Casa en Casa Alma

Casa en Venta Financiada y alquiler temporal 5 Ambientes Barrio Deportivo 1 – Costa Esmeralda 84.000usd anticipo/posesión y 36 cuotas de 5444usd financiadas directa con el propietario. Precio contado 270.000usd Se aceptan vehículos en parte de pago. Superficies: Superficie cubierta: 302 m² Galerías semicubiertas: 25 m² Superficie total construida: 327 m² Terreno: 1.030 m² Descripción: Ubicada en el exclusivo sector Deportivo de Costa Esmeralda, esta propiedad de diseño contemporáneo se distribuye en una planta y ofrece una excelente calidad constructiva y espacios amplios para disfrutar en familia todo el año. Gran living comedor con ventanales de doble altura que aportan luminosidad y conexión con el entorno natural Cocina integrada con isla y generoso espacio de guardado Cuatro dormitorios: uno de ellos en suite con hidromasaje Tres baños completos, bien equipados y funcionales Playroom con acceso directo al deck y vistas al parque Sauna privado, ideal para momentos de relax Exterior Piscina de generosas dimensiones con solarium en deck Espacio de parrilla Sobre Costa Esmeralda: Desarrollado sobre más de 1.000 hectáreas de bosques de pinos y con 3.200 metros de playa privada, Costa Esmeralda ofrece un entorno seguro y exclusivo a sólo 10 minutos de Pinamar, ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y el descanso. Acceso directo desde Ruta 11 (km 380) Barrio cerrado con seguridad 24 hs Proveeduría, iglesia, food trucks y espacios comunes con actividades para todas las edades Club de Golf con canchas de 18 y 9 hoyos Tres paradores de playa: Cabo Norte, Cabo Suelto y Amarras Sector ecuestre, senderos, laguna, gimnasio, tenis, fútbol, paddle, vóley y más DISPONIBILIDAD TEMPORADA 2027: 2da de diciembre $u30001ra de enero $u4200 2da de enero $u4800 1ra de febrero $u4000 2da de febrero $u3600 1ra de marzo $u3000 Aparte $u150 de luz y $u150 de limpieza final. Máximo 9 o 10 personas Si se descubre que son más en la casa se cobra extra por cada persona y se retiene del deposito en garantía Deposito en garantía $u1500 . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Casa en venta Financiada y alquiler temporal en Costa Esmeralda – Barrio Deportivo I Casa luminosa, amplia y con estilo moderno en Costa Esmeralda. Ubicada dentro de uno de los barrios privados más exclusivos de la costa atlántica bonaerense, esta casa ofrece una estadía premium para familias o grupos de hasta 11 personas .Aberturas DVH y losa radiante en toda la casa.Tiene gas sin garrafas.Espectacular ubicación , si tenes chicos o adolecentes para disfrutar de la zona deportiva.Porche techado para 4 cuatriciclos y cochera cubierta para UTV o 6 cuatriciclos. Comodidades interiores 4 habitaciones amplias: • Principal con cama super king, vestidor, baño en suite, aire frío-calor, TV. • Habitación 2 con 3 camas individuales, aire frío-calor, TV, placard. • Habitación 3 con 2 camas individuales plaza y media que se pueden unir, aire frío calor, placard. •Habitacion 4 , cama matrimonial, Vestidor, aire frio calor. • 3 baños completos con ducha, bidet y muy comodos. • Cocina totalmente equipada: horno, microondas, heladera, cafetera , juguera, licuadora, tostadora, sandwichera, vajilla completa y lavavajilla. • Living muy amplio y luminoso con Smart TV de 65”, 2 sillones, aire acondicionado frío calor y comedor para 10 personas • Lavadero completo con lavarropas, lavavajillas, elementos de limpieza y espacio de secado. WiFi de alta velocidad en toda la casa. • No incluye sabanas y toallas pero existe la posibilidad de poder dejarlas. Exterior para disfrutar • Jacuzzi privado rodeado de jardín y naturaleza. • Gran deck con comedor exterior techado para 10 personas • Parrilla de 2,5 metros • Reposeras, muebles de exterior y espacio Sobre Costa Esmeralda Es un barrio cerrado de alta categoría sobre la Ruta 11, a solo minutos de Pinamar. Ofrece acceso directo a playa privada, infraestructura de primer nivel y múltiples servicios para todas las edades. Servicios y amenities del barrio: • Playa exclusiva, amplios espacios verdes y senderos naturales. • Campos de golf de 27 hoyos. • Sector ecuestre con caballerizas y picadero. • Canchas de tenis y paddle. • Gimnasio, club house, plazas de juegos, colonia infantil y actividades recreativas. • Zona comercial con supermercado, restaurantes, panadería, cafés y food trucks. • Seguridad 24 hs y accesos controlados. • Una experiencia única para quienes buscan descansar, divertirse y desconectarse en un entorno seguro y natural. Valores y disponibilidad temporada 2027 Fines de semana USD 500 Fines de semana + Feriado USD 700 Semana diciembre USD 2000 1ra Quincena diciembre USD 4000 2da Quincena diciembre USD 6000 Semana Navidad USD 3000 Semana Ano nuevo USD 3000 1ra de enero USD 6000 2da de enero USD 6500 1ra de Febrero USD 4500 2da de Febrero USD 4000 Valor de venta: USD 323.000 contado USD 360.000 permuta USD 420.000 financiado Anticipo 40%: USD 168.000 Saldo: USD 252.000 Financiación en 36 cuotas mensuales de USD 7.000 Se evalúan permutas como parte de pago(vehículos y propiedades) Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad consolidada dentro de uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda, con la posibilidad de financiar una parte importante de la operación. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.