Departamento en camino de la rib

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Nuevo Desarrollo de 16 Viviendas y 2 oficinas - 2 y 3 Ambientes en Construcción - Ituzaingó Norte En una de las zonas más tranquilas y residenciales de Ituzaingó Norte, nace este exclusivo proyecto de 16 viviendas modernas de 2 y 3 ambientes. Diseñado con líneas contemporáneas, espacios funcionales y amenities pensados para disfrutar, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Unidades de 2 y 3 ambientes — Diseño y confort: Tipologías 2 ambientes: • Tipología 2 Cocina semi-integrada Living Baño completo Dormitorio Balcón • Tipología 4 Cocina - comedor - living integrados Toilette Dormitorio en suite Balcón Tipologías 3 ambientes: • Tipología 1 Cocina - comedor - living integrados Baño completo Dormitorio en suite con antebaño y vestidor Dormitorio secundario Balcón con parrilla • Tipología 4 Cocina - comedor - living integrados Baño completo Dormitorio en suite con vestidor Dormitorio secundario Balcón con parrilla Amenities destacados: Terraza con piscina Solárium Sector de parrillas Oficinas desde USD 131.000.- VALOR CONTADO Cocheras desde USD 20.200.- Etapa de construcción — excelente oportunidad de inversión y alta proyección de revalorización. Ubicación: Ituzaingó Norte, zona residencial, tranquila, con muy buenos accesos y crecimiento constante. Posibilidad de financiación: 50% de adelanto y 50% en 12 cuotasConsulte por disponibilidad en venta de cocheras! Entrega: Julio 2026 ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Las imágenes, planos, renders y especificaciones contenidas en esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las características del proyecto, su diseño, materiales y disponibilidad pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso, conforme al avance de obra y al stock disponible. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Departamento a estrenar de cuatro ambientes al frente, situado en Ituzaingó Norte sobre la calle Brandasen. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con salida a un balcón, acompañado de un toilette. La cocina está integrada y completamente amoblada, con desayunador y un espacio de guardado adicional. La unidad se compone de tres dormitorios; el principal en suite y con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con placard y tienen acceso a un baño completo. El inmueble incluye una cochera ubicada en planta baja y dispone de baulera. El edificio cuenta con ascensor y se admite la tenencia de mascotas. XINTEL (VRP-VRP-112)

Departamento de 3 ambientes ubicado en Ituzaingo Norte, a pocas cuadras de la estación y del centro. Comodidades: Amplio Living comedor con cocina semi integrada y baño completo. Cuenta con un dormitorio en suite con vestidor y el otro con placard. Balcón amplio. Terraza de 90 m2 privada con parrilla. 2 cocheras. El departamento es muy luminoso, con amplio balcón al frente, posee calefacción por loza radiante y pre instalación de aires acondicionados. Unidad disponible: 4 "B" XINTEL (VRP-VRP-80)

PRECIOSO Y COMODO DUPLEX 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. La Propiedad está dividida en dos plantas, al frente una cochera descubierta para un vehículo, la primera cuenta con un Living Comedor con estufa hogar a gas, Toilette de recepción, Cocina- Comedor diario con amplia isla con anafe y desayunador, también cuenta con conexión para lavavajillas. En la planta alta encontramos el distribuidor con Escritorio, Altillo y Biblioteca, dos Habitaciones con placard, Baño completo, Habitación en suite con vestidor. En el exterior se ubica el Lavadero, Parrilla y Jardín con salida a una plaza interna del condominio. También ofrece estacionamiento de cortesía para un segundo auto. Aires Acondicionados en todos sus ambientes. VALOR DE VENTA, LIBRE DE GASTO DE ESCRITURACION VALOR DE ALQUILER A PARTIR DEL 01 DE JUNIO DE 2026 BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL: Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Departamento cuatro ambientes estilo moderno vanguardista a estrenar, distribuida en una planta con una superficie cubierta de 128m2 amplio y luminoso. Contamos con balcón propio, cocina con lavadero, estar-comedor amplio, 2 dormitorios y 1 suite, además de contar con estacionamiento y amenities como piscina y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-495)

Departamento de tres ambientes ubicado en Los Manzanos II, Ituzaingó Norte, en una zona céntrica con diversas características para uso residencial y/o profesional. El edificio destaca por el óptimo asoleamiento de las unidades y privacidad en sus espacios comunes. El departamento cuenta con cocina equipada con mesada de granito negro Brasil, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena de melamina, y cocina eléctrica de cuatro hornallas. Los dormitorios poseen pisos símil madera y placares con frentes corredizos e interiores de melanina sin cajoneras. Las aberturas incluyen ventanas de PVC con vidrios DVH y puertas de marca reconocida. El baño está equipado con sanitarios Ferrum, grifería monocomando, inodoro, bidet, bacha, bañadera y revestimientos en cerámicos blanco satinado rectificado. Pisos de porcelanato de primera calidad se encuentran distribuidos en los principales ambientes. Entre los amenities y espacios comunes, el edificio ofrece cocheras cubiertas en tres subsuelos, tres ascensores, seguridad con CCTV y control de accesos digitalizados, gimnasio, grupo electrógeno, pileta climatizada, solárium, expansiones, parrillas, y bauleras opcionales. Se aceptan mascotas en la propiedad. XINTEL (VRP-VRP-110)

Departamento cuatro ambientes estilo moderno vanguardista a estrenar, distribuida en una planta con una superficie cubierta de 127m2 amplio y luminoso. Contamos con balcón propio, cocina con lavadero, estar-comedor amplio, 3 dormitorios ( 1 suite), además de contar con estacionamiento y amenities como piscina y salón de usos múltiples. Ubicado en una zona de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. Cocheras en Subsuelo USD 18.000.- EN POZO- CONSULTAR FINANCIAMIENTO ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-521)

QUADRA Un proyecto que combina diseño, ubicación y rentabilidad. Ideal para vivir, invertir o dar el primer paso hacia tu propiedad. Entrega estimada: 2028 Financiación flexible QUADRA se desarrolla en 9 pisos con 65 unidades, pensadas para distintos estilos de vida: desde monoambientes funcionales hasta amplias unidades de 5 ambientes, con espacios luminosos, modernos y eficientes. Tipologías disponibles - Monoambientes - 1, 2 y 3 ambientes - 4 y 5 ambientes de categoría Amenities que suman valor SUM / Cowork · Cocheras (cubiertas y de cortesía) · Bauleras · Lavandería Bicicleteros · Lockers · Preinstalación para carga de autos eléctricos · Seguridad Ubicación estratégica Piran 175 Ituzaingó Centro (lado norte) Cerca de comercios, transporte y servicios, en una zona con alta proyección. UF: Zona 7, unidad 3 tipo Duplex Anticipo del 20% + cuotas 48 Precio al contado U$196.540 QUADRA es más que un edificio: es una oportunidad de inversión sólida en uno de los mejores puntos de Ituzaingó. Consultanos y conocé las opciones disponibles. XINTEL (VRP-VRP-266)

Edificio ITO Laprida La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila, con gran arboleda,ubicada en Ituzaingó Norte. A pocos metros del centro comercial y con fácil acceso a la autopista del oeste. La misma es de tres ambientes en el sexto piso al frente. Al ingresar tenemos un amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón, toilette y cocina integrada. Dos dormitorio el principal con vestidor y baño completo. La unidad cuenta con una terraza privada con parrilla y acceso directo a la pileta. Metros cubiertos. 83.16 Metros Semi: 7.88 UF:601 contrafrente El edificio cuenta con seis pisos, terraza, pileta y laundry, todas las unidades se calefaccióna por loza radiante y DVH. Cochera opcional! U$ 15.000 XINTEL (VRP-VRP-6)