Casa en Las Estrellas al 400

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. El valor de publicación es un anticipo, siendo el valor total de U$S 190.000, el saldo de U$S 90.000 es financiable en maximo 24 cuotas en dolares. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-412)

Luján Se vende casa/quinta de 3 ambientes. Sobre un hermoso terreno de 1493,76m2. Se encuentra lista para escriturar. Escucha oferta. Descripción: - Living-Comedor con hogar. - Cocina. - Baño completo. - 2 dormitorios. - Lavadero. - Amplia galería semicubierta. - Parque con añosa arboleda. - Entrada de auto. Información adicional: - 2min de Ruta 5 (Ex 7) y parada de colectivos. - 200mts de subida a Autopista Luján-Junín. - 10min del centro de la ciudad. -------------- REF.588 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Luján. Se vende casa de 4 ambientes. Ideal Inversores. Sobre Avenida Constitución. Todos los servicios. Escucha Oferta. Financia saldo. Toma casa chica en parte de pago. Descripción: - Living - comedor. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Cocina. Información Adicional: - 2 min de la Estación (línea Sarmiento) y de la Universidad Nacional de Luján. - 5 min de centro comercial. - 100mts de subida a Autopista Acceso Oeste y Ruta 5 (ex 7). ----------------- REF.391 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

CASA EN VENTA CON LOCAL AL FRENTE CENTRO DE LUJÁN Excelente propiedad en venta ubicada en zona céntrica de Luján, a pocos metros de la Basílica, en un entorno de alto movimiento turístico y comercial. Desarrollada sobre un lote de 10 x 29 metros (290 m²), esta propiedad combina vivienda y unidad comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos. La casa cuenta con ambientes funcionales, ideales para vivienda familiar, mientras que el local al frente brinda una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento o generar renta adicional. Lote de 10 x 29 m (290 m²) Vivienda cómoda y funcional Local comercial al frente Ubicación estratégica en zona céntrica A metros de la Basílica Alto tránsito peatonal y vehicular Ideal para uso mixto: vivienda + comercio Por su ubicación y características, es una propiedad ideal para: Quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar Inversores que quieran generar renta comercial Desarrolladores que visualicen el potencial del lote Una oportunidad única para adquirir una propiedad con ubicación, versatilidad y proyección en uno de los puntos más buscados de Luján. Centro de Luján cercano a la Basílica Consultanos para más información y coordinación de visita.

Open Door, Luján. Se vende cabaña de 3 ambientes con pileta. Lista para escriturar. Escucha ofertas. Toma departamento en parte de pago en CABA. Descripción: Planta baja: - Cocina con desayunador. - Living-comedor. - Baño completo con bañera. - Dormitorio. Planta alta: - 1 dormitorio. - Espacio para posible dormitorio. - Amplio parque con pileta de fibra (7x3.5mts). - Quincho con parrilla. - Entrada de auto. Información adicional: - Todo eléctrico. - 1 cuadra de calle principal Bv. Dr. Domingo Cabred y parada de colectivos. - 2 cuadras de centro comercial. - 5min de YPF de Open Door y Ruta 192 que empalma con Autopista Acceso Oeste. ------------------ REF.547. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Open Door, Luján Se vende casa de 4 ambientes en "Club Campos de Golf Las Praderas de Luján". Sobre un terreno de 600m2. Se encuentra lista para escriturar. Escucha ofertas. Toma dpto en CABA en parte de pago. Descripción: Planta baja: - Living-comedor con hogar. - Cocina. - Baño completo con antebaño. - Dormitorio. Planta alta: - 2 dormitorios. - Baño. - Lavadero con toilette. - Galería techada con parrilla. - Amplio parque. - Pileta con jacuzzi. - Entrada de auto. Información adicional: - Sobre Ruta 192 Km 6,5. - Parada de colectivos en la puerta. - 100mts YPF de Open Door. - 5min centro comercial - 15min de Luján. Información del barrio: Las Praderas de Luján se despliega sobre 270 hectáreas en Open Door, combinando grandes lotes residenciales, arboleda consolidada y un paisaje atravesado por sus chanchas de golf. Las calles internas conectan espacio deportivos, áreas comunes y el club hause, en un entorno amplio y ordenado donde conviven la vida cotidiana y las actividades al aire libre. Cuenta con 3 canchas de golf de 27 hoyos, 5 canchas de polo, caballeriza, 11 canchas de tenis, 7 de polvo de ladrillo y 4 rápidas. Además cuenta con 3 canchas de fútbol, 2 canchas de hockey, pelota paleta y squash. Colonia de verano agrupado por edades. Club House, Gym & Spa, Quincho, Golf pro shop, Guardería infantil y capilla sagrada familia. ------------------------- REF.605 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

(SE ACEPTAN PERMUTAS) Te presentamos una propiedad con gran potencial comercial y recreativo en Ayres de San Antonio, Hostería Sur, Luján, una zona residencial abierta, en crecimiento, con entorno natural y excelente accesibilidad. El barrio se ubica pasando Hostería San Antonio, lado sur, con conexión rápida a Ruta Nacional 5 y Acceso Oeste, y se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de Luján. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.003 m², con una construcción de uso versátil que fue utilizada como salón de eventos y también alquilada como casa de fin de semana. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 170 m², superficie semicubierta de 41 m² y una superficie total construida estimada de 271 m². Las medidas constructivas son aproximadas; la medida cierta corresponde al lote. Su diseño permite adaptarla tanto para uso familiar recreativo como para explotación comercial, eventos, alquiler temporario o casa quinta. Características principales 1 dormitorio Living comedor Cocina 2 baños sin bidet Galería Parrilla Patio Jardín Pileta de fibra Sistema de barre fondo Bomba presurizadora Alarma Propiedad a estrenar / excelente estado Orientación noreste Una propiedad funcional, con espacios amplios y gran superficie libre para disfrutar, ampliar o potenciar su uso comercial. Ayres de San Antonio / Hostería Sur es una zona abierta, no barrio cerrado, con perfil residencial y recreativo, elegida por quienes buscan tranquilidad, espacios amplios y buena conexión con Luján y los principales accesos. Publicaciones de la zona destacan su entorno natural, su desarrollo residencial y su ubicación estratégica para vivienda permanente o casa de fin de semana. La zona cuenta con cercanía a transporte público sobre Ruta 5, con paradas próximas a Hostería San Antonio y líneas que conectan Luján, Mercedes, Moreno y CABA. Infraestructura y servicios Electricidad Agua corriente Alumbrado público Caminos empedrados Cableados internos Cámaras vecinales Internet en la zona Proyecto posible de instalación de gas y asfalto organizado por propietarios de la zona Ideal Para Vivienda permanente Casa de fin de semana Alquiler temporario Salón de eventos Proyecto recreativo Inversión con renta Una propiedad con escala, funcionalidad y potencial de renta, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, descanso y oportunidad comercial en una zona de Luján con crecimiento sostenido. Porque algunas propiedades no solo se compran para vivir… también se compran para proyectar, disfrutar e invertir. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Rolando Cesar Olmedo - MLS ID 422021005-6 CASA 5 AMBIENTES LUJAN CENTRO 401 M SOBRE 25 DE MAYO - APTO CRÉDITO Un tesoro de inversión se esconde en el corazón de Luján esperando ser transformado por manos visionarias. Esta propiedad de 401 m representa una oportunidad única para emprendedores inmobiliarios o familias que sueñan con un proyecto a medida o la posibilidad de la renta futura. Ubicada estratégicamente sobre la calle 25 de Mayo la propiedad combina potencial de renta con versatilidad de uso. Construida en 1951 conserva la estructura original que invita a una renovación creativa ofreciendo un lienzo perfecto para quienes buscan personalizar su espacio. La propiedad se compone de una vivienda principal al frente con retiro municipal más tres unidades adicionales que convergen en un patio central compartido. Dos unidades ya se encuentran terminadas y alquiladas mientras que la tercera espera tu toque personal para completarse. Su ubicación es privilegiada a una cuadra del Hospital Nuestra Señora de Luján cerca de la Cruz Roja con acceso rápido a la Avenida Constitución a cuadras en distancias equidistantes de las rutas 5 y 7 a cuadras de la Universidad Nacional De Lujan próxima a estación de servicio AXION supermercados tres cuadras del parque de La Independencia 8 cuadras de la estación del tren brinda comodidad y espacios verdes. Con 157 m cubiertos 7 m semicubiertos y 237 m descubiertos sobre un terreno de 400 m representa una inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo. Condiciones especiales de compra el propietario acepta permutas por inmuebles o vehículos mas dinero e incluso puede financiar hasta un 40 del valor de manera privada. También ofrecemos créditos Hipotecarios Lendar de la mano de Remax RAU con una increíble posibilidad de acceder a los mismos ya que son sumamente agiles y se adaptan a posibilidades de cada solicitante. Una oportunidad que combina ubicación estratégica potencial de inversión y flexibilidad de negociación. Tu próximo proyecto inmobiliario te espera en Luján. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Luján Excelente ubicación residencial Ubicada a tan solo 5 cuadras del centro de Luján, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Características principales: 100 m² cubiertos aprox. Lote de 250 m² aprox. 3 habitaciones 2 baños Lavadero Ambientes cómodos y luminosos Todos los servicios Ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse del centro, con rápido acceso a comercios, colegios y principales puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad con gran potencial y muy buena ubicación.