Casa en Tomas Espora & San Roque

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Acosta - MLS ID 421581172-1 CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES EN GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de General Rodriguez sobre calle El Hornero. Desarrollada en una superficie total de 670 m con una distribución estratégica que maximiza los espacios y funcionalidades. El inmueble se compone de 6 ambientes distribuidos en 160 m cubiertos con un diseño moderno que integra áreas sociales y privadas. Cuenta con 4 dormitorios amplios incluyendo un dormitorio principal con vestidor y 2 baños completos que garantizan comodidad y privacidad. Destacan sus espacios exteriores con 470 m descubiertos que incluyen jardín y patio ideales para actividades recreativas y de esparcimiento. El playroom y la cocinacomedor integrada ofrecen versatilidad para diferentes usos familiares. Construcción del año 2021 entregada en estado a estrenar con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Incluye 2 cocheras techadas lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento y seguridad vehicular. Entre sus características principales se encuentran cocina equipada livingcomedor amplio dormitorios con excelente iluminación natural y acceso directo a espacios verdes. La propiedad representa una inversión sólida en una zona de desarrollo inmobiliario en expansión. Ideal para familias que buscan combinar espacios funcionales diseño moderno y áreas verdes en un entorno residencial tranquilo de General Rodriguez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Eduardo Alejandro Criado - MLS ID 421571090-12 Gran Oportunidad en el Centro de Gral. Rodríguez PH tipo Casa Amplia con Gran Potencial entrada independiente. Ubicada estratégicamente en el corazón de General Rodríguez esta propiedad destaca por su solidez Dimensiones generosas y conectividad inmejorable. A solo 6 cuadras de la estación de Ferrocarril 1 de la Ruta 7 y 5 de Av. San Martín. Características principales Superficie Total 199 m. 3 Ambientes Espacios amplios y luminosos con gran versatilidad. Exterior Patio de grandes dimensiones con potencial para hacer el jardín de tus sueños. Extras Quincho cubierto con parrilla ideal para tus reuniones. 2 Cocheras descubierta y cubierta Estado de la propiedad Una construcción sólida y lista para habitar. que con mínimos arreglos estéticos podés transformarla en el hogar de tus sueños o en una excelente inversión de renta. La propiedad cuenta con servicio de Servicio de Luz Agua potable y Saneamiento. No posee Servicio de Gas Se acepta permuta por menor valor. ¡Consultanos para visitarlo! FINANCIACION CON LENDAR HASTA 35 Las medidas informadas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

???? VENTA | CASA 3 AMBIENTES + SEGUNDA VIVIENDA | USD 70.000 ???? Sobre Ruta 7 Vieja, a solo 300 metros de la Ruta Provincial 6 ???? ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES! Propiedad con dos viviendas a refaccionar, ideal para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización y la posibilidad de generar dos rentas una vez finalizadas las mejoras. ???? Primera vivienda: • 2 habitaciones • Baño • Amplio living • Cocina grande ???? Segunda vivienda: • Amplio living comedor • 2 habitaciones • Patio compartido ???? 200 m² totalmente construidos ???? Planos aprobados por la Municipalidad ???? VALOR: USD 70.000 ???? FACILIDADES DE PAGO: ?? Anticipo de USD 35.000 + cuotas ?? Se evalúa camioneta o automóvil como parte de pago ?? Posibilidad de analizar propuestas ???? Ubicación estratégica sobre Ruta 7 Vieja, a solo 300 metros de Ruta Provincial 6, con excelente conectividad y un enorme potencial para vivienda o inversión. ???? Una propiedad para transformar, poner en valor y obtener hasta dos unidades de renta. ???? Consultanos y coordinamos una visita.

Casa 3 ambientes ubicado sobre lote 452 mts La propiedad se compone en planta baja: Cocina Comedor 1 Habitacion 3x3 1 habitacion 3x3 con Aire acondicionado Baño completo Jardín libre Garage descubierto para 2 autos a 400 mts. de acceso Oeste subida /bajada calle Dr. Luis Leloir a 400 mts. de acceso Oeste subida /bajada calle pedro Whelan Llamanos para coordinar una visita.

General Rodriguez - Barrio Luchetti. Se vende casa de 4 ambientes. Tiene 312m de parque. Todos los servicios. ¡Escucha oferta! Financia. Toma lote en Luján en parte de pago!. Descripción: - 3 dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Comedor. - Lavadero. - Quincho. - Parrilla. - Parque con pileta. - Construcción a terminar de 1 ambiente. - 2 entradas de autos. Información Adicional: - Se encuentra a 2 cuadras de calle principal Av. Nemecio Álvarez, con paradas de colectivo y comercios. - 400mts de subida a Autopista Acceso Oeste. - 10min de ruta 5 (ex7) y 15min de la estación de Francisco Álvarez. ------------------- REF.320 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

La casa se implanta con un retiro frontal de 5m, para permitir el ingreso de las personas y de 2 vehículos. También tiene un retiro lateral de 1m a c/lado. Tras el ingreso, a la derecha, se desarrolla el comedor y a la izquierda la cocina con espacio para una barra desayunador con vista al frente. El artefacto cocina puede ser a gas o eléctrico. Volviendo al comedor, prosigue el living, conformando un ambiente integrado de casi 40m2. Donde se une a la zona intima a través de un hall distribuidor que nos lleva al baño y a 2 dormitorios. Volviendo al living y mirando hacia el fondo del lote, aparece el quincho/parrilla, donde también escondemos el lavadero, termotanque eléctrico y unidades exteriores de los A/A. Al salir de este espacio semicubierto , se abre un jardín de 140m2, donde esta proyectada una piscina con solarium. Materialización: la casa tendrá pisos de porcerámicos, puerta de ingreso de madera, aberturas de aluminio negro línea herrero. Muebles de cocina y placards en melamina. Mesada de granito o similar. Griferías nacionales en bronce cromo. Inodoro con mochila, bidet, vanitory y espacio para ducha. Paredes revocadas, pintadas con látex interior y texturado tipo Tarquini interior. La cubierta será de chapa sinusoidal negra. Los límites laterales y del fondo estarán cubiertas con un cerco verde de enredaderas. La piscina es optativa pero esta incorporada al plano. Sería de 3 x 5 con camino perimetral y solariúm. Filtro estaría dentro de una cabina junto con la bomba de agua. El sistema cloacal es biodigestor. El lote es de 10 x 30 = 300m2 La casa tiene 77.80m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertos. El espejo de agua sería de 15m2. Arena Propiedades (Mat 2433)

Ubicada sobre la calle Zabala al 73, en una zona residencial consolidada de General Rodríguez, esta propiedad combina comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida y excelente conectividad. Se trata de una casa de 3 ambientes desarrollada sobre un lote de 292 m², con aproximadamente 120 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos. La propiedad fue reciclada hace 9 años y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Lista para mudarse. Al ingresar, nos recibe un amplio living de 17 m² con hogar, pisos cerámicos y muy buena luminosidad. Una moderna puerta estilo granero separa el sector social de la cocina comedor, generando ambientes cálidos y funcionales. La cocina comedor es espaciosa, totalmente equipada y amoblada, con dos amplias mesadas, cocina industrial y un cómodo espacio destinado a comedor diario. Además, cuenta con toilette de recepción completo. La propiedad dispone de una habitación principal al frente de 9 m² sin placard muy luminosa y una segunda habitación de 7,5 m², con un placard de pared a pared. Baño principal completo. Posee cochera cubierta para dos vehículos grandes con una superficie aproximada de 18 m² y tres equipos de aire acondicionado instalados. En el exterior se destaca un gran parque con jardín, sector de parrilla techado, pileta de fibra de 5x2 y galpón de guardado para herramientas, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Techo de loza impermeabilizado con membrana el año pasado. En cuanto a los servicios, la vivienda funciona actualmente con sistema de gas envasado mediante dos tubos de 45 kg, aunque ya cuenta con toda la preinstalación realizada para la futura conexión a gas natural, evitando obras adicionales dentro de la propiedad. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirirla completamente amoblada, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmediata. Entorno y ubicación estratégica, próxima a la Ruta Provincial 7. La propiedad se encuentra en un sector con excelente acceso a servicios esenciales y equipamiento urbano. En las cercanías se destacan instituciones educativas reconocidas de General Rodríguez como Colegio San José, Colegio Dickens e Instituto Santa Clara de Asís, además de jardines y escuelas públicas y privadas de distintos niveles educativos. Respecto a educación superior y formación profesional, la zona posee cercanía con institutos terciarios como Instituto Superior Cruz Roja Argentina y buena conexión hacia universidades de la región oeste del Gran Buenos Aires. En materia de salud, cuenta con rápido acceso al sistema sanitario de la zona, incluyendo centros médicos, clínicas y hospitales del partido, brindando tranquilidad y cobertura para toda la familia. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: posee cercanía con líneas de colectivos, accesos rápidos hacia el Acceso Oeste y conexión con la línea Ferrocarril Sarmiento, facilitando el traslado tanto hacia Capital Federal como a distintos puntos del corredor oeste. A su vez, el entorno ofrece una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, centros gastronómicos, farmacias, bancos y servicios diarios que aportan practicidad y comodidad a la vida cotidiana. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Ubicada en el tranquilo barrio Bicentenario de General Rodriguez, esta espaciosa casa de una planta ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, la propiedad abarca un total de 300 m2, de los cuales 250 m2 están cubiertos, proporcionando un generoso espacio para vivir y disfrutar. La casa cuenta con tres habitaciones y dos baños completos, además de un toilette adicional, asegurando comodidad para toda la familia. El área social se compone de un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, ideal para reuniones familiares y sociales. También dispone de un lavadero y un patio que brinda un espacio exterior privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Entre las instalaciones adicionales, la propiedad tiene una parrilla y un quincho de 10 x 5 m2 , ideales para encuentros al aire libre, y una pileta que ofrece un oasis refrescante durante los meses más cálidos. La casa es apta para mascotas, haciendo de este lugar un hogar completo para toda la familia. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento, garantizando todas las comodidades modernas. Además, la orientación norte proporciona excelente iluminación natural durante todo el día. Sin gastos comunes ni impuestos municipales reportados, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar sin complicaciones financieras. Situada en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Oeste, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida tranquila y el acceso conveniente a las comodidades urbanas. Esta casa representa una oportunidad excepcional para establecer un hogar acogedor en una de las zonas más prometedoras de General Rodriguez. para conocer esta propiedad COMUNICATE CON NOSOTROS : se escuchan propuestas ESTUDIO INMOBILIARIO JM ! asesor comercial : NEHEMIAS JOEL GARNICA