Martiarena Propiedades

Departamento 1 Ambientes en Centro, Mar del Plata MONOAMBIENTE EN ALQUILER - CENTRO Ubicado sobre Córdoba 1800, en un 5º piso, a cuatro cuadras del mar y a tres cuadras del Casino de Mar del Plata. Se encuentra en una zona con cercanía a comercios, servicios y todos los negocios de la zona. El departamento cuenta con 23 m² y se caracteriza por ser amplio, luminoso y tranquilo. Dispone de cocina separada y totalmente equipada, baño completo y cama plegable de dos plazas. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan una ubicación céntrica, con cercanía al mar y a los principales servicios de la ciudad. Expensas: $80.000. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las expresadas en el título de propiedad correspondiente. Los valores de la propiedad, expensas, impuestos, tasas y servicios están sujetos a modificación y deberán ser verificados por el futuro comprador. Martillero y Corredor Público - Registro 4040. XINTEL (MTP-MTP-162)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Centro / La Perla, Mar del Plata Características principales: 3 ambientes + dependencia · casi 80 m² · 3.º piso al frente · orientación Este · balcón · living comedor amplio · 2 dormitorios · cocina independiente · lavadero · baño completo + baño de servicio · dependencia/escritorio. Ubicación: Catamarca 1471 - Mar del Plata Una propiedad para quienes priorizan algo que cada vez cuesta más encontrar: metros, buena distribución y una ubicación estratégica. Ubicado en La Perla, uno de los sectores tradicionales y consolidados de Mar del Plata, este departamento ofrece una planta de aproximadamente 80 m² totales, con espacios amplios y bien diferenciados. La zona combina vida residencial, cercanía a la costa, conexión con el centro y acceso a comercios, transporte y servicios durante todo el año. La unidad se encuentra en 3.º piso al frente, con orientación Este, y cuenta con 78 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta apertura y conexión con el exterior. La propiedad dispone además de dos dormitorios, cocina independiente, lavadero, baño principal, baño de servicio y dependencia. La dependencia suma un ambiente extra muy versátil, ideal para adaptarlo como escritorio, home office, estudio, espacio de guardado o cuarto auxiliar, según las necesidades de quien lo habite. Uno de sus grandes diferenciales es justamente su superficie y distribución: una planta generosa, propia de construcciones de otra época, con ambientes más amplios y posibilidades de uso difíciles de encontrar en muchas unidades actuales. La tasación destaca precisamente la amplitud, la distribución, el frente y la versatilidad de sus espacios como fortalezas del inmueble. La propiedad se encuentra parcialmente refaccionada y conserva sectores originales, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarla y llevarla al estilo del próximo propietario. Los casi 80 m², la planta, el balcón y la ubicación en La Perla ¡ya están! Martiarena Propiedades Martillero y Corredor Público · Reg. 4040 XINTEL (MTP-MTP-161)

Venta de Negocio en Centro, Mar del Plata FONDO DE COMERCIO EN VENTA - CASA TISA LIBRERÍA · JUGUETERÍA · MARROQUINERÍA Belgrano 3161, Mar del Plata Valor: USD 55.000 Oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento, con estructura comercial armada, mercadería, equipamiento, cartera de clientes y canales de venta activos. Casa Tisa combina tres rubros complementarios: librería, juguetería y marroquinería, con una propuesta orientada tanto al público particular como a colegios, jardines, institutos, empresas y oficinas. La operación incluye stock de mercadería —con un valor aproximado a costo de $100.000.000, según información suministrada por sus propietarios—, estanterías y mobiliario, computadoras y equipamiento, elementos de exhibición, base de datos de clientes, redes sociales, WhatsApp comercial, relación con proveedores y know-how de funcionamiento. Cuenta además con cartera de clientes activa, preparación de listas escolares, ventas y consultas por canales digitales y vínculos comerciales desarrollados. Información económica aproximada suministrada por los propietarios: facturación mensual de aproximadamente $30.000.000 entre diciembre y enero; $60.000.000 entre febrero y abril; y entre $10.000.000 y $12.000.000 durante los meses de menor movimiento. Margen informado sobre productos de aproximadamente 80% a 100%. Ganancia neta informada durante temporada alta: aproximadamente $8.000.000 a $9.000.000 mensuales. El local posee un alquiler mensual actual de $3.000.000, sin expensas, con contrato por 24 meses y posibilidad de cesión. Electricidad aproximada: $100.000 mensuales. Seguro aproximado: $160.000 mensuales. Los actuales propietarios ofrecen además entre 7 y 10 días de acompañamiento posterior al traspaso, para transmitir el funcionamiento del negocio y facilitar el vínculo con proveedores y clientes clave. Una propuesta pensada para quien busca invertir en una actividad comercial ya instalada, con stock, estructura y operatoria funcionando desde el primer día. Comercializa Martiarena Propiedades Bolívar 2416 - Mar del Plata +54 9 223 633-0568 Información económica, stock y resultados suministrados por la parte vendedora y sujetos a verificación por el interesado. XINTEL (MTP-MTP-160)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA - PLAZA COLÓN Ubicado sobre Corrientes 2300, en la zona de Plaza Colón, en un piso alto y a solo tres cuadras del mar y de Plaza Colón. Su ubicación permite acceder con facilidad a los principales puntos de interés de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 135 m² totales y presenta una distribución amplia y funcional. Dispone de un amplio living comedor con salida al balcón y un hogar restaurado y completamente funcional, que aporta carácter y calidez al ambiente. Cuenta con dos balcones, uno de ellos en formato L, que ofrecen distintos espacios exteriores y aportan muy buena luminosidad a la propiedad. La cocina se encuentra remodelada y dispone de comedor diario y salida directa al balcón, generando un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano. Cuenta con dos dormitorios, un baño principal remodelado, dependencia de servicio y un segundo baño. Por sus dimensiones, distribución y ubicación cercana al mar, se presenta como una propiedad apta para vivienda permanente o uso vacacional. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las expresadas en el título de propiedad correspondiente. Los valores de la propiedad, expensas, impuestos, tasas y servicios están sujetos a modificación y deberán ser verificados por el futuro comprador. Martillero y Corredor Público - Registro 4040. XINTEL (MTP-MTP-159)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Centro / La Perla, Mar del Plata --AMPLIO 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN - EXCELENTE UBICACIÓN-- Departamento de aproximadamente 80 m², ubicado en primer piso, con una distribución cómoda, ambientes amplios y muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un --amplio living comedor con salida a balcón--, ideal para disfrutar de un espacio social cómodo y luminoso. Cuenta con --dos dormitorios--: el principal dispone de balcón francés, mientras que el segundo se orienta hacia el patio propio de aproximadamente 12 m², aportando luz y ventilación. La unidad se completa con --cocina separada equipada con cocina eléctrica--, baño completo con bañera, toilette, lavadero independiente y dependencia de servicio / espacio auxiliar. Dispone de --calefacción a gas-- y se encuentra en muy buen estado general, con mejoras realizadas en cocina, baño e instalaciones. Una ubicación que suma calidad de vida Ubicado sobre --25 de Mayo al 2800--, en un punto estratégico entre La Perla y el centro de Mar del Plata. Un entorno ideal para quienes valoran tener todo cerca: comercios, servicios, transporte, espacios verdes y puntos centrales de la ciudad a pocos minutos caminando. Su ubicación permite resolver gran parte de la vida cotidiana sin necesidad de trasladarse en auto, con rápido acceso al centro comercial, instituciones educativas, servicios y al sector costero de La Perla. La cercanía con uno de los sectores más consolidados y buscados de la ciudad combina --comodidad urbana, conectividad y vida barrial--. --Características principales-- - 3 ambientes - 2 dormitorios - Aproximadamente 80 m² - Patio propio de aprox. 12 m² - Balcón saliente - Balcón francés - Baño completo - Toilette - Cocina separada - Cocina eléctrica - Calefacción a gas - Lavadero independiente - Dependencia / espacio auxiliar - Muy luminoso - Primer piso - Sin cochera --Alquiler por 24 meses-- --Valor inicial: $840.000 + expensas ordinarias-- Expensas actuales aproximadas: $220.000 Actualización trimestral por IPC. reg 4040 martiarena propiedades Contacto: +5492236330568 - Julieta, asesora. XINTEL (MTP-MTP-154)

Venta de Departamento 3 Ambientes, La Perla Mar del Plata 25 de Mayo, entre H Irigoyen y La Rioja Propiedad de 3 ambientes ubicada en el primer piso con una superficie total de 91 m², distribuidos en 66 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. Cuenta con un living comedor cómodo con mucha luz natural cocina con salida al lavadero y segundo patio dos habitaciones y un baño completo. Los dos patios propios aportan gran ventilación y luz natural obra de gas finalizada Por su ubicación cercana al centro, facultades y comercios, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión de alquiler. Valor: USD $90.000 Expensas $ 150.000 XINTEL (MTP-MTP-152)

Departamento 4 Ambientes en La Perla, Mar del Plata Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en la esquina de Independencia y Balcarce, en un primer piso de un edificio de muy buena calidad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, luminosidad y una importante terraza de 47 m², que permite disfrutar de una superficie total de 147 m². Cuenta con cerramientos de calidad que brindan un excelente aislamiento acústico y térmico, favoreciendo el confort y la eficiencia durante todo el año. La distribución cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor, además de living, cocina comedor y ambientes amplios y funcionales. Cuenta además con cochera y baulera, aportando practicidad y espacio de guardado. Una propiedad con gran potencial, especialmente por sus dimensiones, terraza, calidad constructiva y ubicación. XINTEL (MTP-MTP-148)

Alquiler de Departamento 5 Ambientes en Torreón, Mar del Plata --ALQUILER 24 MESES COLÓN ENTRE LAS HERAS Y SARMIENTO-- Excelente departamento de amplias dimensiones, ubicado sobre Av. Colón, entre Las Heras y Sarmiento, en una zona estratégica de Mar del Plata, a pocos minutos de la costa, Güemes y el centro, con comercios y servicios en su entorno inmediato. La propiedad cuenta con --100 m² cubiertos más un balcón corrido de aproximadamente 12 m²--, destacándose por la amplitud de sus ambientes y su muy buena luminosidad. Dispone de amplio living comedor con salida al balcón, cocina separada con buen espacio de guardado y sector para heladera, --tres dormitorios-- y --dos baños completos con bañera--. Además, cuenta con un pequeño lavadero y --cochera--. Una excelente opción para vivienda permanente, especialmente para quienes buscan comodidad, buenos espacios y una ubicación práctica dentro de la ciudad. --Valor:-- $1.400.000 mensuales, --expensas incluidas--. --Condiciones:-- No se aceptan mascotas. Para ingresar: Mes adelanto Mes depósito Mes honorarios Condiciones: Demostración de ingresos + seguro de caución o garantes Consultanos para conocer los requisitos de ingreso y coordinar una visita. reg 4040 Martiarena Propiedades XINTEL (MTP-MTP-146)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Area Centro, Mar del Plata Oportunidad de Inversion/Reciclaje en centro Este departamento de 2 ambientes a reciclar, ubicado en el piso 4 a la calle sobre una de las arterias más estratégicas y transitadas de la ciudad. A pasos de la peatonal San Martin y Av Luro, esta propiedad destaca por su excelente ubicación y su gran potencial de valorización. Cuenta con una superficie total de 42 mt cuadrados bien distribuidos y una estructura sólida en buenas condiciones generales, lo que facilita y optimiza los trabajos de renovación. distribución living - comedor con balcón saliente cocina independiente baño completo dormitorio con buen tamaño y ventilación Propiedad ideal para inversión con excelente retorno. XINTEL (MTP-MTP-142)

Departamento en alquiler de categoría con vista al mar, 3 Ambientes en Torreón, Mar del Plata # Alquiler 24 meses - Departamento 3 ambientes - Edificio Acqua Departamento de categoría en alquiler por 24 meses, ubicado en el Edificio Acqua, en Güemes y la costa, Mar del Plata. La unidad se encuentra en un 5º piso y cuenta con 70 m², excelente distribución y un balcón corrido con vista panorámica al mar. --Características:-- - 3 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños completos - 70 m² - 5º piso - Balcón corrido con vista panorámica al mar - Calefacción por losa radiante - Doble espacio de cochera --Amenities del edificio:-- - Gimnasio - Quincho - Laundry Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan vivir todo el año frente al mar, combinando ubicación, comodidad y excelentes prestaciones. --Valor:-- USD 1.400 mensuales + expensas. También disponible para alquiler temporal. Consultar disponibilidad y valores. Consulte requisitos y condiciones de ingreso. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. +5492236330568 Julieta Reg. 4040 XINTEL (MTP-MTP-145)

Venta y Alquiler de Local en Centro, Mar del Plata Local comercial en --Catamarca 1600, Mar del Plata--, zona Catamarca y Luro. Cuenta con --138 m² totales--, distribuidos en dos plantas: amplio salón comercial en planta baja, planta alta con espacio para oficina o privado, sanitarios, balcón al frente y --patio descubierto de 35 m²--. Se destaca por su --gran vidriera a la calle--, excelente visibilidad y una distribución que permite separar cómodamente el área de atención al público de los sectores internos. La propiedad fue recientemente puesta en valor, con --pisos nuevos, pintura general y equipos de aire acondicionado Philco nuevos--. Una excelente opción para quien busca instalar o trasladar su negocio --sin tener que empezar haciendo grandes mejoras--. --Sin expensas.-- No posee servicio de gas. Ideal para oficinas, consultorios, estética, showroom, retail y actividades con atención al público, sujeto a habilitación correspondiente. --Para ingresar:-- mes de adelanto + depósito + honorarios inmobiliarios. Si estás buscando un local con --metros, presencia comercial y excelente valor--, es una excelente opción para conocer. --Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.-- VIDEO: https://www.instagram.com/p/DcMulyqqOqe/ Reg 4040 Martiarena Propiedades XINTEL (MTP-MTP-140)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Barrio constitucion, Mar del Plata Venta de Departamento 3 Ambientes, Mar del Plata EDIFICIO SUMAR VI (Maui) Ubicación: Félix U. Camet 2435, Mar del Plata (Frente al mar) Descripción General Ubicado en una zona privilegiada con excelentes vistas panorámicas frente a la costa, SUMAR VI combina diseño inteligente, modernidad y una ejecución responsable. El edificio se desarrolla sobre un amplio lote de 20,30 m de frente por 24 m de fondo, ofreciendo subsuelo de cocheras, un imponente hall de acceso en planta baja con detalles importados y excelentes amenities. Tipologías y Distribución (Pisos 1º al 6º) Cada planta cuenta con una distribución inteligente de 4 departamentos: • Unidad A (3 Ambientes ) - Superficie cubierta: 58,50 m² - Superficie semicubierta: 2,70 m² - Distribución: Estar-comedor, cocina separada, 2 dormitorios (principal amplio), baño completo, toilette y balcón. • Unidad B (2 Ambientes): - Superficie cubierta: 43,00 m² - Superficie semicubierta: 5,00 m² - Distribución: Estar-comedor integrado con cocina, 1 dormitorio, baño completo, toilette y balcón. • Unidad C (3 Ambientes): - Superficie cubierta: 66,50 m² - Superficie semicubierta: 9,20 m² - Distribución: Estar-comedor, cocina separada, toilette, 2 dormitorios, baño completo y balcón. • Unidad D (Monoambiente): - Superficie cubierta: 32,50 m² - Distribución: Ambiente único integrado, baño completo y balcón. Tipologías Especiales (Piso 7º) • Unidad A (2 Ambientes con Estudio y Terraza Privada): - Superficie cubierta: 57,00 m² + Superficie de terraza propia: 22,00 m² - Incluye: Estar-comedor, cocina, estudio, dormitorio, baño, antebaño/toilette y amplia terraza privada con parrilla. • Unidad B (2 Ambientes en Suite con Terraza Privada): - Superficie cubierta: 50,00 m² + Superficie de terraza propia: 26,00 m² - Incluye: Estar-comedor, cocina, toilette, dormitorio en suite con vestidor y baño privado, y gran terraza propia con parrilla. Amenities del Edificio • SUM (Salón de Usos Múltiples): Completamente equipado con parrilla, climatizado por equipo frío/calor, ideal para reuniones de hasta 15 personas. • Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia y grabación con DVR en espacios comunes. Control de acceso y luces LED automáticas en circulación. Calidad y Especificaciones Técnicas • Aberturas: Carpintería exterior de PVC en color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH). • Puertas: Puertas de acceso a las unidades de 2,35 m de altura con terminación en lustre madera. Carpintería interior a medida con laca poliuretánica blanca. • Pisos: Placas de porcelanato rectificado de primera calidad en estar-comedor, cocinas, baños y dormitorios. Zócalos de EPS blancos. • Calefacción y Confort: Sistema de piso radiante en todos los departamentos. Preinstalación de aire acondicionado en el ambiente principal. • Cocinas: Amoblamiento de diseño en melamina (marca Faplac o similar) con cantos de PVC, guías telescópicas y sistema de cierre suave (Häfele). Mesada de granito con alzada cerámica, bacha simple Johnson (o similar), cocina marca Domec y preinstalación para campana extractora. • Baños: Griferías marca FV (modelo Puelo o similar) y artefactos sanitarios Ferrum/Roca (modelos Bari/Mónaco o similar). Mesadas de mármol con bacha de apoyo. • Tecnología en unidades: Portero visor color de 7". Unidades Disponibles: 1ero. A (3 amb - 61,2 m² tot.): Contado USD 149.900. P/Lista USD 175.100 (promocion contado) 1ero. B (1 amb - 32,5 m² tot.): Contado USD 78.000 P/Lista USD 85.800 3ero. A (3 amb - 61,2 m² tot.): Contado USD 165.300 P/Lista USD 181.800 6to. A (3 amb - 61,2 m² tot.): Contado USD 171.400 P/Lista USD 188.500 7mo. A (2 amb con estudio - 79 m² tot.): Contado USD 197.200 P/Lista USD 216.900 7mo. B (2 amb con terraza - 76 m² tot.): Contado USD 187.200 P/Lista USD 205.900 Cocheras Disponibles: Cubiertas: Contado USD 25.000 P/Lista USD 30.000 Semicubiertas: Contado USD 20.000 P/Lista USD 25.000 XINTEL (MTP-MTP-136)

Casa 4 Ambientes en CHAUVIN, Mar del Plata Una casa cálida y acogedora, ideal para disfrutar en familia. Esta encantadora propiedad se distingue por su ambiente cálido y confortable, pensada para quienes buscan un hogar donde disfrutar de cada espacio. Sus ambientes amplios y funcionales brindan comodidad y una excelente distribución, contando con dos dormitorios, cocina y un luminoso living-comedor integrado que invita a compartir momentos en familia. Uno de sus grandes atractivos es el hermoso patio, muy luminoso y rodeado de verde, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente aprovechar la tranquilidad que ofrece. Durante la primavera y el verano, la vegetación realza aún más su encanto, creando un entorno único y muy agradable. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento independiente tipo loft de dos ambientes, con ingreso tanto por el garaje como por el patio. Este espacio resulta ideal para recibir visitas, generar una renta adicional, destinarlo a un estudio o utilizarlo como vivienda independiente para un familiar. Ubicada sobre una cuadra sumamente tranquila y segura, esta casa combina la paz de un entorno residencial con la comodidad de un hogar funcional y lleno de posibilidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un espacio para disfrutar todos los días. -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Registro 4040 XINTEL (MTP-MTP-131)

CHALET 4 AMBIENTES EN VENTA - PASEO ALDREY, MAR DEL PLATA Ubicado en la zona Paseo Aldrey, una de las áreas más buscadas de Mar del Plata, con cercanía a comercios, servicios y la costa. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento. El chalet cuenta con una excelente distribución de sus ambientes. Al ingresar, dispone de un amplio living con chimenea funcional y una cocina comedor de generosas dimensiones, pensada para el uso diario y reuniones familiares. En el sector privado se encuentran tres dormitorios, destacándose el principal por contar con vestidor, y dos baños completos que brindan comodidad para toda la familia. En el exterior ofrece dos patios, uno de ellos con parrilla, además de cochera. Como diferencial, la propiedad posee un espacio en planta alta con acceso independiente, ideal para desarrollar un departamento, generar una renta adicional, instalar un estudio o una oficina. El propietario acepta departamento de 2 ambientes como parte de pago. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las expresadas en el título de propiedad correspondiente. Los valores de la propiedad, expensas, impuestos, tasas y servicios están sujetos a modificación y deberán ser verificados por el futuro comprador. Martillero y Corredor Público - Registro 4040. XINTEL (MTP-MTP-124)

Venta de Casa 4 Ambientes en DON BOSCO, Mar del Plata Venta de Departamento 4 Ambientes en DON BOSCO, Mar del Plata Casa 4 ambientes en impecable estado - Lista para entrar a vivir Excelente propiedad desarrollada sobre lote en esquina, con ambientes amplios, muy luminosos y en impecable estado de conservación. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con un amplio living, cocina-comedor, tres dormitorios de generosas dimensiones, dos de ellos con vestidor, y un baño completo. Dispone de doble garage con gran espacio de guardado y baulera. Además, existe la posibilidad de incorporar un toilette en el sector del garage, agregando mayor comodidad a la propiedad. En el exterior, ofrece una terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones, y un patio con espacio de lavadero. Todos los ambientes se encuentran calefaccionados mediante calefactores, brindando confort durante todo el año. Una propiedad lista para habitar, con excelente distribución, amplios espacios y gran potencial. Ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones. PD: Toma departamento 3-4 ambientes como partede pago. NO es apto credito -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Registro 4040 XINTEL (MTP-MTP-122)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro, Mar del Plata Ubicado sobre Santiago del Estero al 1600, en el reconocido edificio Torre Central, este cómodo departamento reciclado y amoblado de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y funcionalidad. ️ Living-comedor con salida a balcón francés y vista abierta al frente. ️ Cocina integrada con barra desayunadora. ️ Dormitorio con placard. ️ Baño completo reciclado y revestido en porcelanato. ️ Pisos de cerámica en excelente estado. ️ Se entrega amoblado y equipado. ️ Muy luminoso y listo para habitar o destinar a renta. Cuenta con una superficie aproximada de 39 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Registro 4040 XINTEL (MTP-MTP-116)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Guemes, Mar del Plata XINTEL (MTP-MTP-105)

Departamento 1 Ambientes en Guemes, Mar del Plata EXCLUSIVO: Departamentos de 1 Ambiente a Estrenar en Barrio Güemes ¡Oportunidad de inversión o vivienda en la zona más codiciada de Mar del Plata! Presentamos una excelente propuesta de unidades de 1 ambiente a la calle con balcón saliente, ubicadas en el prestigioso entorno de Barrio Güemes (Las Heras 2865 - Dimora Giovane), distribuidas en las exclusivas Torres Castelli y Garay. Con fecha de entrega en Junio 2026, este proyecto combina modernidad, diseño y una ubicación estratégica inigualable. Unidades Disponibles: Torre Castelli: 6º Piso "B" y 7º Piso "B" Torre Garay: 7º Piso "B" Características Principales: Superficie total: 39 m² cubiertos y semicubiertos distribuidos con excelente criterio de habitabilidad. Disposición: A la calle, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Balcón saliente: Espacio exterior ideal para disfrutar de la vista y el aire libre. Diseño moderno: Ambientes optimizados con terminaciones de primera calidad, ideales para un estilo de vida dinámico o renta temporaria (Airbnb). Ubicación Estratégica: Situado en Las Heras 2865, en pleno corazón de Barrio Güemes. A pasos del centro comercial de la calle Güemes, el shopping Paseo Aldrey, y rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad. Una zona de constante revalorización y alta demanda. Detalles Comerciales: Valor: U$S 92.000.- Escribanía designada: Pi de la Serra (Garantía de transparencia y seguridad jurídica en la operación). Entrega: Junio 2026. ¿Te interesa coordinar una reunión o recibir más detalles? Ponete en contacto hoy mismo y asegura tu unidad en uno de los desarrollos más prometedores de la zona. XINTEL (MTP-MTP-107)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro, Mar del Plata A ESTRENAR: 2 Ambientes con Cochera en Edificio DALAI Centro Ubicación: Corrientes 1900, Centro (Quinto Piso al Frente). Valor: U$S 140.000.- Excelente departamento de 55 m² totales (50 m² cubiertos + 5 m² de balcón saliente) con vista abierta a la calle y máxima luminosidad. Lo destacado de la unidad: Distribución: Dormitorio al frente, baño completo + toilette de cortesía. Cochera: Fija y cubierta incluida. Calidad Premium: Calefacción por piso radiante, aberturas de PVC con DVH (doble vidrio) y pisos de porcelanato. El Edificio (DALAI Centro): Torre moderna de 14 pisos con amenities de primer nivel: SUM doble con parrilla, sector de Coworking, Solárium panorámico y áreas de esparcimiento. ¡Listo para ingresar! Una propiedad impecable tanto para vivienda permanente como para inversión en una ubicación estratégica. ¡Consultanos para visitarlo! XINTEL (MTP-MTP-104)

Departamento 2 Ambientes en Centro, Mar del Plata 2 AMB NOVECCENTO, vista plena al mar y plaza Colon NOVECCENTO BUILDING Buenos Aires 2001 8•B • Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. • Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios paliers que aseguran la comodidad de los habitantes. • Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre-instalación de aire acondicionado. • Living, cocina separada y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. • Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. • Muebles, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG decoracion, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta. XINTEL (MTP-MTP-106)

Venta de Departamento 2 Ambientes, Mar del Plata Exclusivo departamento en Chauvin, estilo moderno, con amplio living-comedor y cocina de generosas dimensiones. Cocina larga con lugar para lavarrropa. Cuenta con toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo y doble sector de guardado. Calefaccionado por loza radiante. Todos los ambientes poseen excelentes vistas abiertas a la ciudad, con sol durante todo el día y atardeceres únicos. Balcón a la calle, con cochera cubierta y amenities: quincho con parrilla y hermosa terraza. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luz natural y ubicación privilegiada. -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Registro 4040. Martiarena Propiedades XINTEL (MTP-MTP-103)

Departamento 3 Ambientes, Mar del Plata Departamento 2 Ambientes + Dependencia Reciclado a Nuevo - Santa Fe 2155 Descripción: ¡Oportunidad única en una ubicación estratégica! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Santa Fe al 2100. La propiedad fue completamente reciclada a nuevo y se entrega equipada a estrenar, lista para ingresar a vivir. Características principales: Living comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa a balcón saliente a la calle, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con calefactor instalado y aberturas con tecnología DVH, que garantizan total aislación térmica y acústica. Cocina: De diseño alargado, totalmente equipada con amoblamientos modernos y de alta calidad. Dormitorio: Ubicado al contrafrente, brindando la máxima tranquilidad para el descanso. Incluye placard empotrado y calefacción. Versatilidad: Dispone de una dependencia de servicio que funciona perfectamente como escritorio o tercer ambiente, sumando un baño toilette completo de servicio. Baño principal: Completo, con mampara instalada y excelentes terminaciones. Detalles de la propiedad: Superficie total: 50 m². Estado: Reciclado a nuevo. Equipamiento: Se vende totalmente amoblado y equipado. Gastos: Expensas aproximadas de $150.000. ¿Querés conocerlo? Coordinemos una visita hoy mismo. XINTEL (MTP-MTP-102)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Güemes, Mar del Plata Te presentamos este piso completo en una de las zonas mas buscadas en Mar del Plata ,sobre calle Sarmiento encontarmos este hermoso departamento que se destaca por su diseño moderno con materiales de primera categoria en todos sus ambientes, cuenta 4 ambientes con 150 mts cuadrados. Balcón semi cubierto con parrilla y vista al frente 3 habitaciones una de ellas en suite Amplio living comedor Cochera para 2 autos Baulera de 16 mt Quincho con balcón y acceso a la terraza. Reg 4040 Un piso entero para disfrutar en una zona privilegiada de la ciudad XINTEL (MTP-MTP-95)

Venta de Departamento en Centro, Mar del Plata Ø 4 ambientes con dependencia + balcón terraza y vista parcial al mar Centro de Mar del Plata 86 m² totales completamente reciclados a nuevo, con una renovación pensada en cada detalle y materiales de calidad premium. La combinación entre luz natural, amplitud y terminaciones genera un departamento difícil de encontrar hoy en el centro. Cuenta con living comedor amplio y muy luminoso, balcón terraza con vista lateral al mar, cocina moderna con excelentes terminaciones, dependencia y una distribución muy funcional para el día a día. La calidad del reciclado se nota en cada ambiente: pisos, carpinterías, iluminación y detalles cuidadosamente seleccionados para lograr un espacio moderno, cálido y listo para entrar a vivir. ️ 4 ambientes + dependencia ️ 86 m² totales ️ Balcón terraza ️ Vista parcial al mar ️ Excelente luz natural ️ Reciclado premium Si estás buscando comprar o vender en Mar del Plata, escribime. 2494 ######## XINTEL (MTP-MTP-92)

Venta de Casa 3 Ambientes, Mar del Plata Propiedad desarrollada sobre lote de 333 m² ubicada sobre Bolívar al 7532, con orientación norte y compuesta por dos unidades funcionales. Al frente, casa de 4 ambientes en estado original, distribuida en living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo con ducha. Además, cuenta con garage con baño y ducha y quincho/anexo. En la parte posterior del terreno se encuentra un departamento de 3 ambientes con acceso por garage, compuesto por living comedor, cocina, baño con ducha y dos dormitorios. Superficie cubierta aproximada por unidades funcionales: 152,46 m². Valor: USD 66.000 Algunas fotografías de la publicación pueden haber sido editadas digitalmente y/o ambientadas mediante inteligencia artificial a efectos ilustrativos. Aviso legal: Las medidas, superficies, antigüedad y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad. Las expensas, si las hubiere, están sujetas a variación. Martiarena Propiedades Reg. 4040 XINTEL (MTP-MTP-88)

venta 2 Ambientes Externo con Balcón - Centro - Reciclado y Amoblado Excelente departamento de 2 ambientes externo con balcón a la calle, ubicado en Santa Fe 1946, en pleno centro de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, pisos de cerámica y un espacio cómodo y funcional. La cocina es separada, revestida en cerámicos y totalmente equipada con heladera, lavarropas, microondas y termotanque eléctrico. El dormitorio dispone de placard y pisos de cerámica, mientras que el baño es completo, también reciclado y revestido en cerámicos. Se entrega amoblado y equipado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentar de inmediato. Superficie aproximada: 40 m². Ideal inversión en zona estratégica, con excelente rentabilidad. XINTEL (MTP-MTP-82)

Departamento con vista al Mar, 2 Ambientes en Barrio Constitucion, Mar del PlataUn departamento con personalidad propia, a pasos del mar y de Av. Constitución. Diseño moderno con toques industriales que lo hacen único — no es uno más. Cada detalle fue pensado para vivir bien. Lo que más destaca: Vista al mar real — Habitación y living con vista directa. Te despertás mirando el mar todos los días. Diseño con carácter — Estética moderna e industrial que le da una identidad que los departamentos estándar no tienen. Cocina comedor integrado — Abierto, funcional y conectado a un balcón de 8 metros. Amplio, luminoso y perfecto para recibir. Amplio vestidor — Un lujo que en 2 ambientes no es común. Cochera con doble acceso — Por calle Mármol y Constitución. Entrar y salir sin complicaciones en una zona de alta demanda. Amenities de primer nivel — Pileta cubierta, sauna, gym, laundry, quincho y terraza con vista al mar y toda la ciudad. Ideal para vivir todo el año o como inversión de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Mar del Plata. Barrio Constitución — Mar del Plata Vista al mar Balcón 8m Vestidor Cochera Amenities completos XINTEL (MTP-MTP-79)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Mar del Plata Departamento 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en Falucho 1708, 1º piso "C", a metros del Paseo Aldrey Paseo Aldrey, en Mar del Plata Mar del Plata. Cuenta con 55 m² totales (50 cubiertos + 5 descubiertos), living comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada equipada, dos dormitorios y baño completo. Se entrega amoblado, con heladera y lavarropas. Edificio con terraza común, parrilla, dos ascensores y portero. Ideal para vivienda o inversión por su ubicación y estado. Listo para escriturar. APTO CREDITO XINTEL (MTP-MTP-77)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - ZONA CENTRO Ubicado en Bolívar 2451, en pleno centro de Mar del Plata. Zona con cercanía a comercios, servicios y transporte, ideal tanto para vivienda como para renta. La propiedad cuenta con aproximadamente 35 m² y se presenta reciclada, con ambientes bien aprovechados y buena luminosidad natural. El living dispone de amplio espacio de guardado y pisos de parquet plastificado. La cocina es moderna, con diseño actualizado y funcional. El dormitorio es cómodo y el baño acompaña el estado general de la unidad. Una opción práctica y lista para ingresar, en una ubicación estratégica del centro. Valor: U$D 67.500 Contactanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (MTP-MTP-73)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CENTRO Departamento de 3 ambientes ubicado en zona centro, a pasos del área comercial y de la costa, en una ubicación estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con 65 m² totales, con living comedor y salida a balcón al frente, lo que aporta muy buena luminosidad gracias a sus amplios ventanales. Dispone de dos habitaciones, ambas con espacios de guardado. Posee baño completo y toilette, además de un patio con lavadero que suma funcionalidad al uso diario. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo, lista para habitar. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. U$D 120.000 Contactanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (MTP-MTP-70)

Venta Departamento 2 Ambientes Reciclado y Amoblado - Centro, Mar del Plata Excelente oportunidad en el centro de Mar del Plata. Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, con mobiliario de categoría y listo para ingresar a vivir o comenzar a rentar desde el primer día. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con pisos de cerámico rectificado, que aportan modernidad y fácil mantenimiento. La cocina se encuentra integrada, con barra desayunadora, completamente equipada y revestida en cerámicos de calidad. Dispone de heladera, microondas y calefón, optimizando el confort y la funcionalidad del espacio. El departamento posee baño completo en excelente estado y calefactores que garantizan una temperatura confortable durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario o permanente. Listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar mejoras. XINTEL (MTP-MTP-68)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER - FRENTE AL MAR LA PERLA Exclusivo departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio La Perla, con ingreso por Av. Independencia y privilegiada vista abierta al mar. La propiedad ocupa la totalidad del 5º piso del edificio y se desarrolla en dos niveles, lo que brinda gran privacidad, amplitud y una distribución muy cómoda para vivir. El living comedor se destaca por sus grandes ventanales y su excelente luminosidad durante todo el día. Desde allí se accede a un amplio balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar de una vista directa al mar y de reuniones al aire libre. Cuenta con dos dormitorios principales, ambos con baño en suite, además de un toilette de recepción para invitados. En el segundo nivel se encuentra un espacio adicional muy versátil, que puede utilizarse como tercera habitación, sala de juegos, estudio o espacio de trabajo. Todos los ambientes son muy amplios y luminosos, con luz natural durante todo el día y vistas abiertas tanto hacia la costa como hacia Av. Independencia. La propiedad se entrega completamente amoblada y además dispone de cochera con espacio para dos vehículos. Una propuesta única por sus dimensiones, su ubicación frente al mar y la privacidad de ocupar un piso completo. Consultar valor y condiciones de alquiler. XINTEL (MTP-MTP-56)

Casa, Mar del Plata Apto Credito Presentamos esta exelente propiedad ubicada en una zona semi-indusrial . Este hermoso chalet desarrollado en dos niveles es ideal para aquella famiila que busca una casa con mucho espacio y lugar de trabajo. La propiedad cuenta -Amplio living -Cocina comedor - 3 dormitorios al frente -Habitacion principal en suite con vestidor y baño completo -Calefaccion por tiro balanceado en todos los ambientes -Lavadero independiente Espacios exteriores -patio interno -ingreso vahicular con portón automatizado -Galpon/ taller XINTEL (MTP-MTP-51)

Excelente Oportunidad de Inversión - Departamento 2 Ambientes con Dependencia y Balcón y COCHERA - Centro Ubicado en Entre Ríos 1839, en pleno centro de Mar del Plata, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para generar renta durante todo el año. La propiedad se destaca por ser externa, con balcón corrido a la calle, lo que le otorga gran luminosidad y ventilación natural. Cuenta con un cómodo living con pisos de cerámica, cocina separada funcional y bien distribuida, y un dormitorio principal con piso de parquet plastificado y amplio placard. Dispone además de dependencia de servicio, ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, lo que suma versatilidad y valor a la propiedad. Posee dos baños, brindando mayor comodidad, y termotanque eléctrico. Su ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y transporte público, lo convierte en una opción ideal para alquiler temporario o permanente. Una propiedad con gran potencial y excelente relación ubicación-precio. XINTEL (MTP-MTP-48)

Venta de Departamento 4 Ambientes, La Rioja 1900, Microcentro. Ubicado en diagonal al Shopping Los Gallegos, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato al centro y a tan solo 10 minutos de la playa. Amplio departamento de 4 ambientes que se destaca por su luminosidad y excelente distribución. Cuenta con: 3 habitaciones, cada una con patio interno, lo que garantiza luz natural durante todo el día y ventilación permanente. 2 baños completos, cómodos y funcionales. 4 patios internos, un diferencial único que aporta aire, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Cocina comedor práctica y moderna, con barra desayunadora, ideal para integrar los espacios. Sala de estar amplia y confortable, perfecta para disfrutar en familia o recibir visitas. Lavadero independiente. Baulera, brindando espacio extra de guardado. Instalación de Gas nuevo en todo el edificio, realizado a fines del 2025. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y ubicación estratégica en pleno microcentro. XINTEL (MTP-MTP-31)

Venta de DUPLEX 3 Ambientes en los pinares, Mar del Plata Entrega programada: MARZO 2026. Enero 26: 70% obra realizada. Los valores se mantienen durante el transcurso de la misma. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Dos Plantas. PB: Cochera para 2 vehículos. Estar comedor con cocina integrada. Amoblamientos a medida con horno eléctrico y Anafe a gas. Toilette de recepción. Radiadores, calefacción por agua caliente central. Patio posterior con pequeño parque y lavadero. PA: 2 dormitorios, uno con vestidor y balcón corrido. Baño completo semi compartimentado. A estrenar. Detalles de vanguardia. Domótica. Seguridad con alarma monitoreada. Zona con todos los servicios. Próximo a Avenida Constitución y Av. Carlos tejedor. Apto Crédito. Excelente oportunidad para adquirir vivienda propia e inversión sólida. Comunicate para más detalles. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MTP-MTP-29)

Venta de Departamento 5 Ambientes, Mar del Plata INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes : 3 Dormitorios : 2 Baños : 1 Toilettes : 1 Cocheras : 1 Condición: A refaccionar Plantas : 10 Antigüedad : 60 Años Situación: Vacía Expensas: $ 280.000 Disposición: Frente Crédito: Apto crédito SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 144 m² DESCRIPCIÓN En esta oportunidad presentamos este departamento duplex de 5 ambientes, destacado por su arquitectura. Sumado un juego de alturas dobles y simples que define la estética de esta obra, creando en cada departamento la sensación de una vivienda independiente. Ingresando notaran un ingreso de luz inmenso dado a sus grandes ventanales de aproximadamente 5 x 3 mt y una doble altura de 6 mts, los espacios se dividen en el uso privado en todo el sector de arriba dejando abajo el uso publico. Posibilidad de 4to dormitorio. Torre Rivadavia Bonet Este edificio, situado en una esquina céntrica de la ciudad consta de dos partes destinadas a usos muy distintos: locales comerciales y viviendas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MTP-MTP-28)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA - PLAYA CHICA Ubicado frente al mar, en el exclusivo entorno de Playa Chica, una de las zonas residenciales más valoradas de Mar del Plata. Una propiedad que combina amplitud, confort y vistas abiertas en un entorno privilegiado. El departamento cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y se destaca por sus ambientes amplios y luminosos. El living comedor ofrece una vista directa al mar y salida al balcón al frente, generando un espacio cómodo y con excelente ingreso de luz natural. La cocina es separada y dispone de comedor diario, aportando funcionalidad para el uso cotidiano. La propiedad posee dos dormitorios principales, entre ellos una suite con baño privado y vista al mar. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño propio y dormitorio amplio, permitiendo múltiples posibilidades de uso. En total dispone de tres baños completos y una distribución pensada para priorizar comodidad y privacidad. Entre sus características se destacan la carpintería de PVC con DVH, que brinda aislamiento térmico y acústico, calefacción por radiadores y terminaciones de calidad. La unidad incluye cochera propia dentro del edificio y acceso a terraza con solárium. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar de Playa Chica en un entorno de categoría. Acepta permuta a evaluar y financiación de una parte del valor. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las expresadas en el título de propiedad correspondiente. Los valores de la propiedad, expensas, impuestos, tasas y servicios están sujetos a modificación y deberán ser verificados por el futuro comprador. Registro 4040. XINTEL (MTP-MTP-15)

Hermoso departamento en venta en Mar del Plata, ubicado en la Costa Atlántica. Posee una superficie total de 140.00 metros cuadrados, distribuidos en 4 ambientes con 2 baños, uno de ellos en suite. Espacios bien distribuidos y sectorizados lo que lo hace que se disfrute cada ambiente. Además, dispone de una cochera para un vehículo. Su valor es de USD ######## . Ideal para disfrutar de la tranquilidad bel barrio a 4 cuadras del centro comercial Gúemes combinando tranquilidad y vida comercial. XINTEL (MTP-MTP-5)

Este departamento de una sola planta cuenta con una superficie total de 72 m² y ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios, baño completo, toilette de recepción, cocina y un amplio living comedor con balcón, generando un espacio cómodo y luminoso. El dormitorio principal, de 11,1 m², se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales que aportan excelente luz natural. El segundo dormitorio, con ventana y placard, resulta ideal como habitación secundaria o como espacio de trabajo o estudio. La zona social presenta un ambiente abierto y aireado, con una fluida conexión entre el living y el comedor, lo que favorece la sensación de amplitud y confort. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, barra desayunadora y parrilla interna, todo acompañado por una muy buena iluminación natural. El baño completo combina funcionalidad y estilo, con bañera y ducha, mueble de guardado moderno y detalles en azulejos decorativos. Además, la propiedad dispone de un toilette para visitas, ubicado en el ingreso. El departamento se caracteriza por su diseño moderno, con paredes blancas, pisos de madera clara y grandes ventanales en la mayoría de los ambientes. Algunas aberturas cuentan con persianas enrollables para mayor privacidad. El confort térmico está asegurado mediante equipos de aire acondicionado. La circulación interna es cómoda y eficiente, optimizando cada metro cuadrado y manteniendo una sensación de amplitud en todos los ambientes. El ingreso a la propiedad es por escalera, ya que se encuentra en el segundo piso. Actualmente, la entrada principal del edificio se encuentra en proceso de refacción para mejorar su estética y funcionalidad. La propiedad cuenta con cochera opcional, no incluida en el valor de publicación. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. XINTEL (MTP-MTP-24)