Alejandro Foster Servicios Inmobiliarios

¡Estudiar y vivir cómodamente es posible! Alquilá este monoambiente en Av. Francia al 100, a pasos de la Facultad de Ciencias Médicas. Ideal para estudiantes de medicina, farmacia o bioquímica. Ubicación estratégica en Pichincha Segundo piso por escalera Gastos estimados: Expensas $30.000, TGI $17.000, API $9.000 (bimestral). Contrato de 2 años con actualización cuatrimestral por inflación (IPC). Todo lo que necesitás está a un paso. ¡No lo dejes pasar!

Departamento de 2 dormitorios en alquiler | Av. Francia 700Ubicado sobre Avenida Francia al 700, a tan solo 50 metros de la Facultad de Ciencias Médicas de la UNR, este departamento de 2 dormitorios combina una excelente ubicación con ambientes luminosos y una distribución muy funcional. Ideal para estudiantes, profesionales de la salud o familias que buscan comodidad y conectividad. Situado en un séptimo piso, cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos y una excelente vista abierta hacia Avenida Francia, que aporta amplitud visual y una gran entrada de luz natural durante toda la tarde gracias a su orientación oeste. El departamento dispone de un amplio living comedor con salida a un generoso balcón al frente, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y un segundo balcón al contrafrente, logrando una destacada ventilación cruzada, que favorece el confort y la circulación natural del aire en todos los ambientes. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a universidades, hospitales, centros de salud, comercios, transporte público y al centro de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes priorizan calidad de vida y practicidad. Características? 2 dormitorios ? Living comedor ? Cocina independiente ? 2 baños ? Balcón al frente con vista abierta ? Balcón al contrafrente ? Ventilación cruzada ? Orientación oeste ? Séptimo piso ? 50 m² cubiertos (aprox.) ? Sin cochera ? No se aceptan mascotas

Departamento de 1 dormitorio con cochera en Mirador Parque – Puerto Norte Ubicado en el 3.º piso del Edificio Mirador Parque, en Puerto Norte, este departamento cuenta con aproximadamente 54 m² y una distribución funcional. La unidad dispone de estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón. Incluye cochera. El edificio ofrece piscina en terraza, parrillero de uso común, solárium y espacios de recreación. Una excelente opción para vivienda o inversión, en una de las zonas más buscadas de Rosario, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Características principales: • Aproximadamente 54 m² de superficie. • 1 dormitorio con placard. • Estar-comedor. • Cocina integrada. • Baño completo. • Balcón. • Cochera incluida. • 3.º piso. • Edificio Mirador Parque. • Puerto Norte, Rosario. • Piscina, solárium y parrillero de uso común.

Venta de Lote en Barrio Cerrado Miraflores, Funes - Se aceptan permutas en parte de pago. Posibilidad de financiación. Lote 099 | 1200 m² | Orientación Oeste Si buscas un lugar para construir la casa de tus sueños rodeado de naturaleza y comodidades, este lote en el prestigioso Barrio Cerrado Miraflores es la opción ideal. Características del Lote: Superficie: Más de 1200 metros cuadrados de terreno para diseñar tu proyecto a medida. Orientación Oeste: Disfruta de la luz del sol durante todo el día. Servicios Disponibles: Agua, electricidad, gas y cloacas. Amenities del Country: Pileta: Refréscate en los días cálidos. Cancha de Fútbol: Para los amantes del deporte. Cancha de Tenis: Practica tu revés o juega un partido con amigos. Club House con Restaurante: Espacio social para encuentros y eventos. Entorno Natural y Seguro: Rodeado de áreas verdes y seguridad las 24 horas. Fácil Acceso: A través de la autopista Rosario - Córdoba. Todo esto a minutos del Centro de Rosario: Disfruta de la tranquilidad sin alejarte demasiado de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y rodeado de comodidades! Para más información y visitas, contáctame al 3412 42-7384

cercana al acceso al Edificio Dock Plaza Business Center y Dock Plaza Studios Profesionales. Superficie 12,50m2.

CASA EN VENTA – BELTRAME 1000 – CAÑADA DE GÓMEZ Excelente casa interna, ubicada sobre calle Beltrame al 1000, en pleno centro de Cañada de Gómez, con una ubicación estratégica próxima a los principales espacios comerciales, institucionales y de servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 160 m² construidos, se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución amplia y funcional, con ambientes de buenas dimensiones y espacios exteriores. En planta baja dispone de ingreso por cochera, con capacidad para varios vehículos, amplio patio/jardín con galería, parrillero y cuarto de guardado. Cuenta además con cocina con comedor diario, living-comedor en desnivel, baño de cortesía y un dormitorio. La planta alta ofrece un dormitorio con pisos de madera tipo pinotea, pasillo distribuidor, baño completo, dormitorio principal con vestidor y un práctico altillo que brinda espacio adicional de guardado o múltiples posibilidades de uso. La propiedad tiene aproximadamente 30 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general de conservación. Cuenta con orientación oeste y dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y demás servicios urbanos. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el centro de Cañada de Gómez, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, varios dormitorios y la comodidad de tener todo al alcance.

Departamento de 1 dormitorio con cochera y vista franca al río en Mirador Parque – Puerto Norte Ubicado en el 8.º piso del Edificio Mirador Parque, este departamento de 57 m² exclusivos se destaca por su luminosidad, sus visuales abiertas y una ubicación privilegiada dentro de Puerto Norte, uno de los sectores más demandados de Rosario. La unidad cuenta con estar-comedor de generosas dimensiones, cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y un amplio balcón orientado al este, desde donde se disfruta una vista franca al río y excelentes condiciones de asoleamiento durante la mañana. Gracias a su altura y orientación, todos los ambientes reciben abundante luz natural y ventilación, generando espacios confortables y agradables para vivir. Incluye cochera. Amenities Piscina en terraza. Parrillero de uso común. Solárium y espacios de recreación. Características principales 57 m² totales. 1 dormitorio. Cochera. 8.º piso. Orientación este. Vista franca al río. Excelente luminosidad y ventilación. Edificio Mirador Parque. Puerto Norte, Rosario. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica que combina cercanía al río, espacios verdes, gastronomía y rápida conexión con los principales puntos de la ciudad.

ALQUILER TEMPORARIO EN FUNES – CASA TOTALMENTE EQUIPADA Excelente casa para alquiler temporario en Funes, ubicada sobre Felds al 1800, a metros de Ruta 9, con excelente acceso y conexión tanto con Funes como con Rosario. Se encuentra en barrio abierto y se desarrolla sobre un amplio terreno de 800 m² (20 x 40), con orientación oeste. La propiedad cuenta con 111 m² cubiertos y 43 m² semicubiertos correspondientes a una cómoda galería con parrillero, ideal para disfrutar del exterior. Dispone de amplia pileta de material, jardín y dos cocheras cubiertas. En el interior ofrece cocina-comedor, living equipado con sillón de calidad y televisor, tres dormitorios con placares y camas, y baño completamente equipado. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y la propiedad dispone además de calefacción por radiadores mediante caldera, permitiendo disfrutarla durante todo el año. Se alquila totalmente equipada y preparada para recibir hasta 5 huéspedes. Una alternativa ideal para quienes buscan disfrutar de Funes con comodidad, espacios exteriores, pileta y todas las comodidades necesarias, manteniendo además una ubicación estratégica cerca de Ruta 9 y con rápido acceso a Rosario. Alquiler mínimo: 15 días. Los consumos de luz y gas quedan a cargo del inquilino.

Proyecto de Vivienda UniFamiliar de ejecución y financiación propia de estilo moderno y vanguardista. LOTE 561 La misma se desarrolla en dos plantas una más abierta al entorno donde se encuentran los espacios comunes, ingreso, cocheras, galeria, pileta y baño completo en el exterior, y en el interior un amplio pasillo distribuidor desde cual se accede al mudroom, playroom, cocina comedor ( con despensa separada), lavadero, living y living comedor. En este mismo pasillo distribuidor se encuentra la escalera para acceder a la planta alta, la cual ni bien terminas de subir se encuentra espacio de distribución de múltiples usos desde el cual se accede a un estudio, dos habitaciones con baño en suite y la habitación principal con vestidor y baño compartimentado, toilette, inodoro y bidet y sector de baño. Construcción tradicional con cimientos y ladrillos huecos térmicos con losa viguetas con aislacion térmica. En el exterior revoques impermeable + grueso y material de frentes de terminación. En el interior revoque grueso y enlucido de yeso con cielorrasos armados. El acondicionamiento térmico consta de Calefaccion por Losa radiante en ambos pisos y kits de preinstalacion de aire acondicionado en cada ambiente. Pisos y revestimientos de porcelanatos. Solados exteriores con platillos de mármol.

Oficina en Venta en Calle Dorrego 1700 – Rosario Ubicada a metros de Av. Pellegrini y a solo una cuadra de los Tribunales Provinciales, esta oficina en planta baja y alta es la opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en pleno corazón de Rosario. Características: Ingreso independiente en planta baja. Planta alta con amplia sala de reuniones y espacio de trabajo adicional. Ideal para estudios jurídicos, profesionales o pequeñas empresas. Excelente accesibilidad y visibilidad. Ubicación privilegiada: A pasos de Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad. A una cuadra de los Tribunales Provinciales, lo que la convierte en una excelente opción para profesionales del ámbito legal. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad estratégica y de gran potencial. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Fideicomiso Karumbé - Necochea al 2000 Departamentos desde USD 41.300, entrega 30% y financiación en hasta 36 cuotas en en pesos actualizables s/índice CAC MONOAMBIENTES 1 DORMITORIO 2 DORMITORIOS TERRAZAS CON AMENITIES 7 COCHERAS DISPONIBLES Pisos: 10 Departamentos: 38 Departamentos por piso: 4 Superficies: De 32.60 a 81.20 m² Ubicación: Necochea 2029 Orientación: Oeste Todas las unidades tienen balcones, tanto en el frente como en el contrafrente; siendo estos últimos la novedad del proyecto: su forma en L admite un espacio cuadrado, generando una especie de patio o terraza. Los pisos 9 y 10 presentan amplias terrazas exclusivas con parrilleros, baño y una inigualable vista al río. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex • Aberturas modera color negro con DVH • Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad • Pisos porcelanatos en todo el departamento • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando FV • Espacio y conexiones para lavarropas • En todas las unidades quedarán instalados, la cocina y el calefón para agua caliente • Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitory.

POTENCIAL INSTITUCIONAL SIN LÍMITES EN EL CORAZÓN DE ROSARIO Ubicada en Pueyrredón al 300, en el sector más consolidado de Pichincha, presentamos una propiedad de jerarquía en impecable estado de conservación. Por su escala, distribución y servicios técnicos, es la opción definitiva para organizaciones que buscan presencia y funcionalidad. IDEAL PARA: Sector Salud: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico o complejos de consultorios médicos. Educación: Institutos de enseñanza, centros de capacitación o academias de idiomas. Corporativo: Sedes institucionales, fundaciones o estudios profesionales de gran escala. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA DE ALTO NIVEL: A diferencia de otras propiedades de estilo, esta casona cuenta con una puesta a punto tecnológica lista para operar: Energía: Instalación eléctrica nueva con conexión trifásica y cableado reforzado de 25 Amperes (apto para aparatología y servidores). Climatización: Sistema de calefacción central en todos sus niveles. Seguridad: Alarma instalada y operativa. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (336 m²): Más de 10 ambientes amplios y versátiles, distribuidos en Planta Baja, Planta Alta y un funcional altillo. Gran pulmón de luz: Un patio central que garantiza iluminación natural y ventilación en toda la propiedad. Núcleos sanitarios: 6 baños estratégicamente ubicados para soportar un alto flujo de personas. Estado: Una propiedad antigua mantenida a la perfección, que combina la solidez constructiva de época con las necesidades técnicas actuales. Ubicación: Pueyrredón 300 - Pichincha, Rosario. Máxima visibilidad y conectividad para sus pacientes, alumnos o clientes. ¿Busca la nueva sede para su proyecto? Contáctenos para coordinar una visita técnica y conocer el potencial real de esta propiedad única.

Edificio Dock Plaza ResidencialA pasos del río, sobre el paseo Puerto Norte. Este departamento se destaca por su luminosidad y amplios ambientes. Cuenta con una cocina-comedor integrada al living, toilette de recepción y un balcón terraza. En el área privada, se encuentran dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón, además de dos baños completos. La calefacción es mediante caldera con radiadores instalados, brindando confort en cada espacio. Superficie exclusiva: 112 m². El edificio cuenta con un SUM con cocina, parrillero y sanitarios, ideal para reuniones y eventos.