Oficina en Martin Fierro 100

Alquiler de Oficina en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina en alquiler de 38 m2 cubiertos, con baño privado, kitchenette y balcón sobre calle De los Reseros, en el Complejo Cardenal. Una cochera incluida en el valor total de alquiler. Excelente ubicación!! Bajas expensas!!! NO APTO PARA CALL CENTERS NI VENTAS DE PLANES DE AHORRO. Requisitos: Valor de alquiler: U$S 650.- (incluye 1 cochera)En caso de que el alquiler sea en Pesos la actualización es trimestral x IPCContrato en pesos a 2 o 3 años (24 o 36 meses)Depósito en Garantía U$S 1.000.- billete (se devuelve misma moneda)Garantía propietaria o Seguro de Caución que cubra gastos causídicos y servicios.Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños a local y a Responsabilidad civil hacia terceros.Informes dominio e inhibición a cargo inquilinoSellado de contrato a cargo del inquilino (1,2% más IVA sobre el total del contrato)Honorarios profesionales 5% más IVA (según facturación) Ubicado a 20 metros de la colectora norte de Acceso Oeste y de la Avenida Martín Fierro, con altísimo tránsito vehicular en su entorno. Pasan varias líneas de colectivo sobre sus dos calles perpendiculares. (Martín Fierro y Colectora norte) Tiene un entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como el Hotel Mérit by Amérian, Solaria Paseo de Compras, el más importante Corredor Gastronómico de todo el oeste, las mejores concesionarias automotrices de primeras marcas, locales de outlets de Colchones y de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. A dos cuadras de Kansas, Guardaganado, Malcriado, Bruce y los mejores restaurantes!!! Elegí para tu futuro la zona más pujante del oeste con esta muy buena oportunidad de inversión con renta inmediata! Absoluta reserva! Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7338)

Venta de extraordinaria oficina completamente equipada, en el distinguido complejo Thay Parque Leloir La oficina, de 54m2 cubiertos totales, se ubica en el cuarto piso del elegante y moderno edificio Thays Parque Leloir, con acceso y recepción exclusivos desde el lobby del Hilton Garden Inn Parque Leloir, frente a la Plaza Comercial que comparte con marcas premium como Kansas Grill & Bar, Itálica Pizza y Pastas, Negroni, Luccianos, Le Pain Quotidien, Patagonia, Fabric Sushi, Temple Bar, Hausler, SportClub, entre otras. La misma, que se destaca por sus inmejorables vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros, está completamente equipada, desde el mobiliario de los diferentes sectores de la oficina hasta con las luminarias domotizadas, hasta todos los electrodomésticos (microondas y heladera) en la cocina. Además cuenta con un baño privado segmentado y preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos multisplit de aire acondicionado. El edificio, categoría Premium, cuenta con seguridad física las 24 horas del día, monitoreo con cámaras, amplia recepción, en doble altura, con detalles de categoría, control digital de acceso, ascensores de última generación, membresía para el uso exclusivo del Business Centre del Hotel, membresía para el uso exclusivo de las salas de reunión equipadas y privadas del Hotel (con servicio opcional de cafetería/catering), membresía para el uso exclusivo del gimnasio, piscina y spa del Hotel, cocheras subterráneas monitoreadas las 24 horas, y con rampas individuales de ingreso y egreso sobre la avenida Martín Fierro. La ubicación es inmejorable, ya que está en pleno corazón comercial de Parque Leloir, con acceso tanto al Acceso Oeste como al Camino del Buen Ayre, REQUISITOS ALQUILER 2 AÑOS 1 MES EN CURSO u$$ 1.700 1 MES EN DEPOSITO u$$ 1.700 HONORARIOS INMOBILIARIOS 5% DEL TOTAL DEL CONTRATO u$$ u$$ 2.040 SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA. INGRESOS DEMOSTRABLES THAYS PARQUE LELOIR: OFICINAS: Premium con increíbles vistas al bosque. Incluye membresía para el uso del Hilton Business Center, Gym, Piscina y Spa del Hotel. A 200 metros de Acceso Oeste. LOCALES: Importantes locales gastronómicos con contratos de alquiler de cadenas Premium de Argentina confirmadas. Renta estimada del 12% anual PARKING: 385 cocheras comerciales que nutren a la demanda de la gastronomía del proyecto, hotelería, convention center, gimnasio, market, oficinas y visitas de las residencias. Monitoreadas las 24 Hs. (Operadas por Apart Car y con alta tasa de retorno (8 % anual en dólares aprox). HOTEL HAMPON BY HILTON Hotel, Spa & Convention Center Hampton By Hilton de 72 habitaciones de la cadena líder global Hilton. RESIDENCIAS: Próximamente lanzamiento de Residencias de lujo con servicios de hotelería, seguridad y amenities en pleno corazón de Leloir. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Alquiler Oficinas, Ituzaingó Bloque de Oficinas/Deposíto - 320M2 distribuida en 2 plantas - Excelente Ubicación Extratégica A 300mts de Acceso Oeste Puente Brandsen a solo 5 min de Autopista del Buen Ayre Zonificación Industrial apto multiples rubros en zona de creciente expanción Edificio delantero Planta Baja deposito o cochera, oficinas, kitchenette y baño Planta Alta oficinas, cocina, baño completo con lockersy terraza con parrilla Edificio trasero Ph 3 ambientes concepto abierto con baño completo y patio. Propiedades con A/A y calefacción por tiro balanceado en cada ambiente 2 estacionamientos descubiertos con portones automáticos XINTEL (MIN-MIN-246)

OFICINA AL FRENTE CON BALCON EN PRIMER PISO POR ESCALERA. TAMBIÉN EN VENTA - IDEAL INVERSOR Toma Vehículo en Parte de Pago, NO propiedad. ALQUILER $1.200.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL X IPC AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS UN AMBIENTE DE 7X4, BAÑO COMPLETO, COCINA AMOBLADA, HABITACION PARA OFICINA. INCLUYE 4 EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO. COCHERA CON PROTON AUTOMATICO. UBICADO A METROS DE AV. SANTA ROSA No Dudes en Consultar. Lautaro Molfa Propiedades

OFICINA EN ALQUILER EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO THAYS PARQUE LELOIR, EDIFICIO LOS CEDROS. La oficina cuenta con: -62 mts 2. -Amplia cocina. -Toilette. El complejo cuenta con: -Grupo electrógeno para un funcionamiento continuo. -Espacios verdes para uso común. -Cocheras con acceso directo desde el subsuelo y estacionamiento para visitantes. -Acceso con tarjeta magnética de seguridad y vigilancia CCTV las 24 horas. Las oficinas Hilton en Parque Leloir forman parte del desarrollo Thays Parque Leloir, un proyecto urbano de usos mixtos ubicado en un entorno único con un bosque autóctono de 2,5 hectáreas. Estas oficinas premium ofrecen acceso y recepción exclusivos desde el lobby del Hotel Hilton Garden Inn Convention Center & Spa Parque Leloir. El desarrollo Thays Parque Leloir está ubicado en Av. Martín Fierro 3361, a pocos metros de la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el acceso desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con estacionamiento cubierto las 24 horas y valet parking. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

OFICINA EN ALQUILER COMPLEJO BUREAU LELOIR Con Dos cocheras Amplia y luminosa oficina de 54m2 en Parque Leloir sobre planta baja, Con Cocina, baño y cochera. Ubicada en el Complejo Cerrado Bureau Leloir, con seguridad 24 horas, sobre colectora norte del Acceso Oeste a 200 metros de la calle Martín Fierro. Excelente zona comercial con locales gastronómicos, mayoristas, compañías de seguro. indumentaria, concesionarias, varias líneas de transporte y otros. Complejo de Oficinas Bureau Leloir Constituye un emprendimiento de vanguardia en la zona Oeste, combinando trabajo con un ambiente propio para el relax, por estar emplazado en un entorno forestal y exclusivo como Parque Leloir. Exclusividad, confort y prestigio, donde cada detalle está pensado para jerarquizar a quienes desarrollen sus actividades allí. en 5000 metros cubiertos repartidos en tres edificios de dos y tres plantas, con 56 oficinas luminosas deSde 50 a 102 metros cuadrados, Local comercial al frente con 420 m2, Parkinq privado con 120 cocheras, Todo el Complejo se emplaza sobre lote de 8200 m2. Detalles de diseño y constructivos. Ascensores de última generación, máxima calidad en cerramientos y con vidrios dobles DVH, Porcellanato en áreas internas privadas y comunes, equipos de climatización, señalética en parking, paisajismo. Ágil acceso: sobre autopista Acceso Oeste y muy cerca de su cruce con el Camino del Buen Ayre. Rápida movilidad desde o hacia Norte u Oeste del GBA o a Capital Federal. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades

EXCELENTE OFICINA EN PLENO PARQUE LELOIR - ITUZAINGO CON COCHERA Con 33m cubiertos y un balcón semicubierto; está oficina se encuentra en la mejor zona de Leloir, a 50m del polo gastronómico en Martin Fierro y 200m del Acceso Oeste. Cada Oficina cuenta con Cochera para un Vehiculo, Pre Instalación de Aire Acondicionado, Kitchenette con anafe eléctrico, Baño Toilette. Portones automáticos y seguridad digital en el complejo. También contamos con otras opciones dentro del complejo! Consúltanos sin compromiso BARRIO PARQUE LELOIR Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso, variación y/o ajuste. Las expensas de haberlas pueden sufrir variaciones

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ALQUILER DE OFICINA - PASEO LAS CABAÑAS, ITUZAINGÓ 25 M² - DISPONIBLE TAMBIÉN EN VENTA Excelente oportunidad de inversión en Paseo Las Cabañas, Ituzaingó. Oficina de 25 m², ideal para uso profesional, comercial o como espacio de trabajo. La unidad se encuentra en un entorno práctico y de fácil acceso, dentro de un paseo con diferentes servicios y propuestas comerciales. CARACTERÍSTICAS -- Superficie: 25 m² -- Agua -- Luz -- Wifi -- Expensas: $90.000 -- Disponible para venta -- Posibilidad de alquiler Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio de trabajo propio o una inversión con posibilidad de renta. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4586)