Campo en Sobre Autopista

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Marcos Nicolas Staniscia - MLS ID 421641028-58 CAMPO ESTRATÉGICO SOBRE AUTOPISTA RUTA 9 ALTO POTENCIAL PRODUCTIVO Y DE INVERSIÓN Ubicado en un punto altamente estratégico sobre Autopista Ruta 9 Km ######## mano Rosario Buenos Aires este campo de 535 hectáreas combina excelente accesibilidad infraestructura completa y condiciones naturales ideales para producción o desarrollo. INFRAESTRUCTURA CONSOLIDADA Casa principal de 300 m cómoda y funcional Casa de casero independiente Galpón de 12 x 20 metros Corrales completos con manga para manejo de hacienda Alambrado perimetral totalmente nuevo RECURSOS HÍDRICOS Y MEJORAS Bomba de agua subterránea Sistema de distribución con tendido subterráneo a 6 aguadas Excelente provisión de agua en todo el campo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lindero al Arroyo Ramallo en sus últimas 13 hectáreas Sectores con abundante pastura natural Muy buen equilibrio entre productividad y entorno natural UBICACIÓN CLAVE Sobre autopista con acceso directo lo que lo convierte en una opción ideal tanto para Producción ganadera Proyecto mixto Desarrollo logístico o de inversión a futuro CONDICIONES Valor expresado en dólares Posibilidad de permuta por campo de 80 a 120 hectáreas en Zona Norte de Buenos Aires Sur de Santa Fe Diferencia a convenir UNA OPORTUNIDAD DIFERENCIAL Por su ubicación mejoras e infraestructura se trata de un campo que no solo produce sino que proyecta valor a futuro siendo una excelente alternativa tanto para productores como inversores. Consultame para más información o coordinar una visita. Marcos Staniscia REMAX Acuerdo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Maria Edit Verón - MLS ID 421641005-68 CAMPO EN VENTA DE 90000 M EN RAMALLO BUENOS AIRES - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA ESTRATÉGICA Un lienzo verde de posibilidades se despliega en el corazón productivo de Ramallo invitando a soñadores y visionarios de la agricultura moderna. Este campo de 90000 m representa más que un terreno es un territorio de potencial infinito donde cada metro cuadrado susurra historias de crecimiento y prosperidad. Ubicado en una zona privilegiada este campo ofrece condiciones excepcionales para desarrollos agrícolas de primer nivel. Su extensión generosa permite múltiples configuraciones de cultivo desde agricultura tradicional hasta proyectos de agricultura de precisión. La calidad del terreno sugiere un potencial productivo extraordinario con suelos que parecen estar esperando para transformar cada semilla en una promesa de rendimiento. La ubicación estratégica en Ramallo potencia aún más su valor. Cerca de importantes rutas de comunicación y con acceso a infraestructura agrícola este campo no es solo un terreno es una plataforma de inversión con proyección regional. Su estado general es impecable lo que minimiza inversiones iniciales y maximiza la velocidad de implementación de proyectos. Para inversores agrícolas desarrolladores rurales o empresas con visión de expansión esta propiedad representa una oportunidad única. Un lienzo en blanco donde la innovación agrícola puede pintar su próximo capítulo de éxito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Marcos Nicolas Staniscia - MLS ID 421641028-50 Ubicación Estratégica Fracción de 5 hectáreas 50.000 m ubicada en Villa Ramallo en un sector con expansión residencial sostenida y excelente conectividad con el casco urbano. Su escala intermedia permite estructurar un desarrollo eficiente con control financiero y alto potencial de valorización. Características Generales Superficie total 50.000 m Entorno en crecimiento Accesibilidad adecuada Topografía apta para subdivisión Excelente relación escalainversión Perfil de Desarrollo Potencial Por dimensiones y contexto urbano la fracción resulta ideal para Desarrollo residencial Loteo tradicional Barrio semicerrado Proyecto de chacras residenciales Desarrollo mixto Integración de espacios comunes y áreas verdes Emprendimiento recreativo o turístico de baja densidad Inversión estratégica Banco de tierra en zona de expansión Proyecto con salida en etapas Ventajas para el Desarrollador Escala administrable permite ejecución por etapas Menor exposición de capital respecto a fracciones mayores Flexibilidad de diseño urbanístico Mercado regional con demanda sostenida de lotes ________________________________________ Oportunidad Activo ideal para estructurar un proyecto inmobiliario con potencial de subdivisión y valorización progresiva en una localidad con crecimiento consolidado como Villa Ramallo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SUPERFICIE: 82ha 82a APTITUD: Agrícola. CARTA DE SUELOS DEL INTA: - 8ha Consociacion Ramallo (suelo clase IIw) - 37ha Consociacion Ramallo 7 (suelo clase IIIe) - 19ha Consociacion Ramallo 2x (suelo clase IIIew) - 19ha Comp Indif. Complejo de suelos hidromorficos anegables Arroyo de Las Hermanas y Zanjon Ramallo (suelo clase VIws) Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-593)

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Sahira Massuh - MLS ID 421641020-38 Propiedad rural ubicada en Ramallo Estrella Federal desarrollada sobre un amplio predio de casi dos hectáreas ideal para quienes buscan naturaleza funcionalidad y múltiples posibilidades de uso en un mismo lugar. Cuenta con una casa principal compuesta por 2 dormitorios baño completo cocina estar comedor y amplia galería semicubierta con una impronta cálida y estilo campestre. Además la propiedad dispone de un quinchosalón independiente muy bien equipado con un gran espacio principal parrillero interior 2 baños con ducha en planta baja y en planta alta 2 habitaciones y 1 baño. Esto lo convierte en un espacio ideal tanto para uso familiar como para encuentros y actividades recreativas. El predio se completa con pileta profunda de 15 x 450 sector semicubierto para reposeras y descanso molino con dos bombas de agua sistema de riego cochera cubierta para 4 autos galpón sector de granja caballerizas circuito para caballos y amplios espacios verdes arbolados en un entorno de gran tranquilidad y con cercanía al río. Una propiedad con carácter amplitud y gran potencial pensada para disfrutar proyectar y desarrollar un estilo de vida de campo con excelentes prestaciones. También te dejo una versión apenas más inmobiliaria por si la querés más limpia Propiedad rural en Ramallo Estrella Federal sobre un predio de casi dos hectáreas ideal para quienes buscan amplitud naturaleza y versatilidad. La casa principal cuenta con 2 dormitorios baño completo cocina estar comedor y amplia galería semicubierta con estilo campestre cálido y funcional. La propiedad suma un quinchosalón independiente con gran espacio principal parrillero interior 2 baños con ducha en planta baja y en planta alta 2 habitaciones y 1 baño ideal para uso familiar reuniones o actividades recreativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Campo, Ramallo XINTEL (FUG-SPF-1345)