Departamento en Franklin D. Roosevelt 1700

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Angeles Costa - MLS ID 420491100-422 Se alquila monoambiente moderno en impecable estado de 37 metros Cocina comoda con heladera bajo mesada y microondas cocina y horno electrico Baño grande con espacio de gaurdado Placard de buen tamaño con caja de seguridad Living comedor con mueble a medida de diseño Cortinas instaladas Balcon super comodo a contrafrente Edificio con pileta SUM y Laundry Ubicado en la mejor zona de Nuñez a media cuadra de Av. Libertador REQUISITOS Garatntia propietaria o seguro de caución Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler Contrato a 2 años con indexacion trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

MONOAMBIENTE SEMI PISO CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE - Quesada y Av. Libertador Impecable estado, espacioso y muy luminoso, apto 1 mascota. A solo metros de Av. Libertador y a cuadras del Barrio Chino, zona de polo educativo y gastronómico. Duración contrato 2 años. Actualización IPC, Trimestral. Seguro de Caución. + 1 mes Garantia + 1 mes Adelantado. EXPENSAS $290.000 (INCLUYE AYSA) ABL $37.000 - Balcón corrido. - Aire acondicionado frío/calor. - Cómodo primer piso al frente. - Cocina americana con muebles bajo mesada. - Cocina y termotanque eléctricos. - Espacio de termotanque con conexión para lavarropas. - Baño moderno y funcional. - Ambiente amplio con ventanal y salida al balcón. - Pisos flotantes. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 28, 130, 42, 107, Trenes: Núñez (MITRE) Subte: Congreso de Tucuman (LINEA D) Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X VERLO, ES RESERVALO!! Te Animas?

SEMIPISO PISO ALTO Excelente 2 ambientes al frente con balcon , Living comedor con salida a balcon corrido , dormitorio con placard , baño completo , cocina office , lavadero integrado , pisos de parquet , a 2 cuadras de Cabildo , cercania subte D , 300 mts estacion Nuñez FFCC Mitre . CON COCHERA $1.000.000 SIN COCHERA $800.000 Muy luminoso….

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Francisco Claret - MLS ID 421101183-1 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - NUÑEZ Departamento de 42 m ubicado en una zona residencial de Núñez con excelente distribución y gran potencial para uso profesional o vivienda. Emplazado en un edificio clásico de 8 pisos sobre la calle Manzanares la propiedad destaca por su solidez y ubicación estratégica. La unidad cuenta con un living-comedor funcional con salida a un balcón corrido mediante un ventanal corredizo lo que aporta una buena circulación de aire. La cocina es independiente con muebles bajo y sobre mesada que optimizan el guardado además de contar con ventilación natural. El dormitorio incluye un placard empotrado completando una distribución práctica y eficiente para el día a día. Su ubicación ofrece una conectividad excepcional a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Del Libertador el entorno cuenta con comercios escuelas y una variada propuesta gastronómica. La proximidad a la estación Núñez del Tren Mitre y a las líneas del Metrobús garantizan una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. - Expensas 230.772 Marzo 2026 - Aumento Trimestral por IPC Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional cómodo y con el beneficio de tener todo al alcance en el barrio de Núñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Eduardo Tessone - MLS ID 421171024-127 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER cCOCHERA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente moderno ubicado en zona estratégica de Nuñez sobre Avenida Cabildo con excelente conectividad y acceso al Metrobus. Unidad de 31 m con diseño contemporáneo y óptima distribución espacial orientación Oeste que garantiza luminosidad natural abundante. El inmueble presenta una distribución funcional con living-comedor integrado a cocina equipada con electrodomésticos heladera horno eléctrico microondas cafetera licuadora pava y tostadora. Incluye cama matrimonial aire acondicionado con sistema frío-calor TV inteligente mesa pasaplatos con dos bancos altos dos sillones y mesa ratona en sector de estar. El edificio cuenta con laundry y SUM en el piso superior Características técnicas unidad ubicada en piso 4 de edificio de 12 pisos construido en 2016 con 28 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Incluye COCHERA fija propia lo que representa un valor agregado significativo para la propiedad. Condiciones de alquiler contrato a 24 meses . Requiere depósito en garantía presentación de ingresos comprobables y garantía por Seguro de Caución. ABL servicios y expensas comunes se abonan por separado. No se permiten mascotas. Propiedad en estado general excelente lista para ser habitada de manera inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daiana Blebel - MLS ID 420691176-29 Moderno departamento de 2 ambientes en Nuñez ubicado a solo una cuadra de Av. del Libertador en un edificio de pocas unidades que se destaca por su tranquilidad y excelente ubicación. La unidad se encuentra en un sexto piso al frente con balcón y muy buena luminosidad. Desde el dormitorio ubicado al contrafrente se disfruta una agradable vista abierta. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles completos conexión para lavarropas baño completo con ventilación natural y dormitorio con placard. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte y rápido acceso a las principales avenidas de la zona. - Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC. - Demostración de ingresos - Garante de CABA o Seguro de Caución - Para ingresar un mes de adelanto un mes de depósito CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE COCHERA Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Alquiler | Monoambiente a estrenar con vista lateral al Río de la Plata| Núñez Monoambiente a estrenar en alquiler por 24 meses, ubicado al frente en 7º piso (y también hay otro disponible en el 8º piso) Condiciones de alquiler:• Contrato por 24 meses. • Ajuste trimestral por IPC. • Seguro de caución, o garantía de propiedad, e ingresos comprobables. - Mes de adelanto • Depósito: USD 700. • Se aceptan mascotas (1 perro / hasta 2 gatos) • Máximo 2 ocupantes. • Apto vivienda o uso profesional. Importante: El departamento se entrega SIN amoblar: las imágenes donde se lo observa amoblado, iluminado o decorado son únicamente ilustrativas y fueron realizadas con fines de referencia para mostrar las posibilidades del espacio- Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, con terminaciones de calidad y una ubicación estratégica en el corazón de Núñez. Superficies aproximadas * Superficie cubierta: 28 m² * Superficie semicubierta: 4 m² * Superficie total: 32 m² Ambientes y características * Living con cocina integrada. * Balcón al frente con cantero revestido en venecitas, árbol “Mimosa” y sistema de riego por goteo incorporado. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Mesada de granito. * Anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. * Espacio para heladera. * Baño completo. * Placard con frente e interiores terminados. Detalles de calidad * Aire acondicionado frío/calor instalado. * Piso radiante con regulación individual. * Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH). * Pisos de porcelanato. * Agua caliente por termotanque eléctrico. * Griferías FV monocomando. * Sanitarios Roca. Amenities * Piscina. * Solárium. * Parrilla. * Laundry. * Guarda bicicletas. * Cafetería de especialidad en planta baja. Ubicación Ubicado sobre Ruiz Huidobro 2300, en una de las zonas residenciales más buscadas de Núñez. A metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte Línea D, comercios, espacios gastronómicos y rápido acceso a Av. General Paz. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.