Casa en Camino Vecinal 16 al 100

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Díaz - MLS ID 420211270-143 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA RUIZ BUENOS AIRES Una obra maestra arquitectónica que fusiona diseño contemporáneo con la serenidad del paisaje rural esta propiedad de 250 m se erige como un santuario de confort y elegancia en Villa Ruiz. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja Living-comedor amplio con flujo natural de luz Cocina gourmet con isla y desayunador Dormitorio principal con vestidor Toilette de recepción Acceso directo a espacios exteriores Planta Alta Suite máster con impresionantes vistas panorámicas Dormitorios secundarios con baños integrados Estudio versátil con potencial multiuso CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción premium del año 2022 Superficies 213 m cubiertos 37 m semicubiertos Terreno de 2.126 m con diseño paisajístico Aberturas de doble vidrio hermético Terminaciones de alta calidad AMENITIES Y ENTORNO El desarrollo ofrece experiencias únicas Pileta de natación Salón de usos múltiples Áreas verdes y solarium Zona infantil Bar social SUSTENTABILIDAD E INNOVACIÓN Diseñada con criterios ecológicos la propiedad integra Eficiencia energética Riego automatizado Espacios que dialogan con el entorno natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Bernardino Rivadavia con acceso inmediato y conectividad privilegiada. Un refugio que combina tranquilidad rural con comodidades urbanas. Una inversión que trasciende lo inmobiliario es un estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Díaz - MLS ID 420211270-147 CASA DE 4 AMBIENTES EN CHACRAS DE SAN ANDRÉS VILLA RUIZ Descubre esta moderna y sustentable casa de campo en el exclusivo barrio cerrado Chacras de San Andrés donde la tranquilidad del entorno natural se combina con el confort contemporáneo. Con un diseño minimalista y eficiente esta propiedad se destaca por su enfoque respetuoso con el medio ambiente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa cuenta con 250 m cubiertos implantados sobre un lote de 2028 m ofreciendo amplitud privacidad y vistas abiertas. Posee 5 ambientes bien distribuidos con espacios integrados y luminosos. Cuenta con 4 dormitorios incluyendo un dormitorio principal en suite con salida al jardín y 3 baños completos. EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA La propiedad está equipada con un hogar Tromen en el living comedor y dormitorio principal y pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Además incluye pileta y parrilla perfectas para disfrutar al aire libre. SUSTENTABILIDAD Esta casa se destaca por su enfoque sustentable ya que no utiliza electricidad convencional convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan vivir en armonía con el medio ambiente. AMENITIES Y ENTORNO El exclusivo barrio cerrado Chacras de San Andrés ofrece amenities de primer nivel como cancha de polo caballerizas espacio de coworking restaurante y dos piletas comunes todo dentro de un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida diseño y sustentabilidad en un mismo lugar. LA VENTA SE REALIZA POR CESIÓN DE BOLETO SE EVALUA PERMUTA EN PARTE DE PAGO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Mariela Evangelista - MLS ID 420411145-17 VENTA CASA EN BARRIO CERRADO de CHACRAS EL CHAMICAL UBICADA EN SAN ANDRES DE GILES VILLA ESPIL SOBRE UN LOTE DE 8000 MTS 2 DE SUPERFICIE APROX. LA PROPIEDAD TIENE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 220 MT2 aprox. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD EMPOTRADO 2 BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS CON HIDROMASAJES PILETA CON SOLARIUM Y BALDOSAS ANTIDESLIZANTES. GALERIA SEMI CUBIERTA CON PARRILA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO LISTA PARA IR A VIVIR O DISFRUTAR DE LOS FINES DE SEMANA DIAS DE RELAX. ES UN BARRIO MUY TRANQUILO EN UN ENTORNO DE CAMPO RODEADO DE NATURALEZA CON SENDEROS ARROYOS Y MUCHA VEGETACION. CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS POSEE ESCRITURA LISTA PARA SER TRANSFERIDA Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo por el 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El tramite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce mas sobre LENDAR en su pagina www.lendar.com.ar Las medidas son aproximadas y serán verificadas por escritura y cedula catastral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Casa en Villa Ruiz, San Andrés de Giles Ideal emprendimiento turístico. Listo para escriturar. Estilo Tiny House / Barrio semi cerrado Ubicado a 200m de la la Plaza central de Villa Ruiz Living-comedor Cocina1 habitacion planta baja 1 habitación planta alta1 baño completoTromen a leñaDeck delantero y traseroAire acondicionado en habitación Termo solar 330 litrosBiodigestorTanque cisterna con bomba presurizada de 3hp, a 70m de profundidad Piscina 8 x 4 IGUIAmplia arboleda dentro del perimetro Alambrado con tranqueraSustentableAislación térmica con espuma de poliuretano de 2 p" de espesor Servicios de transporte cercanosLote nivelado en su totalidad DIGNA DE VER. SI QUERES CONOCER MAS SOBRE ESTA PROPIEDAD COMUNICATE Y COORDINAMOS UNA VISITA Tel: 11-6161-3612 XINTEL (MSB-MS3-8692)

Chacras de San Andrés, un desarrollo de 340 hectáreas y más de 750 lotes desde 2.000 m², ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire sereno y esencia campestre.A pocos kilómetros de CABA, este proyecto es un verdadero oasis con la paz y seguridad que buscás para vos y tu familia. En el corazón del barrio cerrado Chacras de San Andrés, esta propiedad combina diseño funcional, amplitud y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto permanente con lo verde, a pocos minutos de la ciudad. Superficies Superficie cubierta: 14 m x 15 m aprox Lote: 62 m x 44 m aprox Terreno amplio, con excelente orientación y gran potencial para expansión, parque y disfrute al aire libre. Distribución 2 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños completos 1 toilette Cocina comedor Living comedor, luminoso y con visuales al entorno Lavadero independiente Características destacadas Diseño moderno y funcional Ambientes amplios y bien distribuidos Excelente luminosidad natural Conexión interior–exterior pensada para disfrutar el entorno Ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana Un entorno natural único El acceso al barrio se da a través de un camino rodeado de añosos eucaliptos, generando un corredor verde profundo y majestuoso que anticipa la experiencia de calma que ofrece Chacras de San Andrés. Un paisaje de campo, aire puro, silencio y conexión real con la naturaleza. Servicios & Amenities del Emprendimiento Un estilo de vida pensado para disfrutar, desconectar y reconectar con lo esencial: Casa Club de 1.300 m² Dos piscinas Centro ecuestre Predio de golf Cancha de polo Arroyo natural Laguna natural Paneles solares Espacio de cowork Un desarrollo integral que combina naturaleza, deporte, recreación y comunidad. SERVICIOS: Electricidad | Seguridad Privada | Barrio Sustentable Agendá tu visita No te pierdas la oportunidad de conocer este lote en persona. Sentí el entorno, caminá el barrio, y visualizá tu casa soñada. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA