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CASA EN VENTA EN AERO COUNTRY CLUB – GENERAL RODRÍGUEZ Una propiedad única con hangar propio, incorporado a la vivienda e ingreso directo a la pista del aeroclub de General Rodriguez Te presentamos una propiedad verdaderamente especial dentro de Aero Country Club, General Rodríguez, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, amplitud y una forma de vida diferente. Su principal diferencial es que cuenta con HANGAR PROPIO, incorporado directamente a la propiedad, una característica excepcional y difícil de encontrar. Ubicada en el Lote 7 de la Manzana 84, sobre un terreno de 25 x 40 metros (1.000 m²), la propiedad cuenta con 330 m² construidos. HANGAR PROPIO: UN DIFERENCIAL ÚNICO El hangar propio es, sin dudas, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Además de ofrecer un espacio exclusivo para guardar una aeronave, al encontrarse incorporado a la vivienda, su superficie puede disfrutarse también como un ambiente adicional de la casa ya que también con piso radiante. Por sus dimensiones y comodidad, resulta ideal para realizar reuniones familiares, encuentros con amigos, celebraciones o eventos, ofreciendo un espacio amplio y versátil que permite recibir a muchas personas cómodamente. Una característica que combina perfectamente la funcionalidad de un hangar con la posibilidad de contar con un gran ambiente social para disfrutar durante todo el año. A esto se suma otro diferencial extraordinario: el ingreso directo a la pista, permitiendo disfrutar de la actividad aeronáutica desde la propia propiedad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * 330 m² construidos. * Terreno de 1.000 m². * Lote de 25 x 40 metros. * 3 habitaciones. * 2 baños, uno de ellos en suite. * Aproximadamente 18 años de antigüedad desde el inicio de la construcción. * Losa radiante. * Caldera. * Losa en el techo de toda la vivienda. * Cielorrasos de Durlock. * Ventanas con DVH. * Agua presurizada. * Bomba sumergible. * Electricidad trifásica. * Gas envasado para cocina. * Parque parquizado al frente y al fondo. * Riego por aspersión * Hangar propio incorporado a la propiedad. * Hangar con portón plegable reforzado. * Calle interna de ripio. * Ingreso directo a la pista. VIVIR EN AERO COUNTRY CLUB Aero Country Club es un country tradicional de General Rodríguez, con origen en la década del 80, que se caracteriza por su entorno natural y su particular identidad aeronáutica. La posibilidad de vivir dentro de un entorno donde la aviación forma parte de la vida cotidiana convierte a este lugar en una propuesta diferente a la de cualquier country tradicional. AMENITIES DEL COUNTRY El complejo cuenta con una completa infraestructura para disfrutar en familia: * Pista de uso público. * Canchas de tenis. * Canchas de pádel. * Canchas de fútbol. * Canchas de básquet. * Pileta con forma de avión. * Gimnasio y zoom para eventos sociales * Sector de juegos. * Club House con restaurante. * Proveeduría. * Zona hípica. DATOS PRINCIPALES Aero Country Club – General Rodríguez Lote 7 – Manzana 84 Terreno: 25 x 40 m – 1.000 m² Superficie cubierta: 330 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 – uno en suite Hangar: propio integrado a la propiedad Expensas: aproximadamente $450.000 mensuales. UNA PROPIEDAD QUE NO SE ENCUENTRA TODOS LOS DÍAS Una casa que reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: amplitud, naturaleza, confort, espacio para caballo, ingreso directo a la pista y un hangar propio en la vivienda, que además puede convertirse en un espectacular espacio para grandes reuniones familiares y sociales. Una propuesta pensada para quienes buscan algo más que una casa: un lugar para vivir, disfrutar y compartir, con el privilegio de tener el aeródromo prácticamente en casa. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Nacional, General Rodríguez Excelente residencia en esquina en el Macizo I. Amplio living comedor, con hogar. Toilette. Cocina comedor independiente con horno y anafe, super equipada. En planta alta 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Pisos flotantes y en planta baja porcelanato. Cochera para dos autos, dependencia y lavadero. ~EL NACIONAL~ Las 365 hectáreas que lo conforman están desarrolladas en 906 lotes de 1350 m2 en promedio, ofreciendo un privilegiado entorno natural y un particular microclima que se logró destinando para lotes solo un 30% del lugar. El Masterplan se muestra como un proyecto ambicioso y de gran escala. El principal objetivo es preservar sus amplios espacios verdes y el encanto natural que lo rodea para garantizar la oferta de terrenos espaciosos que conforman áreas residenciales distribuidas en 14 barrios. La infraestructura de servicios proyectada es completa y subterránea y el sistema de seguridad es permanente e integral, con los últimos adelantos disponibles que aportan la máxima eficacia con costos racionales. El entorno de este campo brinda paisajes enriquecidos por una forestación rigurosamente cuidada (Masterplan de Thays). Más de 10 mil árboles de diferentes especies forman parte de la extensa vegetación que contribuye al ecosistema de la zona En cuanto a la fauna, se distinguen desde nutrias, perdices y carpinchos hasta particulares ejemplares de aves que se ven a atraídas por la tranquilidad del lugar y que buscan refugio en el campo. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3592)

Venta de Casa 4 Ambientes en Haras San Pablo, General Rodríguez Casa de 4 ambientes en Barrio Haras de San Pablo sobre lote de 1.317 m² Excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, emplazada sobre un amplio lote de 1.317 m², con el valor agregado de fondo libre sin vecinos en la parte trasera, lo que brinda mayor privacidad y una vista abierta al entorno natural. La vivienda ofrece un amplio y muy luminoso living comedor, integrado a una moderna cocina con barra desayunadora, creando un espacio funcional y cómodo para la vida diaria y reuniones. Además cuenta con toilette de recepción. Dispone de 3 dormitorios de excelentes dimensiones, todos muy luminosos y con aberturas con vidrios DVH, que garantizan mayor confort térmico y acústico. El dormitorio principal se destaca por su baño en suite y vestidor, mientras que los otros dormitorios cuentan con un baño completo. En el exterior se encuentra una gran galería cubierta con parrilla y amplia barra, ideal para disfrutar encuentros y momentos al aire libre. El jardín ofrece gran parque libre y pileta de natación, creando un entorno perfecto para disfrutar en familia. El Barrio Haras de San Pablo cuenta con muy buenos amenities para el disfrute de sus residentes: house, pileta, 2 canchas de fútbol, 2 canchas de paddle y cancha de pickleball. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y contacto con la naturaleza. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (VRP-VRP-389)

ACEPTA FINANCIACIÓN Excelente propiedad de estilo Moderno, a estrenar, con ubicación privilegiada en lote central, esquina y cerca de áreas comunes. La misma se encuentra distribuida en una planta: Hall de recepción con guardado de cortesía Amplio living comedor con cocina integrada con isla Estudio Toilette Habitación principal en suite con vestidor Dos habitaciones Junior con placard Baño completo Galería con parrilla Baño exterior Lavadero Piscina de 9x5 mts Cochera para 2 autos La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores caldera dual y preinstalación de Split frío/calor. Todos los ambientes son muy luminosos, techos en doble altura con detalles de iluminación natural y artificial. Revestimientos en porcelanato. Horno y anafe Whirlpool. Llámame y coordinamos tu visita! GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón. XINTEL (DMS-DS1-4553)

Casa 5 Ambientes, General Rodríguez. Barrio cerrado "Haras San Pablo". propiedad sobre un lote interno de 1420m2, excelente diseño y distribucion. Propiedad que se destaca por una luminosidad y detalles de categoria. Inmueble diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y con excelente distribución de los espacios. Cada uno de los espacios de la casa esta pensado para recibir excelente luz natural y aprovechar las hermosas vistas que ofrece el Barrio. La casa se desarrollada en una sola planta. - Ingreso a un amplio living-comedor con vistas privilegiadas al jardín del frente, la galería y la piscina. - Cocina integrada que generando un ambiente amplio y funcional conectado con el living-comedor. - Galería semicubierta: Equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con vista al jardín. - Tercer dormitorio con vista al jardín con baño en suite y como vestidor. - Baño completo estratégicamente integrado para asistir a los dormitorios. - Toilette pensado para uso de las visitas y para uso en reuniones. - Lavadero techado dentro de la propiedad. - Piscina de 40 m2 aprox. - Ingreso vehicular semicubierto y dscubierto para varios autos. - Una propiedad única por su diseño, distribución y entorno natural = Amenities del Barrio: Club House, restaurante, proveeduría, canchas de tenis y de futbol, caballerizas, piscina, plaza de juegos, colonia niños y recreación, área de actividades y deportes para adultos y niños. XINTEL (GPA-GPA-4413)

Venta de Casa en Las Lajas I, General Rodríguez. Casa emplazada en exclusivo lote de 930,Mts. desarrollada en dos plantas: Entrada descubierta para 6 vehiculos. Vestibulo de recepcion. Living. Baño completo. Comedor. Cocina semi integrada a Comedor de gran metraje con vista al parque. Piscina con solarium. Parque amplio.Lavadero independiente. Planta alta: Hall amplio de distribucion a Habitacion principal con vista al parque. Segunda Habitacion al frente. Tercer habitacion con vista al parque. Playroom o sala de estar. Baño completo con Jacuzzi doble. Destacados de la propiedad: Luminosa. Hermosa ubicacion. Detalles de calidad. Habitaciones con amplios armarios diseñados como vestidores. Entrada independiente de acceso al parque y piscina. Cercos bien tupidos que dan privacidad. Ambientes amplios. Con potencial de modificar ambientes de necesitar escritorio o mas habitaciones. Carolina Bombelli ######## .4913 Carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-442)

Casa 4 Ambientes en el nacional, General Rodríguez Exclusiva casa de 4 ambientes, estilo rural dentro de Campos de Rodriguez. El sueño de vivir en una chacra es posible. Excelente casa de 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños, toilette., con amplia galería, parrilla, horno de barro, pileta con playa húmeda y lavadero independiente. Calefacción por losa térmica. Aire acondicionado. Aberturas PVC simil madera con doble vidrio. Todo esto sumado a un maravilloso parque y entorno con añosa arboleda. La casa incluye riego automático en todo el lote de 7700m2, además de seguridad las 24 hrs, alambrado olímpico perimetral y camaras de seguridad en los accesos y esquinas internas del barrio. Infraestructura: cuenta con la totalidad de las instalaciones subterráneas, incluyendo electricidad, internet y TV por fibra óptica. Estamos a disposición para cualquier consulta. XINTEL (DMS-DMS-4274)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Nacional, General Rodríguez Propiedad desarrollada en dos plantas: Living. Comedor. Cocina Comedor. Habitación semi suite con vista al parque. Baño completo con ante baño. Galeria con parrilla opcional cochera. Habitación de servicio en suite opcional uso piscina.Lavadero. Parque. Piscina con solarium. Estacionamiento descubierto para 6 vehiculos y Garage para 2 vehiculos. Planta alta: Master Suite con vestidor. Dos Habitaciones con placard. Baño completo con doble bacha. Espacio libre para un escritorio o sector de juego y balcon. La Propiedad cuenta con sistema de Riego,Cortinas,Splits, Hogar y Calefaccion por radiadores. Posibilidad de Financiacion, consultar. carolina@tocchettonprop.com.ar Carolina Bombelli 11.4472.4913 www.tocchettonprop.com.ar La información es solo de carácter informativo y/o ilustrativo , puede estar sujeta a errores u omisiones, cambios en su valor o retirada de la venta sin previo aviso.- XINTEL (TCC-TC1-1252)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Las Lajas II, General Rodríguez Excelente propiedad Ubicada dentro del country Las Lajas, con una superficie total de 900 Mt, construidos 230 Mt2 y libres 670 Mt2 La propiedad consta de doble lote, que se pueden vender juntos o por separado, en uno se encuentra la propiedad y en el otro la pileta La propiedad esta emplazada toda en una planta, la misma cuenta con: Tres dormitorios: el ppal en suite, y otros 2 dormitorios con el 2do baño completo. Posee además una habitacion de servicio con baño completo. Cocina comedor con sus respectivos muebles, Living comedor amplio y luminoso, galeria cerrada integrada con parrilla En el exterior encontramos la pileta y pérgola, con gran parque para disfrutar del aire libre y la naturaleza ######## .6663 Nancy XINTEL (TCC-TC1-572)