Local Comercial en Juan XXIII y Pel

Venta de Local en Abasto, Rosario Local al frente, en construcción (entrega prevista finales 2027) 35 m2 aprox. Contará con ingreso por el edificio también. Baño de 1,65 m2 A menos de dos cuadras de Av. Pellegrini, zona con mucha afluencia de público. XINTEL (UNI-UNI-460)

Lote de 11.25 x 16.30 m. Superficie cubierta 115 m2 sobre lote de 185 m2. Dos locales independientes sobre calle Montevideo, cada uno con baño privado. Depósito auxiliar con ingreso independiente por calle Dumont. Orientación: Al Sur sobre Montevideo - Al Oeste sobre Dumont. Antigüedad: 45 años,

VENTA/PERMUTA: VENTA – Amplio local comercial en dos plantas unidad 00-23. Galería Melipal, Centro, Rosario. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en la tradicional Galería Melipal, ubicada en calle Córdoba 1369, en pleno centro de Rosario. El inmueble cuenta con aproximadamente 103 m² totales, distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios versátiles y funcionales para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. En planta baja dispone de un amplio espacio vidriado, con sectores divisibles y tres entradas independientes que brindan múltiples posibilidades de uso y distribución. En planta alta cuenta con una oficina y un ambiente adicional multiuso, ideales para administración, depósito o espacios de trabajo. Observaciones: La galería cuenta con seguridad aportando tranquilidad y comodidad para el desarrollo comercial. Acepta vehículos como parte de pago Ubicación: En pleno centro de Rosario, sobre calle Córdoba, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a bancos, comercios, oficinas y servicios. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local comercial estratégico con excelente visibilidad, salón de ventas libre, baño instalado, planta alta con espacio libre y dos oficinas. Cuenta con rejas de seguridad, dos aires acondicionados, alarma y todos los servicios conectados. Ideal para todo tipo de rubro comercial o renta inmediata. codigo_referencia

Venta Local Comercial al Frente - Zona España y Hospitales- Rosario. Descripción: Amplio local comercial al frente con baño de discapacitado. El local se encuentra en la planta baja con acceso independiente. Entrega aproximada en Agosto del 2026 Ubicacion: El Edificio se ubica sobre calle Italia, entre Rueda y Virasoro, de la ciudad de Rosario. Se encuentra en el corazón de la zona de Hospitales: Htal. de Niños, el HPR, Htal. Italiano, Htal. Español, IPAM; haciéndolo ideal para rentabilidad de departamentos temporarios. Además, en su cercanía está Av. 27 de febrero y el Parque Independencia. Superficie Cubierta: 53m2 Superficie Descubierta: 0 m2 Oberservaciones: Ideal para profesionales de la salud por encontrarse frente al Hospital de Niños. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicado en el tranquilo barrio de Alvear, Santa Fe, se vende este Fondo de Comercio funcionando con un Pago Fácil en la esquina del Sauce y El Algarrobo. Bajos costos y muy buena rentabilidad.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Claudia Hiskin - MLS ID 421771098-2 TE GUSTARIA ADQUIRIR UNA CEFETERIA QUE YA FUNCIONA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ROSARIO? UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! BOLD SPECIALTY COFFEE ROCA 533 Fondo de comercio en venta Cafetería de especialidad EL NEGOCIO Cafetería de especialidad en pleno funcionamiento 5 años de operación continua desde 2020 Ubicación Presidente Roca 533 Paseo del Siglo Rosario Superficie 80 m Horarios Lun-Vie 8-20hs Sáb 9-13 y 16-20hs Dom 16-20hs 5 personas de equipo 4 empleados 1 encargado Clientela fija consolidada Google Maps 4.4 estrellas 600 valoraciones 530 fotos Instagram 36.000 seguidores @bold.specialtycoffee FINANCIERO Facturación promedio mensual 2025 USD 24.000 Resultado operativo mensual estimado USD 4.0004.500 post impuestos Recupero estimado 18 meses escenario conservador Sin deudas impositivas Proveedores al día PRECIO Opción A USD 70.000 compra total todo incluido Opción B USD 50.000 con consejero fundador acompaña por período acordado EQUIPAMIENTO DE BARRA Cafetera espresso Faema Appia II 2 grupos Molino espresso Gaggia Evo10 Molino filtradosretail Mahlkonig EK43 Tamper automático Puck Press Métodos de filtrado completos Chemex V60 Kalita Prensa Francesa EQUIPAMIENTO DE COCINA Y FRÍO Heladera exhibidora pasteleríamostrador refrigerado x2 Heladera vertical puerta transparente Heladera bajo mesada 2 puertas Freezer horizontal depósito Freidora de aire 6 litros Grilladora Anafe industrial x2 Cortadora de fiambres Licuadora yogurtera arrocera y accesorios MOBILIARIO E INSTALACIONES Barra mármol granito ebony cristal 8 m Barra cocina estantes con mármol Mesa principal coworking Mesas x11 isla callejera Sillas x27 banquitos x6 Sillón 4 metros almohadones renovados Estantes altos y bajos salón y depósito Iluminación diseñada completa Aires acondicionados x3 Cerramiento metálico con control remoto alarma cámaras Tablet comandera POS Vajilla completa platos tazas vasos cuencos bandejas tappers etc. QUÉ INCLUYE LA VENTA Todos los activos físicos listados Know-how operativo recetas procesos manuales Contactos y proveedores activos Acompañamiento del fundador 2 meses Uso de marca Bold hasta 3 meses de transición Recomendación del equipo actual para continuar QUÉ NO INCLUYE Empresa o sociedad Contrato de alquiler a negociar con propietario Marca Bold más allá de los 3 meses RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Planta Baja Versátil en Echesortu: Ideal Consultorio, Estudio Profesional o Showroom – Zeballos al 3200 Propiedad en planta baja de 58 m² con distribución funcional, altillo/deposito y patio cerrado. Una alternativa estratégica sobre Zeballos al 3200 (entre Crespo y Vera Mujica), a solo 150 metros de Av. Francia y con excelente conectividad hacia facultades, efectores de salud y el centro. Planta baja: Acceso cómodo y sin barreras de escaleras para clientes o pacientes. Sectorización eficiente: El living comedor permite armar una recepción o sala de espera amplia, mientras que el dormitorio funciona como privado, consultorio o gabinete principal. Cocina independiente y patio: Comodidad diaria para office de personal y lavadero, con patio cerrado por toldo que garantiza ventilación y luz natural. Instalaciones: Adecuación de gas al día y bajos costos operativos en comparación con un local céntrico. Ficha Técnica: Superficie total: 58 m² Disposición: Planta baja en PH Ambientes: Recepción/living, privado/dormitorio, cocina independiente, baño y patio . Condición: Venta directa. Ubicación Estratégica: Emplazado en barrio Echesortu, a 1 cuadra y media del corredor gastronómico y comercial de Av. Francia y Terminal de Ómnibus. Punto neurálgico con múltiples líneas de transporte público.

Local comercial Baño Depósito Terreno de 170 m2 Cuenta con todos los servicios agua potable, gas natural y cloacas disponibles. Asfalto y cordón cuneta.- Excelente Ubicación Ideal para renta, listo para alquilar o iniciar un emprendimiento comercial. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-519)