Local Comercial en 3 de Febrero 2300

VENTA LOCAL COMERCIAL 100m2 EN BARRIO MARTIN CON FINANCIACIÓN. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Local comercial a la venta. Posee un amplio ambiente, baño y sector de kitchenette. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial. Contado u$s 261.830 l Financiado u$s 315.458 Entrega u$s 157.729 + 40 cuotas de u$s 3.943 Edificio - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Sustentable y ecológico. - Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Local - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. - Termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Azotea - SUM, Parrillero, piscina, solarium, ducha de uso común. - Baño con ducha, gimnasio y coworking. - Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado.

Byblos XI es un desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de Barrio Nuestra Señora de Lourdes, una zona estratégica del centro de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, parques y excelente conectividad. El edificio combina arquitectura contemporánea, materiales de primera línea y espacios pensados para vivir o invertir con gran proyección. Características del edificio Planta baja con local comercial. 6 pisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Terraza exclusiva con amenities en el 7° piso. Hall de ingreso de categoría con lobby, ascensor, llaves magnéticas y cámaras de vigilancia. Diseño moderno, excelente ventilación y luminosidad. Unidades disponibles Departamentos de 1 y 2 dormitorios, con distintas tipologías y metrajes: 1 dormitorio: entre 48 m² y 52 m² (más patios o balcones). 2 dormitorios (piso exclusivo): 100 m² + balcón de 13 m². Equipamiento interior Aberturas con DVH. Cortinas de enrollar. Baños completos con grifería de primera calidad. Cocina con amoblamientos completos y barra divisoria. Mampara fija en ducha. Placares con interiores y frentes espejados. Preinstalación de aire acondicionado. Calefacción por radiadores. Espacio para lavarropas. Amenities en terraza Un nivel completo destinado al disfrute: Quincho equipado con baño, cocina y mobiliario. Sector de comedor y estar exterior. Parrillero exterior independiente. Terraza exclusiva con vistas abiertas. Ideal para vivir o invertir Byblos XI ofrece diseño, calidad de construcción y una ubicación de alta demanda, lo que asegura excelente proyección y valorización a futuro. ENTREGA MARZO 2028

DESCRIPCIÓN GENERALLocal con vidriera a la calle y acceso independiente. Planta baja y sótano, con espacios para exposición, depósito y trabajo. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN San Luis 815, entre Maipú y Laprida, en el centro de Rosario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón comercial, tres habitaciones de apoyo, galería y dos patios de uso exclusivo. COCINA Cocina independiente y sector de lavado. BAÑOS Un toilette. DETALLE DE SUPERFICIES 193,22 m² cubiertos y 20,59 m² de patios de uso exclusivo. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Pueyrredón 1101 Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidad Local comercial con dos baños y desarrollado en dos plantas Características generales Planta baja en doble altura con locales comerciales. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos «15th Project of the Year 2018» – ArchDaily «14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura «Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT «Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia «BIA-AR» – Obra seleccionada «Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. SE ESCUCHAN OFERTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4895337 .-

Local comercial con oficina y baño (superficie: 185m2). A continuación galpón parabólico (superficie: 165m2), el cual incluye dos depósitos y un lavadero. En planta alta tiene un departamento de un dormitorio (superficie: 66 metros cuadrados). Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-490)

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Melina Neira - MLS ID 420761125-32 VENTA DE LOCAL -218 m - BARRIO ECHESORTU Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad Barrio Echesortu a pasos de AV. Francia. Se trata de un galpónlocal de 218 m cubiertos con estructura sólida ideal para múltiples usos showroom depósito comercio agencia automotriz emprendimiento productivo taller entre otros. La propiedad cuenta con una oficina funcional ubicada en el entrepiso separada del área principal ideal para tareas administrativas. Características principales - Superficie cubierta 218 m - Oficina en entrepiso - Excelente ubicación a metros de Av. Francia. ¡Listo para usar o adaptar a tu proyecto! Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiación Locales Comerciales En Construcción. Centro Ubicación Emplazado sobre calle Sarmiento a metros de Av. Pellegrini, cercano a colegios, bancos, supermercado La Gallega, se desarrolla este edificio de PB y 8 pisos de departamentos, con 2 pantas de cocheras y una azotea con terrazas exclusivas y de uso común Descripción: Local comercial, con baño completo de 183m2 cubiertos, al frente, orientación este Características: *Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. *Revestimientos en porcelanato y cerámicos. *Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. *Termotanque eléctrico. *Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Fecha de Entrega: Agosto 2027

VENTA LOCAL INTERNO EN PICHINCHA + PATIO EXCLUSIVO Diseño, luz natural y metros reales para potenciar tu marca. Imaginate tu negocio funcionando en uno de los barrios más buscados de Rosario. Un espacio moderno, amplio y con una presencia arquitectónica que transmite profesionalismo desde el primer vistazo. Vidriado, luminoso y con un patio exclusivo que aporta aire, luz y una experiencia diferencial para clientes y equipo. Este local no es solo metros cuadrados: es imagen, posicionamiento y proyección. Ubicación Estratégica – Rodríguez 140 Bis | Pichincha En el corazón de Pichincha, una zona en constante crecimiento comercial y gastronómico. - A minutos del Río Paraná - Cercano a Bv. Oroño - Próximo a Av. Pellegrini - Entorno de bares, oficinas, desarrollos residenciales y alto tránsito peatonal - Excelente conectividad con el centro y accesos rápidos Una ubicación que combina movimiento, visibilidad y prestigio. Características principales - 117 m² cubiertos - 67 m² de patio exclusivo - Planta libre con excelente altura - Gran frente vidriado hacia patio (máxima luminosidad natural) - Baño instalado - Kitchenette - Cocheras disponibles - Local interno Edificio moderno de excelente calidad constructiva El patio exclusivo aporta un diferencial clave: ideal para sector de expansión, showroom al aire libre, espacio de descanso o área gastronómica. Este local es perfecto para: - Estudio profesional - Showroom - Espacio gastronómico boutique - Oficina corporativa - Centro estético o consultorios Oportunidades como esta en Pichincha no aparecen todos los días. Si estás buscando un espacio que eleve la presencia de tu marca y te diferencie desde el primer día, coordiná una visita ahora. Contactanos hoy para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA- Local comercial , Pichincha , Rosario Descripción: A su ingreso en planta baja cuenta con un amplio espacio principal y luminoso, actualmente cuenta con espacio para dos probadores, un baño y cocina. En el entre piso hay un espacio adicional ideal para guardado o depósito. Observaciones: Ideal para inversores con posibilidad de construir en altura . Ubicación: Excelente local comercial ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad. Superficie total: 98.78 m², planta baja 67.14 m² y entre piso 31.64 m Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.