Local Comercial en Santa Cruz 6100

Ubicado en el Edificio Aurora de Mar, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una actividad en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección dentro de la ciudad. Su ubicación frente al mar y dentro de un edificio moderno lo convierten en un espacio ideal para proyectos que busquen visibilidad, entorno de calidad y proyección comercial. El local se adapta a múltiples destinos, entre ellos: • Oficinas profesionales • Estudios de arquitectura, contabilidad o diseño • Consultorios profesionales • Cafetería o coffee shop • Showroom de marca • Local gastronómico liviano • Espacio de coworking • Estudio creativo o tecnológico La zona se encuentra en pleno proceso de desarrollo urbano, con nuevos edificios residenciales y un flujo creciente de residentes y visitantes, lo que genera gran potencial comercial a mediano plazo. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su proyecto frente al mar, en una ubicación con identidad y proyección. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7841247

ALQUILER 24 MESES – LOCAL COMERCIAL A LA CALLE – SANTA FE 2068 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santa Fe 2068, entre Moreno y Bolívar – Mar del Plata Superficie: 100 m² aprox. Valor inicial: $1.400.000 mensuales + expensas e impuestos Contrato: 24 meses Ajuste: Trimestral por IPC DESCRIPCIÓN Presentamos este local comercial a la calle, ubicado sobre Santa Fe 2068, entre Moreno y Bolívar, en una zona estratégica de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie de 100 m² aprox., distribuidos en dos plantas. Se encuentra íntegramente reciclada y en excelentes condiciones para el desarrollo de diferentes actividades comerciales. En planta alta dispone de oficinas y baño, ofreciendo una distribución funcional para quienes necesitan combinar atención al público con espacios de trabajo privados. Por sus características, ubicación y distribución en dos plantas, representa una excelente alternativa para comercios, oficinas, estudios profesionales y diferentes emprendimientos. CARACTERÍSTICAS Local comercial a la calle 100 m² aprox. Desarrollado en dos plantas Planta alta con oficinas Baño Íntegramente reciclado Excelente estado Ubicación estratégica Consultar rubros CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Valor inicial de $1.500.000 mensuales Expensas e impuestos a cargo del inquilino Ajuste trimestral por IPC Una garantía propietaria REQUISITOS Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local en alquiler compuesto por planta baja y planta primer piso. Cuenta con patio. Apto todo destino. * El alquiler es mas IVA mas impuestos ($150.000) ILO11825478

Local en alquiler ubicado en San Juan entre Colon y Bolívar 7.00 x 15.00 c/ dos baños Entre piso de 6.00 x 6.00 aprox doble vidriera cortina de malla metálica *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios , IVA y Tasa Municipal CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) # IBU7945 LO647135

LOCAL EN ALQUILER y/o VENTA ***PARA EL CASO DE ALQUILER INCLUYE*** EQUIPAMIENTO COMPLETO P/ KIOSKO/DRUGSTORE el local se encuentra armado con Habilitación vigente Drugstore + expendio de panchos Impecable estado y calidad en todas sus instalaciones INCLUIDO EN EL VALOR DE ALQUILER: * Heladeras Exhibidoras, *Aire acondicionado, *Microondas, *PC Registradora, *Cafetera, *Panchera, * todo el mobiliario etc *Luminarias, Camaras de Monitoreo y Alarma **Al valor del alquiler debe adicionarse Expensas, Servicios y Tasa Municipal** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) **PARA EL CASO DE VENTA NO INCLUYE INSTALACION COMERCIAL ALGUNA ** ILO11467160

Local comercial y oficina en pleno centro. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor Por cuenta del locatario: OSSE, TSU, Expensas ordinarias, Seguro de incendio #94 ILO7361996

LOCAL EN VENTA Y/O ALQUILER Bolívar casi Santiago del Estero Planta Baja: 4.40 x 14.00 Mts. Entre Piso: 4.40 x 11.00 Mts. c/ baño Excelente Estado ¡¡¡ **Para el caso del alquiler Al monto mensual debe adicionarse , Servicios, y Expensas comunes CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8084364

Excelente local sobre Av . Juan b Justo ( en inmejorable ubicación ). Lindando con locales de primera marcas.Planta baja :100 mt2 5mt de vidriera por 20mt de fondo altura de 5 mt aprox. Planta alta: 70 mt2 tiene una superficie de 5 mt x 14,5 aprox. que balconea a local. Dos baterías de baños damas y caballero. Entrada por calle trasera ( carga descarga ) . Apto rubros varios ( oficinas , consultorios , local etc ) Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Local comercial gastronómico desarrollado en dos plantas, con instalaciones completas y distribución funcional para operación inmediata. La propuesta contempla la venta del fondo de comercio e instalaciones, con alquiler del inmueble, ofreciendo una excelente oportunidad para continuar o desarrollar un proyecto gastronómico en un espacio ya acondicionado. En planta baja cuenta con amplio salón de recepción y atención al público, sector de caja, patio techado, cocina equipada con áreas de preparación y frío, baños para damas y caballeros, vestuario para personal y espacios de servicio. La planta alta dispone de gran salón con múltiples sectores de mesas, barra, depósito y área privada, permitiendo una operación cómoda y una destacada capacidad de atención. El inmueble presenta una distribución moderna y eficiente, pensada para gastronomía, con circulación funcional entre salón, cocina y áreas de apoyo. Ideal para restaurante, bar, café o propuesta gastronómica integral que busque instalarse en un espacio ya desarrollado y con infraestructura existente. ILO8069766