Galpon en Sobre Ruta 21

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Marcos Simioni - MLS ID 421041073-65 VENTA ALQUILER NAVE INDUSTRIAL de 42m x 6356m 2.66850m Proyecto IndustrialLogístico en Rosario con EXCELENTE UBICACION. Superficie Total de Terreno 18.245m Ubicación Estratégica sobre colectora José M. Rosa y Mariano Moreno con acceso directo a Circunvalación y Autopista Buenos Aires Rosario. Proyecto Cuatro naves apareadas a dos aguas altura libre de 9m y pórticos cada 626m. Luz constante de 42m y largos diferenciados Nave 1 42m x 7607m 3.27095m Nave 2 42m x 6356m 2.66850m Nave 3 42m x 5102m 2.14220m Nave 4 42m x 3848m 1.61580m Movimiento de Suelos Limpieza y desmonte de suelo vegetal retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. Escarificado de subrasante cal al 3. Relleno y compactación en capas de 015m control con ensayo DCP. Volumen cotizado 5.09618m reajuste según volumen final. Fundaciones Monopilotes H-21 con hierro ADN420 según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. Predimensionamiento basado en estudio cercano a ampliar con informe propio. Hormigón armado conforme a CIRSOC 201-05. Obra Civil Muro perimetral de bloque de hormigón 1m de altura con zapatas corridas H-21. Piso interior de hormigón H-25 de 18cm microfibras endurecedor de cuarzo llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica Pórticos columnas alma llena y conformadas en frío arriostramientos tornapuntas y correas galvanized type C. Diseño según CIRSOC 10205 30105 30305. Aceros Grado F24 F36 ASTM 572 ZAR250 y SAE1010. Soldaduras a tope inspección visual 100. Pintura arenado SA 2 dos manos de esmalte sintético convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta Techo chapa galvanizada U45 Cal.22 aislación aluminio 10mm. Laterales y frontis chapa prepintada T101 Cal.25 sin aislación. Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal.25. Sellado poliuretánico y compriband canaletas y bajadas PVC PN4. Aberturas 4 portones corredizos 6mx5m. 4 puertas de emergencia doble chapa Cal.18 inyectadas en poliuretano con barral antipánico 090mx200m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente galpon a la venta ubicado estrategicamente por Boulevar Oroño 4595 con muy buenas dimensiones (5000 m2) ideal para empresas e inversores. Lote irregular. XINTEL (CMP-CMP-40596)

Inmueble con lote pasante entre Av. Francia y 9 de Julio Propiedad desarrollada sobre lote con salida a dos calles, lo que permite excelente circulación y múltiples usos comerciales o logísticos. Ingreso por Av. Francia: Local comercial con 30 metros de frente sobre la avenida Dispone de 6 cortinas metálicas: 2 de doble altura 4 de altura simple Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Sector destinado a oficinas administrativas Ingreso por calle 9 de Julio: Doble acceso para camiones, ideal para carga y descarga Acceso peatonal independiente Área cubierta con: Techo abovedado de aproximadamente 6,5 metros de altura máxima Continuación con techo a dos aguas, alcanzando una altura de hasta 7 metros CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Fernanda Guerrini - MLS ID 420731082-284 VENTA IMPORTANTE GALPON ZONA INDUSTRIAL TODOS LOS SERVICIOS CAUDAL DE GAS NATURAL Y ENERGIA ELECTRICA. Predio ubicado en esquina lo que brinda rápido acceso y fácil maniobra para transporte pesado que además cuenta con PUENTE GRUA. Dimensiones Superficie total 10.157 m de lote. Cubiertos 2305 m2 entre Oficinas y vestuarios distribuidos funcionalmente de la siguiente manera Oficinas vestuarios deposito 240 m2 aprox. Deposito cubierto 400 m2 entre pisos en estructura metálica que cuenta con montacargas. Galpón de forja1970 x 5570 1097 m2 y además un deposito lateral de 160 m2. Galería de autos cerco perimetral completo obra de gas y sala de Epe. CONSULTAR SOBRE Maquinaria varias especiales sala de compresores entre otros NO INCLUIDAS EN EL VALOR DE LA PUBLICACION. PREDIO LISTO PARA ESCRITURAR. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-67 Importante predio industriallogístico ubicado sobre Avenida 27 de Febrero al 6200 en el barrio Urquiza una de las arterias esteoeste más relevantes de Rosario con acceso inmediato a Avenida Circunvalación lo que permite una conexión rápida y directa con rutas nacionales zona portuaria y ciudades del Gran Rosario. Su localización lo convierte en una opción estratégica para logística distribución acopio industria liviana o actividades comerciales de gran escala con excelente visibilidad y accesibilidad para transporte pesado. - Terreno Superficie aproximada 5.814 m Frente amplio 70 m aprox. Lote llano totalmente aprovechable Playas de maniobra y circulación interna para camiones Piso de hormigón armado en toda la superficie Cerramiento perimetral completo Tres accesos vehiculares dos por Av. 27 de Febrero y uno por calle lateral Módulos del predio - Bloque de Oficinas Principal Nave 1 Superficie cubierta aprox. 198 m Desarrollado en dos plantas Recepción y atención al público Oficinas administrativas y gerenciales Sala de reuniones Baños vestuarios Comedor quincho con parrillero Muy buen estado general moderno y funcional - Bloque de Oficinas Secundario Nave 2 Superficie cubierta aprox. 202 m Dos plantas Oficinas operativas y comerciales Baños y sectores de apoyo Excelente estado de conservación Ideal para ampliar áreas administrativas o comerciales - Galpón Principal Superficie cubierta aprox. 548 m Planta libre Altura interior cercana a 570 m Piso de hormigón apto para tránsito pesado Portones de gran tamaño para camiones Nave funcional para depósito logística y acopio Ideal para Empresas logísticas Centros de distribución Depósitos mayoristas Industrias livianas Empresas que requieran oficinas galpón playas de maniobra Inversores que busquen predios con alta accesibilidad y visibilidad - Estudia propuestas de pago Entrada en efectivo y cuotas Analiza permuta en parte de pago por vehículos industriales camiones camionetas máquinas etc Analiza permuta en parte de pago por inmuebles de menor valor Consultanos para más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nave 2.130 m2. Salida a dos calles - Por Bv. 27 de Febrero y por Ocampo. Piso hormigón. Paredes mampostería revocadas. Energía eléctrica. Amplias dependencias Administrativa. Dependencias para el personal Muy amplios ingresos. Precio + IVA Dólar MEP.

ESQUINA SARMIENTO. A METROS DE AV. SAN MARTÍN Y A 20 CUADRAS DEL CENTRO DE ROSARIO Lote en esquina, de 3.250 m2. Orientación Sur y Oeste. Depósito de características especiales: IDEAL PARA INDUSTRIA FARMACÉUTICA, LABORATORIOS, ALIMENTACIÓN, ETC. De techo parabólico. Con cielorraso suspendido en toda la superficie del depósito. Altura en la parte central: 6,70 m. Cuenta con sistema de refrigeración integral en el depósito y sensores de temperatura. Piso apto para el desplazamiento de autoelevadores. Red anti-incendio. Portones de ingreso por calle Virasoro y por calle Sarmiento. Apto para vehículos de gran porte. Altura: 4,30 m. Ancho: 6,70 m. Amplias dependencias administrativas. Vestuarios y otras instalaciones sanitarias. Sector comedor para el personal. Generador de emergencia ante cortes del servicio eléctrico. Todos los servicios en zona. Alta provisión de energía eléctrica trifásica.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Matias Palmieri - MLS ID 420181131-103 Naves Industriales en venta Ubicación Estratégica sobre Ruta AO12 Se ofrecen tres naves industriales de 2.500 m cubiertos cada una ubicadas en un predio de 3 hectáreas ideal para maniobras de camiones y almacenamiento a gran escala. Características principales Superficie cubierta total 7.500 m Amplio terreno 30.000 m 3 hectáreas Infraestructura completa Puente grúa para carga y descarga eficiente Oficinas equipadas con espacios para administración y reuniones Baños y vestuarios para personal Garita de seguridad y cerco perimetral para máxima protección Servicios adicionales Balanza para camiones Tiene red de contención para incendio. Ubicación estratégica Sobre Ruta AO12 con excelente acceso logístico Cercanía a rutas clave y polos industriales Ideal para logística almacenamiento producción o distribución. Se escuchan ofertas de contado se acepta algo de permuta y financiación. Para más información o coordinar una visita contáctanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.