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Olivera al 1100, Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Código: 3370262
US$ 109.000
CASA CON GRAN TERRENO Y EXCELENTE POTENCIAL – ITUZAINGÓ SUR Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con terreno, ubicación estratégica y gran potencial de puesta en valor. Ubicada sobre Domingo Olivera al 1100, Ituzaingó Sur, a pocas cuadras de la Estación Ituzaingó, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 9,60 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 384 m². Se trata de una vivienda de aproximadamente 120 m² cubiertos, de construcción antigua, que requiere reciclado y trabajos de puesta en valor, presentando además sectores con humedad y cuestiones vinculadas a su fundación que deberán ser evaluadas por profesionales. La propiedad cuenta con una distribución funcional y, fundamentalmente, con un importante espacio libre al fondo, característica cada vez más buscada en la zona. Distribución La vivienda cuenta con: Jardín de acceso al frente. Garage cubierto y pasante, con ingreso hacia el fondo. Living. Cocina-comedor. 2 dormitorios. Baño completo con antebaño. Amplio espacio exterior. Gran fondo libre, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. taller con trifásica y baño al fondo. El lote de 9,60 x 40 metros permite pensar diferentes alternativas de intervención, ampliación y puesta en valor, siempre sujetas a la factibilidad técnica, normativa y urbanística correspondiente. UN TERRENO QUE ES UNO DE LOS GRANDES ATRACTIVOS El verdadero diferencial de esta propiedad está en la superficie y profundidad del lote. Sus 384 m² de terreno y aproximadamente 40 metros de fondo ofrecen un importante espacio exterior, poco habitual para propiedades ubicadas tan próximas al centro de Ituzaingó. El amplio jardín posterior brinda la posibilidad de proyectar distintos usos, ampliaciones, nuevos espacios o una renovación integral de la vivienda, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. UBICACIÓN Una ubicación muy conveniente en Ituzaingó Sur, con rápido acceso a: Estación de tren de Ituzaingó. Comercios y centros de servicios. Colegios. Entidades bancarias. Centros de salud. Transporte público. Principales arterias de circulación. Una zona consolidada, con todo lo necesario para la vida cotidiana y con buena conectividad hacia otros puntos de Ituzaingó y localidades cercanas. IDEAL PARA RECICLAR Y TRANSFORMAR Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un proyecto de renovación, priorizando el valor del terreno y su excelente ubicación. Por sus dimensiones, profundidad y superficie libre, presenta potencial para diferentes proyectos, ya sea para una familia que quiera desarrollar una vivienda a medida, para quienes busquen una propiedad con amplio jardín o para un inversor interesado en analizar alternativas de desarrollo. La eventual factibilidad constructiva o de subdivisión deberá ser verificada de acuerdo con la normativa urbanística vigente, indicadores, zonificación y demás requisitos municipales. ? DATOS PRINCIPALES • Ubicación: Domingo Olivera 1150 – Ituzaingó Sur • Precio: USD 109.000 • Terreno: 9,60 x 40 m • Superficie de lote: 384 m² aprox. • Superficie cubierta: 120 m² aprox. • Dormitorios: 2 • Baño: completo con antebaño • Garage: cubierto y pasante • Jardín: sí • Fondo: amplio, aprox. 30 m • Antigüedad: aproximadamente 100 años • Estado: propiedad a reciclar / poner en valor UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN SABE VER EL POTENCIAL Una casa con historia, un lote generoso y una ubicación privilegiada. Si estás buscando una propiedad para reciclar, ampliar, transformar y darle valor, esta puede ser una excelente alternativa. USD 109.00 Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]
Olivera al 1100, Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Sebastian Agostoni Real Estate
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Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Mansilla 2100
Casa Quinta en excelente estado, distribuida en una plantas cuenta con una superficie cubierta de 80m2. En cuanto a sus comodidades, contamos con Living-comedor-cocina, 2 dormitorios. Ubicado en Udaondo de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-228)
US$ 120.000
220 m²
80 m²
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Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Posadas 600
Venta de Casa en Ituzaingó, Ituzaingó. Propiedad estilo PH desarrollada en un planta: Amplio Living. Cocina semi integrada equipada. Habitacion al frente. Baño completo con amplio box de ducha. Segunda Habitacion con vista lateral. Patio pequeño de 2 x 4. Lavadero cerrado con bacha,mesada,conexion de lavarropas e instalacion de termotanque. Espacio para estacionamiento de un vehiculo. No comparte espacios. Es todo independiente.Toma permuta en zona oeste. 11.4472-4913 Carolina Bombelli carolina@tocchettonprop.com.ar www.tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-169)
US$ 115.000
100 m²90 m²1
APTO CRÉDITO Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Latzina al 1600
Casa de 4 ambientes con Gran jardín y piscina Cochera Pasante | Impecable APTO CREDITO / pero NO banco nación. ¡Tu próximo hogar te espera! Esta propiedad combina la comodidad de una casa moderna con un espacio exterior soñado Ubicada en zona residencial, un entorno privilegiado rodeada de casas lindas , familiar. calles asfaltadas todas , acceso a 6 avenidas principales , salida rápida a autopista , cerca de centros comerciales, colegios de excelente nivel en la zona, varias lineas de colectivos _ lote de 392 m²,y 100 m2 cubiertos, es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. Lo que la hace especial. Espacios renovados: Cocina totalmente a nueva, con diseño funcional y moderno. Comodidad familiar: 3 dormitorios amplios (2 con placares), diseñados para el máximo aprovechamiento del espacio. Exterior ,cuenta con Un jardín generoso con piscina, ideal para disfrutar . Entrada de garaje pasante (perfecto para varios vehículos) y portón dos. IMPORTANTE _ Cuenta con todos los servicios : gas natural, luz,agua corriente,cloacas, electricidad, TODO EN FUNCIONAMIENTO. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
US$ 125.000
390 m²100 m²
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Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Francisco Narcis 2000
Venta casa, 3 ambientes, Ituzaingo Casa ubicada en Ituzaingó Norte, sobre un lote de 417 m2, ideal para refaccionar o para desarrollo inmobiliario. Dispone de jardín delantero con entrada para auto, living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina y lavadero. El jardín trasero es amplio, brindando múltiples opciones de aprovechamiento. La orientación es norte y la propiedad se desarrolla en una sola planta. Incluye cochera y espacios exteriores de gran tamaño. XINTEL (MIN-MIN-221)
US$ 120.000
417 m²82 m²1
Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Chilavert 1000
Venta de dúplex A ESTRENAR 3 ambientes, ubicado en Ituzaingó Norte. La unidad cuenta con un estilo minimalista y detalles de categoría. Planta baja: - Living amplio - Cocina comedor semi integrada - Toilette - Entrada para vehiculo - Fondo libre Planta alta: - 2 dormitorios con placard - Baño completo Med cub. 85 m2 -La propiedad cuenta con agua corriente y cloaca- XINTEL (VRP-VRP-46)
US$ 120.000
85 m²85 m²1
Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Marañón 1740 1700
VENTA DUPLEX, 4 AMBIENTES, ITUZAINGO DUPLEX 4 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN DE ITUZAINGÓ (A 2 cuadras de Av. José María Paz y cercano al Acceso Oeste). La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: Planta Baja: Entrada de auto con portón automático, living comedor, cocina, toilette y patio semi-techado con espacio verde, parrilla, lavadero y termotanque. Planta Alta: 3 Amplios dormitorios con placard y aire acondicionado, baño principal. XINTEL (MIN-MIN-54)
US$ 115.000
120 m²110 m²2
Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
San Ignacio 2400
VENTA, CASA LOTE, ITUZAINGO TERRENO CON DOS CASAS AMERICANAS 1- CASA AL FRENTE CON LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y PISOS PARQUETS. ENTRADA DE AUTO Y PATIO. 2- CASA AL FONDO, ENTRADA POR PORTON, 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, JARDIN CON PARRILLA. ENTRADA PARA DOS AUTOS. LOTE 10 X 30. APTO CREDITO SERVICIOS DIVIDIDOS XINTEL (MIN-MIN-179)
US$ 120.000
300 m²300 m²1
Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Rangugni 2800
CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS EN BARRIO AERONáUTICO ITUZAINGO OPORTUNIDAD!! Chalet reciclado, construido en 2 plantas, sobre lote de 260m2 y 15m2 cubiertos Living comedor, cocina totalmente equipada, 4 dormitorios y baño completo Jardín, quincho de 10 x 3 semicubierto con parrilla y pileta de fibra Cochera 2 autos Todos los servicios XINTEL (LER-LER-7441)
US$ 125.000
260 m²150 m²1
Casa en venta
Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Brandsen, 600
La propiedad se ubica en la zona residencial mas buscada de ituzaingó norte a pocas cuadras del centro de ituzaingó.la misma se desarrolla en dos plantas , al ingresar tenemos un living comedor que conecta con la cocina comedor , toilette, lavadero ,garaje y un pequeño patio. En planta alta se distribuyen tres dormitorios dos con placard y un baño completo. XINTEL (VRP-VRP-9)
US$ 125.000
104 m²104 m²1