Andrea Lorena Cardoso Negocios Inmobiliarios

Hermoso y amplio Departamento en Castelar Sur, Morón Luminoso 4 Ambientes en 2º Piso por Escalera Cerca de Estación Castelar Excelente departamento de 4 ambientes , super luminoso y con gran circulación de aire, ubicado en un exclusivo edificio de solo 2 pisos y 2 unidades en total (un departamento por piso), ideal para quienes buscan privacidad y bajos costos de mantenimiento. Características Principales: Ambientes: 4 (3 dormitorios amplios). Ubicación estratégica: Cercano a la estación de Castelar y centro comercial, con excelente conectividad y variedad de líneas de transporte. Acceso: 2º piso por escalera. Baño: 1 baño completo. Cocina / Comedor: Integrada, ideal para optimizar espacios sociales. Balcón: Balcón corrido al frente con luz natural constante. Bajas gastos: Sin ascensor ni gastos complejos de consorcio. Exclusividad: Solo 2 departamentos en todo el edificio (un departamento por planta). Descripción Detallada: Al ingresar nos encontramos con un amplio y cálido ambiente de cocina-comedor integrado , diseñado para aprovechar al máximo los espacios y la iluminación natural. Desde el área principal se accede a un balcón corrido al frente , que brinda vista abierta y excelente ventilación cruzada. La unidad cuenta con 3 dormitorios confortables (ideales para familia, espacio de oficina en casa o vestidor) y 1 baño completo . Se encuentra en un segundo piso por escalera en un edificio de entorno muy tranquilo, garantizando la serenidad e independencia de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento. Su cercanía a la estación y accesos principales asegura una rápida conexión hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA XINTEL (ACI-ACI-64)

Exclusiva Residencia en Don Joaquín Diseño contemporáneo, solidez constructiva y máxima eficiencia térmica en una sola planta. Esta impecable propiedad de 4 ambientes destaca por su arquitectura sólida y consolidada, diseñada para brindar confort total, durabilidad y un estándar superior de vida en un entorno natural privilegiado. Principales atributos constructivos y de confort: Aislamiento y Eficiencia: Aberturas con Ventanales DVH (Doble Vidrio Hermético) que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, complementados con una elegante puerta principal foliada en PVC símil madera de alta resistencia. Climatización Integral: Equipada con equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes y una destacada salamandra de 12.000 calorías, ideal para calefaccionar la casa de manera eficiente y crear un ambiente cálido durante el invierno. Cocina de Categoria: Integrada al ambiente principal mediante una funcional isla, totalmente equipada con amoblamiento de alacenas de diseño, amplios espacios de guardado y griferías de calidad premium. Distribución en Una Planta: Amplio y luminoso living-comedor con excelente entrada de luz natural. 3 dormitorios (principal en suite con baño privado). Baño completo adicional y lavadero independiente. Exterior y Esparcimiento: Galería con parrilla tradicional, amplio parque parquizado y cochera semicubierta para vehículos. El Barrio Privado Don Joaquín: Ubicado sobre la Ruta 58 (Km 9), en pleno corredor verde Canning - San Vicente y a solo 30 minutos de Capital Federal con rápido acceso por autopista. El predio de 45 hectáreas consolida un entorno seguro y arbolado. Servicios e Infraestructura: Redes subterráneas de electricidad, agua y gas; calles asfaltadas, cerco perimetral y seguridad privada las 24 horas. Amenities Exclusivos: Club House de 600 m², gran piscina de 370 m², laguna apta para deportes acuáticos, canchas de fútbol 11 y tenis de polvo de ladrillo, playón multideporte, Kids House y áreas de juegos infantiles. Imaginá tu nueva vida acá. Vení a recorrerla y sentí el confort, la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y exclusivo. Escribinos por mensaje directo o WhatsApp al 11 ######## y agendá tu visita. XINTEL (ACI-ACI-62)

EXCELENTE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 100 M2 AL FRENTE EN CASTELAR NORTE - APTO VARIOS RUBROS Ubicado estratégicamente sobre la calle Francia 2425, a pasos de la Estación de Tren de Castelar, se ofrece este excelente local comercial al frente con 100 m2 totales, emplazado en un entorno de intenso tránsito peatonal y vehicular constante, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Distribución y Características Principales: Salón Principal: Amplia planta libre al frente con excelente visibilidad y gran vidriera a la calle, ideal para recepción de clientes y exhibición de productos. Sector Posterior: Espacio versátil apto para oficina privada o área de depósito secundario. Baño: Núcleo sanitario independiente. Sótano Operativo: Amplia planta inferior de excelente capacidad de guardado o almacenamiento técnico. Ubicación y Zonificación: El inmueble se encuentra en zona de Zonificación Central (ACC) / Corredor Comercial, lo que otorga una aptitud legal para una amplia variedad de rubros: comercio minorista (indumentaria, calzado, tecnología, farmacia, estética), oficinas administrativas, centros de atención, consultorios o servicios profesionales. ¡Una oportunidad imperdible por metros, distribución y ubicación estratégica en pleno centro comercial de Castelar! Consulta para coordinar una visita XINTEL (ACI-ACI-61)

VENTA Hermoso Dúplex de 3 Ambientes en Castelar Sur - Con Terraza, Parrilla y Cochera Ubicación Privilegiada Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Castelar Sur . La propiedad cuenta con una ubicación estratégica: a pocas cuadras de la Reserva Natural Urbana de Castelar y del Polideportivo Gorki Grana , ofreciendo un acceso inmediato a dos de los pulmones verdes, espacios deportivos y recreativos más importantes de la zona. Descripción de la Propiedad Este moderno y luminoso dúplex se encuentra en un primer piso , desarrollado en dos plantas con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Destaca por su excelente calidad constructiva, contando con aberturas de aluminio Línea Módena en todos sus ambientes, lo que garantiza durabilidad y un óptimo aislamiento térmico y acústico. Planta Baja (Nivel 1): Amplio y confortable living-comedor con una cocina integrada totalmente equipada con moderno amoblamiento de bajo mesada y alacenas y lavadero incorporado a la cocina. En este nivel se dispone de un práctico baño de recepción (toilette) para visitas. Planta Alta (Nivel 2): El sector íntimo cuenta con 2 cómodos dormitorios con excelente entrada de luz natural y dos baños completos , un gran diferencial que aporta máxima comodidad y privacidad familiar. Exterior: El gran atractivo de la unidad es su espectacular terraza semicubierta con parrilla propia , el espacio ideal para disfrutar de reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. La propiedad incluye cochera propia y cuenta con todos los servicios esenciales conectados (luz, gas natural, agua corriente y cloacas). Características Principales y Calidad Constructiva: Ambientes: 3 Plantas: Desarrollado en 2 niveles (Acceso en 1º piso). Dormitorios: 2 Baños: 2 baños completos + 1 toilette de visitas. Cocina: Integrada y totalmente equipada. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad Línea Módena . Exteriores: Terraza semicubierta con parrilla. Estacionamiento: Cochera propia. Servicios: Todos los servicios conectados. ¡Una oportunidad única por estado, diseño, calidad de materiales y ubicación! Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y el disfrute del aire libre. Contactanos para coordinar una visita personalizada. Andrea 11 ######## Andre XINTEL (ACI-ACI-59)

Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 480 m², con una superficie cubierta de 120 m², ubicada en el exclusivo barrio privado Álvarez del Bosque, una propuesta ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. La vivienda cuenta con un luminoso living, cómodo comedor, cocina funcional y tres dormitorios, destacándose la habitación principal con baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Además, dispone de una amplia galería con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre durante todo el año. El barrio ofrece una completa infraestructura de servicios y amenities, entre los que se destacan seguridad privada las 24 horas, piscinas y cafetería, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro sin salir del complejo. Su ubicación estratégica sobre Ruta 7, a pocas cuadras de Acceso Oeste, garantiza excelentes conexiones y un rápido acceso a los principales puntos de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con amplios espacios y todas las comodidades. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! XINTEL (ACI-ACI-56)

Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 480 m², con una superficie cubierta de 120 m², ubicada en el exclusivo barrio privado Álvarez del Bosque, una propuesta ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. La vivienda cuenta con un luminoso living, cómodo comedor, cocina funcional y tres dormitorios, destacándose la habitación principal con baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Además, dispone de una amplia galería con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre durante todo el año. El barrio ofrece una completa infraestructura de servicios y amenities, entre los que se destacan seguridad privada las 24 horas, piscinas y cafetería, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro sin salir del complejo. Su ubicación estratégica sobre Ruta 7, a pocas cuadras de Acceso Oeste, garantiza excelentes conexiones y un rápido acceso a los principales puntos de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con amplios espacios y todas las comodidades. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! XINTEL (ACI-ACI-55)

Ubicada sobre la Avenida Blas Parera, en la localidad de Ituzaingó, esta propiedad multifamiliar se desarrolla sobre un terreno irregular de aproximadamente 400 m² de media cuadra, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias numerosas. La propiedad se compone de dos departamentos de 2 ambientes, dos locales comerciales al frente con gran visibilidad sobre avenida y un departamento de 3 ambientes en planta alta. El inmueble se encuentra en estado a actualizar y remodelar, brindando múltiples posibilidades de refacción, ampliación o desarrollo de renta. Gracias a su distribución y ubicación estratégica sobre una arteria principal de la zona, resulta ideal tanto para uso residencial como comercial, con gran potencial para generar ingresos mediante alquileres. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples unidades, amplio terreno y gran proyección de valorización. XINTEL (ACI-ACI-51)

Departamento 2 Ambientes en Venta - Excelente Ubicación en Morón Carlos Pellegrino, Morón Oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación estratégica de Morón, con cercanía a transporte público, estación de tren y múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza excelente conectividad. El departamento se encuentra en primer piso y cuenta con una superficie aproximada de 36m², con una distribución práctica y funcional. La unidad dispone de: Living comedor cómodo y luminoso Cocina independiente con conexión para lavarropas Baño completo con bañera Balcón corrido, que aporta ventilación y luz natural Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento bien ubicado, funcional y de fácil acceso a todos los servicios. Excelente opción tanto para vivienda propia como para renta. Realizá tu consulta 11 3353-7421 XINTEL (ACI-ACI-41)

Excelente Triplex de 5 ambientes ubicado en Castelar Sur a actualizar, en zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 86 m² y cuenta con 4 dormitorios amplios, 3 baños completos y una distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento de cada ambiente. Dispone de un luminoso living comedor y una cocina espaciosa, cómoda y bien equipada para el uso diario. Entre sus principales atributos se destacan dos terrazas y un balcón, que brindan agradables espacios al aire libre. Además, posee un ambiente vidriado con excelente ingreso de luz natural, ideal para jardín de invierno, invernadero o espacio creativo. La casa se desarrolla en tres niveles. El tercer piso ofrece un sector con características diferenciales, compuesto por un dormitorio independiente, baño propio y un espacio de usos múltiples, adaptable a diversas necesidades. Este nivel resulta ideal como suite privada, departamento interno, estudio profesional o espacio para huéspedes. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, lista para convertirse en un verdadero hogar. XINTEL (ACI-ACI-37)

Venta de Chalet Quinta 5 Ambientes en Los Naranjitos, General Rodríguez Chalet de Categoría en Los Naranjitos - Confort y Diseño en General Rodríguez LIBRE DE GASTOS DE ESCRITUACION ACEPTA PERMUTA Descubra el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno natural y la sofisticación de una arquitectura moderna. Esta propiedad de 5 ambientes, distribuida en dos plantas, ha sido proyectada no solo como una casa, sino como un refugio diseñado para disfrutar cada momento, ya sea como vivienda permanente o como una distinguida quinta de fin de semana. Detalles que Marcan la Diferencia La propiedad destaca por su materialidad premium y terminaciones de alta gama: Aberturas de Vanguardia: Carpintería de aluminio ionizado negro con vidrio DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando una aislación térmica y acústica superior. Superficies de Calidad: Pisos de porcelanato en toda la extensión de la vivienda, aportando elegancia y durabilidad. Climatización: Ambientes equipados con aire acondicionado para un confort total durante todo el año. Distribución Inteligente Planta Baja (Área Social): Un concepto abierto que integra el living-comedor con una cocina de diseño, totalmente equipada con amoblamientos de bajo mesada y alacenas de primera línea. Cuenta además con garage y una galería semicubierta que conecta el interior con el parque. Planta Alta (Área Privada): Un espacio de descanso compuesto por tres amplios dormitorios. Se destaca la Master Suite (habitación senior) con baño privado completo, junto a dos cómodas habitaciones junior que comparten un baño secundario. Un Oasis Exterior El área de recreación es, sin duda, la protagonista de esta quinta: Piscina de Ensueño: Revestida íntegramente en venecitas, con solado antitérmico y sistema de filtrado automatizado en cabina subterránea. Quincho Premium: Un salón de reuniones independiente con parrilla, segundo baño y depósito, ideal para eventos sociales sin interferir con la intimidad de la casa principal. Ubicación: Barrio Los Naranjitos, General Rodríguez. Una zona en constante crecimiento que ofrece la paz del campo con la conectividad necesaria. ¿Está listo para conocer el hogar que su familia merece? XINTEL (ACI-ACI-33)

Casa en Everlinks, Luján CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB - Casa emplazada en una planta. La misma cuenta con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living, cocina y comedor en espacio abierto, 3 baños y amplio parque. - Detalles de calidad en toda su construcción y calefacción mediante losa radiante. - Piscina revestida en mármol con playa húmeda- Galería con parrilla. - Aires acondicionados F/C en todos los ambientes - Garaje semicubierto para 3 autos. Superficie total: 2100 m2 Superficie construida: 238 m2 XINTEL (ACI-ACI-29)

PH EN CASTELAR - APTO CRÉDITO Este PH en Castelar Norte ofrece una ubicación privilegiada sobre la colectora sur de la Autopista del Oeste, garantizando un acceso inmejorable a diversas líneas de colectivo y una rápida conexión con todos los puntos de la ciudad. UBICACIÓN Ubicado en la parte trasera del lote, este hermoso hogar garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS Cuenta con un dormitorio luminoso, un baño completo moderno y una cocina-comedor integrada que fomenta la vida social y el disfrute. El diseño se complementa con un amplio espacio semicubierto de esparcimiento, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de la serena vista al jardín. LIBRE DE GASTOS Con todos los servicios esenciales disponibles, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vida cómoda y conectada, sin renunciar a la paz de un entorno privado. Un espacio urbano esperando ser descubierto por su próximo propietario. Es APTO CREDITO!! XINTEL (ACI-ACI-17)

Oficinas/ Deposito en PH al fondo en Castelar Sur - 300 m² Cubiertos - Totalmente Renovado Excelente propiedad apto oficinas, industria liviana, logística ubicada sobre calle Quintana a metros de Avenida Zeballos, Castelar Sur, en una zona con muy buena conectividad y rápido acceso a las principales vías, como el Acceso Oeste. Con una superficie cubierta aproximada de 300 m², este inmueble fue renovado a nuevo en su totalidad, ofreciendo un estado impecable y funcionalidad moderna, ideal para actividades de oficina logística, industriales, coworking o almacenamiento. Características principales: Piso porcelanato alto alto tránsito. Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. Oficinas o área administrativa con terminaciones modernas, preparadas para redes y aire acondicionado. Sanitarios y vestuarios totalmente renovados, con artefactos de primera línea. Cocina/comedor para personal, funcional y confortable. Instalación eléctrica trifásica dimensionada para uso industrial. Techo renovado con aislación térmica de alto rendimiento. Documentación y condiciones: Apto crédito hipotecario/comercial. Planos, apto para ser habilitado. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno, listo para operar, en una ubicación estratégica de Castelar Sur. Veni a conocer este hermoso espacio!! Andrea Cardoso Negocios Inmobiliarios ######## XINTEL (ACI-ACI-4)

Moderno departamento de 2 ambientes en Castelar Sur - Confort y diseño en un entorno ideal Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Castelar Sur, este impecable departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y una excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con amplios ventanales de alta prestación, diseñados para mantener el confort interior durante todo el año. Gracias a sus cualidades térmicas y acústicas, optimizan el uso de la energía tanto en calefacción como en refrigeración, permitiéndote ahorrar sin resignar confort. El edificio, de estilo moderno y líneas limpias, ofrece dos S.U.M. totalmente equipados y una espectacular terraza con parrilla, perfecta para encuentros con amigos o tardes de relax. Ubicado cerca de espacios verdes y rodeado de un entorno familiar y sereno, es el lugar ideal para quienes buscan paz sin alejarse de la ciudad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).2105 XINTEL (ACI-ACI-22)

Complejo Cattaleya Oportunidad! Excelente emprendimiento, 21 departamentos de 2 ambientes, ubicado en la calle Boquerón 833 entre las calles Balcarce y Arenales. Una zona tranquila, pero con gran accesibilidad. Todos los departamentos cuentan grandes ventanales, brindando una perfecta iluminación, ventilación y amplitud natural. Cuenta con muebles bajo mesada y a alacena, mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Dormitorio con frente de placard integral tipo americano en melamina e interior de placard. Baño completo con artefactos sanitarios (inodoro, deposito exterior, bidet y vanitory). Excelente calidad constructiva. Estructura de hormigón armado Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comendor. Portero eléctrico. Portón vehicular de uso general automatizado. Vidrios de seguridad. Amoblamientos bajo mesada y alacena. Frente de placard integral e interior de placard. Ventilación cruzada Cocheras disponibles. ENTREGA NOVIEMBRE 2025 Contactanos! Andrea Cardoso Negocios Inmobiliarios 11-3353-7421 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).1223 XINTEL (ACI-ACI-26)