualmente sin baño. Departamento al fondo (2 ambientes): - Estar-comedor con cocina integrada. - Dormitorio. - Baño completo. Exterior: - Amplio jardín parquizado que conecta todas las construcciones de la propiedad. Detalles adicionales: - Lote con muy buena profundidad. - Ideal para vivienda multifamiliar. - Gran potencial de desarrollo y ampliación futura. - Posibilidad de reciclar y adaptar según necesidades. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para familias numerosas o proyectos de inversión a futuro. XINTEL (MOT-MOT-381)

General San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes Premium - Balcón al Contrafrente y Cochera - Apto Crédito Bancario Ubicado sobre la calle Cochabamba, entre Pueyrredón y Matheu, este excelente departamento de 2 ambientes de categoría premium y contiene detalles constructivos que lo destacan dentro del centro de San Martín. Incluye cochera descubierta en planta baja y acceso a un edificio moderno con amenitties. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa con abundante espacio de guardado, mesada en mármol de granito y pileta de acero inoxidable Johnson modelo Quadra, semi incorporada al estar comedor. - Horno y anafe eléctricos. - Dormitorio con placard empotrado (frente integral con doble contacto de aluminio pulido). - Baño completo. - Balcón al contrafrente con sector de lavadero. - Cochera descubierta en planta baja. Detalles de calidad del departamento: - Pisos de porcelanato ILVA de gran calidad. - Dormitorio con porcelanato simil madera ILVA. - Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) premium importadas. - Griferías y terminaciones de categoría. - Apto crédito bancario. Amenitties y espacios comunes del edificio: - SUM con parrilla y baño. - Solarium amplio con césped sintético. - Sistema de seguridad con videocámaras en sectores comunes. Una opción exclusiva para quienes buscan un departamento de categoría, con diseño moderno, materiales de primera calidad y ubicación estratégica en el centro de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-378)

San Martín - Casa 4 Ambientes en Lote Propio - Apto Crédito Bancario - Potencial Constructivo Ubicada en General San Martín, sobre la calle Juárez entre Yapeyú y Sarmiento, esta casa de 4 ambientes se encuentra en una muy buena ubicación, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una interesante combinación entre vivienda familiar y potencial de desarrollo, gracias a su zonificación RM (Residencial Media), que permite construir Planta Baja más 3 pisos. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y luminoso. - Cocina completa independiente. - Jardín de invierno semicubierto. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Toilette. - Lavadero cubierto. - Jardín al frente con cochera cubierta. - Jardín parquizado al fondo con parrilla. - Amplia terraza accesible. Detalles adicionales: - Muy buena ubicación dentro de San Martín. - Apto crédito bancario. - Zonificación RM con potencial constructivo. - Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión futura. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional con espacios verdes y proyección de desarrollo. XINTEL (MOT-MOT-377)

Los Cardales Country Club - Impecable Casa de Estilo Inglés sobre 2 Lotes con Vista al Golf Ubicada dentro del prestigioso Los Cardales Country Club, esta elegante propiedad de estilo inglés se implanta sobre dos lotes con una superficie total aproximada de 1.600 m² y vistas abiertas al golf, ofreciendo un entorno exclusivo rodeado de naturaleza, privacidad y excelente infraestructura. La casa cuenta con aproximadamente 39 años de antigüedad, aunque su uso fue prácticamente exclusivo como casa de fin de semana, conservándose en estado impecable, con mantenimiento constante y detalles de gran calidad. Distribución y características de la casa principal: Planta Baja: - Hall de recepción. - Toilette. - Amplia cocina con vistas al jardín. - Comedor con bow window. - Luminoso living con hogar a leña y pisos de madera. - Galería con salida directa al parque. Planta Alta: - Suite principal amplia y luminosa, con baño en suite equipado con hidromasaje doble y balcón con vista al verde. - Dos dormitorios de generosas dimensiones. - Baño compartimentado con doble bacha. Área de Quincho y Huéspedes: - Gran quincho independiente con parrilla y kitchenette. - Dormitorio en planta baja con baño completo. - En planta alta: departamento de un ambiente con cocina y baño con bañera, ideal para huéspedes, playroom o espacio independiente. Exterior y Parque: - Jardín totalmente parquizado y arbolado. - Sistema de riego automático y grama bahiana. - Piscina con amplio solárium. - Sector de fogonero. - Entrada vehicular con capacidad para 6 autos, 2 de ellos cubiertos. - Inmejorables vistas abiertas al golf. Detalles de confort: - Calefacción por losa radiante. - Equipos de aire acondicionado y baja silueta frío/calor en todos los ambientes. - Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Superficies y opciones de venta: - Superficie cubierta: 394 m². - Superficie semicubierta: 84 m². - Terreno de 1.600 m² (2 lotes): U$S 450.000.- - Terreno adicional vacío de 900 m²: U$S 130.000.- - Posibilidad de adquirir la propiedad con 3 lotes (+2.300 m²): U$S 580.000.- Sobre Los Cardales Country Club: Uno de los countries más tradicionales y completos de la zona, con infraestructura deportiva y social de primer nivel: cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, hockey, paddle, sector hípico, gimnasio, piscinas, sauna y un importante Club House con restaurante, SUM y espacios recreativos. Además, cuenta con seguridad permanente, calles pavimentadas, servicios subterráneos y excelente accesibilidad. Detalles adicionales: - Posibilidad de financiación. - Se evalúa tomar propiedad de menor valor en parte de pago, a consideración del propietario. - Apto crédito bancario. Una propiedad única por calidad, entorno y estado de conservación, ideal para quienes buscan confort, naturaleza y vida de country en un entorno consolidado y de categoría. XINTEL (MOT-MOT-376)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes a Estrenar en 3º Piso - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 2 ambientes en el 3º piso ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard, con detalles modernos y funcionales. Baño completo con revestimientos de calidad. Balcón ideal para una buena ventilación y luz natural. Detalles de calidad: A estrenar, con entrega inmediata. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en el dormitorio. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. XINTEL (MOT-MOT-375)

San Martín - Lote en Venta sobre Av. Presidente Perón - Ideal Emprendimiento - Excelente Ubicación Ubicado en San Martín, sobre la Avenida Presidente Perón entre Salguero y Dr. Ramón Carrillo, este excelente lote se encuentra en una zona de altísimo tránsito y gran proyección, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso residencial. El terreno cuenta con una superficie de 8,66 x 34,64 metros, ofreciendo un importante potencial constructivo dentro de una zonificación RA (Residencial de Alta Densidad). Indicadores urbanísticos: - FOS: 180 m². - FOT: 750 m² + premios (hasta 862,5 m²). - Densidad: 15 dormitorios + premios (hasta 18 dormitorios). - Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 8 pisos. Mejoras existentes: - Casa de 3 ambientes de aproximadamente 110 m² cubiertos. - Estar-comedor. - Cocina independiente completa. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cochera semicubierta. - Jardín parquizado. - Quincho al fondo. Detalles adicionales: - Propiedad en buen estado general, apta para reciclar o demoler. - Excelente ubicación sobre avenida con gran circulación. - Ideal para desarrolladores o inversores. - Apto permuta, con posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Una oportunidad destacada para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las avenidas más importantes de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-374)

San Martín - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Frente - Muy Luminoso Ubicado en San Martín, sobre la calle Riobamba entre Pasaje Arzeno y Profesor Vidal, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso al frente, ofreciendo muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su distribución funcional y su vista abierta, en un entorno residencial con buena conectividad. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y luminoso. - Cocina independiente completamente equipada, con vista abierta. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al frente. Detalles adicionales: - Muy buena ventilación y entrada de luz natural. - Ambientes bien distribuidos. - Edificio con SUM y parrilla. - Apto credito bancario. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (MOT-MOT-373)

San Martín Centro Departamento 2 Ambientes en Planta Baja Apto Profesional y Crédito Ubicado en pleno centro de San Martín, sobre la calle Saavedra entre Moreno y Lincoln, a metros de la estación San Martín, este departamento de 2 ambientes en planta baja interno se encuentra en una ubicación estratégica con excelentes accesos y transporte público. La propiedad resulta ideal tanto para vivienda, renta o uso profesional, destacándose por su funcionalidad y bajos costos de mantenimiento. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo. - Cocina independiente con bajo mesada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Patio propio con sector de lavadero. Detalles adicionales: - Excelente ubicación céntrica. - Expensas muy bajas. - Apto profesional. - Apto crédito bancario. - Ideal para inversión o uso profesional. Una excelente oportunidad en el centro de San Martín, con gran potencial y versatilidad de uso. XINTEL (MOT-MOT-372)

San Andrés - PH 3 Ambientes al Frente con Entrada Independiente - Gran Potencial Ubicado en San Andrés, sobre la calle La Crujía entre Ayacucho y Emilio Morello, este PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte. La propiedad presenta un estado general regular, ideal para reciclar y poner en valor, ofreciendo muy buen potencial para vivienda en base a su ubicación estratégica. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor. - Cocina completa. - Baño completo. - Patio interno que aporta ventilación. - Cochera cubierta. Planta Alta: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Terraza semicubierta con parrilla. Detalles adicionales: - Entrada independiente. - Buena distribución y potencial de mejora. - Excelente ubicación dentro de San Andrés. Una oportunidad interesante para quienes buscan reciclar y adaptar una propiedad en una zona de alta demanda. XINTEL (MOT-MOT-370)

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera - Edificio de Categoría Ubicado en pleno centro de Villa Ballester, sobre la calle General Roca entre Artigas y Profesor Agüer, este excelente departamento de 2 ambientes se encuentra en un 2º piso al contrafrente, ofreciendo muy buena ventilación, iluminación natural y sol de la tarde. La unidad se presenta en estado casi a estrenar, con muy poco uso, dentro de un edificio de buena categoría. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa semi integrada, con buen espacio de guardado. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al contrafrente. - Cochera cubierta en subsuelo. - Baulera. Detalles adicionales: - Excelente estado general, prácticamente a estrenar. - Muy buena ventilación e iluminación natural. - Edificio de buena calidad constructiva. - Ubicación céntrica con cercanía a comercios y transporte. - Actualmente con renta vigente hasta agosto de 2027. Una excelente oportunidad tanto para vivienda futura como para inversión con renta en una de las mejores zonas de Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-369)

Villa Ballester - Casa 4 Ambientes con Patio y Piscina - Muy Buen Estado Ubicada en Villa Ballester, sobre la calle Zárate entre Neuquén y Almirante Brown, esta casa de 4 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios cómodos, ideal para uso familiar. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien distribuido. - Cocina completa independiente. - Tres dormitorios con placard (uno de ellos con baño en suite). - Baño completo. - Patio con piscina. - Jardín al frente. - Cochera cubierta. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Ambientes funcionales y bien aprovechados. - Espacios exteriores que aportan comodidad y recreación. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con patio y piscina, lista para disfrutar. XINTEL (MOT-MOT-362)

Villa Ballester - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Frente - Edificio con Amenitties - Apto Profesional Ubicado en pleno centro de Villa Ballester, sobre la calle Almirante Brown esquina Artigas, este departamento de 2 ambientes se encuentra en segundo piso al frente, en una zona de excelente ubicación con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. El edificio se destaca por su categoría y comodidades, contando con dos ascensores privados con llave de seguridad, brindando mayor privacidad y control de acceso. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y luminoso. - Cocina independiente totalmente equipada. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al frente con vista abierta hacia la calle Artigas. Detalles adicionales: - Edificio con ascensores privados con llave de seguridad. - Amplio SUM equipado con parrillas. - Piscina de uso común. - Muy buena calidad constructiva y funcional distribución. - Apto profesional. Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, en una de las mejores ubicaciones del centro de Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-360)

José León Suárez - Venta en Block PH + Local + Monoambiente - Propiedad Multifuncional - Apto Financiación Ubicada en José León Suárez, sobre la calle Bartolomé Mitre esquina Biarritz, esta propiedad se vende en block, conformada por una casa en PH de 3 ambientes en planta baja, un local comercial unificado y un departamento monoambiente independiente en planta alta. Se trata de una propiedad con aproximadamente 40 años de antigüedad, que requiere refacciones y/o remodelaciones, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión. Distribución y características: Casa en PH - Planta Baja: - Estar-comedor cómodo con buena ventilación y toilette. - Cocina completa con espacio para comedor diario o despensa. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Patio con parrilla y espacio para dos vehículos. - Acceso interno al local sobre calle Biarritz. Local Comercial: - Local unificado de buenas dimensiones con ingreso independiente. Monoambiente - Planta Alta (independiente): - Ambiente único con kitchenette. - Baño completo. - Amplia terraza propia. Detalles adicionales: - Venta en block (casa + local + monoambiente). - Propiedad a reciclar o actualizar. - Posibilidad de financiación a conversar entre las partes. Una interesante oportunidad para inversores o proyectos mixtos que busquen múltiples unidades dentro de una misma propiedad. XINTEL (MOT-MOT-359)

Malaver - Casa 3 Ambientes en Lote Irregular - Cochera Doble - Apto Crédito Bancario Ubicada en San Andrés, sobre la calle Intendente Alvear entre América y Bolivia, a metros de la estación Malaver, esta casa de 3 ambientes se desarrolla sobre lote propio irregular de 17.00 x 8.52, en una zona residencial con excelentes accesos y cercanía a medios de transporte. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con espacios propios y buena ubicación. Distribución y características: - Estar-comedor cómodo y bien ventilado. - Cocina completa independiente. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Patio con lavadero interno. - Cochera cubierta y cochera descubierta. Detalles adicionales: - Muy buena funcionalidad en sus ambientes. - Espacios bien distribuidos. - Excelente ubicación a metros de la estación Malaver. - Apta crédito bancario. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa en lote propio, con comodidades y excelente conectividad dentro de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-358)

Villa Ballester Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Muy Buen Estado Ubicado en pleno centro de Villa Ballester, sobre la calle Independencia entre Alvear y Lavalle, en una zona comercial muy activa con cercanía inmediata a comercios, servicios y medios de transporte, este departamento de 2 ambientes se encuentra en primer piso por escalera al contrafrente, ofreciendo tranquilidad dentro de una ubicación estratégica. La unidad cuenta con aproximadamente 48 m² totales y se destaca por sus cómodas dimensiones y su excelente estado de conservación, al tratarse de un departamento relativamente nuevo. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y bien distribuido. - Cocina completa con buen espacio de guardado. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y buena luminosidad. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Ambientes cómodos y funcionales. - Unidad moderna con buenas terminaciones. - Ubicación al contrafrente que brinda mayor tranquilidad. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - No se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de Villa Ballester, con todo al alcance y en un departamento listo para habitar. XINTEL (MOT-MOT-357)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Excelente Estado Ubicado en San Andrés, sobre la calle Dr. Ramón Carrillo entre Intendente Ballester y Adelina Hué, este departamento de 2 ambientes se encuentra en primer piso por escalera interno, en una zona residencial con buenas facilidades de transporte y servicios cercanos. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, ambientes cómodos y una distribución funcional ideal para vivienda permanente. Distribución y características: - Estar-comedor amplio integrado a la cocina. - Cocina completa equipada con termotanque. - Dormitorio con placard y aire acondicionado. - Baño completo. - Balcón interno con sector de lavadero. Detalles adicionales: - Muy buen estado general. - Buena ventilación y funcionalidad en todos sus ambientes. Condiciones de alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. - No se aceptan animales. Una opción cómoda y práctica para quienes buscan vivir en una ubicación tranquila de San Andrés, con ambientes bien resueltos y excelente mantenimiento. XINTEL (MOT-MOT-352)

Parque Industrial EBAPI - Galpón Industrial de 1.000 m² Cubiertos - Excelente Ubicación Ubicado en el Parque Industrial EBAPI, identificado como Lote 7, este galpón industrial de aproximadamente 1.000 m² cubiertos representa una excelente oportunidad para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento, dentro de un entorno industrial consolidado con infraestructura y seguridad. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y su estado prácticamente a estrenar, ofreciendo instalaciones modernas y funcionales para el desarrollo de diversas actividades. Distribución y características: - Superficie cubierta aproximada de 1.000 m². - Amplio espacio de nave industrial con gran funcionalidad operativa. - Portón automatizado de acceso vehicular. - Piso de hormigón de alta resistencia, ideal para uso industrial. - Techo tipo tinglado, que brinda buena altura y amplitud interior. Detalles adicionales: - Excelente calidad constructiva. - Galpón prácticamente nuevo, casi sin uso. - Seguridad y control de acceso las 24 horas dentro del parque industrial. - Ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales corredores del AMBA, ideal para logística y distribución. Condiciones de alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice IPC. Una propiedad ideal para empresas que buscan instalaciones modernas dentro de un parque industrial con seguridad y excelente conectividad. XINTEL (MOT-MOT-403)

Malaver - Excelente Casa 5 Ambientes en Lote Propio - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicada en Malaver, a metros de Plaza Alem, sobre la calle Crisólogo Larralde entre Misiones y Carlos J. Benielli, esta excelente casa de 5 ambientes se desarrolla sobre un amplio lote propio de 11 x 35 metros, en una de las zonas más buscadas y residenciales de la localidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 años de antigüedad, destacándose por su impecable estado de conservación y el excelente mantenimiento general, lo que permite disfrutarla sin necesidad de realizar mejoras. Distribución y características: Planta Baja: - Estar-comedor cómodo y bien distribuido. - Cocina completa con barra desayunadora y comedor diario. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Dos baños completos. - Amplio escritorio o posible tercer dormitorio. - Galería semicubierta. - Jardín parquizado al frente. - Cochera cubierta para un vehículo y espacio pasante con capacidad para varios autos. - Patio y gran jardín parquizado al fondo. - Quincho con parrilla y toilette. - Lavadero cubierto. Planta Alta: - Dormitorio de grandes dimensiones o playroom, ideal como espacio multifunción. Detalles destacados: - Excelente calidad constructiva. - Ambientes amplios y funcionales. - Muy buen estado general. - Ubicación residencial privilegiada, a metros de Plaza Alem. - Apto Crédito Bancario. Una propiedad sólida, espaciosa y muy bien cuidada, ideal para familias que buscan comodidad, espacios verdes y una ubicación estratégica en Malaver. XINTEL (MOT-MOT-346)

San Andrés - Zona Agustiniano - Departamento 2 Ambientes con Dos Balcones - Excelente Ubicación Ubicado en San Andrés, en la reconocida Zona Agustiniano, a metros del Colegio Agustiniano, sobre la calle Salguero entre Libertad y La Crujía, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera al frente y cuenta con una superficie total aproximada de 47 m², en una de las áreas más buscadas de la localidad. La unidad se destaca por su muy buen estado de conservación, su distribución funcional y excelente ventilación cruzada, gracias a sus dos balcones. Distribución y características: - Estar-comedor amplio y luminoso. - Cocina completa incorporada al estar-comedor, con buen espacio de guardado. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Dos balcones: • Balcón al frente. • Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y luz natural. Detalles extra: - Muy buen estado general. - Excelente ubicación, a metros del Colegio Agustiniano. - Zona residencial de alta demanda, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años. - Ajustes cuatrimestrales según índice ICL. - NO ANIMALES. Una propiedad cómoda y bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más valoradas de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-345)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-315)

San Martín Centro - Departamento Monoambiente en 1º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de un ambiente se encuentra en el 1º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Ambiente amplio y cómodo con salida al balcón. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-316)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 6º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 6º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-332)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 2º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 2º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-319)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-314)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 3º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 3º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-320)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 4º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 4º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-325)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 4º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 4º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-326)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 5º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 5º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-327)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 5º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 5º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-328)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-313)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 5º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 5º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-329)

San Martín - Departamento 2 Ambientes en Piso Alto - Excelente Luminosidad y Ubicación Ubicado en San Martín, sobre la calle Juárez esquina Yapeyú, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 7º piso, ofreciendo vistas abiertas, excelente luminosidad y una destacada calidad constructiva, dentro de un edificio de muy buena estética y presencia. La unidad cuenta con una superficie total de 58 m², destacándose por sus generosas dimensiones y su distribución moderna y funcional. Distribución y características: - Amplio estar comedor, con excelente ingreso de luz natural y salida al balcón. - Cocina completa, integrada, con barra desayunadora y buen espacio de guardado. - Dormitorio de cómodas dimensiones, con vestidor y baño en suite. - Toilette de recepción. - Balcón con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Detalles extra: - Piso alto, muy luminoso y ventilado. - Departamento de amplias dimensiones para su tipología. - Edificio moderno y de excelente presentación. - Distribución funcional, ideal para vivienda o inversión. - Apto Crédito Bancario. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, confort y luz natural en una ubicación estratégica de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-394)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 9º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 9º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al frente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-340)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 9º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 9º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al contrafrente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-339)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 8º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 8º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al contrafrente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-338)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 8º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 8º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al frente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-337)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 7º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 7º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-335)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 7º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 7º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-334)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 7º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 7º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-333)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 6º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 6º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-331)

San Martín Centro - Departamento 3 Ambientes en 7º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 7º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dos dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Dos baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-336)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Contrafrente - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicado en San Martín, sobre la calle Félix Ballester entre Pueyrredón y Matheu, en una excelente zona residencial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 2º piso al contrafrente, ofreciendo muy buena luminosidad y un entorno tranquilo, con cercanía al centro comercial, medios de transporte y servicios. La unidad se presenta en muy buen estado general, con una distribución funcional y ambientes bien proporcionados. Distribución y características: - Estar comedor cómodo y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajos y alacenas. - Dormitorio con placard empotrado y pisos de madera, que aportan calidez al ambiente. - Baño completo. - Lavadero cubierto independiente. - Balcón al contrafrente, con buena ventilación y luz natural. Detalles extra: - Muy buen estado de conservación. - Excelente luminosidad durante gran parte del día. - Ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro de San Martín. - Apto crédito bancario. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-311)

Malaver - Propiedad en lote amplio con gran potencial - Excelente ubicación Ubicada en Malaver, sobre la calle Leandro N. Alem entre Bolivia y América, en una excelente ubicación residencial, a metros de la estación Malaver, la Plaza Alem, con cercanía a colegios y múltiples medios de transporte. Una zona consolidada y muy demandada. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8 x 45,47 metros, con zonificación RB (Residencial Bajo), lo que permite proyectar un emprendimiento de unidades de baja densidad o bien una vivienda familiar de amplias dimensiones, según el proyecto elegido. Distribución y características: - Casa principal al frente de 3 ambientes, compuesta por estar comedor, cocina completa, dos dormitorios y baño completo. - Segunda vivienda al fondo de 2 ambientes, con estar comedor, cocina completa, dormitorio y baño completo. - Pasillo pasante que conecta hacia el fondo del lote. - Cuarto de herramientas y lavadero. - Amplio patio y jardín, con gran espacio verde. - Quincho cubierto de generosas dimensiones. Exterior y espacios complementarios: - Cochera con capacidad para hasta 4 vehículos, con portón automatizado. - Lote profundo y de importantes dimensiones, ideal para ampliaciones, reciclaje integral o nuevo desarrollo. Detalles extra: - Estado general bueno, apto para reciclar a nuevo o demoler y construir, según el proyecto. - Excelente potencial de proyección y valorización. - Ubicación estratégica dentro de Malaver, con cercanía a estación, espacios verdes y servicios. Una propiedad versátil y con gran proyección, ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada de Malaver. XINTEL (MOT-MOT-310)

Villa Ballester Centro - Excelente Monoambiente en 1º Piso al Contrafrente - Ubicación estratégica - Edificio de categoría Impecable monoambiente ubicado en un 1º piso al contrafrente, en una ubicación céntrica y estratégica de Villa Ballester, sobre la calle Profesor Agüer entre Balcarce y General Roca, dentro de un edificio de categoría que se destaca por su completo conjunto de amenitties e instalaciones. La unidad se encuentra en muy buen estado, ofreciendo funcionalidad, confort y un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución y características de la unidad: - Estar comedor integrado a la cocina completa, equipada con horno eléctrico. - Ambiente amplio y versátil, con buena iluminación y ventilación. - Baño completo, de cómodas dimensiones. Amenitties y servicios del edificio: - Portería y recepción las 24 horas. - Servicio de mantenimiento permanente. - SUM con cocina completa. - Quincho cubierto con dos parrillas de gran tamaño y dos baños. - Gran piscina con sector de solarium y espacios verdes. - Piscina climatizada y jacuzzi. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry. Información extra: Propiedad ubicada en pleno centro de Villa Ballester, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, dentro de un edificio moderno, seguro y de excelente calidad constructiva. Gran oportunidad. Consulte para más información o para coordinar una visita. XINTEL (MOT-MOT-306)

San Martín Centro - Semipiso 3 Ambientes a Estrenar en 5º Piso al Frente. Ubicación estratégica Ubicado en Ayacucho entre Rivadavia y Pueyrredón, este exclusivo semipiso de 3 ambientes en el 5º piso al frente combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: - Cocina integrada al comedor-diario, totalmente equipada con muebles bajos y alacenas de doble altura. - Dos dormitorios amplios con placard, con terminaciones de alta calidad. - Baño completo y toilette, brindando mayor funcionalidad. - Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Detalles de calidad: - A estrenar, con terminaciones modernas y materiales de primera línea. - Revestimientos en porcelanato en cocinas y baños. - Mesadas en mármol de granito con piletas de acero inoxidable. - Grifería de cierre cerámico marca FV. - Placares con frentes integrales de doble contacto en aluminio pulido. - Pisos en porcelanato ILVA símil madera en dormitorios. - Artefactos sanitarios Ferrum "Bari", con bañera de chapa enlosada blanca y vanitory a medida. - Balcones semicubiertos con pisos de cerámicos antideslizantes y barandas de aluminio con vidrio. Última unidad disponible! Cochera cubierta opcional! XINTEL (MOT-MOT-213)

Malaver - PH 3 Ambientes al Frente con Entrada Independiente y Terraza - Excelente Ubicación Ubicado en Malaver, sobre la calle Bolivia entre Salta y Jujuy, este PH de 3 ambientes en planta baja al frente con entrada totalmente independiente se encuentra en una excelente ubicación, dentro de una zona residencial muy buscada. La propiedad se presenta en buen estado general, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución y características: - Estar comedor cómodo y bien distribuido. - Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajos y alacenas, integrada al comedor diario. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Patio con parrilla, ideal para uso diario y reuniones. - Terraza accesible con cuarto de guardado. Detalles extra: - Entrada independiente, sin expensas. - Buen estado general de conservación. - Excelente ubicación dentro de Malaver. - Propiedad funcional, con espacios exteriores poco habituales en PH. Un PH cómodo, bien distribuido y con muy buena ubicación, ideal para quienes buscan independencia, patio y terraza en Malaver. XINTEL (MOT-MOT-215)

Villa Ballester Centro - Departamento 3 Ambientes al Frente con Patio - Condominio Palmares - Excelente Ubicación Ubicado en Villa Ballester, dentro del Condominio Palmares, sobre la calle Profesor Agüer entre Balcarce y Roca, este excelente departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso al frente, en una muy buena ubicación céntrica, con entorno residencial y cercanía a servicios. La unidad se destaca por su muy buena distribución, su luminosidad y su impecable estado general, dentro de un complejo moderno con completos amenitties. Distribución y características: - Amplio estar comedor en forma de L, cómodo y funcional. - Cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajos y alacenas. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Dos baños completos. - Balcón corrido al frente, con buena apertura visual. - Patio, que aporta un espacio exterior adicional. Detalles extra: - Impecable estado de conservación. - Aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Excelente ubicación céntrica dentro de Villa Ballester. Amenitties del condominio: - SUM. - Quincho con parrillas. - Solárium. - Pileta. - Gimnasio. Condiciones del contrato: - Contrato por dos (2) años. - Ajuste cuatrimestral según ICL. - NO ANIMALES. LAS EXPENSAS MENCIONADAS SON CORRESPONDIENTES AL MES DE JUNIO DEL 2026. Un departamento moderno, bien equipado y con espacios exteriores, ideal tanto para vivienda como para inversión, dentro de un condominio de categoría en Villa Ballester. XINTEL (MOT-MOT-220)

San Martín Centro - Local + Oficinas Comerciales en Alquiler - 320 m² con Gran Potencial - Ubicación estratégica Ubicadas en una excelente zona céntrica de San Martín, este local + oficinas comerciales ofrecen una gran superficie con múltiples espacios de trabajo y una distribución ideal para diversos rubros. Su ubicación es estratégica en cuanto al movimiento de tránsito ya que se encuentra en pleno centro de San Martín con grandes posibilidades de transporte cercanos. Distribución y Características: - Superficie total de 320 m² con amplios espacios funcionales. - Local al frente con entrada independiente y varias oficinas individuales, ideales para despachos privados o estaciones de trabajo. - Salón de usos múltiples, adaptable para reuniones, capacitación o coworking. - Baños de uso común en excelente distribución. - Entre piso de gran tamaño, perfecto para almacenamiento o más áreas operativas. Detalles y Condiciones: - Exclusivo destino comercial (No apto vivienda). - Requiere mejoras, con gran proyección para distintos usos profesionales, posibilidad de conversar. - Ubicación estratégica en pleno centro de San Martín, con fácil acceso a transporte público y comercios. Condiciones del alquiler: - Contrato por 3 años. - El valor mensual es de $ 2.500.000.- con ajustes cuatrimestrales según índice ICL o U$S 1.800.- sin ajustes (se alquila todo en conjunto). Consultanos y pedí tu visita! XINTEL (MOT-MOT-238)

Loma Hermosa - Galpón Industrial Comercial - Excelente Ubicación Ubicado en una excelente zona comercial de Loma Hermosa, sobre Avenida Eva Perón entre 1º de Mayo y Puerto Argentino, este galpón de gran envergadura se desarrolla sobre un punto estratégico, con doble frente y doble acceso, ideal para actividades logísticas, industriales o comerciales. La propiedad cuenta con 850 m² cubiertos totales, ofreciendo amplios espacios funcionales y una distribución que permite un desarrollo operativo eficiente. Características principales: - Recepción. - Cuatro oficinas, ideales para áreas administrativas. - Dos baños. - Techo tipo tinglado de gran altura, apto para maniobras y almacenamiento. - Persiana eléctrica con ingreso para camión. - Ingreso y egreso por Avenida Eva Perón y salida adicional por calle Río Atuel, optimizando la circulación. - Piso de hormigón, de alta resistencia para uso intensivo. - Energía trifásica, apta para uso industrial. - Zonificación: RI (Residencial Industrial). Condiciones del alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. _ Ajustes cuatrimestrales según IPC. Propiedad versátil, con excelente visibilidad y accesibilidad, apta para múltiples rubros industriales y comerciales que requieran una ubicación estratégica y amplias superficies cubiertas. XINTEL (MOT-MOT-279)

General San Martín - Departamento 2 Ambientes en Edificio de Categoría - Excelente Ubicación sobre Av. Pte. Perón Ubicado en la intersección de Salguero y Av. Presidente Perón, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, en una zona estratégica del centro de San Martín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Distribución y características: - Estar-comedor amplio, luminoso y funcional. - Cocina completa, semi separada por barra desayunadora, equipada con mesada y alzada en Silestone Blanco Norte o similar. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Balcón al frente con vista sobre la avenida. Detalles de calidad del edificio: - Aberturas de aluminio Línea A30 New con acristalamiento 3+3. - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. - Termotanque eléctrico de alta recuperación (55 a 85 litros, marca Saiar o similar). - Artefacto de cocina marca Domec o similar, con hornallas y horno con visor. - Pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar y grifería monocomando marca FV o similar. - Pisos de porcelanato marca Tendenza. - Planta baja con local gastronómico, acceso a viviendas y montacargas vehicular. - Cocheras en primer y segundo piso. - SUM con parrilla y espacio de CoWork. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica en el corazón de General San Martín. XINTEL (MOT-MOT-261)

San Andrés - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso por Escalera - Cochera Descubierta - Apto Crédito Bancario Ubicado en San Andrés, sobre la calle Dr. Ramón Carrillo entre Adelina Hué y Diego Pombo, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se presenta en muy buen estado general y cuenta con cochera. Distribución y características: - Estar-comedor con cocina integrada. - Cocina totalmente equipada, con muebles bajos y alacenas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, que aporta ventilación y luz natural. - Cochera incluida. Información extra: - Muy buen estado general de conservación. - Apto crédito bancario. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años de duración. - No se aceptan mascotas. - Adicional cochera para el alquiler del departamento en caso de necesitar $ 80.000.- CONSULTAR. Una excelente oportunidad en San Andrés, funcional, bien mantenida y posibilidad de alquiler. XINTEL (MOT-MOT-162)

Galpón Industrial - Excelente Ubicación Comercial - Industrial Residencial Ubicado sobre Dr. Ricardo Balbín, entre Salta e Industria, se ofrece este galpón industrial implantado en una excelente zona comercial, con zonificación Industrial Residencial (IR), ideal para actividades logísticas, industriales y comerciales que requieran accesos directos y alta exposición. Distribución y características: - Entrada para camiones, facilitando maniobras y carga/descarga. - Cortina de acceso de 4 metros de altura. - Piso de hormigón de alta resistencia. - Superficie totalmente libre de columnas, optimizando su uso para maquinaria, almacenamiento o producción. - Techo tipo tinglado en perfecto estado. - Baño de servicio y vestuario. - Oficina funcional para sector administrativo. Información a tener en cuenta: - Zonificación Industrial Residencial (IR). - Ideal para empresas que necesiten depósito, planta de trabajo o logística con fácil acceso vehicular. - Muy buen estado general. Condiciones del contrato: - Contrato de tres (3) años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. Excelente oportunidad en una zona estratégica y altamente funcional para múltiples rubros. XINTEL (MOT-MOT-154)

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes con Balcón al Contrafrente - Excelente Ubicación Ubicado sobre Riobamba, entre Profesor Vidal y 3 de Febrero, este departamento de 2 ambientes en 5º piso al frente se encuentra en una de las zonas más buscadas de San Martín, con una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y lista para habitar. Distribución y características: - Amplio estar comedor con salida al balcón. - Cocina completa incorporada al estar, equipada con anafe eléctrico. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Pequeño balcón al contrafrente. Detalles de calidad y servicios del edificio: - Departamento totalmente eléctrico. - Espacios comunes con sistema de videocámaras de seguridad. - Quincho con parrilla de uso compartido. - Cocheras opcionales en el edificio. - Actualmente posee renta hasta Junio del 2028. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, moderno y con muy buena ubicación en pleno San Martín. XINTEL (MOT-MOT-174)