Casa en EL GUACAMAYO

APTO CREDITO!! GRAN CHALET 3 AMB. CON PISCINA Y FONDO - VILLA LUZURIAGA Ubicación privilegiada, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios, a metros de calle América y Rivera Indarte. Esta propiedad lo tiene todo: amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Con una distribución cómoda y un fondo soñado, es ideal para quienes buscan vivir con confort y rodeados de verde. Características destacadas: Retiro de frente de 3 mts. Living comedor de 7 x 4: espacioso y luminoso, perfecto para reuniones. Cocina comedor de 6 x 3, funcional y con excelente circulación. 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo. Garage pasante cubierto para 2 autos. Fondo parquizado con piscina, ideal para disfrutar el verano. Puntos Importantes: Amplio terreno: Lote de 12 x 35 mts. Apto crédito Venta directa Una casa que combina calidad de construcción, espacios generosos y un entorno residencial inmejorable. Consultanos para más info y coordiná tu visita. ¡Te vas a enamorar! XINTEL (UGX-UGX-37)

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES CON GARAGE CUBIERTO, FONDO LIBRE PARQUIZADO. RAMOS MEJIA TOTALMENTE RECICLADA. AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA, BAÑOS COMPLETOS CON DUCHA MUY MODERNOS, DOS DORMITORIOS CON PLACARD. EN PLANTA ALTA TERRAZA LIBRE Y LAVADERO. CONSULTENOS !!! COMERCIALZACION SUJETA A LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL DE AFIP Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-133)

Hermosa casa en Sgto. Cabral. La casa consta de cochera pasante y un fondo muy amplio para disfrutar en familia, 2 habitaciones espaciosas, cocina-comedor, living, lavadero y terraza. Además al frente de la casa tiene un espacio cubierto(funcionaba como local) de 7x5, el cual podrían ser 2 habitaciones. Cuenta con una ubicación privilegiada a 2 cuadras de Av. San Martin cerca de transportes y servicios XINTEL (WFE-WFE-22)

-----RETASADO----- CAMBIÓ EL VALOR Venta de Casa 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador sobre terreno de 10 mts de frente por 20 mts de fondo. En impecable estado cochera cubierta, fondo libre, todos los ambientes externos Comedor de ingreso con distribución muy amigable. Gran dormitorio principal en suite, amplio, luminoso, con doble circulación; el resto de los dormitorios de generosas medidas y en excelente estado Cocina amplia con comedor de diario separado muebles de alto y bajo mesada Mucho lugar de guarda Excelente propiedad con ubicación preferencial. A pocas cuadras de Ruta 3 y Av Gral Paz Inmejorable condición de venta CONSULTE Cimarelli Inmobiliaria La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. COL 577 la matanza XINTEL (PCI-PCI-734)

Casa americana 3 ambientes, excelente ubicación, oportunidad, Jardin al frente, lote de 10 x 21. garage de 9 mts Living comedor piso mosaico 3.20 x 3.25 con hogar Cocina comedor diario 2.70 x 3.70 con muebles completos y lavadero cubierto 2 dormitorios 2.80 x 3.50 y 3.20 x 3.60 fondo libre de 10 x 9 con quincho y parrilla XINTEL (NFX-NFX-59)

LOTE DE 10 x 31 - 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES - IDEAL PARA VIVIR, INVERTIR O DESARROLLAR SE TRATA DE 2 PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE: 1) UNA CASA DE 3 AMB. CON COCHERA Y FONDO LIBRE 2) UN DEPARTAMENTO DE 2 AMB. AL FRENTE CON PATIO Totalmente funcionales, en una ubicación estratégica de San Justo, a metros de la UNLAM y el Hospital Italiano, próximo a Av. Arieta y Pte. Peron, con fácil acceso al transporte y conectividad 1) La casa de 3 ambientes cuenta con 70 m2 con ingreso por la cochera cubierta. Características generales: -Living amplio -Cocina comedor -2 dormitorios con placard -Baño completo -Patio con parrilla -Fondo libre parquizado -Acceso a una amplia terraza que abarca toda la superficie de la propiedad -Lavadero cubierto 2) El Departamento de 2 ambientes cuenta con 40 m², al frente, con ingreso completamente independiente, ideal para alquiler, uso profesional o vivienda de un familiar. Características generales: -Living comedor -Cocina -Dormitorio con placard -Baño completo -Patio Datos del lote: Medidas: 10 x 31 m Zonificación: U2b FOT: 2.25 FOS: 0.60 Densidad: 700 hab./ha Estado general: A refaccionar Una propiedad con múltiples oportunidades: 1) Ideal para dos familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia. 2) Excelente opción para inversores que buscan obtener renta de una o ambas unidades. 3) Gran potencial de desarrollo por su zonificación y dimensiones del terreno XINTEL (UGX-UGX-97)

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Fernando García - MLS ID 422341004-158 VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA CELINA APTO CRÉDITO COMPLEJO CON SEGURIDAD Excelente oportunidad CASA de 5 ambientes ubicada en complejo semi cerrado en Villa Celina a tan solo 100 metros de General Paz. Zona estratégica con rápido acceso tanto a CABA como a Provincia. PROPIEDAD LISTA PARA MUDARSE SIN NECESIDAD DE REALIZAR REFACCIONES! El complejo cuenta con portón eléctrico cámaras de seguridad y espacios verdes con juegos para niños brindando un entorno seguro y familiar. Apto crédito bancario 2026 Expensas 70.000 incluyen AYSA Ubicación General Pintos 2997 La propiedad se encuentra en impecable estado general reciclada íntegramente hace pocos años con materiales de primera calidad. No requiere refacciones estructura techos e instalaciones en óptimas condiciones. Posee aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Distribución y características 4 dormitorios amplios todos con placard pisos cerámicos aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Ventanas con postigos de madera y mosquiteros. Dormitorio principal en suite con baño completo y bañera. Segundo baño completo en planta alta también con bañera. Hall de distribución con ventiluz que aporta excelente luz natural y calidez. Living comedor amplio y luminoso equipado con aire acondicionado y estufa. Cocina integrada de generosas dimensiones muy funcional y luminosa con muebles bajo mesada y alacenas extractor conexión para lavarropas y salida directa a la cochera. Patio de 48 m con parrilla y sector de lavadero. Seguridad La propiedad cuenta con rejas de acero en toda la planta baja y postigos de madera en planta alta reforzando su excelente nivel de seguridad. Ideal para familias que buscan comodidad amplitud y tranquilidad sin resignar accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita. ACLARACIÓN EXPENSAS INCLUYEN AYSA AGUA CORRIENTE Y MANTENIMIENTO DE ESPACIOS EN COMÚN. SE ESCUCHAN OFERTAS _______________________________________________________________________ Aclaración La venta de dicha propiedad está sujeta a la obtención del Certificado de Retención - Sujetos no residentes. Contactame para más información. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Corredor Publico Inmobiliario Responsable Fernando García C.M.C.P.D.J.L.M. N 1137 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSA CASA DE EPOCA SOBRE LOTE PROPIO DE 10 X 35 UBICADA A SOLO 1 CUADRA DE AV. BRIGADIER JUAN MANUEL DE ROSAS Y A 26 CUADRAS DE AV. GENERAL PAZ DE 3 AMBIENTES; AL FRENTE AMPLIO RETIRO CON JARDIN Y ARBOL, ENTRADA DE VEHICULOS Y GARAJE; EN LA VIVIENDA CUENTA AL INGRESAR CON LIVING COMEDOR, BAÑO INSTALADO, DOS DORMITORIOS, ACCESO AL PATIO CON LAVADERO, PARRILLA, FONDO LIBRE DE 10 X 15 CON CUARTO DE HERRAMIENTAS, Y ESCALERA DE ACCESO A LA TERRAZA CON CUARTO DE ENCERES.- - SE ENCUENTRA CON CONTRATO DE ALQUILER ACTIVO XINTEL (UZL-UZL-122)

GRAN CHALET 4 AMB. CON FONDO, QUINCHO Y COCHERA PARA 3 AUTOS - VILLA LUZURIAGA - Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios reales para disfrutar en familia, en una de las zonas más buscadas de Villa Luzuriaga. Ubicado sobre calle América, este chalet se destaca por sus ambientes amplios, excelente funcionalidad y gran fondo parquizado, ofreciendo la comodidad de una verdadera casa familiar. Características principales: - Retiro de frente de 3 mts. - Living comedor amplio y luminoso - Cocina comedor cómoda y funcional - 2 baños - 3 dormitorios - Escritorio ideal home office o cuarto adicional - Garage para 3 autos - Fondo parquizado con quincho, perfecto para reuniones y momentos al aire libre Terreno de 12 x 35 mts. aprox. Puntos destacados: -Apto crédito -Ambientes amplios y súper luminosos -Excelente distribución y potencial familiar -Venta directa XINTEL (UGX-UGX-47)