Lote en ALEM, LEANDRO N. 3300

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-11 LOTE DE 850 M EN VENTA - SAN SEBASTIÁN PILAR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UBICADO EN UNA DE LAS ÁREAS MÁS CONSOLIDADAS DEL EXCLUSIVO BARRIO SAN SEBASTIÁN El terreno se encuentra ubicado sobre la calle José Hernández continuación Boote 6498 en el Área 9 del prestigioso barrio San Sebastián Partido de Pilar Provincia de Buenos Aires. Este megaemprendimiento de Eidico cuenta con más de 1.100 hectáreas subdivididas en 13 áreas residenciales con infraestructura de primer nivel y servicios que aseguran una excelente calidad de vida y una sólida inversión a futuro. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total 850 m Expensas actuales 525.000 aprox. Agosto 2025 Apto crédito hipotecario El lote se encuentra ubicado en una de las zonas más consolidadas del barrio con seguridad privada las 24 horas calles asfaltadas red de electricidad agua potable y cloacas. Además cuenta con amenities de primer nivel como club house canchas de tenis fútbol y golf así como lagunas interiores para deportes náuticos sin motor y un entorno natural con amplios espacios verdes y reservas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON SALIDA DIRECTA A LA LAGUNA Este lote exclusivo cuenta con salida directa a la laguna lo que permite disfrutar de un entorno único de agua y naturaleza. Ideal para quienes sueñan con diseñar su casa con muelle privado bajada náutica y espacios para deportes sin motor como kayak paddle surf o simplemente relajarse con vistas abiertas al agua. Una oportunidad incomparable dentro de San Sebastián. EXCELENTE CONECTIVIDAD A solo 50 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por Panamericana Ramal Escobar con ingresos principales por Ruta 25 y Panamericana km 54. Cercano a colegios centros comerciales y servicios de Pilar y Escobar. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR O INVERTIR Este lote en San Sebastián representa una excelente oportunidad tanto para la construcción de una vivienda permanente en un entorno seguro y rodeado de naturaleza como para una inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización. Contáctenos para coordinar una visita y conocer este lote en detalle. ¡Una gran oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más importantes de la zona norte! Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

#Excelente lote en venta ubicado sobre calle Los Robles, en Almirante Irízar, Pilar. El terreno cuenta con una superficie total de 732 m² según información parcelaria, con aproximadamente 15 metros de frente. Se encuentra en una zona abierta, tranquila y consolidada, rodeada principalmente de viviendas y con muy buen acceso. Características: - Superficie total: 732 m² - Aproximadamente 15 metros de frente - Terreno parquizado - Escritura - Sin expensas - Calle asfaltada - Electricidad - Gas - Internet Ubicación estratégica: Ubicado a pocos metros de Av. Frondizi, con rápido acceso a distintos puntos de Pilar y aproximadamente a 15 minutos de Panamericana. La zona cuenta con viviendas permanentes, comercios, establecimientos educativos y servicios cercanos. Por su amplia superficie y ubicación, es una excelente alternativa tanto para desarrollar una vivienda con un gran espacio exterior como para quienes buscan invertir en una zona de Pilar con buen acceso y crecimiento. El propietario escucha ofertas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (TER-TER-46)

Venta de Lote en Santa Emilia, Pilar. Excelente lote INTERNO a la venta de 600 metros cuadrados. Las expensas incluyen agua, ARBA y la tasa municipal Orientación sur El barrio se encuentra dentro del desarrollo de Pilar del Este, ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Este mismo cuenta con: Canchas de pádel, fútbol, básquet, SUM, juegos para niños, vigilancia las 24hs. y hermosos espacios verdes. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CSI 6589

FINCAS DE BOOTE - Lotes Premium de hasta 3000m² con Escritura y Apto Crédito El equilibrio perfecto entre la inmensidad del campo y la seguridad de lo propio. Ubicado estratégicamente sobre la calle Boote (totalmente asfaltada), justo en el acceso al Complejo San Sebastián en Zelaya, Pilar, nace un proyecto pensado para quienes buscan espacio, naturaleza y, por sobre todo, tranquilidad jurídica. Naturaleza en su máxima expresión Fincas de Boote se distingue por su entorno natural privilegiado. El sector este del barrio ofrece una imponente arboleda añosa que linda con un sereno arroyo, creando un microclima de paz y privacidad. Es allí donde se ubican nuestras fracciones más exclusivas, que alcanzan los 3.000 m². Lo que hace a Fincas de Boote una oportunidad única: Escritura Inmediata: Inversión segura y transparente desde el primer día. Apto Crédito Bancario: Ideal para quienes buscan financiar la compra del lote o el proyecto de construcción a través de créditos hipotecarios. Financiación a Medida: Consultanos por opciones de financiación directa del desarrollador adaptadas a tu necesidad. Sin Expensas: Disfrutá de un estilo de vida de barrio cerrado sin costos fijos mensuales. Servicios: Conexión de luz y gas natural disponible. Ubicación Privilegiada: Acceso directo por asfalto, a solo 8 minutos de Panamericana (Ramal Escobar/Campana). Privacidad y Cercanía Aunque es un barrio semi-abierto sin cierres perimetrales, su diseño con una única vía de acceso brinda un entorno controlado y vecinal. Es el refugio ideal para quienes desean escapar del ruido sin alejarse de la conectividad que ofrece Pilar y Zelaya. ¡Vení a visitarnos! Nuestra inmobiliaria está ubicada dentro del mismo barrio. Te esperamos en uno de nuestros lotes para recorrer el terreno de tu futura casa y asesorarte personalmente sobre las opciones de pago. Fincas de Boote: Tierra con historia, futuro con escritura. XINTEL (SAB-SAB-191)

Venta de Lote en Barrio San Ramón, Zelaya, Pilar del Este, Pilar Lote interno a una cuadra de la plaza y laguna, LA MEJOR UBICACIÓN!!! parquizado, con alambrado, en barrio San Ramon, en Pilar del Este. Medidas irregulares con 18,09 metros de frente, 14,64 metros de contrafrente y laterales de 30 metros Cada uno. Total 491 m². El complejo Pilar del Este posee Colegios, Estacion de Servicio, Ambulancia y shopping comercial. Los servicios de Cloacas, internet, luz y gas natural son subterraneos y se encuentran para conectar desde los pilares. Seguridad en ingreso y egreso al barrio con última generación, XINTEL (GAB-GAB-121)

Venta de Lote en Pilar del Este, Santa Elisa, Pilar Hermoso lote ene le barrio Santa Elisa, etapa 1, Pilar del Este. Lote interno de 558 metros. El barrio cuenta con un SUM, cancha de tenis, futbol, juegos para niños. Se encuentra ubicado en el km 46 de Panamericana ramal Pilar, próximo a diferentes centros comerciales y servicios d la zona. GB PROPIEDADES CSI 6589.- EL VALOR DE LAS EXPENSAS PODRIA SUFRIR MODIFICACIONES.-

El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios.Infraestructura:Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas,agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios.Cecania con Supermercados e hipermercados, 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES, Cine Village Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Torres del Sol, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5-, Hospital Universitario Austral, Complejo de Oficinas, Universidades y colegios. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 6092 4488 XINTEL (ROJ-ROJ-930)

Venta de Lote en LA ALBORADA, DERQUI, PILAR. EN EL EXCELENTE BARRIO RESIDENCIAL LA ALBORADA EN PILAR, SE ENCUENTRA ESTE MUY BUEN LOTE DE 362 M2 (10 X 36,25). PARQUIZADO Y CON MUY BUEN ENTORNO VECINO. MUY BUEN ACCESO DESDE PANAMERICAN Y A TAN SOLO 1.000 METROS DEL HOSPITAL AUSTRAL. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1458)

# Lote en venta de 657 m² en Almirante Irízar, Pilar Excelente lote en venta ubicado sobre calle El Alazán, en Almirante Irízar, Pilar. El terreno cuenta con una superficie total de 657 m², con 15 metros de frente por 43,80 metros de fondo. Se encuentra en una zona abierta, tranquila y consolidada, rodeada principalmente de viviendas y con muy buen acceso. Características: - Superficie total: 657 m² - Medidas: 15 x 43,80 metros - Orientación Sur - Escritura - Sin expensas - Calle asfaltada - Electricidad - Gas - Internet Ubicación estratégica: A solo una cuadra y media de Av. Frondizi, con rápido acceso a distintos puntos de Pilar y aproximadamente a 15 minutos de Panamericana. La zona cuenta con viviendas permanentes, comercios, establecimientos educativos y servicios cercanos. Por sus dimensiones y ubicación, es una excelente alternativa tanto para desarrollar una vivienda con amplio parque como para quienes buscan invertir en una zona de Pilar con buen acceso y crecimiento. El propietario escucha ofertas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (TER-TER-45)