Casa en :Avenida Fernán

Destacada y elegante casa en venta, ubicada en Club de Campo Santa Catalina de 7 años de antigüedad, sobre la ruta 6 km 166, a 10 km de la Autopista del Oeste y a 7 km de Panamericana, ramal Pilar, en la localidad de Open Door. El lote es de 5000 m2 parquizado, con riego por aspersión y lindando en su fondo con cancha de polo. Pileta de gran tamaño. La casa cuenta con dos alas independientes una de la otra. En el ala principal nos recibe un amplio living comedor de 36 m2, cocina amplia integrada, un lindísimo y moderno baño completo y dos dormitorios amplios. El dormitorio principal es en suite, de grandes medidas con lindísimas vistas a la pileta y un espectacular parque que al fondo da a las canchas de polo, ésto le da mucha amplitud y vista abierta. En la otra ala, encontramos un amplio estar o segundo living, más dos dormitorios en suite. Lindísima y amplia galería para disfrutar de la vista y la tranquilidad. Parrilla. Amplio playroom de 45 m2. El Club de Campo Santa Catalina fue fundado en 1997, con 100 has, una superficie de espacio común de 37 has y 2 canchas de polo, esta ubicado en Open Door, en una de las áreas mas exclusivas de Zona Norte, en el cual se alternan campos y clubes privados de polo, con acceso directo a importantes localidades como Lujan, Capilla del Señor, Open Door, Manzanares y Pilar, ofreciendo un marco de servicios accesibles en pocos minutos. Situado en la Ruta 6, con fácil acceso a la Ruta 8 como del acceso Oeste, a solo 45 minutos del centro de la Capital, brinda la infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas, especialmente aquellas vinculadas a la vida de campo, dentro de un marco de servicios y seguridad. En el diseño de Santa Catalina se ha priorizado el contacto con la naturaleza, vida al aire libre, sin descuidar la privacidad y tranquilidad con sus amplias fracciones de 2000 a 5000 m2. El club house, un cálido casco de estancia tradicional, cuenta con restaurant, sala de lectura con hogar, pileta y solárium. También cuenta con una capilla de Santa Catalina de Siena. Una opción de vida, que se consolida día a día, donde numerosas familias lo eligieron ya como vivienda permanente o descanso para los fines de semana. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-20 Residencia de categoría en Barrio Privado Los Puentes Lote de 1.200 m 182 m cubiertos En uno de los barrios privados más valorados de Luján se encuentra esta distinguida moderna residencia desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 1.200 m en el lote 13 donde la amplitud la funcionalidad y la conexión con el entorno natural definen su esencia. La propiedad cuenta con aproximadamente 182 m cubiertos destacándose por su sólida construcción excelente mantenimiento y una distribución práctica y confortable ideal tanto para la vida familiar como para disfrutar del descanso y la vida social. El área principal ofrece ambientes de generosas dimensiones integrados por un amplio hall de entrada o recepción un espacioso y bien distribuido living un comedor con cocina integrada con ventanales que proporcionas luz natural durante todo el día creando un ambiente moderno y luminoso con conexión directa hacia el exterior. El sector privado se compone de tres dormitorios por un pasillo con la opción de cerrado para garantizar mas confort y privacidad cuando la ocasión lo amerite. Destacándose la suite principal con vestidor y baño privado además de un baño completo adicional entre los siguientes dormitorios. A su vez en el otro extremo de la vivienda se encuentra un ambiente adicional el cual podría brindar una función de espacio de servicio de escritorio o bien un cuarto dormitorio ubicado junto al baño de visitas y al lado de un cómodo lavadero separado. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su galería semicubierta con excelente orientación para una mayor utilidad luminaria que recorre casi todo el frente posterior y se abre hacia un parque de amplias dimensiones con vistas abiertas generando una sensación de amplitud y contacto permanente con la naturaleza. El parque se complementa con una esplendida pileta de sólida construcción y excelente durabilidad. En términos de confort la propiedad cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera garantizando climatización uniforme durante todo el año. Recientemente pintada y en estado impecable esta residencia representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad de categoría funcional y lista para habitar dentro de un entorno consolidado y seguro. El country club Los Puentes tiene 70 ha con diseño paisajístico que integra puentes y brazos del Río Luján está ubicado sobre la Autopista del Oeste AU Oeste provincia de Buenos Aires. Acceso directo y fácil desde Acceso Oeste a pocos minutos del centro de Luján y con cercanía a supermercados centros comerciales y servicios. El Barrio ofrece excelentes amenities en los espacios comunes de gran calidad - Seguridad - Cerco Perimetral con cámaras - Canchas de Tenis - Cancha de basquet - Cancha de voley - Canchas de Paddle con pared - Cancha de paddle con vidrio y próximamente otra - Canchas de Fútbol 11 y 5 - Opción de profesores personalizados para cada área - Gimnasio - Área de paseo arboleado símil bosque - Pileta - Play-room para niños con actividades y colonia. - Club House con Restaurante y Cafetería. - Drugstore bastante completo Los mejores amenities los encontras en el Club de Campo LOS PUENTES TU AGENTE DE CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Everlinks, Luján Al ingreso: -Cocina comedor inetegrada -Toilette de recepcion -Suite con baño completo y vestidor - 2 dormitorios con palcard, y un baño compartimentado -Quincho con parrilla -Cochera cubierta para dos autos -Calefacción por piso radiante -Preinstalaciones de aire -Pileta de 4x8 más 2x4 playa húmeda Lote con fondo infinito al golf ️ Puede aceptar una pequeña financiación O algún vehículo en parte de pago XINTEL (DMS-DMS-3840)

Luján Centro. Se vende casa con departamento y local. Ideal inversores. Excelente ubicación. Escucha oferta. Financia saldo chico. Descripción: Local: - Cocina. - Deposito. - Cámara frigorífica de 2x2. - 3 baños con vestuario. Departamento en planta alta: - Cocina-comedor. - 2 dormitorios con salida a amplio balcón. - Baño completo. - Toilette. - Galería cubierta con ascensor. - Lavadero. - Terraza. - Cochera cubierta. Casa: - Cocina. - Living-comedor. - 3 dormitorios. - Baño completo. - Galería con parrilla. - Pileta. Información adicional: - Local con Luz trifásica, casa con luz monofásica. - Zona comercial. - 20mts de Av. Humberto Primo y parada de colectivos. - 100mts de Plaza Colón. ---------------- REF.451 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Excelente Casa ubicada en uno de los cinco barrios de Comarcas Luján, cuyo proyecto total se desarrolla en un lote de 500 hectáreas. Venta y tambièn posibilidad de Alquilarla amueblada en la suma de U$S 1.400 mensuales El Barrio posee más de 110 viviendas, entre construídas y en proceso de obra; con un 90% de lotes vendidos. Cuenta con triple cerco perimetral con cerco eléctrico. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad 24 Hs. Fibra Óptica y gas natural. Se dictan clases de running, funcional, fútbol para niños, mujeres y hombres. Colonia de Vacaciones. Próximamente: Cancha de fútbol 5 y 11, cancha de tenis, básquet, gimnasio y quincho. A 70 km de Capital Federal, zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste. Ruta 6 Km 155 La Casa se encuentra en el Barrio San Roque y fue reciclada a nuevo en el año 2023 con un estilo moderno. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 2.000 m2 (42 m2 de frente por 46 m2 de fondo) Consta de: - Amplio Living-comedor y cocina con isla con amoblamientos completos y espacio para heladera doble - Toilette de Recepción. - Dos habitaciones juniors que comparten un baño completo - Habitación Principal en suite - Lavadero independiente - Refrigeración: 4 Aires Acondicionados frío/calor - Calefacción: Calefactores y 2 Hogares - Termotanque a gas natural SE ACEPTA PERMUTA POR CASA EN PARQUE LELOIR O PINAMAR POR IGUAL O MAYOR VALOR. Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. CONSULTE!!! XINTEL (JBD-JBD-767)

Ubicada en Santa Irene, uno de los barrios más destacados de Comarcas de Luján, esta propiedad se distingue por su amplitud, funcionalidad y excelente integración con el entorno natural. Implantada sobre un gran lote de 2.004 m², se encuentra frente a las canchas de tenis y cuenta con una excelente forestación. Uno de sus principales diferenciales es el acceso directo a un bosque comunitario de aproximadamente 800 m², que genera una expansión natural del jardín de unos 20 metros adicionales. Solo 8 propiedades del barrio cuentan con este privilegio. Superficies -Superficie cubierta: 192 m² -Superficie semicubierta: 62 m² -Lote: 2.004 m² Distribución interior La casa ofrece un amplio living-comedor con cocina integrada, pensado como un espacio social cómodo y luminoso. Cuenta con 3 dormitorios: el principal en suite, con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard. Además dispone de escritorio o playroom, adaptable a home office, espacio de estudio o sala de juegos, y 2 baños completos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor y calefacción mediante caldera y radiadores. Las aberturas son de aluminio A30 con DVH y vidrios de seguridad, aportando confort térmico y acústico. Galería y exterior Una amplia galería acompaña el sector social exterior y cuenta con parrilla a gas y horno a leña Tromen, además de barra con mesada de granito y bacha. Por sus características, ofrece también potencial para realizar un cerramiento y disfrutarla durante todo el año. En este sector se encuentran un baño con ducha, lavadero con espacio para tender y cuarto de servicio o guardado. El jardín, amplio y muy bien integrado a la forestación del entorno, cuenta con piscina y solárium. Hacia el fondo, la salida directa al bosque comunitario aporta una sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza difícil de encontrar dentro del barrio. Detalles adicionales Posibilidad de incluir mobiliario en la operación, a convenir. Se evalúa financiación con un anticipo del 70%. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y naturaleza, dentro de Comarcas de Luján y a pocos minutos del centro de Luján. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Luján Ubicada en la Ruta 7, frente al Club de Rugby, a pocos minutos de la Basílica y el centro de lujan. Sobre Lote de 1560 m2, con muy buenas instalaciones, compuesta por casa principal y de huéspedes. Completamente parquizada, con variedad de plantas y añosos árboles de diferentes especies y frutales, quincho y cuarto de herramientas. La casa principal fue construida en 1966, con estructura sólida de ladrillo a la vista, es muy funcional y se desarrolla en dos plantas de aproximadamente 200 m2. En la Planta baja: se ingresa por un amplio living comedor con chimenea y ventanas al jardín, cocina completa con comedor de diario, el hall de distribución conduce hacia 2 dormitorios y el baño y hacia la planta alta en donde se encuentran otros 2 dormitorios (espacio preparada con ventana para terminar otro baño). Galería con vista a un soleado contrafrente con parrilla y pileta. Importante quincho (antiguamente sala de cine) que cuenta con dormitorio con placard y baño, calefacción individual. Lavadero independiente. Calefacción individual por estufas, aires acondicionados y chimenea. Aberturas con persianas barrio y mosquitero. Pisos de mosaico, roble y cerámicos. Espacio techado para 2 vehículos. Galpón de 30m2 aproximadamente. Gas natural, alarma. Ruta iluminada con luces led. Fibra óptica para internet. - TOMAN DEPARTAMENTO POR MENOR VALOR ZONAS NORDELTA, SANTA BARBARA, COMARCA - CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-179)

HERMOSA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA. LA CASA TIENE SALON COMEDOR, COCINA INCORPORADA,UN BAÑO, DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. GALERÍA SEMI ABIERTA, CON UN BAÑO EXTERIOR Y PISCINA. APARTE TIENE UNA CASA DE HUESPEDES CON BAÑO Y COCINA APARTE. EXCELENTES CALIDADES. XINTEL (ICL-ICL-66)

Casa a estrenar en exclusivo barrio cerrado de La Elina, Luján. Con un terreno de 1100 m2 y 165 m2 cubiertos, esta casa ofrece un estilo de vida moderno y espacioso. Características: - 3 habitaciones con amplios placares (1 en suite) - 4 baños (2 completos y 2 toilette) - Cocina completa, lavadero, y espacios de guardado. - Amplio living comedor, Estacionamiento para 3 autos (2 cubiertos, 1 descubierto). Servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Seguridad 24 hs, club house y zonas verdes. Ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.