Descripción

Local Comercial de 180 m² en Ubicación Premium – Moreno Centro Ubicado en el punto neurálgico de Moreno Centro, sobre la calle Alcorta al 2800, entre Martínez Melo y Asconapé. Su ubicación es estratégica al encontrarse frente a la estación de trenes, garantizando el máximo flujo peatonal y vehicular de la zona, ideal para marcas que buscan exposición y alto impacto comercial. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 180 m², desarrollada íntegramente bajo techo nuevo y con una planta libre de gran versatilidad para diversos rubros. Distribución por Sectores: Planta Baja: Amplio salón de ventas con acceso directo desde la línea municipal. Incluye un baño de servicio y espacio de guardado. Entrepiso: Sector de aproximadamente 30 m² que suma superficie operativa o administrativa, equipado con un segundo baño completo, ideal para oficinas privadas o depósito. Detalles Destacados: Seguridad y Accesibilidad: Cuenta con cortina metálica microperforada automática recién instalada. Servicios: Dispone de conexión a gas natural y suministros activos. Estado: Estructura renovada con techos a estrenar y dimensiones únicas para el sector céntrico. Coordiná tu visita con Mosca Propiedades y descubrí el potencial de esta propiedad. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

LOCAL DE 220 m2 FRENTE A ESTACION DE MORENO, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

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ALQUILER LOCALES COMERCIALES EN CENTRO COMERCIAL NINI MAYORISTA Excelente oportunidad para instalar tu negocio en uno de los centros comerciales con mayor movimiento de Zona Oeste. Ubicados estratégicamente en la salida principal del Centro Comercial Nini Mayorista, sobre Colectora Acceso Oeste Km 30,5 y Autopista del Buen Ayre, en Paso del Rey, Moreno, se ofrecen en alquiler los Locales N° 17 y 18, con una superficie total aproximada de 114 m², brindando una excelente visibilidad y un alto flujo diario de potenciales clientes. Local 17 (60m2) - Local 18 (54m2) Los locales pueden alquilarse en conjunto o por separado, adaptándose a diferentes necesidades comerciales y escalas de negocio. Su ubicación estratégica brinda gran visibilidad, fácil acceso y un importante flujo diario de potenciales clientes. Características Superficie total aproximada: 114 m². Posibilidad de alquiler conjunto o individual. Excelente exposición comercial. Acceso directo desde Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Ideal para showroom, locales comerciales, servicios y diversos rubros (sujeto a aprobación de la administración del centro comercial). Condiciones Valor de alquiler: U$S 2.050 + IVA mensuales. Expensas incluidas en el valor locativo. Pago en pesos al tipo de cambio vendedor Banco Nación del día anterior. Mejoras existentes El valor publicado corresponde al local en su estado base. No obstante, las mejoras actualmente instaladas podrán negociarse de manera independiente con el inquilino saliente. Entre las mejoras existentes se destacan: Instalación eléctrica. Cielorraso terminado. Revestimientos de paredes. Sistema de iluminación. Cerramiento vidriado. Esta alternativa permite reducir tiempos de puesta en marcha y evitar parte de la inversión inicial necesaria para acondicionar el espacio. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

US$ 2.050