Terreno en Camino Centenario e/ 504 y 505

FRACCION de 45 HECTÁREAS. ZONA RESERVA URBANA (RU). * Consulte permutas menor valor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

FRACCIÓN 8 HECTÁREAS. Ubicada entre calles 510 a 513 y 163 a 165 (J. Gorina-La Plata).Sup. TOTAL: 80.467 mts. Medidas: 276 x 291 mts. PLANO de GEODESIA APROBADO por interdicto zonificación CIM (Corredor Industrial Mixto). GESTIONES DE SUBDIVISION: MUNICIPALIDAD DE LA PLATA: se encuentra en trámite expediente municipal n° E4061-, por subdivisión por GEODESIA. Cuenta con CERTIFICADO TECNICO URBANISTICO. ARBA: se encuentra en trámite expediente para la aprobación del PLANO de SUBDIVISION INTERDICTO. RED ELECTRICA: cuenta con factibilidad de servicios de energía eléctrica. RED DE AGUA: cuenta con factibilidad de servicio de agua potable (Cooperativa de Gorina COSEGO). PROYECTO HIDRAULICO: Expediente EX--GDEBA-DPCLMIYSPGP, iniciado en Dirección Hidráulica Provincial. Cuenta con prefactibilidad hidráulica. Expediente iniciado en Autoridad del Agua. IMPACTO AMBIENTAL: se encuentra abonado y terminado. * Posib. de permuta y/o financiación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

2.990 m² sobre Avenida 25: un predio único en Gonnet con cuatro viviendas, gran parque y un potencial de desarrollo excepcional. OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN GONNET Importante fracción de terreno de 2.990 m² con 38 metros de frente sobre Avenida 25 entre 506 y 507, ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Gonnet. Se trata de un lote en PH que ofrece múltiples alternativas de desarrollo, destacándose especialmente un proyecto de subdivisión en cuatro lotes independientes con acceso privado mediante portón automático. Esta propuesta permitiría conformar un pequeño entorno residencial privado, donde cada propietario podría disponer de un lote de más de 500 m² para desarrollar su vivienda, compartiendo un acceso seguro y privilegiado en una ubicación estratégica de la ciudad. La propuesta resulta especialmente atractiva para grupos familiares, hermanos, amigos o socios que deseen invertir en conjunto, conservando independencia y privacidad, pero compartiendo un mismo entorno residencial. Como valor agregado, el importante frente sobre Avenida 25 brinda la posibilidad de desarrollar hasta cuatro locales comerciales con excelente visibilidad y exposición, generando una fuente adicional de rentabilidad mediante venta o alquiler. La combinación de viviendas privadas más locales comerciales convierte a este proyecto en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un emprendimiento con múltiples unidades de negocio dentro de un mismo predio. Ubicado a pocos minutos de Camino Centenario, Camino Belgrano, República de los Niños, centros educativos, comercios y transporte público, el inmueble combina accesibilidad, entorno residencial consolidado y un enorme potencial de valorización. Una propuesta diferente, pensada para quienes buscan transformar una gran superficie de terreno en un proyecto residencial y comercial de escala humana, rentable y con excelentes perspectivas de crecimiento. Consultame para conocer más detalles y analizar las distintas posibilidades de desarrollo. Posibilidad de financiación. Se evalúan propiedades en parte de pago. Apto crédito sujeto a evaluación bancaria. No dudes en contactarme para coordinar una visita.

Lote en zona de tribunales con amplio frente de 15 metros, con fondo de 40 metros. Zona :U/C2 FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6 FOT COMERCIAL 2,7 FOT RESIDENCIAL 2,25 DENSIDAD COMERCIAL 1800 DENSIDAD RESIDENCIAL 900 PREMIOS 50% Metros construibles 2025 Dormitorios 40,5 "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

3 Terrenos linderos ubicados en excelente zona de la ciudad de La plata, cada uno de los lotes cuenta con 10 metro de frente por 35 metros de fondo, dando un frente total de 30 metros. La propiedad cuenta con todos los servicios, gran frente y excelente ubicación. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote sobre Av. 44, próximo a Plaza Italia, 10 metros de frente por 60 metros de fondo, con una superficie de terreno de 600 m2. Casa en planta alta reciclada de 3 habitaciones con placar, 2 de ellas con vestidor y balcón. Living-comedor, cocina separada, patio con lavadero cubierto, terraza de importantes dimensiones, baño de servicio y baño completo. Local en planta baja, salón, deposito, kitchenette y patio. Zona :CC1 Corredor de centralidad 1 FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS Por mejora morfológica según Art. 47° del DL 8912/77

Se vende Fracción de 27.670 m2, San Carlos. La misma se encuentra ubicada en la calle43 y 517, con dimensiones de 70mts x 395.3mts. Parquizado y arbolado Localizándose a 300 mts Av 520 Faccil Accesos asfalto (143 y 146 ) Zona altamente demandada por su tranquilidad, seguridad y cercanía a la ciudad. A minutos del centro de La Plata y con fácil acceso desde Camino General Belgrano. Ideal para desarrolladores

OCHO (8) HECTÁREAS. Medidas: 276 x 291,55 mts. Excelente accesibilidad por avenida 520 y 161 o 167, y por calle 501 (en plan de repavimentación con hormigón año 2023). Apto LOTEO o EMPRENDIMIENTO. Uso Residencial, Industrial o Mixto. Ubicado en zona de emprendimientos residenciales: La Colina, Quintas de Romero, Don Basilio, y Senderos. ZONA U/RM (Industrial Mixta): lote mínimo por Geodesia 30 metros de frente, 900 mts. de superficie. * Consulte por permutas menor valor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Lote de 8.66 metros de frente por 71.96 metros de fondo sobre Camino Centenario en inmejorable ubicación comercial. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."