Olima Propiedades

VIDA LAGOON – Venta de Lotes Lote 1038 Superficie 643m2 Vida Lagoon es un desarrollo innovador pensado para disfrutar en familia, combinando naturaleza, confort y servicios de alta calidad, a minutos del centro de Funes. Uno de sus principales diferenciales es la laguna artificial de 2,3 hectáreas, construida con tecnología Crystal Lagoon. Esta laguna contará con 12.000 m² de playa con arena de cuarzo, agua cristalina, muelle para deportes acuáticos, y juegos inflables para chicos. Amenities destacados del barrio: Playa con arena de cuarzo Muelle y deportes acuáticos Juegos acuáticos inflables Complejo deportivo con canchas de 8 tenis, 4 de pádel y 3 de fútbol. Pileta de natación 4 quinchos con parrilleros Amplios espacios verdes Paseos peatonales y parque público de conexión con Funes Town El ingreso al barrio será a través de calle José Hernández, con acceso jerarquizado y rotonda en la intersección con Pedro Ríos. También se intervendrá urbanísticamente el tramo del Canal Salvat que atraviesa el predio, aportando valor paisajístico y funcional. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR. Una propuesta única para quienes buscan invertir o vivir en un entorno seguro, moderno y con todo para disfrutar cada día. Contactamos para coordinar una visita. C.I, Luis olima, Mat 1319.

Alquiler – Departamento de 2 dormitorios con cochera.Excelente departamento semipiso de dos dormitorios con cochera, ubicado en el barrio Echesortu, una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Rosario, con rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia oferta de servicios. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente y se destaca por su ventilación cruzada, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. El departamento cuenta con un espacioso living-comedor con cocina incorporada, diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Dispone de un balcón al frente con orientación Sur, ideal para disfrutar del aire libre, y un segundo balcón al contrafrente con orientación Norte, que aporta una excelente iluminación y circulación natural de aire. Posee dos dormitorios, ambos con placares independientes, un baño completo y un toilet, ofreciendo mayor comodidad para el uso diario. La propiedad está equipada con sistema de calefacción mediante caldera y radiadores en todos los ambientes, con el service recientemente realizado, garantizando un óptimo funcionamiento. Además, incluye cochera dentro del valor del alquiler. Una excelente opción para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en la ciudad. Contrato por dos años con incrementos cuatrimestrales al ICL.Se reserva con el valor del primer mes de alquiler y la reserva es Ad referéndum del propietario. Requisitos: 2 garantías propietarias y tres recibos de sueldo ó cinco recibos de sueldo de Jornada completa. Gastos de ingreso. Primer mes de Alquiler $950.000 Averiguaciones $30.000 cada una. Honorarios: 2 cuotas de $800.000 Sellado del contrato: según normativa vigente. Seguro de incendio. Gasto de administración: 3% mensual. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

Regimiento 11 al 300 – Excelente casa reciclada de 3 dormitorios Propiedad totalmente reciclada con diseño moderno y funcional, desarrollada en dos plantas, ubicada a solo una cuadra de Av. Nuestra Señora del Rosario, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. Planta baja: Ingreso por cochera con capacidad para dos vehículos Dormitorio con vista al jardín Cocina con barra desayunadora integrada al living Amplio living-comedor con excelente iluminación natural Toilette de recepción Baño completo con ducha Planta alta: Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor Baño completo con bañera Terraza con vista al jardín Exterior: -Patio de generosas dimensiones -Quincho con parrillero -Piscina Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y buena calidad constructiva, en una ubicación estratégica del sur de Rosario. Luis Ricardo Olima C.I Mat 1319. Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA con la finalidad de conocer los espacios sin muebles. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente la documentación necesaria para la transferencia del dominio. La venta y/o alquiler del inmueble es ad referéndum del propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por el incumplimiento de algunas de las partes.

Alquiler | Departamento de 2 dormitorios con cochera | Zona Portal Rosario ShoppingExcelente departamento en alquiler, ubicado sobre Bv. Rondeau, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Rosario, a pocos metros del Portal Rosario Shopping. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a los principales corredores de la ciudad, transporte público, centros comerciales, supermercados y una amplia variedad de servicios. La unidad se desarrolla sobre una superficie aproximada de 60 m² y se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes confortables durante todo el año. Cochera incluida en el valor del alquiler. Requisitos: - 1 garantía propietaria - 3 o 4 recibos de sueldo de jornada completa. El inquilino debe contar con recibo de sueldo o demostrar ingresos. Gastos de ingreso: - Sellado de contrato: según normativa vigente. (0.7%) - Averiguaciones: $25.000 cada recibo de sueldo dentro de la provincia de Santa Fe. - Honorarios profesionales: $1.500.000 (dos cuotas de $750.000) - Seguro de incendio. Contactamos para coordinar una visita. C.I Luis Olima Mat 1319.

Cochera en venta – Excelente ubicación | Francia entre Córdoba y Santa Fe Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Rosario. Se ofrecen dos unidades de cochera en venta, ubicadas en subsuelo, correspondientes a las unidades 04 y 05, con un precio muy conveniente por cada una. Ubicación: Francia entre Córdoba y Santa Fe, en un sector estratégico de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y puntos de interés. Una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, en una zona donde contar con un espacio de estacionamiento representa un diferencial importante. Características: 2 cocheras disponibles Unidades 04 y 05 Ubicadas en subsuelo Excelente precio Zona excepcional y de alta demanda Posibilidad de adquirir una o ambas unidades Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat 1319.

Casa moderna de alto nivel con jardín y piscina – Kentucky Club de Campo, Funes.Exclusiva residencia de 7 ambientes | 4 dormitorios | Piscina | Jardín | Cochera para 4 a 7 vehículos Ubicada en el exclusivo Kentucky Club de Campo, en Funes, esta imponente residencia se destaca por su arquitectura contemporánea, amplitud, calidad constructiva y un extraordinario nivel de equipamiento. Construida en 2019, la propiedad fue concebida para combinar confort, funcionalidad, privacidad y conexión con la naturaleza, ofreciendo espacios amplios y luminosos tanto para la vida cotidiana como para el disfrute y el esparcimiento. El ambiente principal es un imponente estar comedor de grandes dimensiones y doble altura, que se integra de manera fluida con la cocina comedor, equipada con mobiliario de primera calidad de Zurchmitten. La propiedad cuenta además con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, una sala de usos múltiples, escritorio, quincho, lavadero, depósito y una amplia galería semicubierta con parasoles móviles. El exterior constituye uno de los grandes atributos de la residencia: un amplio jardín con vegetación consolidada, árboles frondosos, cítricos y huerta, integrado a una espectacular piscina de 43,75 m² de espejo de agua. La cochera ofrece una capacidad excepcional para 4 a 7 vehículos, complementada con portón automatizado. Características principales Hall de ingreso. Inversión Inmobiliaria de Alto Nivel | Arquitectura Moderna y Tecnología de Vanguardia Exclusiva residencia de 2.495 m² de terreno en Kentucky Club de Campo, Funes, Santa Fe. Ubicada estratégicamente en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Funes, esta imponente propiedad combina arquitectura contemporánea, diseño, tecnología, funcionalidad y una extraordinaria integración con la naturaleza. Desarrollada para quienes buscan máximo confort y privacidad, la residencia ofrece una propuesta arquitectónica de alto nivel, con amplios espacios, grandes superficies vidriadas, ambientes integrados y una cuidada relación entre interior y exterior. El corazón de la vivienda es su imponente estar-comedor de grandes dimensiones y doble altura, un ambiente protagonista que se vincula de manera fluida con el jardín y los espacios exteriores. Se complementa con equipamiento y amoblamientos de alta gama Zurchmitten, aportando diseño y calidad en cada detalle. La propiedad fue construida con estándares modernos y se encuentra habilitada desde 2019, incorporando soluciones de automatización, seguridad y tecnología que permiten disfrutar de una vivienda eficiente, confortable y preparada para el estilo de vida actual. Distribución y características principales Más que una residencia, esta propiedad representa una forma de vivir, donde la arquitectura moderna se encuentra con un entorno natural privilegiado. Sus dimensiones, calidad constructiva, tecnología, equipamiento y ubicación dentro de Kentucky Club de Campo la convierten en una propuesta excepcional tanto para quienes buscan una residencia de máxima categoría como para quienes analizan una inversión inmobiliaria de alto nivel y gran valor patrimonial. Una residencia única, donde diseño, naturaleza, tecnología y confort se integran en una arquitectura contemporánea de excelencia. 4 dormitorios, 2 en suite, con amplios placares. Sala de usos múltiples (SUM). Escritorio privado. Estar comedor de grandes dimensiones y doble altura. Cocina comedor de alto equipamiento. 5 baños, 2 de uso combinado. Quincho con parrilla, mesada y baño completo con ducha. Lavadero. Depósito. Cochera para 4 a 7 vehículos. Galería semicubierta con parasoles móviles. Amplio jardín parquizado. Piscina de 43,75 m² de espejo de agua. Terraza de 186,80 m². Calidad constructiva y terminaciones La residencia presenta una cuidada selección de materiales y terminaciones de alta gama. Pisos y revestimientos Porcelanato rectificado. Pared de cocina revestida en Silestone Blanco Norte de 20 mm. Revestimiento en acero inoxidable satinado sobre MDF. Piso de cochera de hormigón llaneado encerado. Zócalos de aluminio anodizado plata. Mesadas Cocina, quincho y lavadero: Silestone Blanco Norte de 20 mm. Baños: mármol Crema Marfil y Carrara de 20 mm. Aberturas y cerramientos Aberturas de madera laqueada. Ventanas y puertas balconeras de aluminio anodizado natural, línea A30 New de Aluar. Cortinas blackout electrónicas automatizadas. Portón de acceso a cochera automatizado. Amoblamientos Mobiliario de cocina y dormitorios marca Zurchmitten. Frentes de muebles bajo mesada de cocina, quincho y lavadero en madera reconstituida laqueada blanca. Equipamiento y tecnología La propiedad se encuentra equipada con un completo sistema de climatización, calefacción, automatización y seguridad. Cocina y electrodomésticos Anafe/cocina empotrable Cata 611. Microondas BGH con convección, de empotrar. Horno a gas Morelli de 90 cm, modelo Cristal, de empotrar. Extractor de aire Stilo de acero inoxidable de 90 cm. Dos heladeras Siam de acero inoxidable, modelo CC35X. Freezer Gafa Eternity Plus. Lavarropas Whirlpool de 8 kg. Secarropas por calor Atma de 7 kg. Climatización Instalación de equipos de aire acondicionado Split LG en toda la vivienda. Equipos de 6.000 frigorías en cochera, cocina y salón. Equipo de 4.500 frigorías en SUM. Equipos de 2.250 frigorías en dormitorios. Calefacción y agua caliente Sistema de calefacción por losa radiante. Agua caliente sanitaria central. Caldera Peisa. Acumulador de agua de 300 litros. 5 colectores de distribución para calefacción. Termostato digital independiente en cada ambiente. Sala de máquinas para caldera y acumulador. Tanque de bombeo de 1.000 litros. Dos bombas presurizadoras, una actualmente en funcionamiento. Riego y seguridad Sistema de riego automático dividido en 5 zonas. 4 zonas mediante aspersores y 1 mediante riego por goteo. Programación automática según las estaciones del año. Sensor de lluvia. Sistema de alarma perimetral e interior. Cámaras de seguridad exteriores, en frente de la propiedad y parque. Una propiedad excepcional dentro de Kentucky Por sus dimensiones, arquitectura, calidad constructiva, equipamiento y entorno, esta residencia representa una propuesta de alta gama dentro de Kentucky Club de Campo, pensada para quienes buscan una vivienda sofisticada, funcional y preparada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del extraordinario entorno natural. Una casa concebida para vivir con amplitud, confort y privacidad, en uno de los barrios cerrados más destacados de Funes. Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat 1319.

BROWN 2734 4 C Departamento a estrenar de 2 dormitorios, 2 baños y balcón. Edificio emplazado en una de las zonas mas dinámicas y gastronómicas de Rosario, Barrio Pichincha, con excelente conectividad a las avenidas principales. Terraza de uso común con parrillero, piscina, solárium, fogonero. Compuesto por Planta Baja y 4 pisos de alto. Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, Local comercial quincho, parrillero y piscina. En esta oportunidad ofrecemos un hermoso departamento ubicado en el cuarto piso. Hall de ingreso, espacio de cocina comedor, luego el living con salida al balcón y por ultimo los dos dormitorios el principal en suite y un segundo baño de uso común. Superficie Cubierta: 76m2 =90,895 + balcón. Detalles de Entrega: Amoblamiento de cocina, mesadas de granito. Se entrega con horno empotrado y anafe, ambos de excelente marca. Piletas de acero inoxidable Jonhson con grifería monocomando. Caldera. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH linea A30. C.I, Luis Olima, Mat 1319

Venta - Casas 3 Dorm. - Rodríguez 1100 - Lourdes Rosario | Casa a estrenar en venta en barrio Lourdes – 3 dormitorios, 3 pisos, quincho y piscina Características de la propiedad: -Presenta 273,70 m² distribuidos en 7 ambientes y tres niveles. En la planta baja, cuenta con un espacio multifuncional que puede ser un estudio o sala de estar, con salida a un patio interno. La cocina, moderna y equipada con gas natural, tiene una amplia isla y se integra con el comedor, además de tener salida a un balcón que brinda iluminación natural y ventilación. También incluye un baño completo. -En el primer piso se ubica el lavadero con conexión para lavarropas, un baño completo y un balcón interno. El dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, con placares empotrados, reciben mucha luz natural. -El segundo nivel ofrece un amplio quincho cubierto con parrillero y un toilette, además de una sala de estar adicional. Desde allí se accede a una terraza descubierta con piscina. -El tercer nivel, tipo entrepiso multipropósito, puede utilizarse como playroom, oficina o dormitorio adicional. Entrega prevista para Marzo de 2026. Propiedad reciclada que combina estética minimalista con un estilo vintage que la hace única posee ambientes amplios y funcionales. Ubicación y entorno: Ubicada en barrio Lourdes, entre Mendoza y San Juan, en un entorno residencial con cercanía a centros educativos, comercios, áreas recreativas y excelente acceso a medios de transporte. C.I. Luis Olima 1319 Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente la documentación necesaria para la transferencia del dominio. La venta y/o alquiler del inmueble es ad referéndum del propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por el incumplimiento de algunas de las partes.

Casa reciclada de 4 dormitorios con pileta – Barrio Abasto Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, reciclada íntegramente en 2025, con una distribución funcional y moderna, ideal para familias que buscan confort y calidad. En Planta Baja Cuenta con hall de recepción, dormitorio en suite en planta baja (o escritorio), cochera, amplio living-comedor en doble altura con gran luminosidad natural, toilette y cocina semi integrada con comedor diario, conectada a galería/quincho, jardín verde y pileta. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor, 2 baños completos, lavadero independiente y gran terraza accesible. Pisos de porcelanato, granito y flotantes símil madera Aberturas de hierro y madera Chimenea, lucernario y techos altos Parrillero, placares completos y vestidor Caldera, preinstalación de radiadores y aires Posibilidad de venta amoblada Ubicación: Barrio Abasto Sup. cubierta: 205 m² Sup. Semicubierta: 107.05 m2 Sup. Descubierta: 72.85 m2 Terreno: 221 m² Cochera Piscina. No PH – Escrituración inmediata - Consultanos para más información o coordinar visita Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente la documentación necesaria para la transferencia del dominio. La venta y/o alquiler del inmueble es ad referéndum del propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por el incumplimiento de algunas de las partes.

Mendoza 850 4° C ¡¡¡Departamento 2 dormitorios + balcón!!! Mendoza entre Laprida y Maipú. Ubicado en pleno corazón de Rosario, el Edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada, propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que se encuentra a escasos metros del Teatro “El Círculo”. El edificio se compone de 10 PISOS y 25 UNIDADES Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios AMENITIES: SUM Parrillero Solarium · Hall de acceso de categoría · Balcones amplios · Grandes aberturas de primera línea · Unidades con terrazas exclusivas · Calefacción por radiadores (caldera individual) · Edificio con 2 ascensores de última generación · Griferías de primera calidad · Muebles de cocina en MDF laminados · Mesada en granito con bacha en acero inoxidable · Frente de placares e interiores en MDF laminados · Barandas en vidrio doble laminado · Conexión a la red de gas natural EFICIENCIA TÉRMICA · Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) · Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). C.I Luis Olima, Mat 1319 ¡Entrega inmediata!