Casa en Bartolomé Mitre al 700

VENTA CASA 4 AMBIENTES - CLUB DE CAMPO LA ASUNCIÓN LUJÁN - A ESTRENAR Excelente propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo Club de Campo La Asunción, en una ubicación privilegiada, muy próxima al ingreso principal del barrio. Desarrollada sobre un lote de más de 2.000 m², esta casa combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una perfecta integración con el entorno natural. Sus amplios ventanales y su distribución permiten disfrutar de una gran luminosidad en todos los ambientes, generando una conexión permanente entre el interior de la vivienda y el parque. PLANTA BAJA -- Hall de ingreso con vista a patio interno -- Amplio living comedor con grandes ventanales al frente y contrafrente -- Cocina semi integrada con barra desayunadora -- Amplio espacio de guardado -- Dormitorio principal en suite con vestidor -- Dos dormitorios secundarios -- Baño completo con antebaño EXTERIOR -- Amplia galería integrada al living -- Parrilla con isla revestida en mármol y bacha -- Cochera para dos vehículos -- Lavadero exterior -- Escritorio o depósito independiente -- Baño exterior -- Piscina de 9 x 5 metros con playa húmeda -- Sector de fogonero -- Espectacular jardín parquizado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -- Lote de 2.016,46 m² -- Superficie cubierta: 189,09 m² -- Superficie semicubierta: 66,90 m² -- Superficie total construida: 256 m² -- Propiedad a estrenar -- Ventanas de PVC negras con doble vidrio (DVH) -- Puerta de ingreso pivotante con apertura por huella dactilar y código de seguridad -- Calefacción por radiadores con caldera Peisa/Caldaia -- Preinstalación para equipos de aire acondicionado -- Pisos de porcelanato de primera calidad -- Mesada de Silestone -- Muebles de cocina, lavadero y baños con cierre suave -- Horno empotrado Whirlpool -- Anafe Whirlpool -- Campana Samsung -- Sanitarios Ferrum Veneto y griferías FV Cipress -- Jardín interno -- Excelente calidad constructiva y terminaciones premium SERVICIOS -- Gas natural -- Energía eléctrica -- Fibra óptica Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, con rápido acceso a la ciudad de Luján. Atractivos de la asuncion club de campo : La Asunción Club de Campo se encuentra en el Partido de Luján, a solo 2 km de la Basílica, y está diseñado para ofrecer una experiencia de vida familiar y deportiva en perfecta armonía con la naturaleza. Situado a 67 km de la Ciudad de Buenos Aires, se accede a través de las Rutas Nacionales Nº 5 o Nº 7, y por las Rutas Provinciales Nº 6, Nº 47 y Nº 192, así como por la Autopista del Oeste. El emprendimiento abarca aproximadamente 46 hectáreas de lotes residenciales y 40 hectáreas destinadas a espacios comunes, asegurando un equilibrio entre comunidad y naturaleza. Entre sus amenities, destacan un club house con restaurante, salón de usos múltiples, piletas para adultos y niños (en construcción), un área deportiva con campo de golf, canchas de tenis, fútbol, hockey y voleibol (en construcción), y un sector hípico con boxes para caballos (a construir). También incluye un deck con bajada al río Luján, ideal para actividades como kayak, remo y pesca (a construir). La vida al aire libre y el deporte tienen un lugar especial en La Asunción, con senderos diseñados para caminatas y paseos en bicicleta, fomentando una vida sana y en contacto con la naturaleza. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3952)

Casa en Venta Club de Campo La Asuncion - Luján 2100 mts de terreno Con orientación al N 250 mts cubiertos 4 ambientes 2 dormitorios en planta baja y 1 dormitorio en suite en planta alta 2 baños Living con hogar Comedor /cocina Cochera Cuarto de guardado 3 años de antigüedad Lavadero y baño exterior Servicios: gas natural -servicio eléctrico - internet por fibra óptica (100-300 mbps) Descripción de construcción: piso porcelanatoaberturas de PVC doble vidrio hermético-sistema de tratamiento de agua Hidroquil-caldera de doble servicio -calefacción losa radiante-baños con sanitarios línea férrum y griferías FV Datos: 45 has de lotes / 40 has de espacios comunes-house multifunciona - 4 lagunas artificiales GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3939)

Barrio Champagnat, Luján. Se vende casa de 5 ambientes. Sobre un lote de 2.220m2. Se encuentra a 3 cuadras de Basílica Nuestra Señora de Luján. Ideal Inversores. Lista para escriturar. Permuta. Financia con una entrega de u$s 160.000.- y cuotas. Toma Vehículo, Chacra o Campo en parte de pago. Descripción: - Living con hogar. - Cocina-comedor. - Baño completo. - 4 dormitorios, uno en suite. - Galería cerrada. - Casa de caseros de 2 ambientes. - Amplio parque. - Cochera cerrada con altillo. Información adicional: - Parada de colectivos en la puerta. - A pocas cuadras de Colegio Villa San José, Hermanos Maristas. - 100mts de Av. Fray Manuel de Torres. - 200mts de Terminal de Ómnibus Luján. - 3min de subida a Autopista Luján-Junín. ----------------------------- REF. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Hermosa Propiedad en planta baja en Barrio Cerrado Comarcas Del Luján sobre Ruta 6 Km 155 Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un living comedor integrado, amplia cocina con isla para desayunador diario, toilette de recepción, lavadero, sector de guardado, dos dormitorios con placard, baño completo, habitación en suite con salida a la galería, con vestidor y baño completo En el Exterior se ubica una hermosa galería con parrilla, piscina con filtro y solárium, lote cercado. Además cuenta con detalles de categoría: Salamandra moderna en Living, Vidrios DVH, pisos de porcellanato, Piscina climatizada con desborde infinito, riego, calefacción por radiadores. Acepta lote en Parque Leloir o alguna propiedad en parte de pago, otorga financiación. COMARCAS DE LUJAN SAN ROQUE Barrio cerrado ubicado en ruta 6 km 155 en Luján. Servicios: Electricidad, Gas Natural a conectar, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor a colocar. Club House con Piscina Seguridad las 24 hs Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Excelente Casa ubicada en uno de los cinco barrios de Comarcas Luján, cuyo proyecto total se desarrolla en un lote de 500 hectáreas. Venta y tambièn posibilidad de Alquilarla amueblada en la suma de U$S 1.400 mensuales El Barrio posee más de 110 viviendas, entre construídas y en proceso de obra; con un 90% de lotes vendidos. Cuenta con triple cerco perimetral con cerco eléctrico. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad 24 Hs. Fibra Óptica y gas natural. Se dictan clases de running, funcional, fútbol para niños, mujeres y hombres. Colonia de Vacaciones. Próximamente: Cancha de fútbol 5 y 11, cancha de tenis, básquet, gimnasio y quincho. A 70 km de Capital Federal, zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste. Ruta 6 Km 155 La Casa se encuentra en el Barrio San Roque y fue reciclada a nuevo en el año 2023 con un estilo moderno. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 2.000 m2 (42 m2 de frente por 46 m2 de fondo) Consta de: - Amplio Living-comedor y cocina con isla con amoblamientos completos y espacio para heladera doble - Toilette de Recepción. - Dos habitaciones juniors que comparten un baño completo - Habitación Principal en suite - Lavadero independiente - Refrigeración: 4 Aires Acondicionados frío/calor - Calefacción: Calefactores y 2 Hogares - Termotanque a gas natural SE ACEPTA PERMUTA POR CASA EN PARQUE LELOIR O PINAMAR POR IGUAL O MAYOR VALOR. Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. CONSULTE!!! XINTEL (JBD-JBD-767)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Everlinks, Luján Al ingreso: -Cocina comedor inetegrada -Toilette de recepcion -Suite con baño completo y vestidor - 2 dormitorios con palcard, y un baño compartimentado -Quincho con parrilla -Cochera cubierta para dos autos -Calefacción por piso radiante -Preinstalaciones de aire -Pileta de 4x8 más 2x4 playa húmeda Lote con fondo infinito al golf ️ Puede aceptar una pequeña financiación O algún vehículo en parte de pago XINTEL (DMS-DMS-3840)

Venta de Casa en Everlinks, Luján Casa a la venta en Barrio Everlinks, Luján. Desarrollada en una planta, cuenta con hall recibidor, amplia cocina, living comedor con hogar a leña y baño completo. Cuatro dormitorios, principal en suite. Vestidor. Baño exterior. Piscina y parque. ~ EVERLINKS ~ Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt) Everlinks es un gran desarrollo inmobiliario creado por un grupo de personas motivadas por un mismo deseo: congregar amigos y familiares en un entorno natural, tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la vida y el deporte al aire libre. Este desarrollo dispone de una superficie total de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2.000 m2, una imponente cancha de Golf, un distinguido Club House y áreas comunes de esparcimiento. Además, las calles del club recorren los diferentes hoyos de la cancha, asegurando así que todos los terrenos presenten una ubicación preferencial sobre el campo de juego. En Everlinks la mitad de la superficie se encuentra destinada a espacios verdes y cuenta con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays que sorprende a sus habitantes con novedosos desniveles y sinuosos boulevares. SUCURSAL K41 XINTEL (DMS-DMS-3204)

En un lote de 2000 m², esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar de la vida en un entorno amplio y confortable. Con un gran espacio verde en la parte trasera, ofrece el lugar ideal para proyectar una piscina con total privacidad y cuenta con un área perfecta para reuniones al aire libre con parrilla. Ubicada en un lote interno con vista abierta y sin construcciones cercanas en el fondo, brinda mayor tranquilidad y distancia entre vecinos, una característica distintiva del barrio Comarcas. La casa está desarrollada íntegramente en planta baja y distribuida de la siguiente manera: Gran living-comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada con comedor diario conectada al living Lavadero con acceso directo desde el garaje Pasillo distribuidor 4 dormitorios, incluyendo una máster suite con vestidor y baño privado Galería cubierta con parrilla Parque amplio y parquizado para disfrutar en familia Espacio adicional que puede funcionar como depósito, despensa o habitación de servicio con baño exterior Además, cuenta con cochera techada para 2 vehículos y espacio descubierto para otros 2. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Venta de Casa en Comarcas de Luján San Roque, Luján. Situada en una sola planta. Living comedor integrado. Amplia cocina con isla. Lavadero Incluido. Espacio para escritorio. Amplio hall de distribucion de los dormitorios con placares. Baño compartido. Dormitorio principal con vestidr y baño en suite. En el exterior: Amplia parrilla. Baño para la piscina. Cuarto de servicio. Amplio Garage. ~COMARCAS DE LUJAN~ Barrio Privado totalmente consolidado ubicado sobre la ruta 6 a la altura de la rotonda de la ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km), con un trayecto de no más de 15 minutos. Sobre un predio de 500 Has, se desarrollan 5 barrios, los cuales poseen características propias, pero comparten la misma belleza y servicios. Este Mega emprendimiento cuenta con un colegio trilingüe (New Zealand Pacific School), House con restó, canchas de tenis, áreas de recreación deportiva, Piscina, quinchos con parrillas y asadores entre muchos más servicios. Todos los tendidos son subterráneos (Luz y Gas). Los terrenos se encuentran en zona alta, seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado. Hay más de 100 familias con vivienda permanente y más de 250 obras en ejecución y actualmente se está proyectando y desarrollando de la mano de Lener Constructora S.A., un importante área de servicios y edificios de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con amenities propios, pensados especialmente para integrarse al entorno natural. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2812)