Departamento en 11 de septiembre de 1888 al 700

Hermoso departamento en triplex en excelente ubicacion, a una cuadra de Cabildo y Congreso. El mismo cuenta de 3 pisos en los cuales en un primer piso se encuentra una hermosa y amplia sala, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño de servicio, lavadero y un balcon aterrazado al frente. La segunda planta, cuenta con 3 amplias habitaciones, cada una con un vestidor particular, y la habitacion principal en suite que balconea a la sala de la primera planta. Cuenta ademas con otra sala de estar en esta planta la cual esta en medio del cuarto principal y los secundarios.En la tercer planta, hay una terraza muy luminosa propia con parrilla. Todo el departamento cuenta con calefacción y aire acondicionado central propio y sistema de música central en todos los ambientes. A los pisos podes ingresar por ascensor desde la parte de afuera del departamento, o por dentro del departamento por escaleras. El mismo posee una cochera doble individual.

Departamento 4 ambientes en Belgrano -Ohiggins entre Blanco Encalada y Olazabal- a estrenar con dos cocheras Edificio full amenities, SUM, Gym, Pileta, 100% electrico. Living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina con lavadero y posibilidad de armar un cuarto de servicio con su baño. Toilet de recepción. Un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

VENTA DE PISO EXCLUSIVO DE 6 AMBIENTES EN EL CORAZON DE BELGRANO R, SOBRE LA CALLE PAMPA Y FREIRE. PISO COMPLETO, SOLO 4 UNIDADES EN EL EDIFICIO. DEPARTAMENTO CON 3 COCHERAS Y TERRAZA INDEPENDIENTE. COMPUESTO DE: LIVING COMEDOR + 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + COCINA COMEDOR DE DIARIO +DEPENDENCIA C/BAÑO + TOILETTE + 2 BAÑOS COMPLETOS XINTEL (JAK-JAK-3225)

EXCLUSIVO SEMIPISO 4 ambientes en EDIFICIO DE CATEGORÍA – piso 16 con vista panórámica. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! Ubicado en el piso 16 del complejo CASA DEL ÁNGEL, edificio premium full amenities de categoría; se trata de un amplio 4 ambietes con importante balcón al frente con vista abierta panorámica al NOROESTE. -Acceso por Palier privado y Entrada de servicio. -Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a balcón aterrazado con vista abierta hacia el norte TODO SOL! -Sala de estar de muy buenas dimensiones que puede ser utilizada también como oficina/estudio o un tercer dormitorio. -Dormitorio principal en suite con grandes placares empotrados y vista abierta hacia el norte. -Segundo dormitorio cuenta con salida directa a un balcón privado con vista lateral al oeste. MUY LUMINOSO. Tambien cuenta con amplios placards empotrados. -Baño completo. -Cocina muy amplia con entrada de servicio, totalmente equipada y con sector de Lavadero. -Dependencia de servicio con baño y gran placard. La propiedad cuenta con muy buena iluminación natural, ventilación cruzada. Muy buen espacio de guardado, con placards en hall de distribución, dormitorios y dependencia. Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes y calefaccion por losa radiente. -COCHERA FIJA. -ESPACIO GUARDA BICICLETAS. -BAULERA. -LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AGUA Y EL GAS. La unidad se encuentra en la torre ARCOS del COMPLEJO CASA DEL ANGEL. El complejo cuenta con amenities de primera linea como: -Piscina con solarium - Cancha de tenis y cancha de paddle. - SUM - Quincho con Parrilla. - Gimnasio. - Plaza para niños. - Seguridad 24hs - Ascensor principal y de servicio. La ubicación es privilegiada. Rodeada de una zona comercial de categoría con oferta gastronómica, zona de escuelas y espacios verdes. Proxima a las Avenidas Cabildo y Del Libertador. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Sobre Av. del Libertador, Hermoso piso de 4 ambientes + dependencia y escritorio. Espacio cochera. Edificio de excelente construcción y materiales de primera calidad. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la Av. del Libertador entre Zabala y Teodoro García. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta y a verde. Unidad con amplios ambientes. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor apaisado con vista abierta al frente . - Balcón corrido. - Tres dormitorios. el principal en suite. - Family/escritorio. - Cocina independiente. - Lavadero. - Dependencia con baño. - Baño completo y toilette. - Cochera móvil. * Palier privado. * Doble Circulación. * Calefacción por losa radiante. * Entrada principal y de servicio. * Sistema de seguridad por videocámaras monitoreadas tipo Tótem 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Hermoso departamento en la mejor zona de Bajo Belgrano con una vista increíble al Golf de Palermo. Cuanta con una cochera fija. Sin muebles. Edificio de Categoría que cuenta con seguridad presencial 24 hs y amenities, Pileta en la terraza con solarium, GYM completo, SUM, Parrillas, 2 ascensores de primer nivel. El departamento cuenta con: - Cerradura electrónica con huella. -Amplio living comedor con salida al balcón. - Toilette de recepción. - Cocina equipada, con espacio para dependencia de servicio. - Baño completo de servicio. - 2 dormitorios, el principal en suite con mucho espacio de guardado y placard. El otro con baño completo y también amplio placard. - Cortinas black out eléctricas por control remoto. - Cochera fija. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Exclusivo Piso 208 m² en Torre de Categoría | Virrey Loreto y Arribeños | Gran Balcón. Descripción Ubicación de Privilegio en el Corazón de Belgrano. En la intersección de Virrey Loreto y Arribeños, presentamos un piso alto único en una torre de perímetro libre. Un entorno residencial de excelencia, rodeado de una añosa arboleda y a pasos de las principales avenidas, combinando la máxima tranquilidad con una conectividad inmejorable. La Propiedad (A Reciclar): Una planta noble de 208 m² con un potencial de modernización extraordinario, destacada por su luminosidad natural en todos los ambientes y su doble circulación. Recepción: Palier privado. Gran living-comedor al frente con salida directa a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar la vista a las copas de los árboles. Área Íntima: 4 dormitorios de generosas dimensiones. Baños: 2 baños completos + Toilette de recepción. Área de Servicios: Entrada de servicio independiente. Gran cocina + comedor diario. Lavadero separado y dependencia de servicio con su respectivo baño. Unidades Complementarias (Escrituradas) La propiedad incluye en su título de propiedad: Cochera Fija y Cubierta: Unidad complementaria de fácil acceso. Baulera: Unidad complementaria (no es espacio común), garantizando propiedad exclusiva sobre el sector de guardado. Características de la Torre Edificio de excelente calidad constructiva. Se está creando un fondo de $10.800.000 para la renovación integral de la fachada, de los cuales $302.000 corresponden a esta unidad. Entorno arbolado y exclusivo, característico de esta zona de Belgrano. Oportunidad de Inversión: Un lienzo en blanco de 208 m² en una de las esquinas más codiciadas de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan jerarquía, metros reales y la posibilidad de diseñar su hogar a medida. "Esta propiedad representa una inversión inteligente: se adquiere un metraje premium en la ubicación más demandada de Belgrano a un valor de entrada que permite una renovación total de diseño. Una vez reciclado, el valor de mercado de la unidad superará ampliamente la inversión total, situándose en el segmento de lujo de la zona." "La unidad se vende en su estado actual. Se adjuntan renders con una propuesta integral de reciclaje para demostrar el gran potencial de sus ambientes y cómo podrían transformarse con una intervención moderna." AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 4 ambientes en nuevo edificio Kaizen Monarc. VENTA DE POZO - Entrega 2028 - Apto financiación (50% al boleto + 24 cuotas en pesos + CAC) Ubicado en la esquina de Monroe y Arcos, en una zona con calles arboladas, amplias avenidas y una oferta inigualable de comercios, gastronomía y entretenimiento. Departamento al frente de 122m2 totales. Living comedor con cocina integrada. Terraza de 27m2. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placares que comparten un baño completo. Edificio de diseño y calidad con excelentes terminaciones: -Baños con inodoros inteligentes. -Ventanas en PVC o aluminio con ruptura de puente térmico. -Cocinas con mesadas y alzadas de cuarzo con regrueso. -Artefactos leds de diseño, embutidos, en todos los cielorrasos de cocinas, pasillos y baños. -Placards con cajones y puertas con cierre suaves e interiores completos con barrales iluminados. -Puertas con interiores revestidas en PVC, con herrajes de diseño. -Puertas de acceso blindadas, con cerraduras digitales. -Baños con porcelanatos de gran tamaño. -Pisos de porcelanatos de gran forma. AMENITIES: SUM apto coworking, piscina & solarium, parrilla, laundry, sauna, pet's spa, bicicletero, gym. CR XINTEL (LHP-LHP-3115)

Venta de Departamento 7 Ambientes en Belgrano, Capital Federal EXCLUSIVO PISO DE CATEGORÍA EN BELGRANO - PALPA ENTRE CABILDO Y VUELTA DE OBLIGADO REFACCIONADO HACE 3 AÑOS CON EXCELENTE TERMINACION Y CALIDAD. Excelente piso de categoría con palier privado, en una de las mejores cuadras de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con amplios ambientes, excelente distribución y una luminosidad excepcional en todos sus espacios. La propiedad cuenta con un gran living-comedor apaisado, con salida a un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista abierta y orientación NO. Toilette y placard de recepción. Dispone de una cómoda cocina-comedor, con gran capacidad de guardado, comedor diario y lavadero independiente, pensados para brindar funcionalidad y confort en el día a día. Un amplio hall de distribución conduce al sector privado, donde se desarrollan cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. Los dormitorios principales se orientan hacia un contrafrente totalmente abierto, con vista al pulmón de manzana verde, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una excelente entrada de luz natural. Total de baños: 3 baños completos y 1 toilette. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para habitar, y cuenta con cochera fija. Los servicios con centrales, Calefaccion por loza y agua caliente por caldera Peisa. Características destacadas: Piso de categoría. Living-comedor apaisado con salida a balcón. Balcón al frente. Cocina-comedor de amplias dimensiones. Comedor diario. Lavadero independiente. Hall de distribución. 4 dormitorios. 2 dormitorios en suite. Contrafrente abierto con vista al pulmón de manzana verde. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Cochera fija. Estado impecable. Pisos tarugados y flotantes Patagonia flooring Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano, con acceso inmediato a medios de transporte (metrobus, subte y tren), comercios, colegios y todos los servicios de la zona. Consúltenos para coordinar una visita. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1210)